[請益] 房貸選擇比較

看板home-sale (房屋交易)作者 (茄茄)時間5小時前 (2024/10/10 00:27), 編輯推噓10(1226)
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各位好~ 最近首購購入中古屋,目前有兩個房貸方案在選擇,想聽聽各位版友的意見~非常感謝! A.銀行: 新青安1000萬,40年,寬限期3年 剩餘1040萬,30年,寬限期3年,2.185% B銀行: 新青安1000萬,40 年,寬限期5年 剩餘1080萬,40年,寬限期5年。2.435% 猶豫的點在於B銀行可貸金額還是多了40萬,寬限期也比較長,初期付裝潢等費用金流可 比較寬鬆~ 但A銀行給出的利率2.185%比B銀行少~ 想請教各位會如何選擇呢~~?謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.216.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728491224.A.B1D.html

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A 寬限期是毒藥 強迫還本當儲蓄
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利率也差這麼多 現金流容許就是A
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自住A 想賺錢B
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多貸一點 取消寬限期就好
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當然是a之後需要資金信貸就好
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把利息鎖住最重要,以後可能沒機會轉貸了
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你能貸到兩千萬,結果竟然會為那40萬差額猶豫不決
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這樣還不如拿自備款入長期高增長的標的再租好一點的房
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自住不需要寬限期
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A 利率差那麼多
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寬限期 你也可以自己換本金
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B,年限最關鍵
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B
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B
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這是來炫耀的嗎?
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我會選A,利息差有點大,不過如果你打算最晚五年要賣掉
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獲利,另當別論
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自助A 不缺錢就別多繳利息 心會痛喔
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我選B不管哪個都很香
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文章代碼(AID): #1d1gxOiT (home-sale)
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