[閒聊] 這波最慘的其實是房仲跟代銷吧
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第七波金龍海嘯
很多人說 本不夠厚槓桿開好開滿的投資客慘了
但都說是投資了 本來風險就要承擔了
就拿台塑四寶來講 多少老人的存股標的
現在股價呢？
反而我覺得這波最慘的是房仲與代銷
買方因為第七波金龍海嘯 甚至可能還有第八波 第九波
心態上從房價只會漲不會跌 不早買只會更貴
轉變成也許會跌 那就再等等吧
賣方則堅持打房是打假的 金龍也說是打炒房不是打房
我不是炒房 我只是投資而已 所以堅持不降價
無論是買方市場或者是賣方市場 都還是會有一定的交易量
就怕現況不知是買方市場還是賣方市場的模糊地帶
如此一來 最重傷的就是房仲與代銷
再者 這些都麻是打工仔 受薪階級的
房沒賣出去 就是領底薪 甚至是無底薪制度的 有賣才有薪水
底薪可能比去當服務業還低
所以這波 其實最重傷的房仲與代銷沒錯吧
能投資房地產即使開槓桿開好開滿 本業基本上都有一定的水準
老實說也不太需要為他們擔心
有聽過月薪4萬去新青安買房的
但可沒聽過月薪4萬跟人去投資房地產的
都是那種本來在股市市場轉戰到房地產市場的
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