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[閒聊] 「新青安」禍亂人心都是哪一條？

看板home-sale (房屋交易)作者 (雷)時間2小時前 (2024/09/23 10:55), 2小時前編輯推噓29(32推 3噓 45→)
留言80則, 46人參與, 13分鐘前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/bDwvAeZ.jpeg
現在的亂象，央行出手。很多專家都直指新青安， 讓原本沒能力的人都上車了。 翻開新青安的優惠：是哪幾條最惑亂人心？ 1.貸款額度：最高800萬元提高至1,000萬元。 2.利息補貼：政府額外補貼1碼，加上原公股銀行減半碼，優惠加碼1.5碼。（政府補貼期間 為三年） 央行於2024年3月升息半碼，此次升息半碼由政府補貼，利率維持不變。 3.貸款年限：30年延長至40年。 4.寬限期：3年延長至5年。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.189.241 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727060132.A.2AD.html
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09/23 10:56, 2小時前 , 1F
有錢爸媽 幫無房小孩買房 當人頭 一樣新親安
09/23 10:56, 1F
推
09/23 10:57, 2小時前 , 2F
建議金龍砍貸款成數之前
09/23 10:57, 2F
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09/23 10:57, 2小時前 , 3F
先即日起全面取消寬限期
09/23 10:57, 3F
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09/23 10:57, 2小時前 , 4F
這樣還有寬限期 這CP質太高
09/23 10:57, 4F
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09/23 10:57, 2小時前 , 5F
沒全面取消寬限期，一次從八成砍到五成
09/23 10:57, 5F
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09/23 10:57, 2小時前 , 6F
會不會有點本末倒置
09/23 10:57, 6F
推
09/23 10:57, 2小時前 , 7F
其實只有寬限五年不合理 其餘都還好
09/23 10:57, 7F
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09/23 10:57, 2小時前 , 8F
小孩低薪扛不起 爸媽當保人照樣買
09/23 10:57, 8F
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09/23 10:58, 2小時前 , 9F
日本買房是 35年 全貸
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09/23 10:58, 2小時前 , 10F
新青安房貸給你40年 八成 跟日本不會差很多
09/23 10:58, 10F
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09/23 10:58, 2小時前 , 11F
保人啊 銀行強力過件
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推
09/23 10:58, 2小時前 , 12F
寬限期5年，一堆聰明人的盤算，付利息剛好等於租金，5年後
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09/23 10:58, 2小時前 , 13F
脫手爽賺一波
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09/23 10:59, 2小時前 , 14F
有想過另一組齁康起來會怎樣? 大家一起齁康?
09/23 10:59, 14F
推
09/23 11:00, 2小時前 , 15F
齁康就是叫你齁齁棒康
09/23 11:00, 15F
推
09/23 11:00, 2小時前 , 16F
直接影響的應該是五年寬
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09/23 11:00, 2小時前 , 17F
台指從24000空到4000 直接變首富
09/23 11:00, 17F
推
09/23 11:00, 2小時前 , 18F
09/23 11:00, 18F
推
09/23 11:01, 2小時前 , 19F
五年啊 有夠剛好的數字
09/23 11:01, 19F
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09/23 11:01, 2小時前 , 20F
間接影響的是讓人認為政府要轉向做多了
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09/23 11:01, 2小時前 , 21F
財政部
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09/23 11:01, 2小時前 , 22F
滿5年剛好房地合一2.0，20%的稅
09/23 11:01, 22F
推
09/23 11:02, 2小時前 , 23F
其實補助沒多少，確實主要是影響預期心理
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09/23 11:02, 2小時前 , 24F
自住滿5年，還有400萬免稅額
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09/23 11:02, 2小時前 , 25F
央行這個就真動手要打房阿
09/23 11:02, 25F
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09/23 11:02, 2小時前 , 26F
三月央行升息，財政補繼續補貼也是這樣
09/23 11:02, 26F
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09/23 11:03, 2小時前 , 27F
@shryuhuai 剛好也可講「惑」亂人心～
09/23 11:03, 27F
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09/23 11:03, 2小時前 , 28F
五年阿 你看看房地合一制度
09/23 11:03, 28F
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09/23 11:03, 2小時前 , 29F
本來就行政院在搞事
09/23 11:03, 29F
推
09/23 11:03, 2小時前 , 30F
40年吧，30歲貸款還完都70歲了
09/23 11:03, 30F
※ 編輯: enouch777 (101.136.189.241 臺灣), 09/23/2024 11:04:21
推
09/23 11:04, 2小時前 , 31F
就寬限期 其他都還好+1
09/23 11:04, 31F
推
09/23 11:05, 2小時前 , 32F
40年+寬限期5年
09/23 11:05, 32F
推
09/23 11:05, 2小時前 , 33F
09/23 11:05, 33F
推
09/23 11:05, 2小時前 , 34F
絕對是寬限期
09/23 11:05, 34F
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09/23 11:05, 2小時前 , 35F
免得有人開始想把鍋甩給財政部
09/23 11:05, 35F
推
09/23 11:05, 2小時前 , 36F
當初只是為了選舉開一張支票......後果嚴重阿
09/23 11:05, 36F
推
09/23 11:06, 2小時前 , 37F
年限跟寬限期 根本開放炒房
09/23 11:06, 37F
推
09/23 11:06, 2小時前 , 38F
09/23 11:06, 38F
推
09/23 11:06, 2小時前 , 39F
5/40
09/23 11:06, 39F
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09/23 11:07, 2小時前 , 40F
政府鼓勵5年寬限期，連舊戶要是沒五年，等可以要求銀行
09/23 11:07, 40F
噓
09/23 11:08, 2小時前 , 41F
五年寬限期不知道那個官員想出來圖利的？
09/23 11:08, 41F
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09/23 11:08, 2小時前 , 42F
新青安最棒的是把房貸額度快用光 房蟲沒得貸款哭哭
09/23 11:08, 42F
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09/23 11:09, 2小時前 , 43F
主要是專家大多都不適用新青安...所以新青安很差......
09/23 11:09, 43F
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09/23 11:11, 2小時前 , 44F
絕對是寬限期
09/23 11:11, 44F
推
09/23 11:12, 2小時前 , 45F
五年寬限期啊 剛好給你規避掉賣出的稅金 完美的套利
09/23 11:12, 45F
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09/23 11:12, 2小時前 , 46F
空間有夠扯
09/23 11:12, 46F
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09/23 11:12, 2小時前 , 47F
新青安本來就是舊青安的延續
09/23 11:12, 47F
推
09/23 11:12, 2小時前 , 48F
這4條都是錯誤政策跟罪魁禍首
09/23 11:12, 48F
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09/23 11:12, 2小時前 , 49F
連利率補貼都有，可以延長寬限期有什麼奇怪的
09/23 11:12, 49F
噓
09/23 11:13, 2小時前 , 50F
銀行貸得過就是有能力謝謝 一堆房蟲之前新青安讓房價
09/23 11:13, 50F
推
09/23 11:13, 2小時前 , 51F
寬限期5年這個時間 根本就是直接讓人聯想到稅的問題 有強烈
09/23 11:13, 51F
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09/23 11:13, 2小時前 , 52F
的暗示作用
09/23 11:13, 52F
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09/23 11:13, 2小時前 , 53F
漲很爽還稱好 現在限貸後就改口噴新青安 笑死 顯然有
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09/23 11:13, 2小時前 , 54F
打到痛點
09/23 11:13, 54F
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09/23 11:13, 2小時前 , 55F
新清安現在也限縮到一生一次了，阿不就是福利政策阿
09/23 11:13, 55F
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09/23 11:15, 2小時前 , 56F
問就是寬限期啦 真正自助的很少會需要寬限期好嗎...
09/23 11:15, 56F
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09/23 11:19, 2小時前 , 57F
自住誰不需要寬限期? 房蟲沒寬限期眼紅的很
09/23 11:19, 57F
推
09/23 11:19, 2小時前 , 58F
真要自住那會需要5年寬限期啦！都嘛是要炒的XD
09/23 11:19, 58F
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09/23 11:20, 2小時前 , 59F
自住寬限兩年就差不多了，三年是讓你過得更寬裕一點
09/23 11:20, 59F
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09/23 11:23, 2小時前 , 60F
肯定是40年 貸款1000萬每月房貸跟30年差了好幾千 寬
09/23 11:23, 60F
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09/23 11:23, 2小時前 , 61F
限原本3年跟現在5年差距不大 何況不是每個人都拿滿5年
09/23 11:23, 61F
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09/23 11:24, 2小時前 , 62F
1000* （2.5-1.775）% =7.25萬，乘以5 年= 36.25萬
09/23 11:24, 62F
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09/23 11:25, 2小時前 , 63F
政府送你半年薪水，好棒棒
09/23 11:25, 63F
推
09/23 11:25, 2小時前 , 64F
6年才有400萬免稅吧
09/23 11:25, 64F
推
09/23 11:29, 2小時前 , 65F
寬限期五年 就是讓爸媽 帶著畢業剛工作的小孩 直接去買房
09/23 11:29, 65F
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09/23 11:29, 2小時前 , 66F
父母當保人 用五年寬限 到期再轉貸再寬限 先搶房再說
09/23 11:29, 66F
推
09/23 11:36, 1小時前 , 67F
很多銀行首購不用新青安就可以貸40年了
09/23 11:36, 67F
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09/23 11:45, 1小時前 , 68F
新康安禍國殃民，到底是誰想出來的？
09/23 11:45, 68F
推
09/23 11:56, 1小時前 , 69F
央行明示了，就寬限期
09/23 11:56, 69F
推
09/23 11:58, 1小時前 , 70F
3跟4都很嚴重
09/23 11:58, 70F
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09/23 12:02, 1小時前 , 71F
5年寬限+40年房貸真的太香
09/23 12:02, 71F
推
09/23 12:10, 1小時前 , 72F
寬限期很爽
09/23 12:10, 72F
推
09/23 12:11, 1小時前 , 73F
沒錢才更該去買
09/23 12:11, 73F
推
09/23 12:14, 1小時前 , 74F
寬限期
09/23 12:14, 74F
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09/23 12:26, 1小時前 , 75F
沒有要求一定要自住。前5年房租比利息高
09/23 12:26, 75F
噓
09/23 12:29, 1小時前 , 76F
超爽 無本套利 稅的問題也解決了
09/23 12:29, 76F
推
09/23 12:30, 1小時前 , 77F
每一條都是猛藥
09/23 12:30, 77F
推
09/23 12:42, 49分鐘前 , 78F
條文一大堆 重點只有一條: 月付金
09/23 12:42, 78F
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09/23 12:49, 42分鐘前 , 79F
其實是40年 月負擔變輕就能加價買
09/23 12:49, 79F
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09/23 13:18, 13分鐘前 , 80F
當時看到這種沒有落日條款的政策能上車的還不衝嗎？
09/23 13:18, 80F
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