[新聞] 民眾憂房貸申貸難 9月買賣房意願降溫

看板home-sale (房屋交易)作者humbler (獸人H)時間1天前 (2024/09/20 21:22)推噓4(4推 0噓 9→)

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連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4805677 內文：民眾憂房貸申貸難 9月買賣房意願降溫 2024/09/20 13:22 〔記者吳欣恬／台北報導〕近期央行邀請國銀開會，要求銀行自主管理不動產貸款總量後，可能引發民眾擔憂申貸難度提高，最新調查發現，民眾買賣房意願皆出現降溫。國泰金控今發布9月份國民經濟信心調查結果，景氣現況樂觀指數自8月的3走低至-6.7，展望樂觀指數同步自-3.2降至-6，其中民眾對未來景氣的樂觀預期降至2023年12月以來低點。大額消費意願指數自7月11.3微降至10.5，耐久財消費意願指數則自-8.3小幅上升至 -8.0。此外，買房意願自8月-44.8下滑至-55.1，賣房意願指數亦也自11.2走低至4.8。國泰金表示，近期央行邀請國銀開會，要求銀行自主管理不動產貸款總量後，可能引發民眾擔憂申貸難度提高，令買賣房意願皆出現降溫。調查期間Fed官員談話與美國經濟數據表現令市場降息預期升溫，國際股市震盪走揚。調查結果也顯示，民眾對於台股的樂觀指數自8月5.3反彈至11，而風險偏好指數微自19.4降至17.9。國泰金9月特別針對民眾對未來1年物價水準與通貨膨脹率的預期，58.6%的民眾預期1年後的通貨膨脹率會高於2%，較今年3月的調查增加15.8個百分點。整體而言，民眾對未來一年的通膨預期升溫。調查也發現，32.5%的民眾認為最主要的因素為民生消費品價格變化，較前次調查增加3.8 個百分點；14.8%的民眾水電瓦斯等公共費率的調整影響大，較3月的調查減少9.4個百分點。國泰金指出，從結果可以發現，民眾仍以民生消費品價格及經濟景氣來判斷未來一年的物價漲跌走勢，且較前次調查增加，而公共費率影響程度則已明顯下降。心得：買氣才剛降溫而已，依照第七波房市控管內容來看，明年房市也大概是涼涼的，除非又出什麼新青安2.0，屋主的話也不可能降價賣少賺點，大不了就不賣而已，反正可以增貸、轉貸繼續耗。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.230.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726838558.A.96A.html