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Re: [新聞] 辦貸款違法搭售保險 金管會：依法核處

看板home-sale (房屋交易)作者 (歡迎搭訕..)時間2小時前 (2024/10/07 10:44), 2小時前編輯推噓4(13推 9噓 22→)
留言44則, 13人參與, 1小時前最新討論串10/12 (看更多)
https://udn.com/news/story/7239/8274566 雨天收傘 核貸不代表後續都會沒有疑慮，可以順利直達撥款， 銀行足夠小心眼的話， 多半能用各式各樣的理由， 政策調整、配合央行存準率提升 估值不足、聯徵疑慮請補件， 補不出來減少放款、取消寬限期。 更何況本來就是開後門才有的條件， 回歸正常就該修正成前三家銀行該有的樣子。 應該很多人板凳放好看後續了， 希望原po如果最後取得撥款， 再回報給大家，讓大家安心並恭喜你交屋 ※ 引述《brightyellow (野貓)》之銘言： : 原文恕刪。 : 我是新青安族群，今年八月中簽約中古屋，簽完之後問了三家公股銀行，三間不是不收就 : 是鑑價很低，要嘛是電話中說只能20年寬3。 : 後來問到第四間，行員請我去現場填申請書。 : 填申請書當下我向行員表示簽約金額1300多萬，希望可以用新青安貸1000萬40年寬5， : 行員說如果辦房貸壽險就可以達到這個條件。 : 當下以為自己聽錯，再確認一次是不是辦壽險就有這個條件，行員說對。 : 於是我申請書就不填了，因為我已經規劃好每月還款金額，寬限期五年後信貸（消費性貸 : 每月金流沒有衝擊。 : 回到家後越想越不對，先打去央行的陳情專線，接線生只是安慰我他朋友也這樣，叫我吞 : 於是不死心的寫了陳情信，寄到總統府信箱和央行民意信箱。 : 然後我上個月底核貸了，1000萬40年寬五補貼1.5+0.5碼，補貼後利率1.775%。 : 哪間銀行就不特別提了，因為後來我有接到央行打來的電話，也收到財政部和央行的公文 : 分享這件事只是想告訴新青安族群，被強迫綁房貸壽險不用傻傻吞下去，記得找管道維護 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.135.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728269078.A.AC7.html
推
10/07 10:47, 2小時前 , 1F
銀行敢不撥款，再客訴一次總統府跟央行
10/07 10:47, 1F
合法降低撥款率，申訴無門隨便找一大堆 聯徵後，請你提供個你給不出來的資料就是你個人問題了 而且前三家拒絕， 第四家開後門，代表本來條件就不合理 不合理就修到合理不是很正常嗎
推
10/07 10:47, 2小時前 , 2F
不麻煩 聯徵被註記 以後很難借錢
10/07 10:47, 2F
推
10/07 10:49, 2小時前 , 3F
再客訴也沒用了，檢查局如果認定這個放款條件本身不合理
10/07 10:49, 3F
→
10/07 10:49, 2小時前 , 4F
，銀行還是得調整條件的
10/07 10:49, 4F
→
10/07 10:49, 2小時前 , 5F
到時候銀行就官話回覆依照放款相關規範辦理，你客訴一百
10/07 10:49, 5F
→
10/07 10:49, 2小時前 , 6F
遍也沒用
10/07 10:49, 6F
※ 編輯: a1237759 (114.34.135.229 臺灣), 10/07/2024 10:51:29
推
10/07 10:51, 2小時前 , 7F
希望亮黃色不會因此貸不到款 結果交屋違約賠到脫褲~
10/07 10:51, 7F
→
10/07 10:52, 2小時前 , 8F
善意提醒亮黃色 對保的時候把合約上的每個字都看清楚
10/07 10:52, 8F
※ 編輯: a1237759 (114.34.135.229 臺灣), 10/07/2024 10:53:29
推
10/07 10:53, 2小時前 , 9F
申訴上媒體哭一下，說政府沒照顧新奇青安首購，照顧青年政
10/07 10:53, 9F
→
10/07 10:53, 2小時前 , 10F
策失靈XD
10/07 10:53, 10F
推
10/07 10:54, 2小時前 , 11F
核貸後沒什麼異常變動都會正常撥款吧，另外推文的聯徵註記
10/07 10:54, 11F
→
10/07 10:54, 2小時前 , 12F
有規則的，怎麼可能註記這種。人家有問題歸有問題，一窩蜂
10/07 10:54, 12F
→
10/07 10:54, 2小時前 , 13F
出來恐嚇人家幹嘛
10/07 10:54, 13F
→
10/07 10:55, 2小時前 , 14F
異常變動不就金管會禁止開後門，勒令回歸正常規則辦理
10/07 10:55, 14F
噓
10/07 10:58, 2小時前 , 15F
你怎麼不乾脆說異常變動是上PTT發廢文
10/07 10:58, 15F
噓
10/07 10:59, 2小時前 , 16F
有買過房對過保嗎？銀行經辦核貸後怎麼說的？
10/07 10:59, 16F
名下三房兩土地， 曾經核貸後，交屋前銀行告知無法撥款足額， 因為金龍哥的政策， 交屋前從8成變4成，要多拿400萬出來，提供參考
推
10/07 10:59, 2小時前 , 17F
銀行要搞你的話有一百種方法，感覺原原po社會歷練不夠。
10/07 10:59, 17F
※ 編輯: a1237759 (114.34.135.229 臺灣), 10/07/2024 11:09:23
→
10/07 11:11, 2小時前 , 18F
反正會被銀行內部註記，以後自己看著辦啊
10/07 11:11, 18F
噓
10/07 11:13, 2小時前 , 19F
所以銀行經辦核貸後怎麼說的？
10/07 11:13, 19F
噓
10/07 11:13, 2小時前 , 20F
睜眼說瞎話
10/07 11:13, 20F
推
10/07 11:19, 1小時前 , 21F
重點是銀行解釋不了為什麼可以給他40年八成的原因是搭
10/07 11:19, 21F
→
10/07 11:19, 1小時前 , 22F
房貸，所以才摸摸鼻子吞了。不會再動他了，只哭了以後貸
10/07 11:19, 22F
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10/07 11:19, 1小時前 , 23F
款的人，直接後門用水泥堵死
10/07 11:19, 23F
推
10/07 11:20, 1小時前 , 24F
你是不是沒看原文 他檢舉完之後 銀行請他回去辦貸款
10/07 11:20, 24F
→
10/07 11:20, 1小時前 , 25F
最後貸到1000萬 地板利息 40年 寬5欸
10/07 11:20, 25F
推
10/07 11:31, 1小時前 , 26F
銀行當人請檢舉人乖乖回去弄，免得他又大發作增加無謂業務量
10/07 11:31, 26F
→
10/07 11:31, 1小時前 , 27F
要搞是搞之後申請的人
10/07 11:31, 27F
→
10/07 11:32, 1小時前 , 28F
大家都搞錯了 原po是要來宣傳總統府的客訴信箱是有效的
10/07 11:32, 28F
推
10/07 11:36, 1小時前 , 29F
不是 被檢舉之後你銀行審核可以貸地板價 那就是他原
10/07 11:36, 29F
→
10/07 11:36, 1小時前 , 30F
本就可以貸到這麼多吧
10/07 11:36, 30F
噓
10/07 11:40, 1小時前 , 31F
你是不是沒仔細看內文，原PO就客訴後順利不用買壽險貸款
10/07 11:40, 31F
→
10/07 11:40, 1小時前 , 32F
到優惠方案
10/07 11:40, 32F
→
10/07 11:40, 1小時前 , 33F
現在就條件好的首購無敵，銀行刁難就申訴懂？
10/07 11:40, 33F
噓
10/07 11:41, 1小時前 , 34F
銀行是連過程文件都要留存的，沒特殊原因更改授信條件，那
10/07 11:41, 34F
噓
10/07 11:41, 1小時前 , 35F
他前後兩個條件有一個必須被釘在牆上整改
10/07 11:41, 35F
噓
10/07 11:46, 1小時前 , 36F
看不慣人家不通世故，酸人家罵人家就得，硬掰去恐嚇人家？
10/07 11:46, 36F
噓
10/07 11:47, 1小時前 , 37F
當銀行吃飽太閒 一次就雞飛狗跳了
10/07 11:47, 37F
推
10/07 11:49, 1小時前 , 38F
所以才說那個銀行承辦菜，就跟前幾家一樣給爛條件就好
10/07 11:49, 38F
→
10/07 11:49, 1小時前 , 39F
你想要好條件，那我們再認真詳談怎麼處理
10/07 11:49, 39F
→
10/07 11:50, 1小時前 , 40F
一開始就用好條件+商品，被上級拉正怎麼可能再回到爛條件
10/07 11:50, 40F
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10/07 11:51, 1小時前 , 41F
條件原本就可以這麼多，那為什麼各家銀行會落差這麼大？
10/07 11:51, 41F
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10/07 11:54, 1小時前 , 42F
整天不照規定走 恐嚇菜雞 以為沒人管是吧
10/07 11:54, 42F
推
10/07 12:01, 1小時前 , 43F
那個，聯徵不會有註記，但銀行內部八成會有…而且各銀行
10/07 12:01, 43F
→
10/07 12:01, 1小時前 , 44F
的放款人員也會電話互通有無啦…
10/07 12:01, 44F
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