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[閒聊] 預售屋新房為什麼是剛需？

看板home-sale (房屋交易)作者 (綠頭鴨)時間2小時前 (2024/09/24 10:35), 2小時前編輯推噓16(29推 13噓 50→)
留言92則, 55人參與, 23分鐘前最新討論串1/1
看很多人說某某重劃區很穩，都剛需在買 但問題來了 會去買重劃區新房來住的，不就是看上寬廣人行道跟漂亮市容 還有新房子的氣派大廳、豪華公設、24小時管理員、平面車位等等 但以上這些完全不是剛需吧 就是為了住的爽而已啊 舉個例子，我朋友他在板橋上班 賣掉板橋老屋跑去八德買大坪數新房 然後每天開車通勤來回超過兩個小時 你會說這是剛需嗎？ 完全就是為了住新房子的爽感，犧牲通勤時間啊 為啥很多人說重劃區預售屋新房是剛需？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.0.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727145303.A.278.html
推
09/24 10:35, 2小時前 , 1F
就剛好需要咩
09/24 10:35, 1F
推
09/24 10:36, 2小時前 , 2F
身旁首購真的幾乎買新房,年輕人比較喜歡住新房
09/24 10:36, 2F
噓
09/24 10:37, 2小時前 , 3F
房版現在一堆仇房仔進來發廢文 人家想住哪裡買得起你
09/24 10:37, 3F
→
09/24 10:37, 2小時前 , 4F
管那麼多幹嘛
09/24 10:37, 4F
推
09/24 10:37, 2小時前 , 5F
年輕人要住很久 本來就會不少人要挑預售啊
09/24 10:37, 5F
→
09/24 10:37, 2小時前 , 6F
反正本來也是在租房
09/24 10:37, 6F
→
09/24 10:37, 2小時前 , 7F
加上30歲買房 要住到80歲 你買一個50年老房是要住到變
09/24 10:37, 7F
→
09/24 10:37, 2小時前 , 8F
古蹟喔
09/24 10:37, 8F
推
09/24 10:37, 2小時前 , 9F
去問你朋友不就好了 人家願意通勤礙著誰XD
09/24 10:37, 9F
→
09/24 10:38, 2小時前 , 10F
本來就是犧牲通勤便利 交換新房子跟現代化管理
09/24 10:38, 10F
你講的就是為了住的爽啊 跟剛需是兩回事吧
→
09/24 10:38, 2小時前 , 11F
阿如果台北市中心賣a7價誰不想買 啊就沒有只能時間換啊
09/24 10:38, 11F
→
09/24 10:39, 2小時前 , 12F
補充 新屋
09/24 10:39, 12F
推
09/24 10:39, 2小時前 , 13F
為啥很多人要一直幫朋友擔心啊？
09/24 10:39, 13F
→
09/24 10:39, 2小時前 , 14F
就說回防雙北了 不聽就是不聽＝＝"
09/24 10:39, 14F
※ 編輯: robertgarcia (39.14.0.53 臺灣), 09/24/2024 10:39:37
推
09/24 10:39, 2小時前 , 15F
就喜歡當盤子 花兩倍價格+兩倍時間通勤 爽就好
09/24 10:39, 15F
推
09/24 10:40, 2小時前 , 16F
預售可以慢慢籌錢, 中古屋一次要一大筆, 對年輕人不友善
09/24 10:40, 16F
噓
09/24 10:40, 2小時前 , 17F
我喜歡開車、又需要住得爽的環境，所以搬去市郊的
09/24 10:40, 17F
→
09/24 10:40, 2小時前 , 18F
重劃區，這樣不行嗎？
09/24 10:40, 18F
→
09/24 10:40, 2小時前 , 19F
新北市一環 買不起
09/24 10:40, 19F
→
09/24 10:41, 2小時前 , 20F
台灣大部分沒有家裡幫忙 很難買
09/24 10:41, 20F
推
09/24 10:41, 2小時前 , 21F
名下沒房還在租房 需要一間房子這件事本身是剛需
09/24 10:41, 21F
→
09/24 10:42, 2小時前 , 22F
為了通勤爽去買50年公寓就叫剛需嗎
09/24 10:42, 22F
噓
09/24 10:44, 2小時前 , 23F
還好我買鄉下蛋黃新大樓 夠鋼了吧
09/24 10:44, 23F
推
09/24 10:44, 2小時前 , 24F
都買到A7了你還要我住舊的？
09/24 10:44, 24F
推
09/24 10:44, 2小時前 , 25F
戰後嬰兒潮那批人，年紀大，電梯需求高
09/24 10:44, 25F
→
09/24 10:45, 2小時前 , 26F
便宜的房子 才是剛需 只是便宜標準大家不同雙北2000萬
09/24 10:45, 26F
→
09/24 10:46, 2小時前 , 27F
我就是這樣賭贏了20年 然後在第21年連本帶利輸回去
09/24 10:46, 27F
→
09/24 10:48, 2小時前 , 28F
又辛苦工作10年存了一筆錢 現在我準備要去生兩個小
09/24 10:48, 28F
→
09/24 10:48, 2小時前 , 29F
孩
09/24 10:48, 29F
→
09/24 10:48, 2小時前 , 30F
把這筆爛帳丟給他們 爽
09/24 10:48, 30F
推
09/24 10:48, 2小時前 , 31F
想住什麼就買什麼 你管人家 =.=
09/24 10:48, 31F
推
09/24 10:49, 2小時前 , 32F
怎麼那些就不是剛需了XD
09/24 10:49, 32F
→
09/24 10:50, 2小時前 , 33F
啊不對 我是開工廠辛苦了60年 存了2000萬
09/24 10:50, 33F
推
09/24 10:50, 2小時前 , 34F
就預期要住很久啊
09/24 10:50, 34F
→
09/24 10:50, 2小時前 , 35F
然後在第61年跑去澳門全部輸光了還負債2000萬
09/24 10:50, 35F
→
09/24 10:51, 2小時前 , 36F
如果住的爽不算剛需，那租頂加雅房就夠了好嗎？
09/24 10:51, 36F
推
09/24 10:51, 2小時前 , 37F
這些人真矛盾 酸人家通勤辛苦 又眼紅住新房
09/24 10:51, 37F
→
09/24 10:51, 2小時前 , 38F
會有這樣的心理不就是自己也想住新的
09/24 10:51, 38F
→
09/24 10:51, 2小時前 , 39F
如果你覺得買市區舊房子比較好 那應該高興這些人不跟你搶
09/24 10:51, 39F
噓
09/24 10:51, 2小時前 , 40F
不行嗎？
09/24 10:51, 40F
→
09/24 10:52, 2小時前 , 41F
嬯剛需啊 懷疑喔
09/24 10:52, 41F
噓
09/24 10:52, 2小時前 , 42F
需要有房子住就是剛需 乾住得爽不爽屁事
09/24 10:52, 42F
→
09/24 10:53, 2小時前 , 43F
新跟便宜治百病懂？
09/24 10:53, 43F
推
09/24 10:53, 2小時前 , 44F
他喜歡就是剛需阿？有規定大家的需求都要一樣嗎
09/24 10:53, 44F
噓
09/24 10:54, 2小時前 , 45F
真屌，重新定義剛需，照你說法住人民公社就好了，死老
09/24 10:54, 45F
→
09/24 10:54, 2小時前 , 46F
百姓有地方住，還想要高級？是不是想炒房
09/24 10:54, 46F
推
09/24 10:56, 2小時前 , 47F
因為他的時間成本低落
09/24 10:56, 47F
→
09/24 10:58, 2小時前 , 48F
照這個鬼邏輯自住規定限制買中古就好 工三小
09/24 10:58, 48F
→
09/24 10:58, 2小時前 , 49F
好的市容跟優質的住宅環境為什麼不是剛需
09/24 10:58, 49F
推
09/24 10:58, 2小時前 , 50F
我買了7間 一天換一間住不就好了
09/24 10:58, 50F
→
09/24 10:59, 2小時前 , 51F
你愛住窄巷違停老屋舊社區不代表大家都跟你一樣
09/24 10:59, 51F
→
09/24 11:00, 2小時前 , 52F
反串？需要大坪數就是剛需不然？
09/24 11:00, 52F
推
09/24 11:00, 2小時前 , 53F
本來自住爽就好 不然是要住不爽喔 -.-
09/24 11:00, 53F
噓
09/24 11:02, 2小時前 , 54F
魯蛇:我們時間很值錢啦 要住吃很多的地方!!!
09/24 11:02, 54F
噓
09/24 11:02, 2小時前 , 55F
因為有錢
09/24 11:02, 55F
→
09/24 11:03, 2小時前 , 56F
手頭現金多，投資是剛需
09/24 11:03, 56F
噓
09/24 11:04, 2小時前 , 57F
爽感無價還不夠剛需嗎
09/24 11:04, 57F
噓
09/24 11:07, 2小時前 , 58F
老屋貸款成數低裝潢費高是你會買老屋嗎？
09/24 11:07, 58F
推
09/24 11:12, 2小時前 , 59F
新房可以帶動營造業，沒人買新房那還得了
09/24 11:12, 59F
噓
09/24 11:13, 2小時前 , 60F
不然剛需的定義是什麼？自住不就剛需 住海邊管人家通勤
09/24 11:13, 60F
→
09/24 11:13, 2小時前 , 61F
多久 住你家天龍國才算剛需哦？
09/24 11:13, 61F
→
09/24 11:13, 2小時前 , 62F
再過二十年智能家居之類都會變成標配
09/24 11:13, 62F
推
09/24 11:22, 1小時前 , 63F
爽就是剛需阿 你太小看人性
09/24 11:22, 63F
推
09/24 11:25, 1小時前 , 64F
他覺得需要就是剛需阿
09/24 11:25, 64F
→
09/24 11:25, 1小時前 , 65F
不然照你的定義 租房也是能住 買房也只是住的爽而已
09/24 11:25, 65F
→
09/24 11:26, 1小時前 , 66F
睡公園也是能住 那就沒有任何剛需了好嗎 XDDDD
09/24 11:26, 66F
→
09/24 11:33, 1小時前 , 67F
房蟲都把投資當剛需，到底多剛
09/24 11:33, 67F
推
09/24 11:36, 1小時前 , 68F
我也覺得剛需應該會買交通比較近的小坪數老公寓
09/24 11:36, 68F
推
09/24 11:47, 1小時前 , 69F
我爸40年前只買地，房子還自己請人蓋勒，後來我們家
09/24 11:47, 69F
→
09/24 11:47, 1小時前 , 70F
就在那住了40年沒搬過任何一次家，這不也是剛需？
09/24 11:47, 70F
推
09/24 12:03, 1小時前 , 71F
買老房又大又爽 台女才會喜歡發哥小套房
09/24 12:03, 71F
→
09/24 12:03, 1小時前 , 72F
哪裡剛
09/24 12:03, 72F
→
09/24 12:04, 1小時前 , 73F
因為老婆堅持住新的
09/24 12:04, 73F
推
09/24 12:09, 1小時前 , 74F
新婚 新房 新氣象啊！誰要住別人住過的
09/24 12:09, 74F
→
09/24 12:10, 1小時前 , 75F
夫妻分開計算首購，一人一間的狀況還是首購八成地
09/24 12:10, 75F
→
09/24 12:10, 1小時前 , 76F
板利率，其實沒什麼差別
09/24 12:10, 76F
→
09/24 12:13, 1小時前 , 77F
那真要說的話，睡在公司才算剛需吧?
09/24 12:13, 77F
噓
09/24 12:15, 1小時前 , 78F
想住的舒服有什麼問題？剛需就不能挑嗎？
09/24 12:15, 78F
噓
09/24 12:16, 1小時前 , 79F
我的需與你有關嗎？
09/24 12:16, 79F
推
09/24 12:22, 59分鐘前 , 80F
剛需年輕人就拿不出中古屋成數啊，而且屋況不能選；預
09/24 12:22, 80F
→
09/24 12:22, 59分鐘前 , 81F
售還可以挑樓層。
09/24 12:22, 81F
推
09/24 12:26, 55分鐘前 , 82F
遇過有人很喜歡開車，上班路上覺得是享受；但這種我不行
09/24 12:26, 82F
→
09/24 12:31, 50分鐘前 , 83F
重新定義剛需？
09/24 12:31, 83F
推
09/24 12:31, 50分鐘前 , 84F
一語戳破話術XD
09/24 12:31, 84F
→
09/24 12:40, 41分鐘前 , 85F
誰不喜歡住新房？但沒本事住市區新房就只好有所取捨，有
09/24 12:40, 85F
→
09/24 12:40, 41分鐘前 , 86F
些人願意犧牲時間，有些人願意犧牲屋齡僅此而已，而我是
09/24 12:40, 86F
→
09/24 12:40, 41分鐘前 , 87F
不可能犧牲自己的時間的。
09/24 12:40, 87F
推
09/24 12:47, 34分鐘前 , 88F
因為雙北隨便一間千萬老破小，加裝潢自備都要快400，年
09/24 12:47, 88F
→
09/24 12:47, 34分鐘前 , 89F
輕人哪拿的出來
09/24 12:47, 89F
→
09/24 12:48, 33分鐘前 , 90F
要上車就只能外圍趕快先上了
09/24 12:48, 90F
→
09/24 12:58, 23分鐘前 , 91F
因為買的很大比例是首購，他們就以為是剛需，事實上很多都
09/24 12:58, 91F
→
09/24 12:58, 23分鐘前 , 92F
是父母自己已投資滿幾間房，用兒女當人頭買準備賺差價而已
09/24 12:58, 92F
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