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[請益] 台北市市區舊大樓一坪90萬是常態？

看板home-sale (房屋交易)作者 (平安順心)時間2小時前 (2024/09/28 19:40), 2小時前編輯推噓15(17推 2噓 18→)
留言37則, 21人參與, 16分鐘前最新討論串1/2 (看更多)
最近看了好幾個物件 包含蛋黃區乃至於不過橋的大同區 發現只要是離捷運近 然後有電梯的大樓 即使是40-50年的華厦 也都是開價近百 然後成交價都接近一坪90萬了 請問這樣正常嗎？ 那新的大樓不就應該都要150萬了/坪 我記得幾年前大概是都是60-70區間啊 這幾年台北市老大樓漲那麼多嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.227.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727523614.A.4B0.html
推
09/28 19:43, 2小時前 , 1F
72-2滿水位，接下來幾年有行無市
09/28 19:43, 1F
推
09/28 19:43, 2小時前 , 2F
其實破百的公寓也很多…
09/28 19:43, 2F
台北市區公寓更貴 一樓跟頂樓的成交價都快破百 真的嚇到我
推
09/28 19:43, 2小時前 , 3F
60-70是公寓價格
09/28 19:43, 3F
※ 編輯: koushimei (1.164.227.98 臺灣), 09/28/2024 19:45:03
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09/28 19:44, 2小時前 , 4F
大同區士林區老公寓 60~70萬
09/28 19:44, 4F
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09/28 19:45, 2小時前 , 5F
大同區北部有飛機航道
09/28 19:45, 5F
推
09/28 19:45, 2小時前 , 6F
看實價 近捷運新大樓預售單價150沒錯
09/28 19:45, 6F
推
09/28 19:46, 2小時前 , 7F
蛋黃的老公寓破百的真的很多，很可怕
09/28 19:46, 7F
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09/28 19:46, 2小時前 , 8F
大安區單坪100的公寓很多 坪數實在 近捷運 有學區 銀行貸款
09/28 19:46, 8F
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09/28 19:46, 2小時前 , 9F
就是有到8成
09/28 19:46, 9F
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09/28 19:46, 2小時前 , 10F
真正的蛋黃新房200萬 老公寓 100剛好而已 都更兩倍啊
09/28 19:46, 10F
推
09/28 19:47, 2小時前 , 11F
真的60~70啦，我知道樓主在講哪幾區
09/28 19:47, 11F
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09/28 19:47, 2小時前 , 12F
老大樓也是有八九十萬不錯的，但要有認識仲介，帶看馬上競
09/28 19:47, 12F
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09/28 19:47, 2小時前 , 13F
標才有機會
09/28 19:47, 13F
看完都秒殺…..所以才覺得離譜
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09/28 19:47, 2小時前 , 14F
真的有在看房的人，高低價都看的，不是整天在那背貴的糾正
09/28 19:47, 14F
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09/28 19:47, 2小時前 , 15F
人
09/28 19:47, 15F
※ 編輯: koushimei (1.164.227.98 臺灣), 09/28/2024 19:48:24
推
09/28 19:50, 2小時前 , 16F
房地產已經是有錢人的遊戲，窮人退散
09/28 19:50, 16F
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09/28 19:50, 2小時前 , 17F
好的價格又電梯的一定有，但要把握趕快出價，等看到有感覺
09/28 19:50, 17F
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09/28 19:50, 2小時前 , 18F
就知道該不該搶了
09/28 19:50, 18F
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09/28 19:51, 2小時前 , 19F
只剩有錢人 他們會買什麼地方呢
09/28 19:51, 19F
推
09/28 19:56, 2小時前 , 20F
當然不是，台北市市區舊大樓一坪100萬以上才是常態
09/28 19:56, 20F
推
09/28 19:56, 2小時前 , 21F
這就是台北，沒辦法 很多人以為只有中南部新竹漲很多 XD
09/28 19:56, 21F
噓
09/28 20:01, 2小時前 , 22F
嫌貴就學計程車司機去看塭仔圳 不要整天發廢文
09/28 20:01, 22F
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09/28 20:04, 2小時前 , 23F
躺平吧XDD
09/28 20:04, 23F
推
09/28 20:05, 2小時前 , 24F
一坪90還在嫌貴 真的不知道該說甚麼....
09/28 20:05, 24F
推
09/28 20:06, 2小時前 , 25F
低於90的一堆 是你看不上眼
09/28 20:06, 25F
噓
09/28 20:12, 2小時前 , 26F
魯蛇快快遷出台北市吧 整天哭哭
09/28 20:12, 26F
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09/28 20:25, 1小時前 , 27F
台北市假日那種人流，跟快跟空城差不多了
09/28 20:25, 27F
推
09/28 20:35, 1小時前 , 28F
如果可以接受環境 9字頭萬華就可以買新大樓啦
09/28 20:35, 28F
推
09/28 21:01, 1小時前 , 29F
90萬比公寓還便宜了 不然你覺得應該多少
09/28 21:01, 29F
推
09/28 21:34, 43分鐘前 , 30F
我3年前買來自己自助的，用樂居看的話已經漲2X萬了
09/28 21:34, 30F
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09/28 21:34, 43分鐘前 , 31F
，感謝聖上新青安(?)
09/28 21:34, 31F
推
09/28 21:35, 42分鐘前 , 32F
嫌貴就外拋啊 講那麼多幹嘛
09/28 21:35, 32F
推
09/28 21:40, 37分鐘前 , 33F
常識
09/28 21:40, 33F
推
09/28 21:42, 35分鐘前 , 34F
因為青埔70, 竹北80 台北市中心買個80. 90相對來說很划算吧
09/28 21:42, 34F
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09/28 21:44, 33分鐘前 , 35F
建物一直在折舊 但土地只會增值
09/28 21:44, 35F
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09/28 21:57, 20分鐘前 , 36F
09/28 21:57, 36F
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09/28 22:01, 16分鐘前 , 37F
台北市的容積率就比新北低 房子當然相對值錢
09/28 22:01, 37F
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