PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 炒房到底是誰？

看板home-sale (房屋交易)作者 (老虎牙子)時間1年前 (2024/10/11 21:20), 編輯推噓28(29推 1噓 57→)
留言87則, 29人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
想問一下，炒房似乎是一個循環，不過到底是誰在炒？ 人民賺錢>去買房>建商買地蓋房>地主漲價>大地主政府繼續蓋公共建設、提高基本薪資> 人民賺錢 如題，炒房的到底是誰？ 新青安，沒屁點影響 仲介，也沒屁可放 政府？說要打炒房？打自己？ 持續這樣發展，人民會過的更痛苦嗎？打房是要圖利特定沒房團體嗎xd？ 不過個人認為建商才是第一線吧？建商被打到推不了更高價>土地降價也沒人要買>政府標 不出土地>沒有資金蓋更多公共建設>最後人民過的更開心了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.49.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728652858.A.D1B.html
推
10/11 21:21, 1年前 , 1F
沒人會賠錢賣，大家
10/11 21:21, 1F
推
10/11 21:23, 1年前 , 2F
喊空的 有多少人願意賠錢賣？ 都嘛放大絕說自住我不賣繞
10/11 21:23, 2F
→
10/11 21:23, 1年前 , 3F
過這問題
10/11 21:23, 3F
推
10/11 21:24, 1年前 , 4F
換屋族啊 你買中古屋 屋主都碼實價起跳 越疊越高
10/11 21:24, 4F
→
10/11 21:32, 1年前 , 5F
每換一手 仲介6%加政府課稅 越加越高
10/11 21:32, 5F
推
10/11 21:36, 1年前 , 6F
真的 越換越高
10/11 21:36, 6F
推
10/11 21:38, 1年前 , 7F
政府帶頭炒房啦，看看那些官員買房都買哪？建商都送房子在
10/11 21:38, 7F
→
10/11 21:38, 1年前 , 8F
哪
10/11 21:38, 8F
推
10/11 21:41, 1年前 , 9F
投資客，買最低價，掛賣最高價
10/11 21:41, 9F
推
10/11 21:42, 1年前 , 10F
請看監察院廉政專刊
10/11 21:42, 10F
→
10/11 21:42, 1年前 , 11F
重點這個高價還是要建商先開出來啊
10/11 21:42, 11F
→
10/11 21:43, 1年前 , 12F
不然中古屋要開刀到比預售屋還高真的沒看過
10/11 21:43, 12F
推
10/11 21:44, 1年前 , 13F
建商開高價還不是跟政府標高價土地 整個就是越來越高
10/11 21:44, 13F
推
10/11 21:45, 1年前 , 14F
除了政府以外 地主是最大受益者
10/11 21:45, 14F
→
10/11 21:46, 1年前 , 15F
地主的地最一開始怎麼來 圈來的不是嗎
10/11 21:46, 15F
推
10/11 21:47, 1年前 , 16F
每個買房環節都是越疊越貴 最好房價會跌拉
10/11 21:47, 16F
推
10/11 21:47, 1年前 , 17F
是建商知道工程師有錢，年輕人借的到錢。兩年前1000
10/11 21:47, 17F
→
10/11 21:47, 1年前 , 18F
萬搞定裝潢的房子現在要2000萬，天怒人怨
10/11 21:47, 18F
推
10/11 21:50, 1年前 , 19F
新青安只是把越疊越高循環加快而已 因為不會降價啊
10/11 21:50, 19F
推
10/11 21:53, 1年前 , 20F
小白FOMO追價就變漲成世界前幾
10/11 21:53, 20F
推
10/11 21:55, 1年前 , 21F
自住在炒，因為投資客都買便宜貨
10/11 21:55, 21F
→
10/11 21:56, 1年前 , 22F
自住都追高
10/11 21:56, 22F
→
10/11 22:06, 1年前 , 23F
市場機制，你買不了，不代表別人買不了
10/11 22:06, 23F
推
10/11 22:24, 1年前 , 24F
科技業員工
10/11 22:24, 24F
推
10/11 22:26, 1年前 , 25F
投資客 置產也是投資 現在就是高比例置產都說自住換屋
10/11 22:26, 25F
推
10/11 22:36, 1年前 , 26F
沒有人在炒房，又或者每個人都在炒房。房地產是全體台灣
10/11 22:36, 26F
→
10/11 22:36, 1年前 , 27F
的集體共識。只要你認同跟相信房地產的價格跟價值，你就
10/11 22:36, 27F
→
10/11 22:36, 1年前 , 28F
是在炒房。
10/11 22:36, 28F
→
10/11 22:37, 1年前 , 29F
看看那些youtuber哪個買房了不會拍起來，下面一片恭喜跟
10/11 22:37, 29F
→
10/11 22:37, 1年前 , 30F
羨慕。
10/11 22:37, 30F
推
10/11 22:41, 1年前 , 31F
你過年家族團圓的時候，被長輩知道買房了，必定獲得整齊
10/11 22:41, 31F
→
10/11 22:41, 1年前 , 32F
一片讚賞的聲音。再來就是好奇地段價格等等資訊。絕對不
10/11 22:41, 32F
→
10/11 22:41, 1年前 , 33F
同於你把相同頭款拿去買台積電股票所獲得的評價。
10/11 22:41, 33F
推
10/11 23:19, 1年前 , 34F
工程師很多都在炒
10/11 23:19, 34F
→
10/11 23:49, 1年前 , 35F
M大講的非常認同xd
10/11 23:49, 35F
推
10/11 23:58, 1年前 , 36F
建商開價＞市場買單＞調高價格，
10/11 23:58, 36F
→
10/11 23:59, 1年前 , 37F
這叫做針對市場供需調整訂價，
10/11 23:59, 37F
→
10/11 23:59, 1年前 , 38F
這本質上就是一種正常商業行為，
10/11 23:59, 38F
→
10/11 23:59, 1年前 , 39F
被汙名化的說法就叫做炒房。
10/11 23:59, 39F
→
10/11 23:59, 1年前 , 40F
（黑人問號，需求大於供給，
10/11 23:59, 40F
→
10/11 23:59, 1年前 , 41F
身為供應商沒資格調整價格？
10/11 23:59, 41F
→
10/11 23:59, 1年前 , 42F
愛馬仕 勞力士：嘻嘻）
10/11 23:59, 42F
→
10/11 23:59, 1年前 , 43F
事實上有人買單就是合理價，
10/11 23:59, 43F
→
10/11 23:59, 1年前 , 44F
買到被高估的資產也是自己的選擇，
10/11 23:59, 44F
→
10/11 23:59, 1年前 , 45F
買不起的自始至終只是在眼紅，
10/11 23:59, 45F
→
10/11 23:59, 1年前 , 46F
但其實市場怎麼樣根本不關局外人的事。
10/11 23:59, 46F
推
10/11 23:59, 1年前 , 47F
股票賺的最後還不是要去買房 不然要買什麼?
10/11 23:59, 47F
→
10/12 00:05, 1年前 , 48F
屯地的建商 養地的地主 屯房的房東 無作為的政府
10/12 00:05, 48F
→
10/12 01:02, 1年前 , 49F
b大，如你說就是正常商業行為，我們的賴總統到底要打什麼
10/12 01:02, 49F
→
10/12 01:02, 1年前 , 50F
？
10/12 01:02, 50F
推
10/12 01:33, 1年前 , 51F
你要說圖利沒房的團體也沒問題
10/12 01:33, 51F
→
10/12 01:33, 1年前 , 52F
畢竟沒房子的會鬧 買完房子開始繳房貸就閉嘴了
10/12 01:33, 52F
→
10/12 01:34, 1年前 , 53F
好聽一點的說法 這是社會補助弱勢
10/12 01:34, 53F
→
10/12 01:35, 1年前 , 54F
難聽一點的說法 用房貸綁住你才會乖乖閉嘴工作
10/12 01:35, 54F
推
10/12 02:37, 1年前 , 55F
買二間以上的都算炒房
10/12 02:37, 55F
→
10/12 04:34, 1年前 , 56F
為啥你要買兩間
10/12 04:34, 56F
→
10/12 08:08, 1年前 , 57F
建商加把買房賣房賺錢當興趣的人
10/12 08:08, 57F
推
10/12 08:34, 1年前 , 58F
什麼新青安、打炒房都是政治而已，
10/12 08:34, 58F
→
10/12 08:34, 1年前 , 59F
為了鞏固政權，當然要說場面話。
10/12 08:34, 59F
→
10/12 08:34, 1年前 , 60F
再來，不說炒作，就說一般置產客，
10/12 08:34, 60F
→
10/12 08:34, 1年前 , 61F
要買兩間以上房子需要什麼理由？
10/12 08:34, 61F
→
10/12 08:34, 1年前 , 62F
對某建案有興趣就買為什麼不行？
10/12 08:34, 62F
→
10/12 08:34, 1年前 , 63F
生活圈附近有一個稀有新建案，
10/12 08:34, 63F
→
10/12 08:34, 1年前 , 64F
這次錯過就買不到了，不能買？
10/12 08:34, 64F
→
10/12 08:34, 1年前 , 65F
看到X泰、元X就想買不行？
10/12 08:34, 65F
→
10/12 08:34, 1年前 , 66F
同樣的道理，
10/12 08:34, 66F
→
10/12 08:34, 1年前 , 67F
買兩台車以上不行？
10/12 08:34, 67F
→
10/12 08:34, 1年前 , 68F
買兩隻錶以上不行？
10/12 08:34, 68F
→
10/12 08:34, 1年前 , 69F
買房從來不是社會保障，租房才是，
10/12 08:34, 69F
→
10/12 08:34, 1年前 , 70F
台灣的租屋市場還不夠友善？
10/12 08:34, 70F
→
10/12 08:34, 1年前 , 71F
大部分房東都當盤子，投報超差。
10/12 08:34, 71F
→
10/12 08:34, 1年前 , 72F
長期租屋+計算好通膨的影響，
10/12 08:34, 72F
→
10/12 08:34, 1年前 , 73F
剩餘資產去投資其他標的不行？
10/12 08:34, 73F
→
10/12 08:34, 1年前 , 74F
沒能力買房不是因為別人買多間，
10/12 08:34, 74F
→
10/12 08:34, 1年前 , 75F
而是因為自身的競爭力不足。
10/12 08:34, 75F
推
10/12 08:36, 1年前 , 76F
我沒有炒房，我多買都是為了自己的孩子喔
10/12 08:36, 76F
→
10/12 09:25, 1年前 , 77F
所以根本沒炒，是隨著正常商業發展，政治本身就要見人說人
10/12 09:25, 77F
→
10/12 09:25, 1年前 , 78F
話，見鬼xd
10/12 09:25, 78F
推
10/12 10:07, 1年前 , 79F
炒房的就地方政府啊 土地越標越高 現在開始限制地方政
10/12 10:07, 79F
→
10/12 10:07, 1年前 , 80F
府不得賣地就好了 科科
10/12 10:07, 80F
推
10/12 12:31, 1年前 , 81F
投資客才不會隨便追價，都是自住客亂炒高的
10/12 12:31, 81F
推
10/12 12:31, 1年前 , 82F
有能力跟想法想多買稀有或自己喜歡的房,就全用現金支付
10/12 12:31, 82F
→
10/12 12:32, 1年前 , 83F
限縮貸款成數,其實也只是反應現實應該做的法規
10/12 12:32, 83F
→
10/12 12:33, 1年前 , 84F
應該把焦點放在其他地點才能起到打炒房的效果
10/12 12:33, 84F
→
10/12 13:46, 1年前 , 85F
9成肛虛，沒投資客了
10/12 13:46, 85F
噓
10/12 14:34, 1年前 , 86F
炒房的是魯蛇 , 魯蛇不要整天想買房就會跌了
10/12 14:34, 86F
推
10/13 01:29, 1年前 , 87F
政府的錯誤政策
10/13 01:29, 87F
‣ 更多 au041l 的文章
文章代碼(AID): #1d2IOwqR (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 au041l 的文章
文章代碼(AID): #1d2IOwqR (home-sale)