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[請益] 繼承1/3算有房嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (立禾)時間1年前 (2024/09/22 12:31), 1年前編輯推噓19(19推 0噓 20→)
留言39則, 23人參與, 1年前最新討論串1/1
安安大家好 洨魯第一次在房版Po文請教大家 洨魯在十多年前因故繼承老媽的房子 目前由我和家人共同持有各1/3 但未來還是有打算和老婆有一間自己的房 目前看起來就是沒有寬限期 如果只是沒有寬限期是其次 反正只是自住 但不確定會不會因為沒有寬限期就要拉高頭款或訂金 不然卵蛋捏爆也湊不出頭款… ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9010. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.27.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726979493.A.2F1.html
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09/22 12:33, 1年前 , 1F
看成分比例 印象中12坪以下，但順位還是輸給首購
09/22 12:33, 1F
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09/22 12:33, 1年前 , 2F
持分比例
09/22 12:33, 2F
推
09/22 12:35, 1年前 , 3F
銀行懶得開 直接下一位
09/22 12:35, 3F
推
09/22 12:38, 1年前 , 4F
怎麼不賣？
09/22 12:38, 4F
這是我媽媽畢生留下的血汗錢 她買完不到一年就過世了 也是她親手裝潢的 對我們家意義重大
推
09/22 12:42, 1年前 , 5F
要自己住，本來就不該用寬限，有多少繳款能力買多少房
09/22 12:42, 5F
有沒有寬限我沒差 如內文說的怕影響到頭款金額
推
09/22 12:51, 1年前 , 6F
那寬限要幹嘛 神邏輯 呵呵
09/22 12:51, 6F
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09/22 12:52, 1年前 , 7F
要投資才用寬限 但政府不希望你買來投資 所以只給首購
09/22 12:52, 7F
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09/22 12:52, 1年前 , 8F
寬限 但首購又不該寬限 有發現矛盾嗎
09/22 12:52, 8F
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09/22 12:53, 1年前 , 9F
而且你辦貸款本來就是看本利合去審收支的 給不給寬限
09/22 12:53, 9F
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09/22 12:53, 1年前 , 10F
都一樣很難違約 除非你突然失業
09/22 12:53, 10F
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09/22 12:53, 1年前 , 11F
拿寬限的意義就是同一時間我拿錢可以創造出更多利潤
09/22 12:53, 11F
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09/22 12:53, 1年前 , 12F
哪有什麼應不應該道德不道德 笑死
09/22 12:53, 12F
推
09/22 13:43, 1年前 , 13F
繼承房的富二代 啥 沒頭期款 房賣掉不就有了
09/22 13:43, 13F
如果可以的話我真的不希望繼承這間房 只希望我媽還能在我身邊繼續陪伴我們
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09/22 13:44, 1年前 , 14F
上法院分割共有物阿 你說你要拿錢 持分給另外兩個人
09/22 13:44, 14F
推
09/22 13:49, 1年前 , 15F
持分賣掉不就好了
09/22 13:49, 15F
推
09/22 13:53, 1年前 , 16F
目前有問幾間銀行，他們說算一棟房子
09/22 13:53, 16F
這樣會影響到頭款金額嗎？
推
09/22 14:09, 1年前 , 17F
依央行最新辦法算
09/22 14:09, 17F
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09/22 14:09, 1年前 , 18F
沒寬限沒差，成數不會變少
09/22 14:09, 18F
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09/22 14:09, 1年前 , 19F
不用擔心
09/22 14:09, 19F
感謝您！
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09/22 14:20, 1年前 , 20F
形式上登記在其他人，說好是共有，還是不放心，賣掉算
09/22 14:20, 20F
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09/22 14:20, 1年前 , 21F
了
09/22 14:20, 21F
※ 編輯: toro556613 (220.133.27.208 臺灣), 09/22/2024 14:35:43 ※ 編輯: toro556613 (220.133.27.208 臺灣), 09/22/2024 14:38:37
推
09/22 14:45, 1年前 , 22F
你就算繼承一間廚房 央行也算你一間
09/22 14:45, 22F
推
09/22 14:47, 1年前 , 23F
認命吧 金龍就是要保清德宗的新青安
09/22 14:47, 23F
推
09/22 15:16, 1年前 , 24F
現狀是央行會說沒有，但銀行會限貸，板友會說你是房蟲
09/22 15:16, 24F
推
09/22 16:28, 1年前 , 25F
建議可賣給兄弟姐妹，ㄧ來房子是在家人身上，你自己也有
09/22 16:28, 25F
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09/22 16:28, 1年前 , 26F
ㄧ筆購屋款
09/22 16:28, 26F
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09/22 16:28, 1年前 , 27F
不受政策影響
09/22 16:28, 27F
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09/22 16:55, 1年前 , 28F
央行公告有持份就算有房
09/22 16:55, 28F
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09/22 17:12, 1年前 , 29F
持份這戶沒有貸款，要再買一間算首購有機會8成沒寬限期
09/22 17:12, 29F
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09/22 17:14, 1年前 , 30F
若您持份1/3這間，小於40平方公尺，要再買一間還可用青安
09/22 17:14, 30F
推
09/22 17:30, 1年前 , 31F
你問銀行可能還比較快，至少不用被酸民酸
09/22 17:30, 31F
推
09/22 17:36, 1年前 , 32F
持分銀行不會理你的
09/22 17:36, 32F
推
09/22 17:44, 1年前 , 33F
可以買啊 沒有寬限期？還是自住沒寬限期沒辦法買？
09/22 17:44, 33F
推
09/22 17:51, 1年前 , 34F
其持分換算面積未滿40平方公尺且戶籍未設於該處者，仍視
09/22 17:51, 34F
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09/22 17:51, 1年前 , 35F
為無自用住宅
09/22 17:51, 35F
推
09/23 00:03, 1年前 , 36F
我看完怎麼感覺這是把寬限期跟貸款成數搞混
09/23 00:03, 36F
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09/23 00:04, 1年前 , 37F
打完才想到現在第二戶只能貸五成…
09/23 00:04, 37F
推
09/23 01:29, 1年前 , 38F
40平方公尺
09/23 01:29, 38F
推
09/23 09:13, 1年前 , 39F
40平方以下不算有房~就算有1房不影響成數但無寬限
09/23 09:13, 39F
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