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Re: [新聞] 建商超賣預售屋後落跑 專家曝「履約擔保」也沒用

看板home-sale (房屋交易)作者 (貓有軟軟的肚皮)時間5小時前 (2024/10/06 02:08), 3小時前編輯推噓1(1推 0噓 27→)
留言28則, 5人參與, 3小時前最新討論串2/2 (看更多)
我個人是絕對不碰預售屋的，因為預售屋至今仍無法避免建商一屋二賣。 預售屋的履約保證制度中，只有「價金返還履約保證」這一種才可以避免一屋二賣，但全 台灣預售屋極少建商用這種履保制度，所以買預售屋等同要承擔建商一屋二賣的風險，不 動產交易涉及的金額都很大，台灣有超過一半以上的民眾一輩子只買一次房子，這種事情 如果遇到一次，這輩子等同毀了。 文中提到的基隆案例，就是位於基隆市中山區中華路的「海吉市」，這個預售案最多一屋 六賣，目前已變成爛尾樓，所以我奉勸大家，想住新房，等蓋好再買，因為成屋市場的履 保制度是不可能發生一屋二賣的。 另外，大家可以google預售屋如何避免一屋二賣，你會發現，沒有人能講出一個方法，只 跟你說要挑選「信譽」良好的建商，這等於沒講，好學生也是有可能突然變壞的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.229.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728151720.A.874.html
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10/06 02:16, 4小時前 , 1F
之前看過九揚預售就是價金返還啊
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10/06 02:18, 4小時前 , 2F
怎麼會全台找不到
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10/06 02:22, 4小時前 , 3F
我不信，你貼上來給大家看。
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10/06 02:31, 4小時前 , 4F
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10/06 02:32, 4小時前 , 5F
確實很少會用價金返還沒錯，但講出全台沒建商用就太北
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10/06 02:32, 4小時前 , 6F
七了，PTT總是有那種自己不知道還要別人證明的菜雞！
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10/06 02:32, 4小時前 , 7F
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10/06 02:33, 4小時前 , 8F
之前看預售有印象 我看的算少了
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10/06 02:34, 4小時前 , 9F
板上看得多的大大們一定能舉出更多例子
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10/06 02:58, 4小時前 , 10F
這只是廣告，我是說看買賣契約。
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10/06 03:01, 4小時前 , 11F
我可沒買啊大哥 但他們家每一建案都這樣寫的 如果有假歡
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10/06 03:01, 4小時前 , 12F
迎踢爆
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10/06 03:04, 4小時前 , 13F
這是認真還是反串
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※ 編輯: t288850 (118.150.229.252 臺灣), 10/06/2024 03:22:11 ※ 編輯: t288850 (118.150.229.252 臺灣), 10/06/2024 03:22:56
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10/06 03:22, 3小時前 , 14F
應該不是反串，就一個不懂預售屋的菜G以為自己是先知
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10/06 03:22, 3小時前 , 15F
上來發勸世文的概念，被指正還覺得別人騙他 XD
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10/06 03:31, 3小時前 , 16F
修正用語，免得有人一直在99% or 100%上做文章，拿1%的
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10/06 03:31, 3小時前 , 17F
極少數，來說買預售屋其實很安全。
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10/06 03:34, 3小時前 , 18F
覺得買預售比成屋安全就多買一點。
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10/06 03:35, 3小時前 , 19F
預售屋本來就沒比成屋安全這不是廢話？是你菜的太自信
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10/06 03:35, 3小時前 , 20F
好嗎 XD
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10/06 03:38, 3小時前 , 21F
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10/06 03:40, 3小時前 , 24F
建商有或沒有，有經驗都能大概知道或查到，你自己不
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10/06 03:40, 3小時前 , 25F
懂預售屋，就別講的這麼自信，被打臉還要找藉口不是
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10/06 03:40, 3小時前 , 26F
很好笑？你還回推文<不信，看契約>，再來在自己找台
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10/06 03:40, 3小時前 , 27F
階 XD
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推
10/06 03:59, 3小時前 , 28F
都會google了...
10/06 03:59, 28F
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