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Re: [閒聊] 便宜買三等親的房子

看板home-sale (房屋交易)作者 (xxxxqay)時間2小時前 (2024/09/20 13:05), 2小時前編輯推噓4(4推 0噓 14→)
留言18則, 7人參與, 1小時前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言： : 三等親例如阿姨 : 台北市老公寓 銀行鑑價1800 : 便宜賣我1000萬 : 這以後會有什麼問題嗎 我也有這疑問耶 假設我用市場行情的7~8折 便宜賣給親人 (不要太誇張 類似3.5折) 剛好手上也有閒錢 銀行金流做做樣子 之後領出來各種花式返還 不就省了贈與或遺產稅了?? 這有人會抓的嗎?? 不過要怎抓 就7.8折能怎樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.28.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726808714.A.6F9.html
推
09/20 13:06, 2小時前 , 1F
3.5折你之後賣的時候那個稅率有你受得了
09/20 13:06, 1F
推
09/20 13:06, 2小時前 , 2F
可以啊 很多人這樣做 但是你要做金流
09/20 13:06, 2F
推
09/20 13:06, 2小時前 , 3F
贈與稅其實是最便宜快速安全的金流移轉途徑了，你要搞這些
09/20 13:06, 3F
→
09/20 13:06, 2小時前 , 4F
有的沒的自以為聰明國稅局其實不會攔你
09/20 13:06, 4F
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09/20 13:07, 2小時前 , 5F
要交契稅、土增稅...等等
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09/20 13:07, 2小時前 , 6F
也不是沒成本
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09/20 13:07, 2小時前 , 7F
最好搞個銀行貸款 這樣國稅局就沒話說了
09/20 13:07, 7F
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09/20 13:08, 2小時前 , 8F
最好是貼近市價 不然之後房地合一你會哭
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09/20 13:08, 2小時前 , 9F
不可能「很多人這樣做」，你一定沒有市場經驗，這招到代書
09/20 13:08, 9F
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09/20 13:08, 2小時前 , 10F
那關就會勸你多想想了
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09/20 13:08, 2小時前 , 11F
實登老房很多親友間交易都這樣來的
09/20 13:08, 11F
我就是看到實登 很多房子都在豪小交易 一看就親屬間在洗的 ※ 編輯: xxxxqay (111.83.28.96 臺灣), 09/20/2024 13:09:37
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09/20 13:09, 2小時前 , 12F
有些長輩真的也沒有後代 便宜賣給自己人 這機率很高吧
09/20 13:09, 12F
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09/20 13:10, 2小時前 , 13F
之後還有房地合一，很複雜的，不然代書賺什麼
09/20 13:10, 13F
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09/20 13:14, 2小時前 , 14F
N大房地合一 問題是如果都放超過10年 也沒有要轉線轉賣呢
09/20 13:14, 14F
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09/20 13:33, 1小時前 , 15F
這小錢你年底244*2就搞定了
09/20 13:33, 15F
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09/20 13:33, 1小時前 , 16F
又不是破億豪宅
09/20 13:33, 16F
推
09/20 14:17, 1小時前 , 17F
當然可以 賣的時候你少的那2,3成就是房地和一補回來
09/20 14:17, 17F
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09/20 14:18, 1小時前 , 18F
你當然也可以善用每年244贈與 幫你節稅 這不是秘密
09/20 14:18, 18F
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