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[請益] 假如名下有一房無貸款要買第二間?

看板home-sale (房屋交易)作者 (小清新)時間1年前 (2024/09/24 13:09), 編輯推噓28(31推 3噓 25→)
留言59則, 37人參與, 最新討論串1/1
以央行919祭出的第七波信用管制來看 假如名下有一房無貸款要買第二間 貸款已無寬限期 那貸款成數的部分是要適用新祭出來的第二間貸款政策嗎 所以最多只能貸五成,範圍從原本六都+新竹縣市擴及全國 不管買哪裡都一樣,只要名下有房無論有無貸款在身上 要再買第二間都只能貸五成? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.22.65.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727154548.A.616.html
推
09/24 13:10, 1年前 , 1F
問央行
09/24 13:10, 1F
推
09/24 13:11, 1年前 , 2F
是。而且有機會貸不到。現在餘額通通給新青安
09/24 13:11, 2F
推
09/24 13:12, 1年前 , 3F
你的「第二間房」是屬於名下有房者第一戶購屋貸款
09/24 13:12, 3F
→
09/24 13:12, 1年前 , 4F
所以沒有成數限制
09/24 13:12, 4F
推
09/24 13:12, 1年前 , 5F
為何要買呢 炒房嗎
09/24 13:12, 5F
推
09/24 13:13, 1年前 , 6F
名義上可以 你去銀行問不到
09/24 13:13, 6F
推
09/24 13:13, 1年前 , 7F
不是吧，手上有房均無貸款，再買房貸款不受五成限制
09/24 13:13, 7F
推
09/24 13:13, 1年前 , 8F
貸8成阿 不給貸就打去申訴專線
09/24 13:13, 8F
→
09/24 13:13, 1年前 , 9F
龍哥在QA時有說明到這個啊，只是原則上可以，跟銀行借不借
09/24 13:13, 9F
→
09/24 13:14, 1年前 , 10F
你是二件事
09/24 13:14, 10F
→
09/24 13:14, 1年前 , 11F
可以8成阿 不要聽這邊一些鍵盤魯空
09/24 13:14, 11F
推
09/24 13:15, 1年前 , 12F
華湳說第二間五成要寫切結然後你自己去找三成來交
09/24 13:15, 12F
→
09/24 13:15, 1年前 , 13F
屋，等你賣掉第一間就撥三成給你。這到底三小啊
09/24 13:15, 13F
推
09/24 13:16, 1年前 , 14F
樓上 第一間還有貸款嗎？如果有貸款 第二間5成阿
09/24 13:16, 14F
→
09/24 13:17, 1年前 , 15F
第一間有貸款
09/24 13:17, 15F
推
09/24 13:17, 1年前 , 16F
無貸款的不算，所以是第一間，只是無寬限期
09/24 13:17, 16F
→
09/24 13:17, 1年前 , 17F
反正他就擺明第二間不放款啦，那個條件太嚴苛了
09/24 13:17, 17F
推
09/24 13:18, 1年前 , 18F
無寬限期，但可能可以八成，不過銀行現在應該不會承做
09/24 13:18, 18F
→
09/24 13:19, 1年前 , 19F
都在風口浪尖上，為何不等等之後看狀況再決定
09/24 13:19, 19F
推
09/24 13:20, 1年前 , 20F
都說放五成了，哪裡不放==
09/24 13:20, 20F
→
09/24 13:20, 1年前 , 21F
2330快賣幾張去補啊==
09/24 13:20, 21F
推
09/24 13:21, 1年前 , 22F
就是有人不信5城市你最高貸款 不是保證 又不是首購
09/24 13:21, 22F
推
09/24 13:22, 1年前 , 23F
八成都要「可能」了，有些銀行的首購要求真首購
09/24 13:22, 23F
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09/24 13:23, 1年前 , 24F
打電話就抱浮木而已，央行只打算保障「真首購」，「類首購
09/24 13:23, 24F
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09/24 13:23, 1年前 , 25F
」被開多少利率央行不會管的
09/24 13:23, 25F
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09/24 13:24, 1年前 , 26F
就做好心理準備要跑很多家銀行了
09/24 13:24, 26F
推
09/24 13:25, 1年前 , 27F
央行可以 但你每間銀行都要問過
09/24 13:25, 27F
推
09/24 13:25, 1年前 , 28F
夫妻一人一間就首購啦 八成地板利率
09/24 13:25, 28F
→
09/24 13:25, 1年前 , 29F
搞不訂就去央行申訴 都搬不規矩了
09/24 13:25, 29F
噓
09/24 13:32, 1年前 , 30F
就無寬限期而已，央行寫的是中文不是英文
09/24 13:32, 30F
→
09/24 13:32, 1年前 , 31F
有那麼難懂嗎
09/24 13:32, 31F
推
09/24 13:35, 1年前 , 32F
無寬限期，八成
09/24 13:35, 32F
推
09/24 13:36, 1年前 , 33F
表面上很好懂 實際上看各家銀行做法
09/24 13:36, 33F
推
09/24 13:37, 1年前 , 34F
好像很多人都忽略央行講的內容是該條件的最優狀況 沒有說必
09/24 13:37, 34F
→
09/24 13:37, 1年前 , 35F
定可以
09/24 13:37, 35F
→
09/24 13:37, 1年前 , 36F
我比較好奇的是套房本來就五成這種會有什麼變化嗎
09/24 13:37, 36F
推
09/24 13:39, 1年前 , 37F
八成，無寬限期
09/24 13:39, 37F
噓
09/24 13:40, 1年前 , 38F
能幾成不重要 銀行才是你爸爸
09/24 13:40, 38F
→
09/24 13:42, 1年前 , 39F
過去一周告訴我們中文很難, 靜下心看文字也很難
09/24 13:42, 39F
噓
09/24 13:44, 1年前 , 40F
你現在才知道？
09/24 13:44, 40F
推
09/24 13:45, 1年前 , 41F
官股目前不用問 全黨
09/24 13:45, 41F
推
09/24 13:47, 1年前 , 42F
台銀已經說要擋到明年底了…..
09/24 13:47, 42F
推
09/24 13:57, 1年前 , 43F
就只有無寬限期，中文不好？
09/24 13:57, 43F
→
09/24 14:13, 1年前 , 44F
不是不貸 是不給你貸
09/24 14:13, 44F
推
09/24 14:18, 1年前 , 45F
現在貸滿八成你就要笑了 還管寬限啊
09/24 14:18, 45F
→
09/24 14:22, 1年前 , 46F
新青安水位也都快滿了
09/24 14:22, 46F
推
09/24 14:25, 1年前 , 47F
你好不容易貸出來會還回去嗎 以前你還會賣房買下一間
09/24 14:25, 47F
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09/24 14:26, 1年前 , 48F
之前第二戶還有八成 你死都不會賣房 6,7成的也不賣
09/24 14:26, 48F
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09/24 14:27, 1年前 , 49F
竹北別賣啊！掛4出來投資多爽
09/24 14:27, 49F
→
09/24 14:38, 1年前 , 50F
就是我啊,我名下有一房12年了現金早就又存飽了,你呢?
09/24 14:38, 50F
推
09/24 14:45, 1年前 , 51F
可貸8成 不過現在沒錢給你貸了
09/24 14:45, 51F
推
09/24 15:04, 1年前 , 52F
沒還清貸款的 現在銀行也不想跟你談
09/24 15:04, 52F
推
09/24 15:34, 1年前 , 53F
銀行沒錢借。你是排在好後面
09/24 15:34, 53F
推
09/24 16:05, 1年前 , 54F
水位滿了 連五成都沒得貸
09/24 16:05, 54F
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09/24 17:04, 1年前 , 55F
五成 3.2利率 不要就算了
09/24 17:04, 55F
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09/24 17:08, 1年前 , 56F
自備款多一點就好啦
09/24 17:08, 56F
推
09/24 17:29, 1年前 , 57F
成數是第一間吧
09/24 17:29, 57F
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09/24 17:29, 1年前 , 58F
怎麼一堆人覺得是五成 問號
09/24 17:29, 58F
推
09/28 10:17, , 59F
一堆文盲
09/28 10:17, 59F
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