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[請益] 如果房地產崩盤錢跑去哪了？

看板home-sale (房屋交易)作者時間2小時前 (2024/09/25 12:23), 編輯推噓23(24推 1噓 51→)
留言76則, 28人參與, 1小時前最新討論串1/3 (看更多)
房地產總市值130兆 如果房地產崩盤20% 少了26兆，那麼少的26兆會跑去哪？ 是會跑去股市 ，還是就真的不見了蒸發了 還是大水庫理論，錢沒有不見 只是轉移到別的地方了 如果所有賣方不賣，買房成交一個超高單價 所有資產就會以此計算，這樣也很不合理 各位怎麼看？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.94.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727238230.A.877.html
推
09/25 12:24, 2小時前 , 1F
上一手笑呵呵的數錢
09/25 12:24, 1F
→
09/25 12:25, 2小時前 , 2F
永遠有比你更早進場的，擔心什麼
09/25 12:25, 2F
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09/25 12:25, 2小時前 , 3F
聰明的都知道備妥現金 等下一波抄底
09/25 12:25, 3F
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09/25 12:25, 2小時前 , 4F
房地產變現能力太差 所以要提早準備
09/25 12:25, 4F
推
09/25 12:26, 2小時前 , 5F
代表原本的資產總額就是泡沫而已
09/25 12:26, 5F
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09/25 12:26, 2小時前 , 6F
資本市場就是老鼠會遊戲，錢不會憑空消失，只有你的才會，
09/25 12:26, 6F
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09/25 12:26, 2小時前 , 7F
早進場的早就置身事外了
09/25 12:26, 7F
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09/25 12:26, 2小時前 , 8F
1樓+1
09/25 12:26, 8F
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09/25 12:29, 2小時前 , 9F
早點認清老鼠會現實，心態正確了，才能趨吉避凶。跟人瞎起
09/25 12:29, 9F
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09/25 12:29, 2小時前 , 10F
鬨的最後都是自己演戲把自己也騙進坑的
09/25 12:29, 10F
推
09/25 12:29, 2小時前 , 11F
AI要來 請問要多少錢投資？
09/25 12:29, 11F
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09/25 12:30, 2小時前 , 12F
你持有一間房子30年 從100萬變3000萬，中間的2900就是憑空
09/25 12:30, 12F
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09/25 12:30, 2小時前 , 13F
變出來的啊
09/25 12:30, 13F
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09/25 12:31, 2小時前 , 14F
如果沒賣的話，他跌個20-30％ 又沒有實質上的損失
09/25 12:31, 14F
推
09/25 12:32, 2小時前 , 15F
你沒賣你管它怎麼變？你賣了是你的下一手要管它怎麼變，你
09/25 12:32, 15F
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09/25 12:32, 2小時前 , 16F
增貸了是你的銀行要管它怎麼變。錢沒有憑空出現或消失，都
09/25 12:32, 16F
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09/25 12:32, 2小時前 , 17F
是有一個傻蛋要為他負責
09/25 12:32, 17F
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09/25 12:32, 2小時前 , 18F
房市跟股市本來大部分的市值都是建立在信心上
09/25 12:32, 18F
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09/25 12:32, 2小時前 , 19F
資本市場就是找傻蛋的遊戲
09/25 12:32, 19F
推
09/25 12:32, 2小時前 , 20F
這就是之前在說的，錢沒地方去的問題根本沒有解決。
09/25 12:32, 20F
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09/25 12:33, 2小時前 , 21F
定存可以解掉，但回不去了
09/25 12:33, 21F
噓
09/25 12:33, 2小時前 , 22F
不用你擔心
09/25 12:33, 22F
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09/25 12:34, 2小時前 , 23F
我很欣賞一個投資客朋友說的話，他才不管什麼合理市價，他
09/25 12:34, 23F
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09/25 12:34, 2小時前 , 24F
只管騙到一個願意買單這個天價的傻蛋
09/25 12:34, 24F
推
09/25 12:35, 2小時前 , 25F
房貸餘額超過十兆，講的好像房市都是存款買的
09/25 12:35, 25F
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09/25 12:36, 2小時前 , 26F
根本都是靠低利和銀行借錢買的，崩盤就很多人要一直還錢
09/25 12:36, 26F
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09/25 12:37, 2小時前 , 27F
整天認為買房的價格是是傻蛋 你覺得價格貴 人家覺得價格
09/25 12:37, 27F
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09/25 12:37, 2小時前 , 28F
合理啊 每個人標準不同在那邊說傻蛋 不然你做甚麼的薪水
09/25 12:37, 28F
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09/25 12:37, 2小時前 , 29F
多少 如果有人說你的工作就只值22k 付超過22k薪水給你的
09/25 12:37, 29F
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09/25 12:37, 2小時前 , 30F
就是傻蛋老闆 你怎麼看？？
09/25 12:37, 30F
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09/25 12:37, 2小時前 , 31F
台積電今天不是漲給你看了，還問？
09/25 12:37, 31F
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09/25 12:40, 2小時前 , 32F
阿不然你也可以說買台積電1000元的是傻蛋 問題有人覺得10
09/25 12:40, 32F
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09/25 12:40, 2小時前 , 33F
00很合理阿 你覺得300才合理 買1000是傻蛋 所以合不合
09/25 12:40, 33F
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09/25 12:40, 2小時前 , 34F
理價格是你訂的喔？？？
09/25 12:40, 34F
推
09/25 12:40, 2小時前 , 35F
變成一堆破爛鋼筋水泥啊 簡單吧
09/25 12:40, 35F
推
09/25 12:43, 2小時前 , 36F
傻蛋生氣了，好啦我道歉，人家買貴是希望賣方都能拿著錢好
09/25 12:43, 36F
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09/25 12:43, 2小時前 , 37F
好上酒店，絕對不是傻蛋
09/25 12:43, 37F
推
09/25 12:45, 2小時前 , 38F
在我眼裡 就像是個腰八叉 喊著gg太貴了 跌下來300讓我買
09/25 12:45, 38F
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09/25 12:45, 2小時前 , 39F
的憤青 問題連30萬也沒有 其實也買不起300的gg 就喊好玩
09/25 12:45, 39F
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09/25 12:45, 2小時前 , 40F
想拉gg下來大家陪你爛而已
09/25 12:45, 40F
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09/25 12:45, 2小時前 , 41F
崩盤錢不會跑去哪，房地產崩盤會產生一堆負債，請看中國
09/25 12:45, 41F
推
09/25 12:47, 2小時前 , 42F
錢會跑去當壁紙
09/25 12:47, 42F
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09/25 12:47, 2小時前 , 43F
據對岸資料，全中國至少八億人負債，很多都是房貸
09/25 12:47, 43F
推
09/25 12:47, 2小時前 , 44F
對呀，好羨慕你買得起房，方便知道幾間嗎 嘻嘻
09/25 12:47, 44F
推
09/25 12:48, 2小時前 , 45F
就跑到給便宜買的人給他賺到阿 很簡單吧
09/25 12:48, 45F
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09/25 12:49, 2小時前 , 46F
崩盤 你該繳的房貸一毛也不會少啊
09/25 12:49, 46F
推
09/25 12:51, 2小時前 , 47F
ETF
09/25 12:51, 47F
推
09/25 12:54, 2小時前 , 48F
房貸餘額10兆 房地產市值150兆 其中80%房子無貸款
09/25 12:54, 48F
→
09/25 13:00, 2小時前 , 49F
說要抄底的一輩子都不會有房
09/25 13:00, 49F
推
09/25 13:02, 2小時前 , 50F
相信蔡英文會打房的，半夜都在偷哭
09/25 13:02, 50F
推
09/25 13:03, 2小時前 , 51F
樓上要不問問江翠北買37~45的人？
09/25 13:03, 51F
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09/25 13:04, 2小時前 , 52F
我另有一個朋友，買台北市全都實價登錄砍1000萬買，一間202
09/25 13:04, 52F
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09/25 13:04, 2小時前 , 53F
0年2900萬，一間2021年4000萬，我看都很抄底呀
09/25 13:04, 53F
推
09/25 13:05, 2小時前 , 54F
手上一顆蘋果有人喊原價兩百現在特價五十，你會擔心消
09/25 13:05, 54F
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09/25 13:05, 2小時前 , 55F
失的一百五嗎
09/25 13:05, 55F
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09/25 13:05, 2小時前 , 56F
他就只是一顆蘋果而已，就這樣。。。
09/25 13:05, 56F
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09/25 13:05, 2小時前 , 57F
不會抄底不會買便宜算什麼投資客，屁多魯多吧，笑死
09/25 13:05, 57F
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09/25 13:06, 2小時前 , 58F
跑到房子裡啊 懂？
09/25 13:06, 58F
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09/25 13:06, 2小時前 , 59F
況且抄底論不就ceca這種裝修流派的投資客最常用的，要不你
09/25 13:06, 59F
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09/25 13:06, 2小時前 , 60F
問問ceca？
09/25 13:06, 60F
推
09/25 13:10, 2小時前 , 61F
錢會蒸發？你先看看自己在講什麼
09/25 13:10, 61F
推
09/25 13:20, 1小時前 , 62F
所以才要信用管制呀 裡面有多少信用不知道 央行知道 所
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09/25 13:20, 1小時前 , 63F
以才要管制
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09/25 13:29, 1小時前 , 64F
是不是炒房仔都沒有流動性概念？覺得只要附近房子跌20%
09/25 13:29, 64F
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09/25 13:30, 1小時前 , 65F
就等於全區都跌20%
09/25 13:30, 65F
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09/25 13:32, 1小時前 , 66F
幾千萬美金做空就能把數十億美金股票資產價格打到零
09/25 13:32, 66F
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09/25 13:34, 1小時前 , 67F
你家附近有幾戶50%價格出售，你家價值就蒸發一半惹
09/25 13:34, 67F
推
09/25 13:37, 1小時前 , 68F
做空沒有大咖發消息掛保證只會被嘎空，這都不懂還是多繳
09/25 13:37, 68F
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09/25 13:37, 1小時前 , 69F
點學費再來
09/25 13:37, 69F
推
09/25 13:38, 1小時前 , 70F
房地產總額一百多兆 支撐其價值說不定只有十分之一台幣
09/25 13:38, 70F
推
09/25 13:51, 1小時前 , 71F
高價合理、低價也合理，市場的道理是交易出來的
09/25 13:51, 71F
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09/25 13:52, 1小時前 , 72F
不過要知道信用指的是未來的錢，所以現在槓桿出來的價格含
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09/25 13:52, 1小時前 , 73F
有買方未來的收入
09/25 13:52, 73F
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09/25 13:53, 1小時前 , 74F
去槓桿變成少掉一部份未來的錢，去越多少越多
09/25 13:53, 74F
推
09/25 14:13, 1小時前 , 75F
市值，紙上富貴而已，要賣掉拿到現金才算
09/25 14:13, 75F
推
09/25 14:18, 1小時前 , 76F
漲的時候怎麼產生的價值，跌的時候就怎麼消失
09/25 14:18, 76F
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