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Re: [閒聊] 透天厝還有市場嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (Dan)時間1年前 (2024/10/05 10:15), 編輯推噓24(24推 0噓 36→)
留言60則, 23人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
我媽當初在士林捷運站附近買的臨路透天才3000多萬 現在漲到已經5000多了 說實在一層樓也不大，但是住起來還是很爽 牆壁都有加厚也沒有隔音問題 一二樓都有加H鋼，屋齡雖然50年但結構跟新的一樣，我們也是自己裝修視聽室, 瑜伽室 同樣的使用空間，新大樓大概要1.5億，所以老透天還是很划算 同巷子只要有物件釋出，雖然不會當週賣掉 但也是都一個月多就賣掉 整體來說 透天就是想幹嘛就幹嘛 我媽很討厭開管委會或是按鄰居門鈴 只要天花板有漏水自己直接馬上處理 平常住的爽爽的，建商也很樂意跟你談都更 至於包裹通常都是叫快遞放在門口，門口有監視器目前都沒事 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.107.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728094518.A.7F2.html
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10/05 10:16, 1年前 , 1F
挖 50年透天了話你們當初貸款成數多少啊@@
10/05 10:16, 1F
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10/05 10:18, 1年前 , 2F
八成 25年
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10/05 10:19, 1年前 , 3F
我記得是寬2
10/05 10:19, 3F
推
10/05 10:24, 1年前 , 4F
真好台北市還能貸八成QQ
10/05 10:24, 4F
推
10/05 10:24, 1年前 , 5F
50年的水泥不會糊糊的嗎？
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10/05 10:25, 1年前 , 6F
中南部五十年透天 幾乎只有土地能貸款QQ
10/05 10:25, 6F
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10/05 10:28, 1年前 , 7F
不會糊糊的啦 糊糊的是長怎樣XD
10/05 10:28, 7F
推
10/05 10:30, 1年前 , 8F
就是鑽牆壁很容易就鑽進去這樣
10/05 10:30, 8F
推
10/05 10:35, 1年前 , 9F
水泥糊糊的可鑽進去？有不是刺激1995安迪鑽的那面牆
10/05 10:35, 9F
推
10/05 10:41, 1年前 , 10F
以前有些房子照規矩蓋 水泥磅數很高 反而比現在的硬喔
10/05 10:41, 10F
推
10/05 10:41, 1年前 , 11F
50年不會老化嗎？
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10/05 10:41, 1年前 , 12F
五十年糊糊的? 胡佛水壩你知道也是鋼筋水泥蓋的嗎?
10/05 10:41, 12F
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10/05 10:41, 1年前 , 13F
樓上又有疑問會不會老化 胡佛水壩也沒老化多少啊XD
10/05 10:41, 13F
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10/05 10:42, 1年前 , 14F
所以其實還是要看蓋的品質 真的不一定
10/05 10:42, 14F
推
10/05 10:43, 1年前 , 15F
我也不知道，我遇過幾間老公寓都這樣
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10/05 10:43, 1年前 , 16F
鑽牆很容易就鑽進去那種感覺
10/05 10:43, 16F
推
10/05 10:44, 1年前 , 17F
可能你鑽0.2，結果可能變成0.3，很難形容
10/05 10:44, 17F
推
10/05 10:47, 1年前 , 18F
收包裹的確房門口就好 現在網購也可超商取貨
10/05 10:47, 18F
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10/05 10:53, 1年前 , 19F
這個“當初”大概是什麼時候啊？
10/05 10:53, 19F
推
10/05 10:54, 1年前 , 20F
日本二線城市都透天啊
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10/05 10:54, 1年前 , 21F
門口放個收包裹的箱子就解決了
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10/05 10:56, 1年前 , 22F
雙北A級地區基本上無視屋齡
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10/05 11:21, 1年前 , 23F
水壩? 綠壩?
10/05 11:21, 23F
推
10/05 11:40, 1年前 , 24F
五十年是加強磚造吧
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推
10/05 11:45, 1年前 , 25F
我喜歡大坪數的公寓一樓，有院子不要蓋滿拿來停車，進
10/05 11:45, 25F
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10/05 11:45, 1年前 , 26F
出獨門獨戶，有院子所以隱私ok而且不用爬樓梯，極品
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10/05 11:47, 1年前 , 27F
公寓一樓的缺點就是採光不好
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10/05 11:47, 1年前 , 28F
即使有院子也要看巷寬還有對面房子蓋多高
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10/05 11:47, 1年前 , 29F
然後二樓漏水你還是得和鄰居協調XD
10/05 11:47, 29F
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10/05 11:47, 1年前 , 30F
鋼筋水泥和加強磚造差很多，加強磚造改格局風險極高
10/05 11:47, 30F
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10/05 11:48, 1年前 , 31F
不會啊加強磚造還是很堅固啊 怕的話就跟我一樣加H鋼
10/05 11:48, 31F
推
10/05 11:50, 1年前 , 32F
透天根本像買下整棟公寓～讚
10/05 11:50, 32F
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10/05 11:50, 1年前 , 33F
別人有一層，你有很多層
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10/05 11:50, 1年前 , 34F
公寓一樓的開價很多都和同區域透天一樣高了，公寓還是2
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10/05 11:50, 1年前 , 35F
,3樓cp值最高
10/05 11:50, 35F
推
10/05 12:00, 1年前 , 36F
現在透天收包裹真的都丟門口就好
10/05 12:00, 36F
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10/05 12:24, 1年前 , 37F
加H鋼是外加還是包起來？
10/05 12:24, 37F
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10/05 12:27, 1年前 , 38F
室內用木作包起來，後面防火巷室外那邊直接外露
10/05 12:27, 38F
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10/05 12:30, 1年前 , 39F
50年漏水古蹟 恐怖唷
10/05 12:30, 39F
推
10/05 12:40, 1年前 , 40F
會酸老透天結構漏水問題的大多眼紅自己買不起吧
10/05 12:40, 40F
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10/05 12:41, 1年前 , 41F
有住人有在維護基本上翻修過再住20年不是問題
10/05 12:41, 41F
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10/05 12:43, 1年前 , 42F
你房子之後也會老，這幾年去看屋，新房子也是有一堆漏
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10/05 12:43, 1年前 , 43F
水的
10/05 12:43, 43F
推
10/05 13:01, 1年前 , 44F
高雄這次Thread有人PO三千萬透天漏水，然後回文說五
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10/05 13:01, 1年前 , 45F
年前800萬透天沒漏
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推
10/05 13:32, 1年前 , 46F
老透天買來整理比新的好多了 住的大又便宜
10/05 13:32, 46F
推
10/05 14:19, 1年前 , 47F
要追垃圾車的對年輕人來說真的超扣分真的沒有市場
10/05 14:19, 47F
推
10/05 14:25, 1年前 , 48F
50年透天鑑價還是有，但不高。大概65成到七成。所以買中古透
10/05 14:25, 48F
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10/05 14:25, 1年前 , 49F
天放+整修，現金要很多。這個我之前在高雄板某篇文章底下有和
10/05 14:25, 49F
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10/05 14:25, 1年前 , 50F
當時發文的人討論，頭期+裝修就差不多快1000萬
10/05 14:25, 50F
推
10/05 14:28, 1年前 , 51F
台北市的老透天鑑價應該會好一點就是
10/05 14:28, 51F
推
10/05 14:32, 1年前 , 52F
老家四十年透天還是有夠穩 也沒有漏水加上是連棟的地震
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10/05 14:32, 1年前 , 53F
也還好
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10/05 14:32, 1年前 , 54F
不過為了上班方便還是乖乖買了新透天了QQ
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10/05 14:48, 1年前 , 55F
我也是年輕人啊XD 但我是請人來收
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10/05 14:59, 1年前 , 56F
公寓透天找人倒垃圾很平常，現在都有人發展成事業了。
10/05 14:59, 56F
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10/05 14:59, 1年前 , 57F
講要追垃圾是偏見而已
10/05 14:59, 57F
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10/05 21:28, 1年前 , 58F
透天真的放門口就好，就算網購黃金也都ok
10/05 21:28, 58F
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10/07 15:24, 1年前 , 59F
真的住過透天嗎，我家也台北透天，都請人收的，還不用
10/07 15:24, 59F
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10/07 15:24, 1年前 , 60F
專用垃圾袋
10/07 15:24, 60F
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