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[閒聊] 為什麼平轉潮都出現在六都阿?

看板home-sale (房屋交易)作者 (S.Kazumi)時間1年前 (2024/10/05 19:03), 編輯推噓15(19推 4噓 25→)
留言48則, 31人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
如題 根據之前很多大大的理論 這波斷頭潮 買在非六都的會死第一波 因為六都多的是人 有人就有底氣 有底氣就敢大聲 敢大聲就不會平轉或降價 結果我看我們大雲林斗六市的大樓建案 1. 寶咖咖的繼續爽爽賣 市場上也沒平轉或降價單 2. 秋紅谷製造商鄉0 已經快完銷了 本來還期待有三房好的戶型平轉 家人也想買 結果當然沒有啦 3. 斗六單價最高建案嘉楠 一樣也沒出現平轉或降價賣 目前我實際上有看到平轉的案子 1. 台中 2. 高雄 都是在 threads 上看到 不確定真假 但都是仲介出來賣的 有上編號 富宇、惠宇 都有看到 不是說非六都非蛋黃要下地獄了 鄉下崩回單價 10 萬 阿結果都是六都投客逃命 ？？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.228.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728126196.A.B05.html
推
10/05 19:07, 1年前 , 1F
非六都供給需求本來都少 平轉逃命投客自然更少
10/05 19:07, 1F
推
10/05 19:14, 1年前 , 2F
六都投資客多競爭激烈阿
10/05 19:14, 2F
推
10/05 19:18, 1年前 , 3F
台北以外的六都就是蛋白蛋殼區啊
10/05 19:18, 3F
推
10/05 19:19, 1年前 , 4F
根本沒有平轉潮，還繼續噴
10/05 19:19, 4F
→
10/05 19:21, 1年前 , 5F
假的。你的眼睛業障重。
10/05 19:21, 5F
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10/05 19:27, 1年前 , 6F
七都之前都在fomo搶房，其他非七都的房子根本沒人在意
10/05 19:27, 6F
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10/05 19:29, 1年前 , 7F
一堆蛋殼當蛋黃價在賣 現在潮水退了
10/05 19:29, 7F
推
10/05 19:36, 1年前 , 8F
斗六 自住客多 買盤穩定 不會隨意脫手吧
10/05 19:36, 8F
推
10/05 19:37, 1年前 , 9F
非六都例如苗栗嘉義雲林屏東大多是2023/7/1購入，
10/05 19:37, 9F
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10/05 19:37, 1年前 , 10F
我現在反問你他們早就被禁轉了，你要他們怎麼轉，
10/05 19:37, 10F
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10/05 19:37, 1年前 , 11F
六都投資客多 資金嘎不過來就有看到的平轉了
10/05 19:37, 11F
推
10/05 19:39, 1年前 , 12F
投資客都往六都跑，反而自主買盤穩定的是在非六都
10/05 19:39, 12F
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10/05 19:39, 1年前 , 13F
，一般買非六都都是自主剛需，在這波政令下反而穩
10/05 19:39, 13F
推
10/05 19:45, 1年前 , 14F
其實次要城市價錢炒作起來的 死更慘
10/05 19:45, 14F
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10/05 19:45, 1年前 , 15F
沒人接
10/05 19:45, 15F
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10/05 19:48, 1年前 , 16F
非六都都是自住剛需這種話也說的出來XDXD
10/05 19:48, 16F
推
10/05 19:49, 1年前 , 17F
那竹南都算自助剛需XDXD
10/05 19:49, 17F
推
10/05 19:57, 1年前 , 18F
應該說資金往非七都跑也是近一年的事（貸款限制），那
10/05 19:57, 18F
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10/05 19:57, 1年前 , 19F
近一年入手的預售屋，是要怎麼平轉啦XD
10/05 19:57, 19F
噓
10/05 20:02, 1年前 , 20F
你只看到台中跟高雄，然後說都出現在六都
10/05 20:02, 20F
推
10/05 20:36, 1年前 , 21F
正常吧，自住多就不會賣啊，會賣的都投資仔
10/05 20:36, 21F
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10/05 20:42, 1年前 , 22F
六都以外沒人關心 或六都以外平轉找不到接盤俠
10/05 20:42, 22F
推
10/05 20:43, 1年前 , 23F
想得美, 我投資客的朋友都說可乘這波加價賣
10/05 20:43, 23F
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10/05 20:43, 1年前 , 24F
以為炒地皮那麼簡單喔 那苗栗當年就不會炒到要破產
10/05 20:43, 24F
推
10/05 20:47, 1年前 , 25F
你的問題跟八卦這篇類似 #1cxlZSlp 簡單講市場難預測
10/05 20:47, 25F
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10/05 20:48, 1年前 , 26F
人們給的見解只是概括並不代表每個具體標的之情況
10/05 20:48, 26F
推
10/05 20:48, 1年前 , 27F
幾年前預售案 建商巴不得收回去加價賣
10/05 20:48, 27F
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10/05 20:48, 1年前 , 28F
想吃斷頭戶 先搶贏建商
10/05 20:48, 28F
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10/05 20:49, 1年前 , 29F
況且禁止轉讓 各位想吃還吃不到
10/05 20:49, 29F
推
10/05 20:59, 1年前 , 30F
就總價啊不管全國房市怎麼漲他都沒啥漲
10/05 20:59, 30F
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10/05 21:00, 1年前 , 31F
然後現金買的很多
10/05 21:00, 31F
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10/05 21:01, 1年前 , 32F
哪裡? 六都那麼大 新北金山也算六都 台中東勢也算六都呀
10/05 21:01, 32F
推
10/05 21:30, 1年前 , 33F
賣股票繳房貸
10/05 21:30, 33F
噓
10/05 22:25, 1年前 , 34F
晚買的都被禁轉了
10/05 22:25, 34F
推
10/05 23:20, 1年前 , 35F
平轉有但比例低 其他繼續噴 邏輯告訴你這是必然發生的
10/05 23:20, 35F
推
10/05 23:21, 1年前 , 36F
自住首購就是要住不會賣 投資客才會一點狀況就賣方 答案就
10/05 23:21, 36F
→
10/05 23:21, 1年前 , 37F
在這 你覺得投資客大部分在六都還是荒郊野外？
10/05 23:21, 37F
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10/05 23:21, 1年前 , 38F
通膨加上印鈔票 缺錢願意平轉 不缺錢繼續加價賣
10/05 23:21, 38F
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10/05 23:21, 1年前 , 39F
因為房價繼續漲是全球趨勢 因為貨幣大幅貶值 誰要賠錢賣?
10/05 23:21, 39F
噓
10/06 00:24, 1年前 , 40F
你以為六都價格和水平都一樣？
10/06 00:24, 40F
推
10/06 13:21, 1年前 , 41F
雲林有人要買大樓？
10/06 13:21, 41F
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10/06 16:11, 1年前 , 42F
9成自住了還在平轉,沒投資客了你不知道嗎??
10/06 16:11, 42F
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10/06 18:31, 1年前 , 43F
寶佳1案限貸前交屋、1案2023年底開賣禁轉。鄉林今年4、5
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10/06 18:31, 1年前 , 44F
月開賣也禁轉。想逃也逃不掉
10/06 18:31, 44F
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10/06 18:32, 1年前 , 45F
鄉林有不少是外縣市投資客買的。而且離交屋還很久，現在
10/06 18:32, 45F
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10/06 18:32, 1年前 , 46F
不會有人賣
10/06 18:32, 46F
噓
10/07 13:20, 1年前 , 47F
海水退了就知道誰沒穿褲子。那麼看好非七都你可以多買幾
10/07 13:20, 47F
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10/07 13:20, 1年前 , 48F
間….
10/07 13:20, 48F
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