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Re: [新聞] 降價脫手、不再進場！學者：房價恐步入「螺旋式下修」

看板home-sale (房屋交易)作者 (鐵劍5566)時間4小時前 (2024/10/11 12:34), 編輯推噓24(26推 2噓 33→)
留言61則, 23人參與, 2小時前最新討論串3/4 (看更多)
你說得對 通膨以後萬物齊漲 房價、房租漲也是很合理的 但你忽略了一個東西也會漲 那就是銀行利率 因為萬物齊漲 央行為了打通膨就直接升息了 所以你的房貸也會漲 什麼？你說漲租金就好了？ 人家都跑去新青安拿補貼低利率爽爽過了 誰要租你的房子啊哈哈 唯一不漲的就是新青安利息啦 升息一碼補貼一碼 香啊 嘻嘻 ※ 引述《drea (星空下的背影於1月13日舉)》之銘言： : 明年電價調漲，公務人員加薪，基本工資也調漲，連外送員的外送費都漲了 : 而且房貸利率也漲，所以房租也是一直漲 : 這表示明年的物價也會跟著調漲（員工薪水和電力都漲了物價一定跟著漲） : 這種情況下魯空還認為房價會一直往下跌？ : 全世界有這種萬物年年漲但房價卻年年跌的地方？這根本是魯空想像的天堂 : 更何況台灣人的性格是最愛買的人種之一 : 不過魯空可以繼續想像沒關係，不然我明年預定要漲房租的房子，誰要來租呢？ : ----- : Sent from JPTT on my Asus ASUS_I004D. ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。 拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜， 向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.102.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728621273.A.E72.html
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10/11 12:35, 4小時前 , 1F
你的意思是 利率要一直漲下去喔？
10/11 12:35, 1F
推
10/11 12:37, 4小時前 , 2F
你要確定耶，全世界在狂升息的時候台灣都沒升息了，現在全世
10/11 12:37, 2F
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10/11 12:37, 4小時前 , 3F
界都在降息了台灣卻大升息？那保證會有一堆存款存在台灣的銀
10/11 12:37, 3F
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10/11 12:38, 4小時前 , 4F
行賺利息
10/11 12:38, 4F
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10/11 12:40, 4小時前 , 5F
有人沒考慮通膨，第七波信用管制沒升息已經很意外了！
10/11 12:40, 5F
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10/11 12:41, 4小時前 , 6F
日本也在升息啊 公三小
10/11 12:41, 6F
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10/11 12:43, 4小時前 , 7F
日本升息？你掉到半年前時空出不來喔
10/11 12:43, 7F
推
10/11 12:43, 4小時前 , 8F
魯空才會怕升息 升息代表經濟火熱
10/11 12:43, 8F
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10/11 12:43, 4小時前 , 9F
是多多都要開心
10/11 12:43, 9F
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10/11 12:43, 4小時前 , 10F
現在新首相叫石破茂跟全世界喊日本會持續寬鬆
10/11 12:43, 10F
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10/11 12:45, 4小時前 , 11F
降息循環喊升息笑死人，各國央行因為你買不起房要升息，
10/11 12:45, 11F
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10/11 12:45, 4小時前 , 12F
你們看看空空在講什麼
10/11 12:45, 12F
推
10/11 12:45, 4小時前 , 13F
你有發現房版剩你一個人在喊會升息嗎 連魯空隊友都說服
10/11 12:45, 13F
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10/11 12:45, 4小時前 , 14F
不了欸
10/11 12:45, 14F
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10/11 12:46, 4小時前 , 15F
誰知？整天幻想自我滿足
10/11 12:46, 15F
推
10/11 12:51, 4小時前 , 16F
大家能用新青安的都用了 就你還沒用 是不是2成頭期款也不
10/11 12:51, 16F
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10/11 12:51, 4小時前 , 17F
足？
10/11 12:51, 17F
推
10/11 12:53, 4小時前 , 18F
樓上問你呀，當了這麼久多多，怎麼自己沒買房
10/11 12:53, 18F
推
10/11 12:54, 4小時前 , 19F
買不買房不重要 重要的是觀念要正確阿
10/11 12:54, 19F
推
10/11 12:55, 4小時前 , 20F
你的觀念都錯呀，嘻嘻
10/11 12:55, 20F
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10/11 12:56, 4小時前 , 21F
你要確定升息循環會不會也是斑馬
10/11 12:56, 21F
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10/11 12:57, 4小時前 , 22F
沒買過房就想教人，你是太小看房地產，還是太看得起你自己
10/11 12:57, 22F
推
10/11 12:58, 4小時前 , 23F
怎麼可能沒買過房 不要紮稻草人幻想阿
10/11 12:58, 23F
推
10/11 12:59, 4小時前 , 24F
有買過房會不知道這兩個月房價指數根本都在第七波限貸前嗎
10/11 12:59, 24F
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10/11 12:59, 4小時前 , 25F
？嘻嘻
10/11 12:59, 25F
推
10/11 13:01, 4小時前 , 26F
不然如半年後的房價指數 還是比現在高 那怎麼辦？
10/11 13:01, 26F
推
10/11 13:02, 4小時前 , 27F
半年後的話我一定贏呀，我贏了條件隨便你定
10/11 13:02, 27F
推
10/11 13:04, 4小時前 , 28F
要升息 央行上個月早就升了
10/11 13:04, 28F
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10/11 13:05, 4小時前 , 29F
全世界進入降息循環 你確定要升息？
10/11 13:05, 29F
推
10/11 13:06, 4小時前 , 30F
你都說一定贏了 何必賭 沒買房的 半年後再買應該可以賺一
10/11 13:06, 30F
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10/11 13:06, 4小時前 , 31F
台賓士了 沒賺到賓士的再找你就好了
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10/11 13:06, 4小時前 , 32F
央行不會升息啦，可是你各位的房貸不好說
10/11 13:06, 32F
推
10/11 13:07, 4小時前 , 33F
要賭這麼大也行喔，那2024買的，半年後下跌，找你補價差？
10/11 13:07, 33F
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10/11 13:08, 4小時前 , 34F
你同意的話我們立刻找間預售訂，我簽約，你壓賭約
10/11 13:08, 34F
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10/11 13:08, 4小時前 , 35F
那種幹話話術連菜市場阿婆都沒用的啦，別瞧不起人了
10/11 13:08, 35F
推
10/11 13:09, 4小時前 , 36F
我不敢 你一定贏 大家半年後再買會更便宜哦
10/11 13:09, 36F
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10/11 13:09, 4小時前 , 37F
做業務別只會用這種恐嚇性銷售，你永慶體系的喔？
10/11 13:09, 37F
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10/11 13:10, 4小時前 , 38F
又在幻想大家都房仲業務了
10/11 13:10, 38F
推
10/11 13:10, 4小時前 , 39F
半年後光竹北開預售案牌價絕對拉更高 空空沒買過房 笑死
10/11 13:10, 39F
推
10/11 13:10, 4小時前 , 40F
恐什麼？學氣象預報不用負責嗎
10/11 13:10, 40F
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10/11 13:10, 4小時前 , 41F
你87%一定是，沒買過房又在那翻話術嗆魯空，話術又這麼爛，
10/11 13:10, 41F
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10/11 13:10, 4小時前 , 42F
只能是房仲
10/11 13:10, 42F
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10/11 13:12, 4小時前 , 43F
不是房仲這就絕對敢賭了 但無聊 沒意義 你開心就好
10/11 13:12, 43F
推
10/11 13:13, 4小時前 , 44F
你們說會跌 可以光建商實價一直拉高 中古屋跌啥鬼 就量縮
10/11 13:13, 44F
推
10/11 13:14, 4小時前 , 45F
他是說半年後 房價比現在更便宜啦 還沒買的半年後再說
10/11 13:14, 45F
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10/11 13:14, 4小時前 , 46F
會更便宜
10/11 13:14, 46F
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10/11 13:14, 4小時前 , 47F
講真的 我希望能看到投機客燒炭自殺
10/11 13:14, 47F
推
10/11 13:15, 4小時前 , 48F
我很想說只要建商一直拉高區域實價 中古屋要跌很難
10/11 13:15, 48F
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10/11 13:16, 4小時前 , 49F
你們喊跌 可是房子在建商啊 剛需跟小白只能跟或不買
10/11 13:16, 49F
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10/11 13:17, 4小時前 , 50F
決定價格是建商 中古屋只是跟漲
10/11 13:17, 50F
推
10/11 13:19, 4小時前 , 51F
只有玩到大建商倒閉 法拍一堆才可能跌很多 就這樣啦
10/11 13:19, 51F
推
10/11 13:22, 4小時前 , 52F
鐵劍幻想升息幻想好久了喔，該醒了吧
10/11 13:22, 52F
推
10/11 13:30, 3小時前 , 53F
現在不是降息循環惹？
10/11 13:30, 53F
噓
10/11 13:32, 3小時前 , 54F
台灣9月的cpi降到2以下了，升息？
10/11 13:32, 54F
噓
10/11 13:35, 3小時前 , 55F
你的總經是不是體育老師教的，央行外匯存底有多少你知道
10/11 13:35, 55F
→
10/11 13:35, 3小時前 , 56F
嗎？
10/11 13:35, 56F
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10/11 13:56, 3小時前 , 57F
記得繳利息
10/11 13:56, 57F
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10/11 13:58, 3小時前 , 58F
買那麼貴的房子給人家住XD
10/11 13:58, 58F
推
10/11 14:07, 3小時前 , 59F
4
10/11 14:07, 59F
推
10/11 14:09, 3小時前 , 60F
魯空經濟大師，嘻嘻
10/11 14:09, 60F
推
10/11 14:28, 2小時前 , 61F
20年前出社會起薪大約3.7萬，20年後大家有漲到7.4萬?
10/11 14:28, 61F
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