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Re: [閒聊] 台南也要崩盤了嗎？哪裡是重災區？

看板home-sale (房屋交易)作者 (死を呼ぶセルゲーム)時間1年前 (2024/09/20 04:24), 1年前編輯推噓15(15推 0噓 25→)
留言40則, 16人參與, 1年前最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《ilovedt (台灣安全 人民有錢)》之銘言： : 台南 房價只靠南科台積電撐的地方 : 其他百姓薪水跟屎一樣 : 房價就是靠工程師 : 拿分紅買第2、第3間炒起來的 : 炒到50 60 70萬 : 這波打下來 : 應該都崩回40以下了吧？ 我先不說那邊危險 怕得罪人 只說目前相對穩的 1. 確定會蓋的捷運附近地區 2.南科第一圈 3.北外環沿線地區 因為有重大交通建設／工作機會 所以不太可能跌 另外今天央行這樣惡搞 房市會像2014年一樣 成交量大幅縮減 但價格變動不大 只有量大，投資客多的地方 價錢會鬆動一點 房價漲跌還是要看經濟 以上 PS 5字頭（不算只有幾筆的）以上 大概就只有中西東北區 那邊建案量不大 所以不會崩 但成交時間會大幅延長 --- Sent from Ptter for iOS -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.113.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726777470.A.33B.html ※ 編輯: jemdogdog (27.51.113.90 臺灣), 09/20/2024 04:28:18
推
09/20 04:29, 1年前 , 1F
請教鹽行XD
09/20 04:29, 1F
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09/20 04:35, 1年前 , 2F
鹽行可能要注意
09/20 04:35, 2F
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09/20 04:36, 1年前 , 3F
不過還是要看入手價格
09/20 04:36, 3F
推
09/20 04:38, 1年前 , 4F
感謝，最近宏普要推案了
09/20 04:38, 4F
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09/20 04:39, 1年前 , 5F
基本上是抓35萬/坪以內，依照總價區間
09/20 04:39, 5F
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09/20 04:40, 1年前 , 6F
作為風險控管區間，不知道ok不ok
09/20 04:40, 6F
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09/20 04:40, 1年前 , 7F
還是要下修到3字頭初。
09/20 04:40, 7F
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09/20 04:41, 1年前 , 8F
差不多是這樣
09/20 04:41, 8F
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09/20 04:41, 1年前 , 9F
真的下修的話，坦白說也不會多
09/20 04:41, 9F
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09/20 04:41, 1年前 , 10F
因為台灣經濟還不錯
09/20 04:41, 10F
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09/20 04:42, 1年前 , 11F
頂多就是沒錢的投資客斷頭而已
09/20 04:42, 11F
推
09/20 04:44, 1年前 , 12F
目前應該還是有難度，因為現在交屋的是2020-2022間
09/20 04:44, 12F
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09/20 04:44, 1年前 , 13F
的
09/20 04:44, 13F
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09/20 04:44, 1年前 , 14F
指斷頭部份，相信會有。但是比例上可能還好。
09/20 04:44, 14F
推
09/20 06:36, 1年前 , 15F
y大不是要發文講一篇(敲碗)
09/20 06:36, 15F
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09/20 07:05, 1年前 , 16F
感覺傳產不好很久了
09/20 07:05, 16F
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09/20 07:09, 1年前 , 17F
CIIIO大，分享了XD 搜ID就可以看到
09/20 07:09, 17F
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09/20 07:12, 1年前 , 18F
阿看到了 感恩~
09/20 07:12, 18F
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09/20 09:03, 1年前 , 19F
幾個指標重劃區35/坪很穩，台南這一波沒什麼資金來炒作
09/20 09:03, 19F
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09/20 09:03, 1年前 , 20F
，反而很安全
09/20 09:03, 20F
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09/20 09:41, 1年前 , 21F
台南人口不斷外移 唯一增長就南科周邊
09/20 09:41, 21F
推
09/20 10:30, 1年前 , 22F
鹽行重劃我覺得受影響不大，畢竟有交通（國1，北外環
09/20 10:30, 22F
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09/20 10:30, 1年前 , 23F
，永康車站）有工作（距離南科也不遠）
09/20 10:30, 23F
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09/20 10:46, 1年前 , 24F
南區最危險ㄅ 台南有錢人都漸漸北漂到北區安南區了
09/20 10:46, 24F
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09/20 10:47, 1年前 , 25F
整個都市熱區慢慢北移 未來還有一堆土地可以開發
09/20 10:47, 25F
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09/20 10:47, 1年前 , 26F
南邊有什麼?盟阿波跟淹水
09/20 10:47, 26F
推
09/20 11:09, 1年前 , 27F
我是覺得沙崙、舉喜、國八以北的安南區比較危險一點
09/20 11:09, 27F
推
09/20 11:49, 1年前 , 28F
新和重劃區會受影響嗎？
09/20 11:49, 28F
推
09/20 11:58, 1年前 , 29F
安南區近北區的都很穩啦連史博館實價都38了
09/20 11:58, 29F
推
09/20 12:40, 1年前 , 30F
舊市區外+超商、速食密度低（生活機能弱）+工作機會少的
09/20 12:40, 30F
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09/20 12:40, 1年前 , 31F
區域一定風險最高
09/20 12:40, 31F
推
09/20 14:24, 1年前 , 32F
鹽行重劃區3字頭買很安全。北外環新開大洲交流道+雙語
09/20 14:24, 32F
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09/20 14:24, 1年前 , 33F
國中+進市區也快，北區新光三越快開幕
09/20 14:24, 33F
推
09/20 17:28, 1年前 , 34F
科工 高鐵 這兩個區域投資客保重
09/20 17:28, 34F
推
09/20 19:55, 1年前 , 35F
鹽行重劃首案就想賣40了，30初是哪個
09/20 19:55, 35F
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09/20 19:57, 1年前 , 36F
近南科 LM/新和一堆成本1x的，鹽行怎麼比
09/20 19:57, 36F
推
09/20 20:04, 1年前 , 37F
不過跟其他地方比 鹽行3字尾還算安全啦
09/20 20:04, 37F
推
09/21 01:19, 1年前 , 38F
舉喜 然後喜樹先死阿XD
09/21 01:19, 38F
推
09/21 12:14, 1年前 , 39F
樓上你這樣華友聯森77
09/21 12:14, 39F
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09/21 21:29, 1年前 , 40F
新和就南科第一圈阿 怎死？
09/21 21:29, 40F
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