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[請益] 事務所貸款問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (午餐吃什麼?)時間1年前 (2024/09/21 16:34), 1年前編輯推噓19(19推 0噓 21→)
留言40則, 27人參與, 1年前最新討論串1/1
https://www.ctee.com.tw/news/20240921700380-430301 金融機構認定自然人名下有無房屋，是以「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」借款人名下 有無建物（包括建物權狀未含「住」字樣者）來確認 朋友身上有家裡繼承1間房子, 1年前下定了事務所, 代銷表示可以8成 昨天他跑去問代銷, 代銷表示沒問題 不用擔心 現在這新規定下, 還能8成嗎? 另外想問: 如果是第一間住宅有貸款, 第二間買事務所會受成數限制嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.194.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726907683.A.B4A.html
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09/21 16:37, 1年前 , 1F
打央行電話問龍哥
09/21 16:37, 1F
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09/21 16:37, 1年前 , 2F
不然代銷要跟他說你死定了嗎
09/21 16:37, 2F
推
09/21 16:38, 1年前 , 3F
看起來是無法
09/21 16:38, 3F
推
09/21 16:39, 1年前 , 4F
事務所八成，想必是精華區了
09/21 16:39, 4F
推
09/21 16:40, 1年前 , 5F
龍哥不喜歡
09/21 16:40, 5F
認識不少人家中有祖產, 但工作在外縣市自己買 XD
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09/21 16:43, 1年前 , 6F
金龍朝令夕改，勸不要太樂觀
09/21 16:43, 6F
推
09/21 16:45, 1年前 , 7F
你們又還沒對保 銀行撥款八成再說
09/21 16:45, 7F
※ 編輯: Keade0325 (58.114.194.10 臺灣), 09/21/2024 16:46:40
推
09/21 16:49, 1年前 , 8F
金龍哥看到這篇了 嘻嘻
09/21 16:49, 8F
推
09/21 16:52, 1年前 , 9F
第一間貸款成數沒有限縮，只是沒寬限
09/21 16:52, 9F
那第二戶事務所貸款有限縮嗎?
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09/21 16:54, 1年前 , 10F
請代銷貸給你啊，補在合約敢不文
09/21 16:54, 10F
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09/21 16:54, 1年前 , 11F
敢的話就沒問題
09/21 16:54, 11F
推
09/21 17:00, 1年前 , 12F
推樓上,假如代銷敢寫在合約說,購買人一定可以貸8成
09/21 17:00, 12F
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09/21 17:01, 1年前 , 13F
貸不到8成幫忙補到8成,你就可以
09/21 17:01, 13F
代銷不會寫拉 XD
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09/21 17:04, 1年前 , 14F
好好好，你們說貸不到就貸不到，都不要買
09/21 17:04, 14F
※ 編輯: Keade0325 (58.114.194.10 臺灣), 09/21/2024 17:07:56 ※ 編輯: Keade0325 (58.114.194.10 臺灣), 09/21/2024 17:09:10
推
09/21 17:47, 1年前 , 15F
有些銀行事務所首購也是七成
09/21 17:47, 15F
推
09/21 17:52, 1年前 , 16F
事務所也是在住宅裡面啊 又不是在商辦
09/21 17:52, 16F
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09/21 17:53, 1年前 , 17F
代銷的嘴騙人的鬼 難道他要說不行嗎？
09/21 17:53, 17F
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09/21 18:11, 1年前 , 18F
代銷保證貸8成，沒保證全是房貸吧
09/21 18:11, 18F
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09/21 18:25, 1年前 , 19F
第二戶買事務所也同住宅也限制貸款成數五成了吧
09/21 18:25, 19F
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09/21 18:27, 1年前 , 20F
金龍看到了
09/21 18:27, 20F
推
09/21 18:27, 1年前 , 21F
也不是每個代銷都這樣..QQ
09/21 18:27, 21F
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09/21 18:27, 1年前 , 22F
代銷說可以，不夠叫他補啊
09/21 18:27, 22F
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09/21 18:28, 1年前 , 23F
都有建商敢從只要5%，叫你瞬間趕快補到15%了，你覺得
09/21 18:28, 23F
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09/21 18:28, 1年前 , 24F
現有還有什麼事不會發生
09/21 18:28, 24F
推
09/21 18:31, 1年前 , 25F
你是要去問銀行吧 代銷又不負責
09/21 18:31, 25F
推
09/21 18:34, 1年前 , 26F
到底為啥要買事務所啊又不能住人
09/21 18:34, 26F
推
09/21 18:44, 1年前 , 27F
是我也會說沒問題
09/21 18:44, 27F
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09/21 18:44, 1年前 , 28F
先賣再說啊
09/21 18:44, 28F
推
09/21 18:59, 1年前 , 29F
龍哥看這裡
09/21 18:59, 29F
推
09/21 19:04, 1年前 , 30F
八成 沒寬限期
09/21 19:04, 30F
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09/21 19:06, 1年前 , 31F
不受限制阿 但反過來 先事務所再住宅 會被限5成
09/21 19:06, 31F
推
09/21 20:31, 1年前 , 32F
事務所找建商配合的銀行，之前還有貸到8成5的
09/21 20:31, 32F
推
09/21 20:33, 1年前 , 33F
群組多加一點，會看到很多玩法~
09/21 20:33, 33F
推
09/22 01:28, 1年前 , 34F
你第幾戶是事務所都沒有成數限制，第一二三戶分別853成這條
09/22 01:28, 34F
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09/22 01:28, 1年前 , 35F
是你貸款的那戶是住宅時才成立，至於事務所貸幾成看財力跟
09/22 01:28, 35F
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09/22 01:28, 1年前 , 36F
信用，你三師正職公教百大企業員工我身邊沒聽過貸不到8成的
09/22 01:28, 36F
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09/22 01:28, 1年前 , 37F
，不是這些條件哪怕你首購買住宅也不見得可以8成
09/22 01:28, 37F
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09/22 01:28, 1年前 , 38F
然後還有地點。離捷運幾分鐘？蛋黃蛋白蛋殼？
09/22 01:28, 38F
推
09/24 07:20, 1年前 , 39F
年初買第二間是事務所，富邦元大都認定是第二間，因是掛
09/24 07:20, 39F
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09/24 07:20, 1年前 , 40F
購置房屋貸款。給你參考囉
09/24 07:20, 40F
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