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[閒聊] 買跟租的標準為何不一樣？

看板home-sale (房屋交易)作者 (r6TSGs)時間1天前 (2025/04/13 20:36), 編輯推噓28(29推 1噓 30→)
留言60則, 38人參與, 17小時前最新討論串1/2 (看更多)
我有一個朋友，目前正在租 40 年老公寓 該物件的條件實在不怎樣，交通不便、浴室還漏水發霉，房東也不積極處理 但是他對買房的條件卻很高 必須離捷運站五分內，而且附近生活機能一定要方便 如果沒有出現這種物件且買得起的話他就繼續等 結過他就這樣等了兩三年，離自己的目標越來越遠 是什麼造成這種租買雙重標準的差異呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.35.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744547811.A.765.html
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04/13 20:38, 1天前 , 1F
同女友能用就好，老婆要是處女，供參考
04/13 20:38, 1F
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04/13 20:48, 1天前 , 2F
一樓讓我語塞
04/13 20:48, 2F
推
04/13 20:49, 1天前 , 3F
寧缺勿濫
04/13 20:49, 3F
推
04/13 20:52, 1天前 , 4F
一樓真的精闢
04/13 20:52, 4F
推
04/13 20:54, 1天前 , 5F
你錯了，那些買方的高條件只是要掩護自己買不起房的藉口
04/13 20:54, 5F
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04/13 20:54, 1天前 , 6F
而已
04/13 20:54, 6F
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04/13 20:55, 1天前 , 7F
已經爽太久了沒辦法接受沒錢的日子
04/13 20:55, 7F
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04/13 20:57, 1天前 , 8F
實力就在那裡而已、有夢最美
04/13 20:57, 8F
推
04/13 21:01, 1天前 , 9F
同理 你可以問問40歲單身台男 為什麼不交女友
04/13 21:01, 9F
推
04/13 21:03, 1天前 , 10F
本來想說點什麼
04/13 21:03, 10F
推
04/13 21:03, 1天前 , 11F
租房可以犧牲可以遷就，但買房要一次到位
04/13 21:03, 11F
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04/13 21:05, 1天前 , 12F
因為租的房子不是自己的當然隨便
04/13 21:05, 12F
推
04/13 21:10, 1天前 , 13F
交易成本差20倍以上 買賣一次大概就兩年房租了 不可不慎
04/13 21:10, 13F
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04/13 21:10, 1天前 , 14F
租屋可以將就一下 忍耐一下 到期就可以換
04/13 21:10, 14F
推
04/13 21:12, 1天前 , 15F
租屋就可以住交通便利就好
04/13 21:12, 15F
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04/13 21:15, 1天前 , 16F
租房可以說換就換呀頂多麻煩在搬來搬去而已
04/13 21:15, 16F
推
04/13 21:15, 1天前 , 17F
因為租屋約到可以換，買房不行？
04/13 21:15, 17F
推
04/13 21:25, 1天前 , 18F
一樓XDDDDD
04/13 21:25, 18F
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04/13 21:48, 1天前 , 19F
標準相同很多時候租比較划算
04/13 21:48, 19F
推
04/13 22:01, 1天前 , 20F
租的房可以搞爛再換下一間
04/13 22:01, 20F
推
04/13 22:05, 1天前 , 21F
爛物件不值得買啊..
04/13 22:05, 21F
推
04/13 22:12, 1天前 , 22F
租屋族活在安逸生活太久了，沒有勇氣出價和背貸
04/13 22:12, 22F
推
04/13 22:14, 1天前 , 23F
你朋友沒買房省下來的錢 沒從股市大賺一筆嗎？
04/13 22:14, 23F
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04/13 22:18, 1天前 , 24F
神經病啊
04/13 22:18, 24F
推
04/13 22:24, 1天前 , 25F
其實管好自己就好
04/13 22:24, 25F
推
04/13 22:41, 1天前 , 26F
一樓...
04/13 22:41, 26F
推
04/13 22:56, 1天前 , 27F
集體取暖大會
04/13 22:56, 27F
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04/13 23:03, 1天前 , 28F
合理的猜測：租房不用考慮將來轉手的可能價格變化，但買
04/13 23:03, 28F
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04/13 23:03, 1天前 , 29F
房需要考慮（條件越好越不容易受房市大環境影響）
04/13 23:03, 29F
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04/13 23:03, 1天前 , 30F
所以其實不衝突，他的做法就是租房能接受的屋況條件就是
04/13 23:03, 30F
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04/13 23:03, 1天前 , 31F
居住條件底線，買房則要納入投資性質
04/13 23:03, 31F
推
04/13 23:24, 1天前 , 32F
一樓xddd
04/13 23:24, 32F
推
04/13 23:55, 1天前 , 33F
通常這種標準就單身到老了啊kkk尊重
04/13 23:55, 33F
推
04/14 00:51, 1天前 , 34F
推 Inier
04/14 00:51, 34F
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04/14 00:53, 1天前 , 35F
怕壓力而已 找個藉口躲掉
04/14 00:53, 35F
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04/14 00:55, 1天前 , 36F
沒勇氣背貸款
04/14 00:55, 36F
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04/14 00:57, 1天前 , 37F
也怕承擔失誤的風險
04/14 00:57, 37F
推
04/14 01:35, 1天前 , 38F
一樓精闢
04/14 01:35, 38F
噓
04/14 03:51, 1天前 , 39F
處女哪裡好了無法理解
04/14 03:51, 39F
推
04/14 07:12, 1天前 , 40F
就標準的眼高手低吧！
04/14 07:12, 40F
推
04/14 07:25, 1天前 , 41F
標準當然要不同，同樣利息租的可以租到好很多的，租的要
04/14 07:25, 41F
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04/14 07:25, 1天前 , 42F
求比買的要求高
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04/14 07:25, 1天前 , 43F
你朋友這種標準反過來的，就是很節省想買房的
04/14 07:25, 43F
推
04/14 07:29, 1天前 , 44F
像四萬可以租到內湖含管理費平面車位的兩房電梯，用買的
04/14 07:29, 44F
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04/14 07:29, 1天前 , 45F
你確定能買到哪裡XD
04/14 07:29, 45F
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04/14 09:01, 1天前 , 46F
不知道
04/14 09:01, 46F
推
04/14 09:55, 1天前 , 47F
通常一般人一輩子就買賣個一次，能不慎重嗎?
04/14 09:55, 47F
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04/14 09:55, 1天前 , 48F
租屋就將就隨時可以換阿
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04/14 09:56, 1天前 , 49F
買賣房的成本太高，一次6%，一般人能承擔幾次?
04/14 09:56, 49F
推
04/14 11:04, 1天前 , 50F
換個位置換個腦袋
04/14 11:04, 50F
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04/14 12:06, 1天前 , 51F
一輩子買賣個1.2次那是老一輩的思維了
04/14 12:06, 51F
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04/14 12:07, 1天前 , 52F
你現在人工作換來換去，貸款可以開40年，利率又低，你
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04/14 12:07, 1天前 , 53F
一輩子買賣換來換去，換大換小，一間換兩間，買賣個7.8
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04/14 12:07, 1天前 , 54F
次都正常
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推
04/14 12:09, 1天前 , 55F
你說買賣成本6%，屋主都馬談實拿，多的才是服務費，買
04/14 12:09, 55F
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04/14 12:09, 1天前 , 56F
的時候那2%可能稍微有感一點
04/14 12:09, 56F
推
04/14 12:50, 23小時前 , 57F
一樓哈哈
04/14 12:50, 57F
推
04/14 15:52, 20小時前 , 58F
我跟一樓相反欸 我女朋友想要處女 老婆就不用了
04/14 15:52, 58F
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04/14 18:21, 17小時前 , 59F
樓上，沒事，反正有了老婆還是可以有女友
04/14 18:21, 59F
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04/14 18:22, 17小時前 , 60F
而且可以找年輕的，沒事，大家一起加油
04/14 18:22, 60F
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