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[請益] 預售屋夫妻間轉讓

看板home-sale (房屋交易)作者 (撥啦我)時間1年前 (2024/09/20 11:33), 1年前編輯推噓30(52推 22噓 35→)
留言109則, 69人參與, 1年前最新討論串1/1
目前我名下有一房，仍繳交貸款中 因置產需求今年再購置一預售屋(用我的名字簽約)且尚未交屋 預計明年結婚，太太名下無房 因為政府打房之緣故我正中紅心 想請問若結婚後再轉讓給配偶，這樣符合首購資格嗎 抑或是有什麼方式能增加貸款成數 補充一下: 目前是考慮房子掛在老婆名下，也由老婆申貸 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.31.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726803228.A.D5C.html
推
09/20 11:35, 1年前 , 1F
為什麼第一間貸款還沒繳完就買第二間？
09/20 11:35, 1F
推
09/20 11:35, 1年前 , 2F
注意金流問題就好
09/20 11:35, 2F
推
09/20 11:35, 1年前 , 3F
結婚會被合併計入吧？包含未成年子女
09/20 11:35, 3F
推
09/20 11:36, 1年前 , 4F
政府就是專門針對這樣的問題才制定政策啊，買這麼多房幹
09/20 11:36, 4F
→
09/20 11:36, 1年前 , 5F
嘛，你都說置產需求了就不是自住，GG了
09/20 11:36, 5F
推
09/20 11:36, 1年前 , 6F
你會用太太的名字貸款嗎 若是貸款人還是你 雖然符合首
09/20 11:36, 6F
→
09/20 11:36, 1年前 , 7F
購 但銀行那邊你是第二戶 貸款成數高不出來
09/20 11:36, 7F
→
09/20 11:37, 1年前 , 8F
可以，不過有一個風險
09/20 11:37, 8F
→
09/20 11:37, 1年前 , 9F
離婚賣給前妻
09/20 11:37, 9F
→
09/20 11:37, 1年前 , 10F
銀行水位滿了沒錢借你
09/20 11:37, 10F
→
09/20 11:38, 1年前 , 11F
各種藉口說你就是投資客
09/20 11:38, 11F
推
09/20 11:38, 1年前 , 12F
借款人換太太
09/20 11:38, 12F
推
09/20 11:38, 1年前 , 13F
準備斷頭了
09/20 11:38, 13F
推
09/20 11:38, 1年前 , 14F
首購是看個人名下，夫妻各一間是符合
09/20 11:38, 14F
推
09/20 11:38, 1年前 , 15F
嗨炒房客 沒錢就準備違約
09/20 11:38, 15F
→
09/20 11:38, 1年前 , 16F
真心講 先別結 全部給太太 貸款下來再結婚
09/20 11:38, 16F
推
09/20 11:38, 1年前 , 17F
這一波限制會有離婚潮嗎XDDD
09/20 11:38, 17F
推
09/20 11:38, 1年前 , 18F
要用你老婆的名字買 她辦貸款 你當保人 但無法用新青安
09/20 11:38, 18F
→
09/20 11:38, 1年前 , 19F
總是要有人犧牲
09/20 11:38, 19F
→
09/20 11:39, 1年前 , 20F
離婚吧帥過頭教你
09/20 11:39, 20F
噓
09/20 11:41, 1年前 , 21F
哈哈
09/20 11:41, 21F
推
09/20 11:41, 1年前 , 22F
你沒說預售甚麼時候交屋 四年後可能也換總統了沒差啦
09/20 11:41, 22F
→
09/20 11:41, 1年前 , 23F
政策還會大改
09/20 11:41, 23F
推
09/20 11:42, 1年前 , 24F
找小三掛名比較快 老婆會體諒的
09/20 11:42, 24F
推
09/20 11:42, 1年前 , 25F
推12樓 換太太也可以
09/20 11:42, 25F
推
09/20 11:42, 1年前 , 26F
讚啦。偉哉金龍
09/20 11:42, 26F
推
09/20 11:43, 1年前 , 27F
預售屋先轉讓給未婚妻辦新青安再結婚吧
09/20 11:43, 27F
→
09/20 11:43, 1年前 , 28F
給你老婆，那你老婆是首購沒錯啊，夫妻分開看
09/20 11:43, 28F
推
09/20 11:45, 1年前 , 29F
有沒有可能轉給你女友（明年結婚），結果她就跑了
09/20 11:45, 29F
推
09/20 11:46, 1年前 , 30F
推24樓，跟老婆討論看看
09/20 11:46, 30F
推
09/20 11:46, 1年前 , 31F
不過如果先生當保人一起拉聯徵，現在局面不知能貸多少
09/20 11:46, 31F
推
09/20 11:46, 1年前 , 32F
預售轉給老婆啊 給老婆一個名分
09/20 11:46, 32F
※ 編輯: polarme (223.139.31.171 臺灣), 09/20/2024 11:49:47
噓
09/20 11:48, 1年前 , 33F
還沒結婚想什麼都沒用 先領證吧
09/20 11:48, 33F
→
09/20 11:50, 1年前 , 34F
你這個要找建商換約，然後對保前處理完
09/20 11:50, 34F
→
09/20 11:50, 1年前 , 35F
處理完事包含結婚登記
09/20 11:50, 35F
→
09/20 11:51, 1年前 , 36F
如果還可以轉約的話 平轉給她 用完新青安再結婚
09/20 11:51, 36F
推
09/20 11:51, 1年前 , 37F
先看能不能換約吼~ 確定合約有看過??? XD
09/20 11:51, 37F
→
09/20 11:51, 1年前 , 38F
結婚之後 轉移 再….離婚
09/20 11:51, 38F
還有 31 則推文
噓
09/20 12:14, 1年前 , 70F
可憐吶˙
09/20 12:14, 70F
推
09/20 12:14, 1年前 , 71F
夠誠實給推
09/20 12:14, 71F
推
09/20 12:22, 1年前 , 72F
16正解
09/20 12:22, 72F
噓
09/20 12:22, 1年前 , 73F
準備賠售囉
09/20 12:22, 73F
推
09/20 12:22, 1年前 , 74F
再來啊！！！再炒啊！！！
09/20 12:22, 74F
→
09/20 12:23, 1年前 , 75F
沒錢還跟人炒房的會很慘
09/20 12:23, 75F
→
09/20 12:24, 1年前 , 76F
真的有錢人跟本沒差
09/20 12:24, 76F
噓
09/20 12:26, 1年前 , 77F
炒房就炒房 說什麼置產 噁心
09/20 12:26, 77F
推
09/20 12:27, 1年前 , 78F
你用意應該不是要置產啊，你是想要收租啊，解法是掛給
09/20 12:27, 78F
→
09/20 12:27, 1年前 , 79F
你女朋友，不然就是多補錢給頭期款，買預售就是有這個
09/20 12:27, 79F
→
09/20 12:27, 1年前 , 80F
風險
09/20 12:27, 80F
噓
09/20 12:30, 1年前 , 81F
置產需求笑死炒房就炒房裝什麼
09/20 12:30, 81F
推
09/20 12:33, 1年前 , 82F
笑爛 有錢想多買幾間房子被魯蛇噴爆~ 鄉民的正義阿
09/20 12:33, 82F
推
09/20 12:40, 1年前 , 83F
不用轉，到時候交屋全額繳清，繳完再用理財型房貸借錢出乃
09/20 12:40, 83F
推
09/20 12:44, 1年前 , 84F
你老婆無房就首購阿怕屁
09/20 12:44, 84F
推
09/20 12:45, 1年前 , 85F
交屋全額繳清，原po應該就是沒錢才貸款的，怎麼全額，
09/20 12:45, 85F
→
09/20 12:45, 1年前 , 86F
現在就是跟爸媽和親戚借錢看少幾成，檔一下，等到成
09/20 12:45, 86F
→
09/20 12:45, 1年前 , 87F
屋在想辦法吧
09/20 12:45, 87F
噓
09/20 12:50, 1年前 , 88F
就是要打置產的人呀
09/20 12:50, 88F
噓
09/20 12:51, 1年前 , 89F
炒房就炒房 就是打你這種
09/20 12:51, 89F
噓
09/20 12:51, 1年前 , 90F
貸不到就買不起，這樣叫有錢想多買幾間？
09/20 12:51, 90F
噓
09/20 12:56, 1年前 , 91F
置產需求哈哈哈哈，炒房就炒房不敢直接講哦
09/20 12:56, 91F
噓
09/20 13:05, 1年前 , 92F
XDDDDD 置產需求是什麼需求 我還低買高賣需求勒
09/20 13:05, 92F
噓
09/20 13:08, 1年前 , 93F
投資客就投資客 乖乖吃這波傷害吧
09/20 13:08, 93F
→
09/20 13:11, 1年前 , 94F
置產的話歡迎加入正2教
09/20 13:11, 94F
推
09/20 13:38, 1年前 , 95F
首購驗全家，非首購貸不到。可能要自盡了
09/20 13:38, 95F
推
09/20 13:54, 1年前 , 96F
沒錢學人家在炒房XDDDDDDD
09/20 13:54, 96F
噓
09/20 14:10, 1年前 , 97F
幫補血
09/20 14:10, 97F
推
09/20 14:11, 1年前 , 98F
為啥要還完才能再買，是北韓嗎？
09/20 14:11, 98F
推
09/20 14:22, 1年前 , 99F
這就是投資客啊，要打就打這種的
09/20 14:22, 99F
噓
09/20 14:53, 1年前 , 100F
置產（X)夫妻(X)，還沒結婚也叫夫妻，想炒房說置產，
09/20 14:53, 100F
→
09/20 14:53, 1年前 , 101F
貸款都還沒還完，你哪來的錢
09/20 14:53, 101F
推
09/20 15:23, 1年前 , 102F
夫妻直接去建商那邊換約換名字就好
09/20 15:23, 102F
推
09/20 15:27, 1年前 , 103F
交屋前先登記結婚，去建商那裡換約就好（配偶及二等親內可
09/20 15:27, 103F
→
09/20 15:27, 1年前 , 104F
轉讓）
09/20 15:27, 104F
→
09/20 15:28, 1年前 , 105F
妻子首購，收支比過得了，就是貸款8成，但沒有新青安
09/20 15:28, 105F
推
09/20 19:18, 1年前 , 106F
結婚後 夫妻共同計算不是嗎？。移轉之後也算第二戶 所
09/20 19:18, 106F
→
09/20 19:18, 1年前 , 107F
以成數要夠一定是移轉之後再離婚 以單身身分買下
09/20 19:18, 107F
推
09/20 19:23, 1年前 , 108F
有人搞不清楚婚後財產跟購屋貸款欸，到底是多難
09/20 19:23, 108F
推
09/21 02:20, 1年前 , 109F
結婚 換約 她首購貸款 你當保人 結案
09/21 02:20, 109F
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