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Re: [閒聊] 汐止住起來舒服嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (Terraria)時間2小時前 (2024/09/27 14:41), 2小時前編輯推噓20(20推 0噓 20→)
留言40則, 19人參與, 20分鐘前最新討論串5/5 (看更多)
本身八年級生在汐止也 8 年了 住過汐止橫科，現在買在汐科 U-Town 百貨旁邊汐止蛋黃 雖然這幾年房價漲了又漲(當年 3x/p 買現在 6x/p)，就自住沒啥爽感 沒想推汐止的，就客觀分析 (是覺得汐止人越來越多，別再進來了，好擠 QQ) - 關於汐止 身為台北東區的一環，汐止擁有得天獨厚的地理位置。內湖科學園區、南港軟體園區、信 義計畫區、汐止科學園區等就業機會眾多，而汐止是其中房價最親民的區域。 - 交通 汐止的交通可說是四通八達，開車族能輕易接上國道一號、國道三號、國道五號及環東大 道，前往台北市區或其他縣市都相當便利。不過，尖峰時段的塞車問題也是不爭的事實。 我個人是選擇騎機車通勤，解決了塞車的困擾。 - 人口 人口成長幅度雖然不像林口這麼誇張 但年年成長 目前 21 萬左右 - 居住品質 以我住的汐科這裡其實很棒 有大尖山、康誥坑溪，想要接觸大自然就往後山走個 5 分鐘就可以健行 想要去百貨走路 10 分鐘就到 U-town 百貨 - 天氣 我住過更多雨的地方，平心而論覺得汐止天氣跟其他北部地區差不多 只要在北部，冬天東北季風來就容易多雨 我是瓦斯烘衣機、洗衣機各一台，從此不用曬衣服其實滿爽的 - 建議居住族群 工作在台北東區，如：內湖科、南軟、信義計畫區、汐科 - 總結 要居住的話，汐止個人只推汐科到汐止火車站這個區域 以及「千萬不要住山坡地」，除了安全之外也有保值問題，像是： 汐止最悲情別墅社區！　40年前驚人房價「一棟可換北市2店面」 https://house.ettoday.net/news/2440547 我也聽過一些山莊社區，當年賣的比汐止蛋黃國泰、潤泰社區價格還貴 現在房價被山下的這些社區巴假的 XD 其他區域如: - 社后是舊市區，馬路非常小，離交流道又遠 - 樟樹灣混泥土廠林立 - 汐止橫科是個特殊的存在，其實就等於南港了，路非常小條，機車族友善，老公寓眾 多，屋齡 40y+ 以及有部分公寓有海砂屋問題，要留意 最後我是打算 4x 歲後財富自由，搬到其他地方 XD 汐止就只是工作階段時必須妥協的選擇 ※ 引述《ninnyshadow (Lonely Liquid)》之銘言： : 笑死 : 一輩子住汐止的出來回一篇啦 : 汐止不是北部最好的地點但要說他最差真的不能接受 : 基本上嫌汐止的87%都是當年笑汐止房價爛現在漲回去的悲憤仔啦 : 或是住不起內湖南港只能淪落到汐止在那邊覺得委屈了的人 : 講氣候潮濕的最好笑了 : 統計資料拉出來看北部基本上都差不多好嗎 : 汐止潮濕那淡水484沒法住人了??哭喔 : https://i.imgur.com/CxlNsNK.png
: (氣象站以靠近的基隆當比較基準) : 常下雨這方面就有點玄 : 下大雨的時候通常全台北都跑不掉 : 小雨就真的通常只下到汐止而已 一過南港就乾了 : 可能就是這點所以剛來汐止的人不適應吧 : 體感上降雨頻率夏天比較接近台北市 冬天比較像基隆 : 交通 : 會爛不就是那些後來搬來汐止的人害的 : 嫌汐止爛為啥還要來?啊不就二十年前常淹水房價超便宜嗎 : 房價便宜離台北市又近買不起南港內湖的的不就通通跑來擠了 : 然後就 恩 : 基隆河整治好了不淹水了 : 咖死摳來了 : 捷運每年每年喊住久的也沒人在乎 : 往內湖的車太多結果康寧街上又開了一個交流道 : 啊房價就UPUP上去就還他公道了啊 : 治安 : 基本上都宅在家 : 汐止主要分三大區:市區 社后 樟樹 : 樟樹是公認治安差的可是我不常往那跑所以沒啥感覺 : 可是數一下常上電視又住汐止的名人其實不少耶 : 所以治安應該不至於太慘吧 大概啦 : 我知道光住過我社區的名人:李羅 黃珊珊 李慶華(已法拍烙跑中欠了四十幾萬管理費) : 還有柯賜海(RIP) 5566好像也有個住過汐止(有錯請指正) : 工廠多 : 一樣 因為靠近台北市以前房價又便宜 : 現在大概就剩水泥廠了(因為交通方便) : 市區基本上都剩零星小工廠 跟住宅區都有點距離了 : 學區 : 爛 沒話說 : 因為旁邊就南港和東湖了有能力的當然往台北市送反正真的不算遠 : 小時候我國中國小也都去東湖念 : 未來性 : 之前看過Nova大的分析 : 南港的各種大型開發都差不多成形了 : 有個這麼U質的好鄰居未來外溢到汐止的人口指日可待 : (其實已經外溢很多了吧) : 結論喔 : 汐止地形破碎加上當年房價便宜所以蓋不了啥新房子 : 因為同時有國一國三國五+環東其實在交通樞樞紐上還算是個咖 : 沒捷運個人覺得其實算是好事 就當作房價限制器一樣 : 最少有能靠自己到火車站和南港展覽館的能力的話(87%騎車) : 其實就方便很多了 南港展覽館的機車停車場基本上就是開給汐止人用的 : 對有開車的人來說其實超方便 缺點就是反而開車的人太多了 : 除非你上下班就在汐止或是能避開上下班的塞車潮 : 日常生活有遠雄和好市多 假日基本上沒事都不用離開汐止 : 假日下雨遠雄和好市多一定塞爆 因為沒別的地方可以溜小孩 : 天氣跟以前大學在台中比的話算常下雨啦 但是跟北部比真的還好 : 大Guy是醬 : 自己打完再看一遍好像真的滿爛的 : 所以等我明年錢到位要買第二間的時候不要來汐止跟我搶 : 拜託QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.112.0 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727419289.A.494.html ※ 編輯: Terraria (101.10.112.0 臺灣), 09/27/2024 14:44:52
推
09/27 14:44, 2小時前 , 1F
大推，我們可能是鄰居，我也覺得汐科這裡的國潤泰很讚
09/27 14:44, 1F
→
09/27 14:45, 2小時前 , 2F
說下雨，我家的工作生活圈在南港基隆，根本沒差很多
09/27 14:45, 2F
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09/27 14:45, 2小時前 , 3F
這幾年汐止根本沒有特別會下雨，甚至很多市中心下雨，汐止
09/27 14:45, 3F
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09/27 14:46, 2小時前 , 4F
沒下的情形，冬天北部我不覺得會差很多
09/27 14:46, 4F
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09/27 14:46, 2小時前 , 5F
我家的座向，讓我們家蠻通風的，全家只有一台除濕機乾衣
09/27 14:46, 5F
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09/27 14:46, 2小時前 , 6F
但有短住過同社區不同座向就很濕，蠻特別的
09/27 14:46, 6F
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09/27 14:47, 2小時前 , 7F
而且我們家愛大自然，上山下海真的超級方便，到市中心走
09/27 14:47, 7F
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09/27 14:48, 2小時前 , 8F
國道或是火車到台北，也只要二十幾分鐘就到了，但也僅限於
09/27 14:48, 8F
推
09/27 14:48, 2小時前 , 9F
汐科到汐止鐵路這一段唯一推薦
09/27 14:48, 9F
※ 編輯: Terraria (101.10.112.0 臺灣), 09/27/2024 14:51:01
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09/27 14:48, 2小時前 , 10F
汐科這邊，安靜（不要面鐵路）又有廣場托嬰幼兒園又多
09/27 14:48, 10F
推
09/27 14:52, 2小時前 , 11F
最後一句打臉以上每一段
09/27 14:52, 11F
退休後想搬到西半部 我從小生活的地方都是多雨的 XD 想體驗一下乾燥的環境 lol
推
09/27 14:52, 2小時前 , 12F
出門30分鐘內可以泡在海裡，有時會去潮境公園野餐吃早餐
09/27 14:52, 12F
※ 編輯: Terraria (101.10.112.0 臺灣), 09/27/2024 14:53:18
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09/27 14:53, 2小時前 , 13F
算是在小朋友成長時期衡量各種打算後蠻不錯的選擇
09/27 14:53, 13F
推
09/27 14:55, 2小時前 , 14F
很棒的地方 養小孩很適合
09/27 14:55, 14F
推
09/27 15:10, 2小時前 , 15F
汐止國潤泰位置很讚，缺點是汐科站對號不停，如果只在
09/27 15:10, 15F
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09/27 15:10, 2小時前 , 16F
雙北活動問題不大。
09/27 15:10, 16F
推
09/27 15:15, 2小時前 , 17F
難道是住哲人嗎
09/27 15:15, 17F
推
09/27 15:20, 2小時前 , 18F
汐哲人到仁愛了，那一區我覺得也不錯，只是吃忠孝東的
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09/27 15:20, 2小時前 , 19F
生活圈。
09/27 15:20, 19F
推
09/27 15:27, 1小時前 , 20F
靠國泰那個方向走到五堵車站三分鐘也蠻爽的 有河景看
09/27 15:27, 20F
推
09/27 15:49, 1小時前 , 21F
就說了前面幾篇打下推文罵最兇的一定87%是為酸而酸
09/27 15:49, 21F
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09/27 15:49, 1小時前 , 22F
的fomo仔
09/27 15:49, 22F
推
09/27 15:53, 1小時前 , 23F
山莊主要問題是房屋老舊且更新困難，只要是新的一樣能漲
09/27 15:53, 23F
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09/27 15:54, 1小時前 , 24F
昨天查了國興街的朗朗晴(就是之前的朗閱)實登是63萬
09/27 15:54, 24F
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09/27 16:04, 1小時前 , 25F
類基隆 , 結案
09/27 16:04, 25F
推
09/27 16:18, 1小時前 , 26F
又在類基隆了 我破防給你看喔QQQQQ
09/27 16:18, 26F
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09/27 16:24, 1小時前 , 27F
類哪裡，房價就說明一切，不用在那邊嘴砲
09/27 16:24, 27F
推
09/27 16:25, 59分鐘前 , 28F
朗朗晴真的很難進去…..迷宮中的終點
09/27 16:25, 28F
推
09/27 16:32, 52分鐘前 , 29F
最後一句就是想搬走 笑死 北部那些潮濕的海邊山上 真的身邊
09/27 16:32, 29F
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09/27 16:32, 52分鐘前 , 30F
住過的都想走 只是這邊有幾個人固定在吹而已
09/27 16:32, 30F
推
09/27 16:41, 43分鐘前 , 31F
差不多，我買的這間也漲了1000左右
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09/27 16:46, 38分鐘前 , 32F
看看機能，看看口袋，就知道走不走了
09/27 16:46, 32F
推
09/27 16:52, 32分鐘前 , 33F
汐止真的好塞 好險在汐科上班 不用擠大同路
09/27 16:52, 33F
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09/27 16:53, 31分鐘前 , 34F
遠雄真的好膩 期待lalaport
09/27 16:53, 34F
推
09/27 16:56, 28分鐘前 , 35F
推個
09/27 16:56, 35F
推
09/27 17:01, 23分鐘前 , 36F
看來是鄰居..偶爾晚上走上大尖山看夜景也不差呦
09/27 17:01, 36F
推
09/27 17:02, 22分鐘前 , 37F
不是哲人德林 汐科附近還有個河畔哲人 同建商 同建
09/27 17:02, 37F
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09/27 17:02, 22分鐘前 , 38F
商 戶數少
09/27 17:02, 38F
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09/27 17:02, 22分鐘前 , 39F
但真的就是工作住處，而非養老住處
09/27 17:02, 39F
推
09/27 17:04, 20分鐘前 , 40F
撇除下雨，汐科真的棒，搭火車去高鐵很近
09/27 17:04, 40F
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