[請益] 北市殘障車位產權?

看板home-sale (房屋交易)作者 (這就是人生)時間11小時前 (2024/10/14 23:52), 編輯推噓3(3020)
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小弟住在台北市社區,而社區有規劃殘障車位,因為收到資訊很混亂,所以 特別上來詢問前輩: 一派說,殘障車位屬於管委會產權,所以身體不方便的社區人員皆可使用。 問題來了,這意思是只要我有殘障貼紙在車上,我就可以長時間停放,畢竟 產權屬於管委會,算是公設吧。 https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=812&t=6481460 另外一派說,這是住戶產權,但因為法規,所以社區的不方便人士可以使用。 問題來了,這意思是只要我有殘障貼紙在車上,我就可以長時間停放? 那產權所 有人車停哪? 再麻煩各位解答,謝謝大家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.109.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728921142.A.E7C.html

10/14 23:57, 11小時前 , 1F
那是產權所有人的私人車位啊
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10/14 23:58, 11小時前 , 2F
有區分所有人就是約定專用
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買那格理論上買的人的車會有證
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除非建商沒賣掉拿來當公設,但是普通大樓相當罕見
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10/15 00:17, 11小時前 , 5F
那不是殘障車位 是無障礙車位 任何人都可以停 可以買
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10/15 00:26, 11小時前 , 6F
以上皆是 台灣車位產權不同時代有不同規範 都有可能
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10/15 00:29, 11小時前 , 7F
你要搞清楚的話 要把產權登記拿出來確認 新的一般是約定
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專用 不是公設也不是專有產權
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約定專用停車位 係指依民法第799條第3項之規定,將區分
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所有權之共有部分,依規約之約 定,約定為特定所有人使
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用,即所謂之「共有專用」,例如:在法定停車空 間設專
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用停車位。 此專用權,性質上具有排他性,惟係債權上之
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權利,並非 物權。
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然後規約由區權會決議 或是區權會授權管委會
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10/15 01:03, 10小時前 , 15F
除非建商當時沒賣被當公設 那就依管委會規定使用 不然
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有賣給住戶約定專有就是只有私人車位 只有他能停 實務
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上身障車位就算沒證也在買 就算有人檢舉私人建物也不
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能叫吊車進來拖 哪有差? 有的甚至直接請建商交屋前變
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更,把標線劃掉變超大普通車位
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公共場所保障身障優先使用合理 私人建物要停自己買還
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要被同樣法規限制其實蠻無腦的
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住宅裡面設置的是無障礙車位 和公共場所的身心障礙車位是
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不一樣的東西 無障礙車位沒有限制要身心障礙者才能使用
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文章代碼(AID): #1d3Jusvy (home-sale)
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