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[閒聊] 房市這次大概會盤幾年?

看板home-sale (房屋交易)作者 (Aso)時間1年前 (2024/09/25 19:43), 1年前編輯推噓45(48推 3噓 51→)
留言102則, 62人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
金龍這次出重手，又朝令夕改，以後想買預售屋的非首購，都要抓個全額買房才能下訂 不能開槓買房大大降低購房者的追價力道，預售屋如果都漲不動，中古上漲力道就會逐漸 減弱 這次金龍下重手，房市這時候追高，接下來十年年化報酬率，扣掉一堆開支大概還不一定 贏定 存 有沒有現在進場房市，財商沒有87分的八卦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.89.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727264617.A.C8E.html ※ 編輯: jinso7410 (27.53.89.116 臺灣), 09/25/2024 19:44:21
推
09/25 19:45, 1年前 , 1F
2週吧，然後解除72-2，魯空被嘎到外太空
09/25 19:45, 1F
→
09/25 19:45, 1年前 , 2F
看位置吧 有些蛋黃區 真的很少新房小坪數 要跌到哪?
09/25 19:45, 2F
推
09/25 19:45, 1年前 , 3F
我只知道電價跟金價狂漲 你說房市會盤 ????
09/25 19:45, 3F
不能開槓，追價力道剩下1/5，通膨有辦法撐住嗎 ※ 編輯: jinso7410 (27.53.89.116 臺灣), 09/25/2024 19:48:40
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09/25 19:48, 1年前 , 4F
並非每個人都是來投資的
09/25 19:48, 4F
推
09/25 19:52, 1年前 , 5F
年化大概一趴吧 被通膨打趴
09/25 19:52, 5F
→
09/25 20:07, 1年前 , 6F
盤這個詞是不是客氣了，722接下來會直接衝到一毛錢都貸不出
09/25 20:07, 6F
→
09/25 20:07, 1年前 , 7F
來，房地產會跌個好幾年直到之前的貸款消化完才會重新有成
09/25 20:07, 7F
→
09/25 20:07, 1年前 , 8F
長動能
09/25 20:07, 8F
推
09/25 20:11, 1年前 , 9F
72之2，政府肯定會出手解套的
09/25 20:11, 9F
推
09/25 20:13, 1年前 , 10F
但由於寬限期的濫用以及還款年份都設很長，所以消化的速度
09/25 20:13, 10F
→
09/25 20:13, 1年前 , 11F
非常慢，加上股市熱絡沒人想存款以及當前房價過高導致水位
09/25 20:13, 11F
→
09/25 20:13, 1年前 , 12F
下降很慢，這波會跌很久並最終導致房產比例越高的人輸越多
09/25 20:13, 12F
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09/25 20:15, 1年前 , 13F
722要解套要立法院修法，誰去修這個法就會丟掉所有沒房子年
09/25 20:15, 13F
→
09/25 20:15, 1年前 , 14F
輕人的票，沒有一個政黨會做這種政治自殺的事情，離開房版
09/25 20:15, 14F
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09/25 20:15, 1年前 , 15F
同溫層所有政治風向都是同情首購年輕人，早點認清現實
09/25 20:15, 15F
推
09/25 20:26, 1年前 , 16F
不用解套阿直接無視72-2就好了反正我們的政府可以再申
09/25 20:26, 16F
→
09/25 20:26, 1年前 , 17F
請釋憲大法
09/25 20:26, 17F
推
09/25 20:30, 1年前 , 18F
你怎麼會以為清德宗想解，這整套下來還看不清楚是誰要炒房
09/25 20:30, 18F
→
09/25 20:30, 1年前 , 19F
仔死嗎，真以為金蟲是突然變金龍的？人家背後的人不一樣作
09/25 20:30, 19F
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09/25 20:30, 1年前 , 20F
風當然不一樣
09/25 20:30, 20F
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09/25 20:43, 1年前 , 21F
2秒，1、2，好了
09/25 20:43, 21F
推
09/25 20:49, 1年前 , 22F
新青安這批韭菜想套利的5年到就知道好戲了
09/25 20:49, 22F
→
09/25 21:15, 1年前 , 23F
不會跌
09/25 21:15, 23F
→
09/25 21:16, 1年前 , 24F
會碰到72-2就是想買房的人太多
09/25 21:16, 24F
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09/25 21:16, 1年前 , 25F
你們幻想大家都想買房但價格回跌喔
09/25 21:16, 25F
→
09/25 21:17, 1年前 , 26F
推文滿滿的買房恐慌症怎麼跌
09/25 21:17, 26F
推
09/25 21:20, 1年前 , 27F
金龍說了 非自住比例很高 讓子彈飛一會兒~
09/25 21:20, 27F
推
09/25 21:20, 1年前 , 28F
不用修法 新青安可以直接排除就解套了
09/25 21:20, 28F
推
09/25 21:27, 1年前 , 29F
不會跌阿 但也炒不上去了 就沒錢貸是要怎麼漲
09/25 21:27, 29F
→
09/25 21:28, 1年前 , 30F
全款買房炒?別鬧了
09/25 21:28, 30F
→
09/25 21:42, 1年前 , 31F
其實只要漲不上去 長期維持 就有機會跌了
09/25 21:42, 31F
→
09/25 21:42, 1年前 , 32F
因為有些人他會想獲利了解
09/25 21:42, 32F
→
09/25 21:42, 1年前 , 33F
只是要有辦法長期
09/25 21:42, 33F
推
09/25 22:03, 1年前 , 34F
金龍大仔暗示不到一個月
09/25 22:03, 34F
推
09/25 22:05, 1年前 , 35F
不溯既往都假的 長痛不如短痛
09/25 22:05, 35F
→
09/25 22:06, 1年前 , 36F
在尬空
09/25 22:06, 36F
推
09/25 22:08, 1年前 , 37F
這幾天文章和推文看到滿滿的買房恐慌焦慮 就知道過不久又
09/25 22:08, 37F
→
09/25 22:08, 1年前 , 38F
要噴了
09/25 22:08, 38F
還有 24 則推文
推
09/25 22:47, 1年前 , 63F
滿到都貸不出來後 是不是換房租反應通膨了？
09/25 22:47, 63F
推
09/25 22:50, 1年前 , 64F
漲跌不知道，沒量大概是確定了，畢竟貸不到呀
09/25 22:50, 64F
→
09/25 22:50, 1年前 , 65F
以為72-2會滿是需求強勁的人 根本沒搞清楚本質是資產
09/25 22:50, 65F
→
09/25 22:50, 1年前 , 66F
價格過於膨脹還有信用擴張才會大家一起滿 沒人淋油火
09/25 22:50, 66F
→
09/25 22:50, 1年前 , 67F
那燒起來沒油火很快就滅了
09/25 22:50, 67F
推
09/25 22:56, 1年前 , 68F
盤3天吧 股市先行指標 營建股今天紅通通
09/25 22:56, 68F
推
09/25 22:56, 1年前 , 69F
跌不了
09/25 22:56, 69F
推
09/25 23:00, 1年前 , 70F
只漲，結束
09/25 23:00, 70F
→
09/25 23:01, 1年前 , 71F
下禮拜就結束，恭喜
09/25 23:01, 71F
→
09/25 23:02, 1年前 , 72F
價格翻兩番，戶數大成長，怎麼會覺得水位不會滿？
09/25 23:02, 72F
→
09/25 23:05, 1年前 , 73F
1-100年都有可能
09/25 23:05, 73F
→
09/25 23:08, 1年前 , 74F
72-2除非修法，有點法律常識的都知道！這要立委諸公來處
09/25 23:08, 74F
→
09/25 23:08, 1年前 , 75F
理，別指望行政部門
09/25 23:08, 75F
推
09/25 23:15, 1年前 , 76F
0.5-100年左右
09/25 23:15, 76F
推
09/25 23:17, 1年前 , 77F
一個禮拜ㄅ
09/25 23:17, 77F
→
09/25 23:29, 1年前 , 78F
欸欸欸欸欸！還有12/19欸！第八波欸
09/25 23:29, 78F
→
09/25 23:29, 1年前 , 79F
09/25 23:29, 79F
推
09/25 23:36, 1年前 , 80F
5年以上
09/25 23:36, 80F
推
09/25 23:44, 1年前 , 81F
六都跌了再叫我
09/25 23:44, 81F
推
09/25 23:46, 1年前 , 82F
1個月 = 0.8333333333333333年
09/25 23:46, 82F
推
09/26 00:15, 1年前 , 83F
打到跌10%以上，不跌 就盤到永遠
09/26 00:15, 83F
→
09/26 00:25, 1年前 , 84F
這種粗糙的壓盤手法 政策ㄧ轉 絕對噴的比以往還要兇
09/26 00:25, 84F
噓
09/26 00:41, 1年前 , 85F
房價直接腰斬吧？
09/26 00:41, 85F
→
09/26 00:45, 1年前 , 86F
一年就偷笑了
09/26 00:45, 86F
噓
09/26 01:04, 1年前 , 87F
房產比例越高的輸越多? 噗哧 幻想就算了還說出來
09/26 01:04, 87F
推
09/26 01:29, 1年前 , 88F
快則一季 慢則二季
09/26 01:29, 88F
→
09/26 01:56, 1年前 , 89F
0
09/26 01:56, 89F
推
09/26 06:03, 1年前 , 90F
大選前一年就沒問題了
09/26 06:03, 90F
推
09/26 06:31, 1年前 , 91F
1～3個月
09/26 06:31, 91F
推
09/26 06:38, 1年前 , 92F
一輩子無法翻身
09/26 06:38, 92F
推
09/26 07:11, 1年前 , 93F
貸款會至少卡一年，一年沒量看會發生什麼事
09/26 07:11, 93F
→
09/26 08:02, 1年前 , 94F
快排除，很棒，我要看幾年後金融海嘯
09/26 08:02, 94F
推
09/26 08:20, 1年前 , 95F
量縮價盤，盤幾年真的要問神明，畢竟政策跟我決定吃
09/26 08:20, 95F
→
09/26 08:20, 1年前 , 96F
什麼晚餐一樣善變。
09/26 08:20, 96F
推
09/26 09:42, 1年前 , 97F
這次是真的把投資客清乾淨了，如果再漲，又要找誰當代罪羔
09/26 09:42, 97F
→
09/26 09:42, 1年前 , 98F
羊呢？有人一直不相信，自己是被能力比自己優秀的未購屋同
09/26 09:42, 98F
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09/26 09:42, 1年前 , 99F
伴打敗，一直認為只要沒有投資客，公平競爭，自己就會成功。
09/26 09:42, 99F
推
09/26 09:54, 1年前 , 100F
紮草人之術
09/26 09:54, 100F
噓
09/26 11:40, 1年前 , 101F
魯多高利貸房神準備斷頭跳樓
09/26 11:40, 101F
推
09/26 12:17, 1年前 , 102F
大概到11月吧
09/26 12:17, 102F
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