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[閒聊] 中古老大樓是不是要瑟瑟發抖了

看板home-sale (房屋交易)作者 (magic)時間2小時前 (2024/09/23 11:12), 編輯推噓9(10推 1噓 21→)
留言32則, 17人參與, 35分鐘前最新討論串1/1
如題 每個首購仔現在都等幾年後 釋出的便宜或賠售新成屋 買新不買舊的觀念下 誰願意買20年以上的老大樓 未來交女友看到你買老大樓直接嘔嘔嘔 都更又不像老公寓有機會中樂透 那些買20年以上的老大樓是不是準備套到死了 -- Sent from nPTT on my iPhone 13 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.54.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727061170.A.16A.html
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09/23 11:13, 2小時前 , 1F
都是價位問題。太貴當然有行無市
09/23 11:13, 1F
推
09/23 11:13, 2小時前 , 2F
不是六都的捷運或高鐵不要碰
09/23 11:13, 2F
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09/23 11:13, 2小時前 , 3F
其餘趁亂恐慌殺低進場
09/23 11:13, 3F
推
09/23 11:13, 2小時前 , 4F
中古透天更慘
09/23 11:13, 4F
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09/23 11:14, 2小時前 , 5F
坪數 有差 還是有市場
09/23 11:14, 5F
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09/23 11:14, 2小時前 , 6F
日本韓國都心化都演給你看了
09/23 11:14, 6F
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09/23 11:14, 2小時前 , 7F
閱
09/23 11:14, 7F
噓
09/23 11:14, 2小時前 , 8F
你有想過餘屋貸款成數下降+囤房稅，建商房子賣不掉
09/23 11:14, 8F
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09/23 11:14, 2小時前 , 9F
會怎樣嗎？
09/23 11:14, 9F
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09/23 11:16, 2小時前 , 10F
直接打掉阿 我高價賣不掉也不給你們低價買
09/23 11:16, 10F
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09/23 11:20, 1小時前 , 11F
之前炒作中古屋的打回原形
09/23 11:20, 11F
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09/23 11:20, 1小時前 , 12F
大樓只要總價低於1500萬 都在新青安可負擔範圍啦
09/23 11:20, 12F
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09/23 11:20, 1小時前 , 13F
買20年老屋的還可以住四十年 OK的啦 不然就降價租R
09/23 11:20, 13F
推
09/23 11:21, 1小時前 , 14F
無關套不套，自住客購屋回到基本面：需求與能力
09/23 11:21, 14F
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09/23 11:22, 1小時前 , 15F
持有預售總價超過1500萬的房蟲才要擔心沒人接盤
09/23 11:22, 15F
推
09/23 11:22, 1小時前 , 16F
30年以上的老大樓 非正市區，運氣不好的話 20年內成數
09/23 11:22, 16F
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09/23 11:22, 1小時前 , 17F
都很低
09/23 11:22, 17F
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09/23 11:22, 1小時前 , 18F
例如有搭電梯的「需求」、又只有買中古的「能力」
09/23 11:22, 18F
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09/23 11:23, 1小時前 , 19F
該買還是會買
09/23 11:23, 19F
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09/23 11:23, 1小時前 , 20F
轉手無法 科科
09/23 11:23, 20F
推
09/23 11:24, 1小時前 , 21F
新青安可負擔不代表新青安就要用1500萬跟你買R
09/23 11:24, 21F
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09/23 11:24, 1小時前 , 22F
自住沒差，就是回歸「需求與能力」而已
09/23 11:24, 22F
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09/23 11:32, 1小時前 , 23F
市區 和精華區還是供需問題而已 供不應求
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09/23 11:32, 1小時前 , 24F
同地點同權狀坪數新建案是舊大樓至少兩倍
09/23 11:32, 24F
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09/23 11:32, 1小時前 , 25F
何況室內實坪也是有差距
09/23 11:32, 25F
推
09/23 11:37, 1小時前 , 26F
這問題主要是看你買哪裡
09/23 11:37, 26F
推
09/23 11:40, 1小時前 , 27F
只有賣不出去的價格
09/23 11:40, 27F
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09/23 12:07, 1小時前 , 28F
還是看地點啦，寧願住蛋黃區舊大樓也不要蛋殼區新房
09/23 12:07, 28F
推
09/23 12:17, 1小時前 , 29F
直接打掉？建房子和拆房子都要去申請建照、拆除執照
09/23 12:17, 29F
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09/23 12:17, 1小時前 , 30F
的
09/23 12:17, 30F
推
09/23 12:33, 45分鐘前 , 31F
新房子都不會變舊嗎？
09/23 12:33, 31F
推
09/23 12:43, 35分鐘前 , 32F
新房子亂蓋漏水的一堆，還是要住過才知道有沒有問題
09/23 12:43, 32F
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