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[請益] 北市殘障車位產權?

看板home-sale (房屋交易)作者 (這就是人生)時間1年前 (2024/10/14 23:52), 編輯推噓6(6推 0噓 23→)
留言29則, 5人參與, 1年前最新討論串1/5 (看更多)
小弟住在台北市社區，而社區有規劃殘障車位，因為收到資訊很混亂，所以 特別上來詢問前輩: 一派說，殘障車位屬於管委會產權，所以身體不方便的社區人員皆可使用。 問題來了，這意思是只要我有殘障貼紙在車上，我就可以長時間停放，畢竟 產權屬於管委會，算是公設吧。 https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=812&t=6481460 另外一派說，這是住戶產權，但因為法規，所以社區的不方便人士可以使用。 問題來了，這意思是只要我有殘障貼紙在車上，我就可以長時間停放? 那產權所 有人車停哪? 再麻煩各位解答，謝謝大家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.109.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728921142.A.E7C.html
推
10/14 23:57, 1年前 , 1F
那是產權所有人的私人車位啊
10/14 23:57, 1F
→
10/14 23:58, 1年前 , 2F
有區分所有人就是約定專用
10/14 23:58, 2F
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10/15 00:00, 1年前 , 3F
買那格理論上買的人的車會有證
10/15 00:00, 3F
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10/15 00:00, 1年前 , 4F
除非建商沒賣掉拿來當公設，但是普通大樓相當罕見
10/15 00:00, 4F
推
10/15 00:17, 1年前 , 5F
那不是殘障車位 是無障礙車位 任何人都可以停 可以買
10/15 00:17, 5F
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10/15 00:26, 1年前 , 6F
以上皆是 台灣車位產權不同時代有不同規範 都有可能
10/15 00:26, 6F
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10/15 00:29, 1年前 , 7F
你要搞清楚的話 要把產權登記拿出來確認 新的一般是約定
10/15 00:29, 7F
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10/15 00:29, 1年前 , 8F
專用 不是公設也不是專有產權
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10/15 00:29, 1年前 , 9F
約定專用停車位 係指依民法第799條第3項之規定，將區分
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10/15 00:29, 1年前 , 10F
所有權之共有部分，依規約之約 定，約定為特定所有人使
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10/15 00:29, 1年前 , 11F
用，即所謂之「共有專用」，例如：在法定停車空 間設專
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10/15 00:29, 1年前 , 12F
用停車位。 此專用權，性質上具有排他性，惟係債權上之
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10/15 00:29, 1年前 , 13F
權利，並非 物權。
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10/15 00:30, 1年前 , 14F
然後規約由區權會決議 或是區權會授權管委會
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10/15 01:03, 1年前 , 15F
除非建商當時沒賣被當公設 那就依管委會規定使用 不然
10/15 01:03, 15F
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10/15 01:03, 1年前 , 16F
有賣給住戶約定專有就是只有私人車位 只有他能停 實務
10/15 01:03, 16F
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10/15 01:03, 1年前 , 17F
上身障車位就算沒證也在買 就算有人檢舉私人建物也不
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10/15 01:03, 1年前 , 18F
能叫吊車進來拖 哪有差？ 有的甚至直接請建商交屋前變
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10/15 01:03, 1年前 , 19F
更，把標線劃掉變超大普通車位
10/15 01:03, 19F
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10/15 01:04, 1年前 , 20F
公共場所保障身障優先使用合理 私人建物要停自己買還
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10/15 01:04, 1年前 , 21F
要被同樣法規限制其實蠻無腦的
10/15 01:04, 21F
推
10/15 01:41, 1年前 , 22F
住宅裡面設置的是無障礙車位 和公共場所的身心障礙車位是
10/15 01:41, 22F
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10/15 01:41, 1年前 , 23F
不一樣的東西 無障礙車位沒有限制要身心障礙者才能使用
10/15 01:41, 23F
推
10/15 10:27, 1年前 , 24F
先看有沒有賣掉 如果賣掉了那就是私人車位 如果沒賣掉
10/15 10:27, 24F
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10/15 10:27, 1年前 , 25F
那就看管委會怎麼應用
10/15 10:27, 25F
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10/15 11:06, 1年前 , 26F
有什麼不同？ 不都是公寓大廈管理條例 每50個車位就必
10/15 11:06, 26F
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10/15 11:06, 1年前 , 27F
須包含1個身障車位 這條嗎？
10/15 11:06, 27F
推
10/15 11:23, 1年前 , 28F
差別就是無障礙車位 不是 限身心障礙者使用
10/15 11:23, 28F
推
10/15 11:41, 1年前 , 29F
謝謝 我看到後面大大po的文了 應該是後來有修法
10/15 11:41, 29F
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