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[閒聊] 房子只有持有和加倉怎麼做空？

看板home-sale (房屋交易)作者 (washhand)時間7小時前 (2024/09/21 22:20), 編輯推噓25(26推 1噓 58→)
留言85則, 27人參與, 1小時前最新討論串1/1
台灣是個海島國家 土地開發都是有限的 過去都是一些大地主講好 在精華地段的土地上蓋房子 當然這些土地上的房子都被這些高層拿住了 這些高層住爽爽 要奴隸為他們工作 給他們少少的錢 三餐給他們能夠過生活就好了 當然沒特別必要就控制這些房子的量 房子就變一個誘餌 如果你想買房子 你就要什麼難看的事都要肯做 當然很多人都做底層的事的時候 就是等於免錢奴役這些地主啦 房子最好就是不要蓋 維持現狀 即便知道外面住房需求很大 地主的原本房子不賣 繼續買新的 壟斷這個房子供給 一開始沒投對胎的就永遠追著房子跑囉 用最低底薪跟人拼一戶兩千萬的 過了30年才知道原來是簽了賣身契 所以房子只有持有跟加倉 要怎麼做空？ 除非留島不留人？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.3.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726928433.A.DF5.html
推
09/21 22:20, 7小時前 , 1F
做空營建股
09/21 22:20, 1F
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09/21 22:21, 7小時前 , 2F
放空營建股+1
09/21 22:21, 2F
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09/21 22:21, 7小時前 , 3F
放空reit 方法很多
09/21 22:21, 3F
推
09/21 22:22, 7小時前 , 4F
賣掉自己的房子
09/21 22:22, 4F
→
09/21 22:22, 7小時前 , 5F
賣光
09/21 22:22, 5F
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09/21 22:23, 7小時前 , 6F
賣掉自己的房子啊，如果尼真的看空的話
09/21 22:23, 6F
推
09/21 22:23, 7小時前 , 7F
放空營建股
09/21 22:23, 7F
推
09/21 22:24, 7小時前 , 8F
一間加1000萬賣給版友啊
09/21 22:24, 8F
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09/21 22:26, 7小時前 , 9F
加2000萬放在LINE群賣也可以
09/21 22:26, 9F
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09/21 22:26, 7小時前 , 10F
房地產短空長多，一直如此。逆向思考，放空就是空手，
09/21 22:26, 10F
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09/21 22:26, 7小時前 , 11F
不要接刀子
09/21 22:26, 11F
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09/21 22:26, 7小時前 , 12F
如果你上星期放空營建股，最少一天賺4～10%，炒房都
09/21 22:26, 12F
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09/21 22:26, 7小時前 , 13F
沒這麼好賺
09/21 22:26, 13F
→
09/21 22:27, 7小時前 , 14F
什麼時候該減少房地產部位，就是算放空了
09/21 22:27, 14F
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09/21 22:27, 7小時前 , 15F
你不會寫信問水果的執行長要不要來台灣買房子嗎 一
09/21 22:27, 15F
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09/21 22:27, 7小時前 , 16F
間加100億賣給他啊
09/21 22:27, 16F
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09/21 22:29, 7小時前 , 17F
寫信叫外資來買啊 一間加10億全部賣給他們啊
09/21 22:29, 17F
→
09/21 22:29, 7小時前 , 18F
不要只會想著賺自己人的錢 眼光開闊一點可以嗎
09/21 22:29, 18F
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09/21 22:30, 7小時前 , 19F
偷你拔拔的房拿去賣就算放空了，贏了進自己口袋還可
09/21 22:30, 19F
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09/21 22:30, 7小時前 , 20F
以吹幫忙躲崩，輸了就+N百萬再買一間回補還拔拔就好
09/21 22:30, 20F
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09/21 22:30, 7小時前 , 21F
了
09/21 22:30, 21F
推
09/21 22:30, 7小時前 , 22F
賣掉租房就是做空
09/21 22:30, 22F
推
09/21 22:31, 7小時前 , 23F
寫信叫貝萊德來買啊 一坪加一億賣給他們不會嗎
09/21 22:31, 23F
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09/21 22:32, 7小時前 , 24F
一大堆外資在台灣不是都有辦公室嗎 不會去寫信叫他
09/21 22:32, 24F
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09/21 22:32, 7小時前 , 25F
們來買到一坪700萬嗎
09/21 22:32, 25F
推
09/21 22:32, 7小時前 , 26F
19F 哈哈
09/21 22:32, 26F
推
09/21 22:33, 7小時前 , 27F
之前誰寫的其實不錯 一間自住叫空手 以下才叫放空
09/21 22:33, 27F
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09/21 22:33, 7小時前 , 28F
扣掉一些資產真的多到需要配置的少數人 算蠻泛用的
09/21 22:33, 28F
推
09/21 22:34, 7小時前 , 29F
不會叫外資把台積電都賣掉 來買你的預售屋嗎
09/21 22:34, 29F
→
09/21 22:34, 7小時前 , 30F
同意，自住第一間之後的任何不動產減持就是放空
09/21 22:34, 30F
推
09/21 22:35, 7小時前 , 31F
一間空手的概念其實很不準確，
09/21 22:35, 31F
→
09/21 22:35, 7小時前 , 32F
跟著大盤走不代表沒有獲利。
09/21 22:35, 32F
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09/21 22:35, 7小時前 , 33F
幾間或是多少錢都是部位多寡的問題。
09/21 22:35, 33F
噓
09/21 22:36, 7小時前 , 34F
快空阿
09/21 22:36, 34F
→
09/21 22:38, 7小時前 , 35F
不同地區你可以同時有多單和空單啊 放空蛋殼區 做多蛋黃區
09/21 22:38, 35F
→
09/21 22:39, 7小時前 , 36F
賣掉一間轉去另一間 同樣也是放空前者做多後者
09/21 22:39, 36F
推
09/21 22:40, 6小時前 , 37F
要把自住的也賣掉才算真空吧！
09/21 22:40, 37F
推
09/21 22:46, 6小時前 , 38F
19樓牛逼
09/21 22:46, 38F
推
09/21 22:47, 6小時前 , 39F
賣自己房子不是做空好嗎...你手上有一張台積電賣掉那
09/21 22:47, 39F
→
09/21 22:47, 6小時前 , 40F
叫賣現股
09/21 22:47, 40F
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09/21 22:48, 6小時前 , 41F
你會說手上沒台積電的人都是在做空台積電嗎
09/21 22:48, 41F
推
09/21 22:49, 6小時前 , 42F
自住房比較特殊就是你不持有就會有租金支出
09/21 22:49, 42F
推
09/21 22:49, 6小時前 , 43F
這題之前有人問過了 可以爬文一下
09/21 22:49, 43F
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09/21 22:49, 6小時前 , 44F
你不持有任何股票理論上 不考慮通膨你沒有損失
09/21 22:49, 44F
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09/21 22:50, 6小時前 , 45F
所以同樣是有金融商品屬性 房子一直很有爭議就是這樣
09/21 22:50, 45F
推
09/21 22:51, 6小時前 , 46F
我喜歡把金流跟資產分開來看比較單純，
09/21 22:51, 46F
→
09/21 22:51, 6小時前 , 47F
即使只有一間房，一樣也可以出租，
09/21 22:51, 47F
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09/21 22:51, 6小時前 , 48F
自己再另外去租更低成本的套房。
09/21 22:51, 48F
推
09/21 22:52, 6小時前 , 49F
也通 那就你持有的房子>你的居住需求
09/21 22:52, 49F
→
09/21 22:53, 6小時前 , 50F
但每個人的居住需求差別很大 不太好分
09/21 22:53, 50F
推
09/21 22:56, 6小時前 , 51F
我認為這說法的瑕疵就像是
09/21 22:56, 51F
→
09/21 22:56, 6小時前 , 52F
手機、網路費也是每月固定開銷，
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09/21 22:56, 6小時前 , 53F
而且隨著3 4 5 678G，費率一直上調，
09/21 22:56, 53F
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09/21 22:56, 6小時前 , 54F
但沒買中華電就是空手而已，
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不代表我在放空中華電。
09/21 22:56, 55F
→
09/21 22:56, 6小時前 , 56F
不能因為房租是比較大的固定開銷，
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09/21 22:56, 6小時前 , 57F
就用不同的方式去解讀他。
09/21 22:56, 57F
推
09/21 22:58, 6小時前 , 58F
建議賠售你家去租房
09/21 22:58, 58F
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09/21 23:00, 6小時前 , 59F
這倒不是 比較像是有些人以前不用吃到飽 有人要
09/21 23:00, 59F
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09/21 23:00, 6小時前 , 60F
最早的時代手機通話吃到飽不含網路很貴的 要2499 2899
09/21 23:00, 60F
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09/21 23:01, 6小時前 , 61F
一直到4G 499 599 699之亂之前 網路吃到飽的價格應該也
09/21 23:01, 61F
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09/21 23:01, 6小時前 , 62F
都在1399以上? 有點忘了 不過有人學校旁邊套房可以
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09/21 23:02, 6小時前 , 63F
租金年繳送網路 一年才6萬說活得很好 樓下食物妹仔很多
09/21 23:02, 63F
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09/21 23:03, 6小時前 , 64F
有人一定要有2房電梯平車 一間書房一間臥室 這差距就很大
09/21 23:03, 64F
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09/21 23:04, 6小時前 , 65F
我以為你舉的例子比較像是你為了增值買了一間2房平車
09/21 23:04, 65F
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09/21 23:04, 6小時前 , 66F
空營建啊 下星期一再空再贏
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09/21 23:04, 6小時前 , 67F
但你本身其實住個套房可以 你就2房平車租人35k
09/21 23:04, 67F
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09/21 23:04, 6小時前 , 68F
自己去住9~12k的套房 騎機車搭捷運生活這樣
09/21 23:04, 68F
推
09/21 23:05, 6小時前 , 69F
我知道你想表達的意思，
09/21 23:05, 69F
→
09/21 23:05, 6小時前 , 70F
但我剛剛的類比主要是想說明
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09/21 23:05, 6小時前 , 71F
我是把資產跟金流分開看
09/21 23:05, 71F
→
09/21 23:07, 6小時前 , 72F
反正這都只是概念而已，
09/21 23:07, 72F
→
09/21 23:07, 6小時前 , 73F
知道自己在說什麼就好。
09/21 23:07, 73F
推
09/21 23:27, 6小時前 , 74F
股價反應未來 已經過初跌段
09/21 23:27, 74F
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09/21 23:27, 6小時前 , 75F
接下來主跌段又凶又猛
09/21 23:27, 75F
→
09/21 23:27, 6小時前 , 76F
房價也準備下修
09/21 23:27, 76F
推
09/21 23:32, 6小時前 , 77F
仲仲傻多最喜歡說空手的人被尬空 只要房跌就算你放空了 雖然
09/21 23:32, 77F
→
09/21 23:32, 6小時前 , 78F
都是虛的 不過現在都閉嘴了
09/21 23:32, 78F
推
09/22 00:49, 4小時前 , 79F
放空就是賣掉不持有
09/22 00:49, 79F
→
09/22 02:11, 3小時前 , 80F
那整個日美股都被我空了
09/22 02:11, 80F
→
09/22 02:31, 3小時前 , 81F
沒房子就是做空
09/22 02:31, 81F
推
09/22 02:36, 3小時前 , 82F
租屋就是空了，你沒台積電股票也能活，但沒房子住能活
09/22 02:36, 82F
→
09/22 02:36, 3小時前 , 83F
嗎？基本需求就是一間，把基本需求賣掉當然是空。
09/22 02:36, 83F
推
09/22 02:54, 2小時前 , 84F
沒買就是做空了
09/22 02:54, 84F
推
09/22 04:20, 1小時前 , 85F
禮拜五營建股幾乎跌停你不知道？
09/22 04:20, 85F
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