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[閒聊] 長期下來有一定是各縣市最蛋黃區漲最多?

看板home-sale (房屋交易)作者 (7654321)時間2小時前 (2024/09/23 09:52), 編輯推噓15(19推 4噓 47→)
留言70則, 25人參與, 36分鐘前最新討論串1/1
長期下來，這個長期的定義我用大部分人從開始工作到退休算，40年 以40年來看 有一定是各縣市最蛋黃區，就各縣市的CBD或是首善之區漲最多? 台北市: 信義計畫區 大安區 新北市: 新板特區 央北重劃區 頭前重劃區 副都心重劃區 桃園市: 青埔 藝文特區 中路重劃區 小塊溪重劃區 經國重劃區 新竹縣市: 竹北 關埔 台中市: 七期 水湳 十四期 台南市: 平實營區 安平五期 永康鹽行 高雄市: 農十六 美術館 亞洲新灣區 以上都是各縣市中蛋黃中的蛋黃，舉例錯誤的話請糾正謝謝 這些蛋黃中的蛋黃40年後增值幅度有一定贏市郊那些蛋白區嗎? 市郊區通常開了很多重劃區或區段徵收，真的一定贏他們??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.242.249 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727056379.A.503.html
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09/23 09:54, 2小時前 , 1F
台北市 是早就漲幾來等 以前都是中南部沒有漲 只有台北漲
09/23 09:54, 1F
噓
09/23 09:55, 2小時前 , 2F
哪來這麼多蛋黃 蛋黃都不蛋黃了
09/23 09:55, 2F
推
09/23 09:56, 2小時前 , 3F
永康鹽行？ 沒有虎尾寮 & 鄭子寮？
09/23 09:56, 3F
推
09/23 09:57, 2小時前 , 4F
蛋黃其實也會轉移，40年前美術館跟農十六那邊什麼都
09/23 09:57, 4F
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09/23 09:57, 2小時前 , 5F
沒有荒涼一片，很久以前還在美術館旁邊空地控土窯過
09/23 09:57, 5F
推
09/23 09:59, 2小時前 , 6F
沒限貸的話看的是%，蛋黃不見得有利。限貸的話看絕對數
09/23 09:59, 6F
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09/23 09:59, 2小時前 , 7F
字差，蛋黃有利。
09/23 09:59, 7F
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09/23 10:01, 2小時前 , 8F
假設夫妻雙薪買一間自住一間投資，那第二間選單價最高的
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09/23 10:01, 2小時前 , 9F
就對了
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09/23 10:01, 2小時前 , 10F
竹北更不用說了，當年約同事去竹北看房子，直接被回
09/23 10:01, 10F
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09/23 10:01, 2小時前 , 11F
誰想住那種鄉下，結果現在每個都削尖頭想往竹北鑽
09/23 10:01, 11F
推
09/23 10:02, 2小時前 , 12F
40年的話 雙北最高
09/23 10:02, 12F
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09/23 10:03, 2小時前 , 13F
而且正市區
09/23 10:03, 13F
噓
09/23 10:04, 2小時前 , 14F
台中14期不要硬蹭cbd 它跟7期水湳不在同一檔次
09/23 10:04, 14F
推
09/23 10:05, 2小時前 , 15F
胡亂轉移那種 整個經濟都在過程中爛掉 中南部反而下滑
09/23 10:05, 15F
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09/23 10:05, 2小時前 , 16F
好幾次
09/23 10:05, 16F
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09/23 10:06, 2小時前 , 17F
轉移有可能，可是捷運路線不會轉移
09/23 10:06, 17F
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09/23 10:06, 2小時前 , 18F
講白點 你一天到晚想轉移 原始蛋黃區的 幹嘛 認真經營
09/23 10:06, 18F
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09/23 10:06, 2小時前 , 19F
跟著炒地皮就好
09/23 10:06, 19F
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09/23 10:07, 2小時前 , 20F
人家捷運站、高鐵路線 就是擺在那邊不會動
09/23 10:07, 20F
推
09/23 10:09, 2小時前 , 21F
南部塔綠又幹一次 整個又要爛了
09/23 10:09, 21F
推
09/23 10:09, 2小時前 , 22F
新竹是靠半導體工作機會
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09/23 10:10, 2小時前 , 23F
交清二學校也在新竹
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推
09/23 10:10, 2小時前 , 24F
一個縣市蛋黃區會轉移就不是真的蛋黃
09/23 10:10, 24F
推
09/23 10:11, 2小時前 , 25F
不過近十年最誇張的是桃吧
09/23 10:11, 25F
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09/23 10:11, 2小時前 , 26F
商圈會轉移這裡很多人都有經驗
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09/23 10:11, 2小時前 , 27F
轉來轉去就完全沒蛋黃只剩大便了
09/23 10:11, 27F
推
09/23 10:13, 2小時前 , 28F
園區 清交 都國家的 沒辦法移
09/23 10:13, 28F
推
09/23 10:15, 2小時前 , 29F
當別人都是白癡喔？會爛的幹嘛投資，這樣不就到處都是
09/23 10:15, 29F
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09/23 10:15, 2小時前 , 30F
大便了？
09/23 10:15, 30F
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09/23 10:16, 2小時前 , 31F
看百貨銷售長期成長 就看到有差了啦
09/23 10:16, 31F
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09/23 10:16, 2小時前 , 32F
愛轉來轉去的連消費都變垃圾下滑了
09/23 10:16, 32F
推
09/23 10:17, 2小時前 , 33F
除非台灣WFH成為主流
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09/23 10:17, 2小時前 , 34F
跑來跑去那種會當地刺激消費就業嗎？不會 賺個價差就
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09/23 10:17, 2小時前 , 35F
走
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09/23 10:19, 2小時前 , 36F
南台灣都搞降階消費 就是南台愛台灣政客搞的鬼
09/23 10:19, 36F
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09/23 10:20, 2小時前 , 37F
大陸那些問題 台灣南邊早就出現很久了
09/23 10:20, 37F
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09/23 10:25, 2小時前 , 38F
蛋黃區是會轉移的 運氣好就變雙蛋黃
09/23 10:25, 38F
推
09/23 10:26, 2小時前 , 39F
機率最大的是長期變成雙蛋白
09/23 10:26, 39F
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09/23 10:26, 2小時前 , 40F
運氣不好的比例非常高
09/23 10:26, 40F
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09/23 10:26, 2小時前 , 41F
以前台北只有東區 後來多了信義區 之後會多個南港
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09/23 10:26, 2小時前 , 42F
可以WFH 應該幾乎都是高端白領 佔比太低了
09/23 10:26, 42F
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09/23 10:26, 2小時前 , 43F
而且也不太可能天天讓你wfh
09/23 10:26, 43F
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09/23 10:27, 1小時前 , 44F
但是一開始的東區發展比不上後來的重劃區
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09/23 10:27, 1小時前 , 45F
均化後就剩大便了
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09/23 10:27, 1小時前 , 46F
蛋黃區想永續發展要有日本的國土規劃強迫都更
09/23 10:27, 46F
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09/23 10:28, 1小時前 , 47F
台灣就 ㄎㄎ ㄎ.
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09/23 10:28, 1小時前 , 48F
就算沒有都更 你捷運路線還是擺在那邊
09/23 10:28, 48F
推
09/23 10:34, 1小時前 , 49F
永康鹽行交通超擁擠 一堆砂石車
09/23 10:34, 49F
推
09/23 10:40, 1小時前 , 50F
14期現在還不算算CBDor首善之區吧
09/23 10:40, 50F
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09/23 10:40, 1小時前 , 51F
亞灣蛋黃?
09/23 10:40, 51F
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09/23 10:41, 1小時前 , 52F
很怕桃園後面三個被戰XD
09/23 10:41, 52F
推
09/23 10:41, 1小時前 , 53F
南港的地理位置 頂多自成一區 要取代信義+東區 真的不容
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09/23 10:41, 1小時前 , 54F
易吧
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09/23 10:45, 1小時前 , 55F
高雄蛋黃文化中心，其他假的眼睛業障重
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09/23 10:47, 1小時前 , 56F
南港去機場也沒比一環方便 去宜蘭 這麼愛去鄉下
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噓
09/23 10:50, 1小時前 , 57F
新北唯一蛋黃新版，其他都來蹭的
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09/23 10:55, 1小時前 , 58F
舉例錯誤，新莊副都心、頭前，不是新北蛋黃區，漲幅也
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09/23 10:55, 1小時前 , 59F
不高。
09/23 10:55, 59F
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09/23 10:56, 1小時前 , 60F
蘆洲真的漲很多 傻傻的
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09/23 10:56, 1小時前 , 61F
你只是把重劃區列出來而已吧
09/23 10:56, 61F
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09/23 10:56, 1小時前 , 62F
南港算了吧，偏遠氣候與地形條件又差，唯一好處搭高鐵
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09/23 10:56, 1小時前 , 63F
自由座優先有位XD
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09/23 10:58, 1小時前 , 64F
台中十三期優於十四期，光鄰近高鐵站就完勝。
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09/23 11:02, 1小時前 , 65F
台中水湳？你確定他是蛋黃？
09/23 11:02, 65F
推
09/23 11:29, 57分鐘前 , 66F
40年變數太多
09/23 11:29, 66F
推
09/23 11:33, 53分鐘前 , 67F
台中14期根本沒捷運 炒短還可以 長期不看好
09/23 11:33, 67F
推
09/23 11:50, 36分鐘前 , 68F
高雄美術館-農16、文化中心。
09/23 11:50, 68F
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09/23 11:50, 36分鐘前 , 69F
亞灣XD
09/23 11:50, 69F
噓
09/23 11:50, 36分鐘前 , 70F
只有台北市可以叫蛋黃 其他人頂多叫蛋白
09/23 11:50, 70F
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