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[閒聊] 房貸管制鬆綁第三條 根本是廢話吧？

看板home-sale (房屋交易)作者 (peter)時間8小時前 (2024/10/09 17:32), 8小時前編輯推噓40(46推 6噓 51→)
留言103則, 44人參與, 5小時前最新討論串1/4 (看更多)
我們來看看第三條 三、自然人已簽訂購屋（包括成屋及預售屋）合約，即將申辦貸款時： （一）符合上開情形者，仍可排除適用「本規定」。 （二）自然人申辦財政部青年安心成家購屋優惠貸款，且非屬高價住宅貸款，不受「本規定 」第1戶購屋貸款及第2戶購屋貸款限制。 （一）主要講是前面兩條繼承和賣房切結書排除 （二） 阿不就是就算你是第七波管制前簽約，貸款時你要是新青安條件才能排除限貸嗎？ 阿我本來就新青安了 我還理你喔？！ 第三條就是廢話，連日落條款把第七波管制前簽約的預售屋排除都不給你 第七波前簽約預售沒新青安資格 一樣只能五成 唉 明明寫兩條就好 央行就是想掰出第三條 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.133.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728466351.A.A69.html
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10/09 17:33, 8小時前 , 1F
你現在才看出來？
10/09 17:33, 1F
噓
10/09 17:33, 8小時前 , 2F
好了啦XD
10/09 17:33, 2F
推
10/09 17:33, 8小時前 , 3F
別這樣多多就覺得很讚
10/09 17:33, 3F
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10/09 17:34, 8小時前 , 4F
不管啦 房板喊噴就對了 噴!
10/09 17:34, 4F
推
10/09 17:34, 8小時前 , 5F
所以前開，搞不好指的是他第三點的標題，意思就是已
10/09 17:34, 5F
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10/09 17:34, 8小時前 , 6F
簽約者排除XD
10/09 17:34, 6F
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10/09 17:34, 8小時前 , 7F
有人覺得（一）是指已簽約
10/09 17:34, 7F
推
10/09 17:34, 8小時前 , 8F
只有記者看不懂啊
10/09 17:34, 8F
推
10/09 17:34, 8小時前 , 9F
72-2還在 鬆綁貸十成也沒洨用
10/09 17:34, 9F
推
10/09 17:35, 8小時前 , 10F
應該是有人看成9/20前已簽約的就變成只受第六波管
10/09 17:35, 10F
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10/09 17:35, 8小時前 , 11F
制影響吧 但其實不是？
10/09 17:35, 11F
推
10/09 17:35, 8小時前 , 12F
想想 為什麼要說廢話呢?是不是在鋪成什麼事
10/09 17:35, 12F
推
10/09 17:36, 8小時前 , 13F
不要這樣，才一小時就戳破多多的幻想，已簽約但非新青安的
10/09 17:36, 13F
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10/09 17:36, 8小時前 , 14F
房蟲，明天去問問銀行就知道第三條是啥意思了
10/09 17:36, 14F
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10/09 17:36, 8小時前 , 15F
明天銀行沒人理你
10/09 17:36, 15F
推
10/09 17:37, 8小時前 , 16F
營建股要靠文盲來解套 先開趴體就對了
10/09 17:37, 16F
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10/09 17:37, 8小時前 , 17F
連「上開」都可以解釋成是指已簽約，中文真的要加強
10/09 17:37, 17F
推
10/09 17:38, 8小時前 , 18F
央行就是要幫已簽約者解套 怎麽空空看不懂？
10/09 17:38, 18F
推
10/09 17:41, 8小時前 , 19F
其實二、也是廢話，換屋切結上次第7波一開始QA就有說了，
10/09 17:41, 19F
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10/09 17:41, 8小時前 , 20F
怕大家看不懂
10/09 17:41, 20F
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10/09 17:41, 8小時前 , 21F
你各位多讀點書R 不要只會在PTT發廢文
10/09 17:41, 21F
推
10/09 17:41, 8小時前 , 22F
樓上 已簽約但非新青安買一堆投資的房蟲，哪裡解套？3-2不是
10/09 17:41, 22F
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10/09 17:41, 8小時前 , 23F
都明定了
10/09 17:41, 23F
推
10/09 17:41, 8小時前 , 24F
看不懂 我文盲
10/09 17:41, 24F
→
10/09 17:42, 8小時前 , 25F
在央行發廢文才是真功夫
10/09 17:42, 25F
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10/09 17:42, 8小時前 , 26F
回j開頭的
10/09 17:42, 26F
推
10/09 17:43, 8小時前 , 27F
不然上開是什麼意思？1,2點就已經排除了繼承與換屋 幹
10/09 17:43, 27F
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10/09 17:43, 8小時前 , 28F
嘛特地在預售這條提出來
10/09 17:43, 28F
推
10/09 17:43, 8小時前 , 29F
還沒貸款的人以第一、二條就知道可以排除啊，幹嘛第
10/09 17:43, 29F
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10/09 17:43, 8小時前 , 30F
三條再說一次即將貸款的人可以排除，跟有沒有已簽約
10/09 17:43, 30F
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10/09 17:43, 8小時前 , 31F
有什麼關係？第三條如果不是廢話，那就是有別的意思
10/09 17:43, 31F
你先要把限貸和新青安搞清楚 這是兩件事 你可以繼承名下有房不被限貸 但沒有新青安資格
推
10/09 17:44, 8小時前 , 32F
懂的就懂 抓穩要飛囉
10/09 17:44, 32F
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10/09 17:44, 8小時前 , 33F
繼承有房貸換屋不是本來就不能用新青安？
10/09 17:44, 33F
推
10/09 17:44, 8小時前 , 34F
希望第三條是豁免條款 感恩的心
10/09 17:44, 34F
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10/09 17:46, 8小時前 , 35F
唉 為何要把新青安拿出來再講 阿不就是第一條符合的
10/09 17:46, 35F
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10/09 17:46, 8小時前 , 36F
沒有新青安資格
10/09 17:46, 36F
推
10/09 17:46, 8小時前 , 37F
配套講的是畢竟「辦理貸款當下」，跟是不是已簽約無
10/09 17:46, 37F
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10/09 17:46, 8小時前 , 38F
關，特別把已簽約拿出來再講一次…就…
10/09 17:46, 38F
還有 25 則推文
還有 3 段內文
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10/09 18:01, 8小時前 , 64F
央行出的文通常都有對應的場景 就是要想一下
10/09 18:01, 64F
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10/09 18:01, 8小時前 , 65F
3-2是說名下無房但名下有房貸的族群 不受管制
10/09 18:01, 65F
推
10/09 18:03, 8小時前 , 66F
補推。 基本上是沒鬆綁，排除一些特例，影響應該不大
10/09 18:03, 66F
推
10/09 18:03, 8小時前 , 67F
越玩越花俏? 你是說夫妻買一間 房掛妻 貸掛夫 離婚後
10/09 18:03, 67F
推
10/09 18:04, 8小時前 , 68F
嗯合理 但那應該新增一個4來寫這條 畢竟它跟已簽約完
10/09 18:04, 68F
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10/09 18:04, 8小時前 , 69F
全沒關係 不應該放在3下面
10/09 18:04, 69F
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10/09 18:04, 8小時前 , 70F
夫有貸無房 可以再買一間新青安 適用3-2排除 ???
10/09 18:04, 70F
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10/09 18:04, 8小時前 , 71F
不要搞這麼辛苦耶 暈倒
10/09 18:04, 71F
推
10/09 18:05, 8小時前 , 72F
央行就是把corner cases彙集起來 並且鬆綁 說文盲
10/09 18:05, 72F
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10/09 18:05, 8小時前 , 73F
根本沒鬆綁的 才是國文老師請假
10/09 18:05, 73F
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10/09 18:05, 8小時前 , 74F
也可能是房子掛父母名字 貸款在自己身上
10/09 18:05, 74F
→
10/09 18:05, 8小時前 , 75F
剛剛央行局長是說適用在幫父母買房的掛房貸案件
10/09 18:05, 75F
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10/09 18:06, 8小時前 , 76F
其他漏洞不知道有沒有例外
10/09 18:06, 76F
→
10/09 18:06, 8小時前 , 77F
更正 是舉例 不是說適用
10/09 18:06, 77F
推
10/09 18:07, 8小時前 , 78F
真的有駐版智庫 我在外面討論區沒什麼看到買孝親房的case
10/09 18:07, 78F
推
10/09 18:07, 8小時前 , 79F
我剛看到新聞也是拼了命在想3-2的交集在哪XD
10/09 18:07, 79F
→
10/09 18:08, 8小時前 , 80F
但確實這個狀況是存在而且這幾年年輕人賺錢的特別多
10/09 18:08, 80F
推
10/09 18:08, 8小時前 , 81F
K大蹦出新滋味兒了 只能說央行懂玩>"<
10/09 18:08, 81F
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10/09 18:08, 8小時前 , 82F
大概懂啦 新青安之前兄弟姊妹合資買一間給爸媽住掛媽媽
10/09 18:08, 82F
推
10/09 18:09, 8小時前 , 83F
第三點這麼簡單有人看不懂？ 就你名下沒房，但是有背
10/09 18:09, 83F
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10/09 18:09, 8小時前 , 84F
貸款解套啦
10/09 18:09, 84F
→
10/09 18:09, 8小時前 , 85F
現在各自要成家的讓你再用新青安買自己的 有合理性
10/09 18:09, 85F
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10/09 18:10, 8小時前 , 86F
你幫父母買房 登記在父母名下 但你背貸款 原本被管制
10/09 18:10, 86F
→
10/09 18:10, 8小時前 , 87F
現在解套
10/09 18:10, 87F
噓
10/09 18:12, 8小時前 , 88F
可憐金龍可悲親的中
10/09 18:12, 88F
推
10/09 18:16, 8小時前 , 89F
那個 另 強調預售屋法條市不適要替 違約的解套
10/09 18:16, 89F
噓
10/09 18:25, 7小時前 , 90F
多多浮木一秒就沉了QQ
10/09 18:25, 90F
推
10/09 18:29, 7小時前 , 91F
3-2就是要在吹一下新青安 不受未來繼續加碼管制購屋貸款
10/09 18:29, 91F
推
10/09 18:30, 7小時前 , 92F
10/09 18:30, 92F
→
10/09 18:32, 7小時前 , 93F
幫家人背購屋貸款 但自己符合新青安資格的不受管制
10/09 18:32, 93F
推
10/09 18:32, 7小時前 , 94F
是廢話，但就是強調一下新青安不受影響
10/09 18:32, 94F
推
10/09 18:39, 7小時前 , 95F
新青安=關鍵字 上層第一句話就問會不會影響新青安
10/09 18:39, 95F
噓
10/09 18:40, 7小時前 , 96F
央行搞了一個月，就這樣?到底有沒有還點智商的共務員...
10/09 18:40, 96F
噓
10/09 18:44, 7小時前 , 97F
名下無房有房屋購置貸款還是算在二屋貸款5成範圍內
10/09 18:44, 97F
→
10/09 18:44, 7小時前 , 98F
好嗎==
10/09 18:44, 98F
推
10/09 18:45, 7小時前 , 99F
到時候府院高層一個不爽 直接把72-2排除新青安
10/09 18:45, 99F
→
10/09 18:46, 7小時前 , 100F
你各位最好抓緊一點囉
10/09 18:46, 100F
推
10/09 18:57, 7小時前 , 101F
新青安真的是無限扯，幫家人被貸款也可用新青，怪不得一
10/09 18:57, 101F
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10/09 18:57, 7小時前 , 102F
堆人頭戶
10/09 18:57, 102F
→
10/09 20:19, 5小時前 , 103F
民進黨最清廉最挺年輕人買房！
10/09 20:19, 103F
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