PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 預售屋夫妻間轉讓

看板home-sale (房屋交易)作者 (撥啦我)時間2小時前 (2024/09/20 11:33), 1小時前編輯推噓23(43推 20噓 31→)
留言94則, 61人參與, 24分鐘前最新討論串1/1
目前我名下有一房，仍繳交貸款中 因置產需求今年再購置一預售屋(用我的名字簽約)且尚未交屋 預計明年結婚，太太名下無房 因為政府打房之緣故我正中紅心 想請問若結婚後再轉讓給配偶，這樣符合首購資格嗎 抑或是有什麼方式能增加貸款成數 補充一下: 目前是考慮房子掛在老婆名下，也由老婆申貸 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.31.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726803228.A.D5C.html
推
09/20 11:35, 2小時前 , 1F
為什麼第一間貸款還沒繳完就買第二間？
09/20 11:35, 1F
推
09/20 11:35, 2小時前 , 2F
注意金流問題就好
09/20 11:35, 2F
推
09/20 11:35, 2小時前 , 3F
結婚會被合併計入吧？包含未成年子女
09/20 11:35, 3F
推
09/20 11:36, 1小時前 , 4F
政府就是專門針對這樣的問題才制定政策啊，買這麼多房幹
09/20 11:36, 4F
→
09/20 11:36, 1小時前 , 5F
嘛，你都說置產需求了就不是自住，GG了
09/20 11:36, 5F
推
09/20 11:36, 1小時前 , 6F
你會用太太的名字貸款嗎 若是貸款人還是你 雖然符合首
09/20 11:36, 6F
→
09/20 11:36, 1小時前 , 7F
購 但銀行那邊你是第二戶 貸款成數高不出來
09/20 11:36, 7F
→
09/20 11:37, 1小時前 , 8F
可以，不過有一個風險
09/20 11:37, 8F
→
09/20 11:37, 1小時前 , 9F
離婚賣給前妻
09/20 11:37, 9F
→
09/20 11:37, 1小時前 , 10F
銀行水位滿了沒錢借你
09/20 11:37, 10F
→
09/20 11:38, 1小時前 , 11F
各種藉口說你就是投資客
09/20 11:38, 11F
推
09/20 11:38, 1小時前 , 12F
借款人換太太
09/20 11:38, 12F
推
09/20 11:38, 1小時前 , 13F
準備斷頭了
09/20 11:38, 13F
推
09/20 11:38, 1小時前 , 14F
首購是看個人名下，夫妻各一間是符合
09/20 11:38, 14F
推
09/20 11:38, 1小時前 , 15F
嗨炒房客 沒錢就準備違約
09/20 11:38, 15F
→
09/20 11:38, 1小時前 , 16F
真心講 先別結 全部給太太 貸款下來再結婚
09/20 11:38, 16F
推
09/20 11:38, 1小時前 , 17F
這一波限制會有離婚潮嗎XDDD
09/20 11:38, 17F
推
09/20 11:38, 1小時前 , 18F
要用你老婆的名字買 她辦貸款 你當保人 但無法用新青安
09/20 11:38, 18F
→
09/20 11:38, 1小時前 , 19F
總是要有人犧牲
09/20 11:38, 19F
→
09/20 11:39, 1小時前 , 20F
離婚吧帥過頭教你
09/20 11:39, 20F
噓
09/20 11:41, 1小時前 , 21F
哈哈
09/20 11:41, 21F
推
09/20 11:41, 1小時前 , 22F
你沒說預售甚麼時候交屋 四年後可能也換總統了沒差啦
09/20 11:41, 22F
→
09/20 11:41, 1小時前 , 23F
政策還會大改
09/20 11:41, 23F
推
09/20 11:42, 1小時前 , 24F
找小三掛名比較快 老婆會體諒的
09/20 11:42, 24F
推
09/20 11:42, 1小時前 , 25F
推12樓 換太太也可以
09/20 11:42, 25F
推
09/20 11:42, 1小時前 , 26F
讚啦。偉哉金龍
09/20 11:42, 26F
推
09/20 11:43, 1小時前 , 27F
預售屋先轉讓給未婚妻辦新青安再結婚吧
09/20 11:43, 27F
→
09/20 11:43, 1小時前 , 28F
給你老婆，那你老婆是首購沒錯啊，夫妻分開看
09/20 11:43, 28F
推
09/20 11:45, 1小時前 , 29F
有沒有可能轉給你女友（明年結婚），結果她就跑了
09/20 11:45, 29F
推
09/20 11:46, 1小時前 , 30F
推24樓，跟老婆討論看看
09/20 11:46, 30F
推
09/20 11:46, 1小時前 , 31F
不過如果先生當保人一起拉聯徵，現在局面不知能貸多少
09/20 11:46, 31F
推
09/20 11:46, 1小時前 , 32F
預售轉給老婆啊 給老婆一個名分
09/20 11:46, 32F
※ 編輯: polarme (223.139.31.171 臺灣), 09/20/2024 11:49:47
噓
09/20 11:48, 1小時前 , 33F
還沒結婚想什麼都沒用 先領證吧
09/20 11:48, 33F
→
09/20 11:50, 1小時前 , 34F
你這個要找建商換約，然後對保前處理完
09/20 11:50, 34F
→
09/20 11:50, 1小時前 , 35F
處理完事包含結婚登記
09/20 11:50, 35F
→
09/20 11:51, 1小時前 , 36F
如果還可以轉約的話 平轉給她 用完新青安再結婚
09/20 11:51, 36F
推
09/20 11:51, 1小時前 , 37F
先看能不能換約吼~ 確定合約有看過??? XD
09/20 11:51, 37F
→
09/20 11:51, 1小時前 , 38F
結婚之後 轉移 再….離婚
09/20 11:51, 38F
推
09/20 11:52, 1小時前 , 39F
不能換約就G了 XD
09/20 11:52, 39F
噓
09/20 11:52, 1小時前 , 40F
置產需求？ 看來金龍真的打到痛處了嘻嘻
09/20 11:52, 40F
推
09/20 11:53, 1小時前 , 41F
夫妻可以轉吧，要去問
09/20 11:53, 41F
推
09/20 11:53, 1小時前 , 42F
找建商換約改成老婆名字就好了，合約都會有寫可以
09/20 11:53, 42F
→
09/20 11:53, 1小時前 , 43F
轉讓給2等親內
09/20 11:53, 43F
→
09/20 11:53, 1小時前 , 44F
剛看到今年才買 那只能先結婚再登記給老婆 一等親可以
09/20 11:53, 44F
推
09/20 11:53, 1小時前 , 45F
買老婆名字去貸
09/20 11:53, 45F
→
09/20 11:53, 1小時前 , 46F
用夫妻轉，所以要先領證
09/20 11:53, 46F
→
09/20 11:54, 1小時前 , 47F
掛名給女朋友房子呀 笑你投客不敢嘻嘻
09/20 11:54, 47F
推
09/20 11:55, 1小時前 , 48F
btw 結婚五年內離婚率33% 我下禮拜要去離了
09/20 11:55, 48F
推
09/20 11:56, 1小時前 , 49F
五成拿不出？？
09/20 11:56, 49F
推
09/20 11:58, 1小時前 , 50F
就掛老婆名 你當保人 目前還沒封死吧
09/20 11:58, 50F
推
09/20 11:59, 1小時前 , 51F
預售屋應該沒辦法轉給未婚妻了? 那就只能先結再贈與惹
09/20 11:59, 51F
→
09/20 11:59, 1小時前 , 52F
置產（X) 投資（O)
09/20 11:59, 52F
推
09/20 11:59, 1小時前 , 53F
阿不就很需要置產
09/20 11:59, 53F
噓
09/20 12:00, 1小時前 , 54F
置產需求?你結婚後要和老婆一人住一間?
09/20 12:00, 54F
推
09/20 12:01, 1小時前 , 55F
置產需求XDD
09/20 12:01, 55F
推
09/20 12:02, 1小時前 , 56F
小別勝新婚~~~~~
09/20 12:02, 56F
推
09/20 12:04, 1小時前 , 57F
等等會不會有 未婚夫拿不出5成頭期，要我趕快結婚，之後背
09/20 12:04, 57F
→
09/20 12:04, 1小時前 , 58F
房貸，這婚該結嗎? 的類似文章在 dcard 上?
09/20 12:04, 58F
噓
09/20 12:05, 1小時前 , 59F
置產只能買房地產？
09/20 12:05, 59F
噓
09/20 12:07, 1小時前 , 60F
讚
09/20 12:07, 60F
推
09/20 12:08, 1小時前 , 61F
女生觀念不到說不定真的會覺得被強背房貸
09/20 12:08, 61F
噓
09/20 12:08, 1小時前 , 62F
置產=投資
09/20 12:08, 62F
推
09/20 12:09, 1小時前 , 63F
之前開極限槓桿的 fomo 家族應該多少會有類似問題啦
09/20 12:09, 63F
噓
09/20 12:09, 1小時前 , 64F
GG
09/20 12:09, 64F
→
09/20 12:09, 1小時前 , 65F
只是有沒有像這位有勇氣上來發問而已
09/20 12:09, 65F
噓
09/20 12:09, 1小時前 , 66F
置產(ㄔㄠˇㄈㄤˊ)需求 XD
09/20 12:09, 66F
噓
09/20 12:11, 1小時前 , 67F
為啥會打中你 因為你就是炒房阿 XD
09/20 12:11, 67F
→
09/20 12:12, 1小時前 , 68F
炒房就說 置產 你們房蟲不要一直生詞置換概念
09/20 12:12, 68F
→
09/20 12:13, 1小時前 , 69F
前面的人至少會騙說是要換房 你這連演都不演
09/20 12:13, 69F
噓
09/20 12:14, 1小時前 , 70F
可憐吶˙
09/20 12:14, 70F
推
09/20 12:14, 1小時前 , 71F
夠誠實給推
09/20 12:14, 71F
推
09/20 12:22, 1小時前 , 72F
16正解
09/20 12:22, 72F
噓
09/20 12:22, 1小時前 , 73F
準備賠售囉
09/20 12:22, 73F
推
09/20 12:22, 1小時前 , 74F
再來啊！！！再炒啊！！！
09/20 12:22, 74F
→
09/20 12:23, 1小時前 , 75F
沒錢還跟人炒房的會很慘
09/20 12:23, 75F
→
09/20 12:24, 1小時前 , 76F
真的有錢人跟本沒差
09/20 12:24, 76F
噓
09/20 12:26, 1小時前 , 77F
炒房就炒房 說什麼置產 噁心
09/20 12:26, 77F
推
09/20 12:27, 1小時前 , 78F
你用意應該不是要置產啊，你是想要收租啊，解法是掛給
09/20 12:27, 78F
→
09/20 12:27, 1小時前 , 79F
你女朋友，不然就是多補錢給頭期款，買預售就是有這個
09/20 12:27, 79F
→
09/20 12:27, 1小時前 , 80F
風險
09/20 12:27, 80F
噓
09/20 12:30, 1小時前 , 81F
置產需求笑死炒房就炒房裝什麼
09/20 12:30, 81F
推
09/20 12:33, 1小時前 , 82F
笑爛 有錢想多買幾間房子被魯蛇噴爆~ 鄉民的正義阿
09/20 12:33, 82F
推
09/20 12:40, 55分鐘前 , 83F
不用轉，到時候交屋全額繳清，繳完再用理財型房貸借錢出乃
09/20 12:40, 83F
推
09/20 12:44, 51分鐘前 , 84F
你老婆無房就首購阿怕屁
09/20 12:44, 84F
推
09/20 12:45, 50分鐘前 , 85F
交屋全額繳清，原po應該就是沒錢才貸款的，怎麼全額，
09/20 12:45, 85F
→
09/20 12:45, 50分鐘前 , 86F
現在就是跟爸媽和親戚借錢看少幾成，檔一下，等到成
09/20 12:45, 86F
→
09/20 12:45, 50分鐘前 , 87F
屋在想辦法吧
09/20 12:45, 87F
噓
09/20 12:50, 45分鐘前 , 88F
就是要打置產的人呀
09/20 12:50, 88F
噓
09/20 12:51, 44分鐘前 , 89F
炒房就炒房 就是打你這種
09/20 12:51, 89F
噓
09/20 12:51, 44分鐘前 , 90F
貸不到就買不起，這樣叫有錢想多買幾間？
09/20 12:51, 90F
噓
09/20 12:56, 39分鐘前 , 91F
置產需求哈哈哈哈，炒房就炒房不敢直接講哦
09/20 12:56, 91F
噓
09/20 13:05, 30分鐘前 , 92F
XDDDDD 置產需求是什麼需求 我還低買高賣需求勒
09/20 13:05, 92F
噓
09/20 13:08, 27分鐘前 , 93F
投資客就投資客 乖乖吃這波傷害吧
09/20 13:08, 93F
→
09/20 13:11, 24分鐘前 , 94F
置產的話歡迎加入正2教
09/20 13:11, 94F
‣ 更多 polarme 的文章
文章代碼(AID): #1cxEqSrS (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 polarme 的文章
文章代碼(AID): #1cxEqSrS (home-sale)