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[新聞] 打炒房恐殃及「繼承者」 央行理事：可能提排除條款

看板home-sale (房屋交易)作者 (saiwan)時間1年前 (2024/09/25 15:29), 1年前編輯推噓31(35推 4噓 35→)
留言74則, 42人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
連結：打炒房恐殃及「繼承者」 央行理事：可能提排除條款 https://money.udn.com/money/story/5613/8250500?from=ednappsharing 內文： 央行研擬打炒房配套。央行理事、台經院長張建一25日還原理監事會開會現場，已經討論 過配套，但當天理事看了相關房地產數據「直搖頭」，也感覺得出楊總裁「滿急的」，因 此 Just do it 先做再說，不過也有很多理事提醒「繼承者」可能受到波及。張建一認為 ，排除條款應不必等一個月，繼承部分未來可能會排除。 央行祭出第七波選擇性信用管制，被稱作史上最重房市管制措施，因首次納入「有房者」 不得有寬限期，新增規範自然人名下有房屋者的第一戶購屋貸款不得有寬限期。但是為避 免「濫殺無辜」，央行總裁楊金龍24日於立法院備詢時說明，央行都有持續聆聽各方意見 ，會盡快提出相關的協助措施或排除條款。 對此，張建一今表示，第七波打炒房排除條款應不必等一個月，且繼承部分未來可能會排 除。張建一還原會議當日討論現場，許多理事都有提到將名下有房者納管，可能殃及無辜 ，楊金龍當場也表示理解，但因為金融體系信用資源傾斜的事態緊急，沒辦法等，不出手 不行了，且為了降低金融體系可能發生危機的風險，因此決定先做再說，但會持續盤點個 案情況，必要時會有排除條款。 張建一指出，當日許多理事指出，名下有房者，可能是繼承父母或祖父母的老房子，但可 能是鄉下年久失修的平房，但他可能已北上工作或生活，過去也沒有買房貸款紀錄，卻會 受到這波選擇性信用管制影響。 張建一強調，任何政策不可能面面俱到，一定會打到無辜，只是無辜者到底多不多，後續 要再觀察，若繼承部分個案很多，就有可能變成通案來處理。 只是，央行祭出管制措施，不到一周的時間，又表示將提出配套，難免被外界認為「央行 縮手」。對此，張建一表示，央行本來就打算持續關注市場狀況，若有必要時，會進行調 整。 台經院產經資料庫研究總監劉佩真分析，央行第七波打炒房選擇性信用管制措施，針對投 資投機的打擊力道強勁，但接下來將提出的配套措施應該會延續先前的政策基調，不影響 首購、自住族群，以及都更、危老。 劉佩真還提到，不論是央行要求銀行提出不動產貸款自主改善計畫、第七波選擇性信用管 制，或是其他部會嚴格把關新青安，都顯示政府希望引導房市逐步降溫，價量穩當，讓房 市發展更永續。 至於政府各部會一系列打炒房措施，對房市整體效應影響又會如何？劉佩真認為，接下來 將不同於今年上半年的價量齊揚，第3季會趨緩，第4季則呈降溫格局 心得：無 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.73.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727249399.A.15F.html ※ 編輯: SaiWan (125.227.73.119 臺灣), 09/25/2024 15:30:37
推
09/25 15:33, 1年前 , 1F
舒服
09/25 15:33, 1F
推
09/25 15:34, 1年前 , 2F
不會跌啦，一堆想買房得出來哭，還想跌喔？
09/25 15:34, 2F
推
09/25 15:35, 1年前 , 3F
思慮不周， 真該死
09/25 15:35, 3F
推
09/25 15:36, 1年前 , 4F
會盤 或緩跌 很久 盤完很久 可能也漲不起來了 所以
09/25 15:36, 4F
→
09/25 15:36, 1年前 , 5F
不要亂接盤 因為貸款封死 整個卡住資金 只有自住
09/25 15:36, 5F
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09/25 15:36, 1年前 , 6F
需 求可以買 如果我是自住還沒買的話 我就不買了會
09/25 15:36, 6F
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09/25 15:36, 1年前 , 7F
用 租的了 就算是租金漲 我還是會想要保持資金流動
09/25 15:36, 7F
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09/25 15:36, 1年前 , 8F
性 方便操作 房市資金流動性只會越來越差 易買難賣
09/25 15:36, 8F
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09/25 15:36, 1年前 , 9F
空：其中一個理事個人意見
09/25 15:36, 9F
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09/25 15:36, 1年前 , 10F
這新聞 只是政府講好聽話 不敢講會跌 高點震盪 其
09/25 15:36, 10F
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09/25 15:36, 1年前 , 11F
實是委婉的說法 近期上車的小白 高點上 車 下車難
09/25 15:36, 11F
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09/25 15:36, 1年前 , 12F
平常不做事， 最後在那邊急
09/25 15:36, 12F
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09/25 15:37, 1年前 , 13F
沒有流動性的東西 只要景氣往下就墬囉
09/25 15:37, 13F
推
09/25 15:38, 1年前 , 14F
請正名：盒盒條款！！！！
09/25 15:38, 14F
推
09/25 15:38, 1年前 , 15F
上帝關了扇門 還會幫你開扇小窗 央行關了扇門 還會幫你
09/25 15:38, 15F
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09/25 15:38, 1年前 , 16F
在門上鑿個小窗
09/25 15:38, 16F
推
09/25 15:39, 1年前 , 17F
我是在勸那些還沒買的 想想看 要不要把自己未來賺
09/25 15:39, 17F
→
09/25 15:39, 1年前 , 18F
的錢（可能是1000萬）都綁在這不具投資價值的商品
09/25 15:39, 18F
→
09/25 15:39, 1年前 , 19F
上
09/25 15:39, 19F
→
09/25 15:40, 1年前 , 20F
以前是投資客的投資工具，現在不是了！
09/25 15:40, 20F
推
09/25 15:41, 1年前 , 21F
綁了房地合一跟72-2卡住撥款 你說繼續噴也跑不掉了啊
09/25 15:41, 21F
推
09/25 15:42, 1年前 , 22F
不要跟政府作對！沒買的，不要再買了！政府有社宅
09/25 15:42, 22F
→
09/25 15:42, 1年前 , 23F
給你便宜租！
09/25 15:42, 23F
推
09/25 15:43, 1年前 , 24F
note:存老破公寓給小孩孫子繼承等都更不算炒房
09/25 15:43, 24F
→
09/25 15:43, 1年前 , 25F
什麼最可貴，自由最可貴！資金流動性也是！
09/25 15:43, 25F
推
09/25 15:43, 1年前 , 26F
打房新片: 繼承者們的逆襲
09/25 15:43, 26F
推
09/25 15:44, 1年前 , 27F
是呀人家3兄妹共同持有 這下要買房 不能有寬限期 賣原
09/25 15:44, 27F
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09/25 15:44, 1年前 , 28F
來的房子還要大家都同意 是要打一架嗎
09/25 15:44, 28F
→
09/25 15:44, 1年前 , 29F
央行：要照顧有爸靠的孩子
09/25 15:44, 29F
推
09/25 15:45, 1年前 , 30F
排順位在無繼承後面不就好了
09/25 15:45, 30F
→
09/25 15:46, 1年前 , 31F
一代只買四個 爸爸兩間 媽媽兩間 不算炒房 然後繼承 4
09/25 15:46, 31F
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09/25 15:46, 1年前 , 32F
的倍數下去
09/25 15:46, 32F
→
09/25 15:47, 1年前 , 33F
央行要認證一代四間只買不賣不算炒房了
09/25 15:47, 33F
→
09/25 15:48, 1年前 , 34F
蛋毛以小換大果然變87
09/25 15:48, 34F
推
09/25 15:48, 1年前 , 35F
順便推動安樂死不會嗎 老人安樂死 繼承人免稅 嘻嘻
09/25 15:48, 35F
→
09/25 15:49, 1年前 , 36F
又可以解決勞健保赤字問題 一舉N得
09/25 15:49, 36F
推
09/25 15:51, 1年前 , 37F
最好安樂死之繼承人可免稅 享增貸優惠利率
09/25 15:51, 37F
推
09/25 15:52, 1年前 , 38F
夫妻四間內，符合居住正義 :)
09/25 15:52, 38F
→
09/25 15:52, 1年前 , 39F
阿公阿嬤也四間。八間給子女繼承....下一代爽
09/25 15:52, 39F
噓
09/25 15:53, 1年前 , 40F
請定義無辜者
09/25 15:53, 40F
推
09/25 15:56, 1年前 , 41F
噴
09/25 15:56, 41F
推
09/25 15:56, 1年前 , 42F
頂多第一戶有寬限期而已
09/25 15:56, 42F
推
09/25 15:58, 1年前 , 43F
金龍瘋爆！
09/25 15:58, 43F
→
09/25 15:59, 1年前 , 44F
有生孩子才可以買啦。並且限制數量。你沒辦法生，是你祖上
09/25 15:59, 44F
→
09/25 15:59, 1年前 , 45F
的問題。
09/25 15:59, 45F
推
09/25 16:01, 1年前 , 46F
現在就抓最後一棒 看誰接刀
09/25 16:01, 46F
噓
09/25 16:05, 1年前 , 47F
講那麼嗆 有種別排除
09/25 16:05, 47F
推
09/25 16:13, 1年前 , 48F
繼承三四戶就是爽
09/25 16:13, 48F
推
09/25 16:21, 1年前 , 49F
慢慢開門啦
09/25 16:21, 49F
推
09/25 16:28, 1年前 , 50F
投客裝繼承者，央行根本看不出來
09/25 16:28, 50F
推
09/25 16:28, 1年前 , 51F
老房送我啊==
09/25 16:28, 51F
推
09/25 16:33, 1年前 , 52F
繼承者不就房蟲
09/25 16:33, 52F
→
09/25 16:35, 1年前 , 53F
把繼承的房產處理掉就好了啊
09/25 16:35, 53F
→
09/25 16:35, 1年前 , 54F
年久失修的也不可能回去住吧
09/25 16:35, 54F
→
09/25 16:36, 1年前 , 55F
放著擺爛就跟日本一樣 鄉下想重新規劃土地也沒辦法
09/25 16:36, 55F
推
09/25 16:44, 1年前 , 56F
看看那些等繼承只負責收租的敗家子
09/25 16:44, 56F
推
09/25 16:50, 1年前 , 57F
那會出現假收養真炒房
09/25 16:50, 57F
推
09/25 16:54, 1年前 , 58F
後面會有更多特例然後開後門 不會放棄炒房的
09/25 16:54, 58F
推
09/25 17:04, 1年前 , 59F
就算搞例外接近30%水位的問題呢
09/25 17:04, 59F
推
09/25 17:13, 1年前 , 60F
急惹
09/25 17:13, 60F
噓
09/25 17:20, 1年前 , 61F
重點是無寬限期而已
09/25 17:20, 61F
推
09/25 17:21, 1年前 , 62F
沒有寬限期而已，講成世紀末日
09/25 17:21, 62F
→
09/25 17:24, 1年前 , 63F
現在寬限期是央行欠你們的484？
09/25 17:24, 63F
→
09/25 17:30, 1年前 , 64F
大概只給排除到繼承到海砂屋紅黃單那些吧，而且要設限處理
09/25 17:30, 64F
推
09/25 17:31, 1年前 , 65F
如果沒有寬限期就有繳款的困難, 還是別買比較好
09/25 17:31, 65F
→
09/25 17:52, 1年前 , 66F
那老房子賣掉或是增貸啊，憑啥護航既得利益的？
09/25 17:52, 66F
推
09/25 18:22, 1年前 , 67F
太爽啦啦啦
09/25 18:22, 67F
推
09/25 21:32, 1年前 , 68F
繼承持分又不在目前戶籍地縣市 到底要自住個屁
09/25 21:32, 68F
→
09/25 21:33, 1年前 , 69F
要不要賣 還要看長輩和兄弟姊妹意見 住在一起又常吵架
09/25 21:33, 69F
→
09/25 21:33, 1年前 , 70F
靠自己買一間自住錯了嗎
09/25 21:33, 70F
噓
09/25 22:10, 1年前 , 71F
放棄繼承就解了,總歸就不願意放棄還要貪心阿
09/25 22:10, 71F
→
09/26 04:40, 1年前 , 72F
爸媽的祖產要因為投資客放棄是在講什麼？
09/26 04:40, 72F
→
09/26 04:40, 1年前 , 73F
炒房炒到要人放棄爸媽祖產 笑死人
09/26 04:40, 73F
推
09/26 09:34, 1年前 , 74F
賴皮寮先賣。自己的政策自己實踐
09/26 09:34, 74F
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