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[請益]下一步要打投資客的"假裝潢抵稅獲利"嗎????

看板home-sale (房屋交易)作者 (discard1)時間22小時前 (2024/09/21 09:14), 20小時前編輯推噓62(67推 5噓 67→)
留言139則, 81人參與, 9小時前最新討論串1/1
先講結論"裝潢費不該認列成本" 裝潢8%抵稅 裝潢算成本 這點其實很多操作空間, 人為因素很多 包含政府稅捐處的承辦 都可以操作 一般市井小民操作較難 專業投資客操作的好 他們能獲利很多都是靠裝潢抵稅 跟廠商拿假發票 給8%的金額 甚至不給 然後拍照給國稅局看 ------實際範例------ 1000萬的房子, 買了簡單裝潢 賣1400, 實際裝潢50萬, 發票寫350萬 1400-1000=400(獲利), 本來該繳400*45%=180萬 裝潢認列成本後 400差額-裝潢350=50, 50*45%=22.5萬, 裝潢發票8%, 300裝潢差額*8%=24萬 22.5+24=46.5 180-46.5=133.5萬 (有了假發票後 成功逃稅133.5萬,這都是納稅人的錢) -------------------- 這就是投資客用裝潢避開房地合一稅的方式 財政部知道嗎? 市井小民比較難用 且承辦會刁難, 投資客透過關係可以讓承辦買單 發票不管價錢多少都比45%便宜 所以很多很多投資客都會用便宜材料裝潢 然後跟國稅局報高價抵稅 然後獲利 金龍哥 或財政部要打的應該是這個 裝潢不列入成本 你要賣你就提高售價 國家稅收不該因為個人裝潢而減少 把裝潢扣掉才不會有投資客的操作空間 楊大哥參考看看吧 或財政部參考看看吧 國家要錢要稅還讓別人裝潢扣抵 少子化缺錢缺老師不解決 讓投資客運用裝潢扣抵逃掉房地合一稅合理嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726881252.A.F13.html
推
09/21 09:16, 22小時前 , 1F
這個大家默默賺，你把它拿上檯面講？！用意？
09/21 09:16, 1F
噓
09/21 09:16, 22小時前 , 2F
有病
09/21 09:16, 2F
推
09/21 09:19, 22小時前 , 3F
這樣裝潢公司以後怎麼賣發票賺錢？
09/21 09:19, 3F
政府少收稅 VS 讓裝潢公司賣發票賺錢
→
09/21 09:20, 22小時前 , 4F
總額太小 人家看不上這一點差距
09/21 09:20, 4F
※ 編輯: discard1 (122.100.93.156 臺灣), 09/21/2024 09:21:10
推
09/21 09:21, 22小時前 , 5F
把經濟打趴
09/21 09:21, 5F
推
09/21 09:22, 22小時前 , 6F
金龍哥快來看
09/21 09:22, 6F
推
09/21 09:23, 21小時前 , 7F
你是不是搞不清楚央行的職責？
09/21 09:23, 7F
→
09/21 09:23, 21小時前 , 8F
房版一直把課稅當成央行的事情，打房當成央行的工作？
09/21 09:23, 8F
→
09/21 09:24, 21小時前 , 9F
央行唯一目標就是穩健金融秩序
09/21 09:24, 9F
→
09/21 09:24, 21小時前 , 10F
這國稅局吧
09/21 09:24, 10F
推
09/21 09:25, 21小時前 , 11F
戰稅會動搖國本
09/21 09:25, 11F
→
09/21 09:25, 21小時前 , 12F
你們有本事全額拿自備款炒房，不要跟銀行借錢，金龍叔才
09/21 09:25, 12F
→
09/21 09:25, 21小時前 , 13F
懶得鳥你
09/21 09:25, 13F
→
09/21 09:27, 21小時前 , 14F
國稅局會看
09/21 09:27, 14F
推
09/21 09:27, 21小時前 , 15F
管制銀行放款給房貸是健全金融體系的「手段」，抑制房價
09/21 09:27, 15F
→
09/21 09:27, 21小時前 , 16F
無腦爆漲只是「附帶的效果」
09/21 09:27, 16F
→
09/21 09:28, 21小時前 , 17F
直接跟國稅局檢舉
09/21 09:28, 17F
推
09/21 09:28, 21小時前 , 18F
廠商開假發票，難道就不用繳稅嗎？
09/21 09:28, 18F
一個8%一個45% 自然人賺37%暴利 很多投資客根本不擔心房地合一稅
推
09/21 09:30, 21小時前 , 19F
現在是篤定央行會看板了
09/21 09:30, 19F
→
09/21 09:34, 21小時前 , 20F
XD
09/21 09:34, 20F
推
09/21 09:35, 21小時前 , 21F
尼瑪的很故意喔！要講來講，自己開裝潢公司、仲介公司底下
09/21 09:35, 21F
→
09/21 09:35, 21小時前 , 22F
養人頭啦！央行無法管、國稅無力查。懂？
09/21 09:35, 22F
先讓裝潢不列入成本就好 簡單不用查 國稅局少做事 大家都公平
→
09/21 09:35, 21小時前 , 23F
金龍：馬上來Hotfix 2.0
09/21 09:35, 23F
→
09/21 09:35, 21小時前 , 24F
你這樣PO真的很惡質
09/21 09:35, 24F
→
09/21 09:36, 21小時前 , 25F
你這樣PO真的很惡質
09/21 09:36, 25F
→
09/21 09:37, 21小時前 , 26F
你這樣PO真的很惡質
09/21 09:37, 26F
推
09/21 09:37, 21小時前 , 27F
根本不用管這種事 爛裝潢賣這個價還有人買單 就是房價
09/21 09:37, 27F
→
09/21 09:37, 21小時前 , 28F
有撐導致 若將來房價再下修 或稅金降低 原本交屋才要繳
09/21 09:37, 28F
→
09/21 09:37, 21小時前 , 29F
的稅因為你裝潢多報成本已疊 會跑得比別人辛苦 人算不如
09/21 09:37, 29F
→
09/21 09:37, 21小時前 , 30F
天算算太多大多都得不償失
09/21 09:37, 30F
推
09/21 09:37, 21小時前 , 31F
楊金龍應該要感謝你 裝潢費請國稅局好好查帳
09/21 09:37, 31F
※ 編輯: discard1 (122.100.93.156 臺灣), 09/21/2024 09:38:16 ※ 編輯: discard1 (122.100.93.156 臺灣), 09/21/2024 09:39:23
推
09/21 09:38, 21小時前 , 32F
金龍哥好像有大人在撐腰，這次記者會什麼都敢嗆
09/21 09:38, 32F
推
09/21 09:38, 21小時前 , 33F
我勸你少管閒事
09/21 09:38, 33F
→
09/21 09:39, 21小時前 , 34F
楊金龍屌打彭淮南 彭以前都不做事 退休後買上億新房
09/21 09:39, 34F
還有 65 則推文
還有 5 段內文
推
09/21 11:08, 20小時前 , 100F
前幾樓在激動啥 這為啥不能講 我以為大家都知道
09/21 11:08, 100F
推
09/21 11:14, 20小時前 , 101F
國稅局早就知道了好嗎 要不要提撥人力去抓而已
09/21 11:14, 101F
推
09/21 11:21, 20小時前 , 102F
國稅局是全台灣最強單位 連立法委員都怕
09/21 11:21, 102F
→
09/21 11:21, 20小時前 , 103F
他們早就在抓這個 只不過你買賣一間 他懶得理你
09/21 11:21, 103F
→
09/21 11:21, 20小時前 , 104F
你買賣到他認定你是投資客 那他一定抓你
09/21 11:21, 104F
→
09/21 11:21, 20小時前 , 105F
以上個人心得
09/21 11:21, 105F
推
09/21 11:24, 19小時前 , 106F
讚喔！抓到是違反刑法，抓進去關，多抓一點！！
09/21 11:24, 106F
推
09/21 11:29, 19小時前 , 107F
P大是在激動啥?打到痛腳喔?裝潢公司敢不開發票看看阿
09/21 11:29, 107F
→
09/21 11:30, 19小時前 , 108F
裝潢業灌水灌一兩倍的陋習早就行之有年 他才不想被國稅
09/21 11:30, 108F
→
09/21 11:31, 19小時前 , 109F
局盯上做不成生意勒~業者自己都清楚靴翻了繳點稅又如何
09/21 11:31, 109F
推
09/21 12:00, 19小時前 , 110F
總裁:這個不錯! 適合列入投資客教材。 第8堂課就教這個!
09/21 12:00, 110F
推
09/21 12:01, 19小時前 , 111F
這是國稅局要幫投資客上的課 不是央行
09/21 12:01, 111F
→
09/21 12:17, 19小時前 , 112F
這樣裝潢公司會倒一片 少很多選票 很不方便
09/21 12:17, 112F
推
09/21 12:20, 19小時前 , 113F
推！ 打到別人痛點了
09/21 12:20, 113F
推
09/21 12:34, 18小時前 , 114F
幫忙推了
09/21 12:34, 114F
推
09/21 12:40, 18小時前 , 115F
這不是大家都知道的嗎…還有人不知道嗎
09/21 12:40, 115F
推
09/21 12:48, 18小時前 , 116F
看一堆投資客很緊張 就知道這個打下去就對了
09/21 12:48, 116F
→
09/21 12:49, 18小時前 , 117F
某p真的很好笑 哈哈哈笑到我肚子痛
09/21 12:49, 117F
推
09/21 13:00, 18小時前 , 118F
推
09/21 13:00, 118F
→
09/21 13:13, 18小時前 , 119F
實價登錄不真實沒差啊,你造假我就檢舉
09/21 13:13, 119F
推
09/21 13:31, 17小時前 , 120F
放心不可能抓 一堆人學著用再考慮抓
09/21 13:31, 120F
推
09/21 13:39, 17小時前 , 121F
廉價裝潢屋不買
09/21 13:39, 121F
推
09/21 13:40, 17小時前 , 122F
自住沒差啊
09/21 13:40, 122F
推
09/21 14:06, 17小時前 , 123F
本篇值得爆
09/21 14:06, 123F
推
09/21 14:09, 17小時前 , 124F
XD
09/21 14:09, 124F
推
09/21 14:12, 17小時前 , 125F
欸 開專案小組討論
09/21 14:12, 125F
推
09/21 14:48, 16小時前 , 126F
幫寄金管會跟央行信箱供參,THX
09/21 14:48, 126F
推
09/21 14:50, 16小時前 , 127F
高調
09/21 14:50, 127F
推
09/21 15:07, 16小時前 , 128F
我也有在想這問題耶....不過裝潢這種東西，有幾次經驗就看
09/21 15:07, 128F
→
09/21 15:07, 16小時前 , 129F
得出來是不是爛的
09/21 15:07, 129F
推
09/21 15:38, 15小時前 , 130F
幫推一下 這塊的確該注意
09/21 15:38, 130F
推
09/21 15:45, 15小時前 , 131F
幫推
09/21 15:45, 131F
推
09/21 15:57, 15小時前 , 132F
推起來好康要讓大家知道啊
09/21 15:57, 132F
推
09/21 16:00, 15小時前 , 133F
第八波主打項目
09/21 16:00, 133F
推
09/21 16:03, 15小時前 , 134F
幫推
09/21 16:03, 134F
→
09/21 16:38, 14小時前 , 135F
金龍看這篇
09/21 16:38, 135F
推
09/21 16:48, 14小時前 , 136F
買發票這種事情 一般企業也有人做滴
09/21 16:48, 136F
推
09/21 17:16, 14小時前 , 137F
笑了 反應好大
09/21 17:16, 137F
推
09/21 18:06, 13小時前 , 138F
有人很氣XD
09/21 18:06, 138F
推
09/21 21:51, 9小時前 , 139F
幫推
09/21 21:51, 139F
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