PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 建商貸3成，是不是都得利的做法？已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (獸人H)時間7小時前 (2024/09/21 15:21), 編輯推噓10(14推 4噓 16→)
留言34則, 25人參與, 5小時前最新討論串1/1
因為第二戶貸款成數限制， 有些人現金不夠， 雖然可以靠房子增貸、股票質押過水來買房， 不過更實在的方法還是需要建商幫忙， 建商可以提供3成30年的建商貸， 這樣投資人也只要準備2成， 配合銀行放款5成， 投資人買得到房，建商賣的掉房，銀行也遵守央行規定， 皆大歡喜。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.135.136 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726903284.A.9FC.html
推
09/21 15:22, 7小時前 , 1F
建商現在連15%都不想出了還三成
09/21 15:22, 1F
→
09/21 15:22, 7小時前 , 2F
你以為建商錢很多逆 都自身難保了
09/21 15:22, 2F
推
09/21 15:23, 7小時前 , 3F
之前基隆新建案就有建商貸 不過是7年還 30年建商還在不在
09/21 15:23, 3F
→
09/21 15:24, 7小時前 , 4F
建商很多都嘎超緊的 別鬧了
09/21 15:24, 4F
推
09/21 15:24, 7小時前 , 5F
現在別爛尾就不錯了
09/21 15:24, 5F
推
09/21 15:24, 7小時前 , 6F
建商連餘屋貸款都控管了 哪來的錢借你
09/21 15:24, 6F
推
09/21 15:26, 7小時前 , 7F
建商賣你還借你30年？
09/21 15:26, 7F
推
09/21 15:26, 7小時前 , 8F
建商那來的錢
09/21 15:26, 8F
推
09/21 15:27, 7小時前 , 9F
買的到房（超貴）
09/21 15:27, 9F
→
09/21 15:29, 7小時前 , 10F
你銀行都借不到了 還指望建商…
09/21 15:29, 10F
推
09/21 15:38, 7小時前 , 11F
建商沒這麼多錢吧…
09/21 15:38, 11F
推
09/21 15:39, 7小時前 , 12F
現在這情況建商哪可能借你錢….
09/21 15:39, 12F
→
09/21 15:43, 7小時前 , 13F
唯一有可能的情況是建商開2000銀行鑑價1500貸1000
09/21 15:43, 13F
→
09/21 15:43, 7小時前 , 14F
，剩下1000你400建商說他出他出600，嘻嘻
09/21 15:43, 14F
→
09/21 15:43, 7小時前 , 15F
建商貸都七年啦
09/21 15:43, 15F
→
09/21 15:43, 7小時前 , 16F
建商都不用回款嘎其他案場的嗎XD
09/21 15:43, 16F
→
09/21 15:43, 7小時前 , 17F
建商說借你600分30年期，請問建商到底賺多少？嘻嘻
09/21 15:43, 17F
→
09/21 15:45, 7小時前 , 18F
建商土建融都被卡了哪來的錢給你建商貸
09/21 15:45, 18F
→
09/21 15:46, 7小時前 , 19F
等等阿龍就叫銀行去抽建商銀根
09/21 15:46, 19F
→
09/21 15:46, 7小時前 , 20F
這問題跟買車分期零利率一樣
09/21 15:46, 20F
→
09/21 15:47, 7小時前 , 21F
放貸是特許業 給你光明正大搞建商貸是看法律沒有ㄟ
09/21 15:47, 21F
噓
09/21 15:52, 7小時前 , 22F
當金管會是塑膠嗎
09/21 15:52, 22F
推
09/21 15:53, 7小時前 , 23F
建商欠你嗎 沒錢不會自己補嗎
09/21 15:53, 23F
→
09/21 16:01, 6小時前 , 24F
72-2之亂已公布最後解法是殺土建融。建商沒已經那麼有錢
09/21 16:01, 24F
噓
09/21 16:08, 6小時前 , 25F
建商貸不都只有6~7年嗎? 哪來30年
09/21 16:08, 25F
推
09/21 16:20, 6小時前 , 26F
問題是制式合約規定不歸責買賣雙方之貸款差額由建商提供
09/21 16:20, 26F
推
09/21 16:23, 6小時前 , 27F
09/21 16:23, 27F
噓
09/21 16:28, 6小時前 , 28F
建商很有錢。不過從銀行搬比自己出更賺更爽
09/21 16:28, 28F
噓
09/21 16:37, 6小時前 , 29F
身邊小建商都要補擔保了，是能多有錢
09/21 16:37, 29F
推
09/21 16:54, 6小時前 , 30F
建商真的沒錢嗎？還是從銀行搬錢比較好賺？
09/21 16:54, 30F
→
09/21 16:59, 5小時前 , 31F
建商的餘屋貸款也被封了,他哪生錢借阿?
09/21 16:59, 31F
推
09/21 17:06, 5小時前 , 32F
你收支貸不滿不就是買方的問題嗎
09/21 17:06, 32F
→
09/21 17:06, 5小時前 , 33F
銀行會這麼兇殘砍新屋鑑價逆
09/21 17:06, 33F
→
09/21 17:07, 5小時前 , 34F
反正建商貸法律早堵死了，大家都這樣玩就是都沒得玩嘻嘻
09/21 17:07, 34F
‣ 更多 humbler 的文章
文章代碼(AID): #1cxdFqdy (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 humbler 的文章
文章代碼(AID): #1cxdFqdy (home-sale)