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Re: [閒聊] 帥過頭:預售屋不會漲中古屋跌5%

看板home-sale (房屋交易)作者 (尖頭麵)時間2月前 (2024/10/15 08:08), 編輯推噓11(12推 1噓 21→)
留言34則, 18人參與, 2月前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《laverne1 (只收菁英不收雜碎)》之銘言 : 帥過頭說預售屋不會再漲了 : 中古屋會跌5% : 有第七波打房就會有第8波打房 : 建商大批交屋第一順位就把銀行水位佔滿了 : 新青安首購第二順位 : 中古屋第三順 : 現在根本沒錢 : 只要窮人沒辦法買房 : 房價就會跌了 : 帥過頭認為房價會漲都是窮人在買房 ------ 意思就是預售屋現在是歷史高點了，買的是未來2、3年後的價格，未來房價很難大漲，這樣 真的沒有必要去追預售了。 等要看房時，這些預售都變新成屋或中古屋了。 結論：有自住需求或急用再買吧，現在租金那麼便宜，在未來一年資金斷頭下，先賣先贏， 未來還會有大量拋售或租屋案子釋出，房地產除非有政府內線建設消息，一般人已經不適合 投資了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.159.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728950911.A.CA5.html
推
10/15 08:09, 2月前 , 1F
這一年上車的跟買到1300的宏達電一樣，真可憐
10/15 08:09, 1F
噓
10/15 08:15, 2月前 , 2F
投資客都默默在掃貨，佈局。你還真的信喔！台灣房價很穩
10/15 08:15, 2F
→
10/15 08:20, 2月前 , 3F
建築成本越來越高，房價只會越來越貴，政府也不可能打房
10/15 08:20, 3F
推
10/15 08:21, 2月前 , 4F
笑死 那邊有跌？
10/15 08:21, 4F
推
10/15 08:39, 2月前 , 5F
貸不了款 還是建商賺啊 先騙上車
10/15 08:39, 5F
→
10/15 08:43, 2月前 , 6F
還是會漲啦 但是漲幅小比較難用利息套利而已
10/15 08:43, 6F
推
10/15 08:46, 2月前 , 7F
你的結論跟論述完全衝突，
10/15 08:46, 7F
→
10/15 08:46, 2月前 , 8F
自住需求一直都是市場的大宗
10/15 08:46, 8F
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10/15 08:46, 2月前 , 9F
但是本錢粗的科技業和房東們還是可以買
10/15 08:46, 9F
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10/15 08:47, 2月前 , 10F
那麼有信心可以把貨全部清掉
10/15 08:47, 10F
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10/15 08:54, 2月前 , 11F
台積電 剛需 剛需 剛需 5555555555
10/15 08:54, 11F
推
10/15 09:09, 2月前 , 12F
笑死htc股價剩1折不到 確定房市會這樣？
10/15 09:09, 12F
推
10/15 09:14, 2月前 , 13F
都說現在是歷史高點不會再漲後面還叫人家自住快買是怎樣啊
10/15 09:14, 13F
推
10/15 09:20, 2月前 , 14F
未來房價一樣有支撐，(1) 因為蓋房子的土地、水泥
10/15 09:20, 14F
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10/15 09:20, 2月前 , 15F
鋼鐵原物料、工人費用成本持續上漲，如果房價跌到
10/15 09:20, 15F
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10/15 09:20, 2月前 , 16F
比成本還低是出大事了，那時經濟也不會太好，想撿
10/15 09:20, 16F
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10/15 09:20, 2月前 , 17F
便宜也要看自己的收入來源是否還正常，(2) 而年輕
10/15 09:20, 17F
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10/15 09:20, 2月前 , 18F
人不會想跟爸媽住在一起，繼承房產若不另外買房 還
10/15 09:20, 18F
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10/15 09:20, 2月前 , 19F
是要跟爸媽住一起，或繼承父母的房子的格局規劃會
10/15 09:20, 19F
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10/15 09:20, 2月前 , 20F
被長輩限制，因此未來經濟自主的年輕人自己買房需
10/15 09:20, 20F
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10/15 09:20, 2月前 , 21F
求還是在。
10/15 09:20, 21F
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10/15 09:47, 2月前 , 22F
現在投資客還在掃貨？
10/15 09:47, 22F
推
10/15 10:26, 2月前 , 23F
緩漲吧，建材人工通膨成本都在漲 能降多少？
10/15 10:26, 23F
→
10/15 10:37, 2月前 , 24F
跌5%已經是樂觀預估,如果2025景氣反轉,房市會變動很大
10/15 10:37, 24F
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10/15 10:37, 2月前 , 25F
房子如果變現簡單,房價如果會持續漲,那才不太會有這問題
10/15 10:37, 25F
推
10/15 10:39, 2月前 , 26F
未來一堆繼承好幾間房子的中年人，這些人只想享受人生對老
10/15 10:39, 26F
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10/15 10:39, 2月前 , 27F
房子也沒感情也懶得去顧，都是直接丟到市場上賣，就算比實
10/15 10:39, 27F
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10/15 10:39, 2月前 , 28F
價低也無所謂反正他們早就財富自由了
10/15 10:39, 28F
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10/15 10:40, 2月前 , 29F
最近股票創新高，但營建股一直坐在冷版本
10/15 10:40, 29F
推
10/15 10:57, 2月前 , 30F
贊成房租便宜先租房子吧，住過好房子後就回不去了
10/15 10:57, 30F
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10/15 12:55, 2月前 , 31F
隨時都在觀望啦 魯空觀望幾十年了 應該是大贏家了
10/15 12:55, 31F
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10/15 12:56, 2月前 , 32F
等觀望到又漲了又要哭房蟲炒房
10/15 12:56, 32F
推
10/15 17:58, 2月前 , 33F
如果持平 兩三年後再買 通膨後就算房價不漲 也相對便宜
10/15 17:58, 33F
推
10/15 18:15, 2月前 , 34F
5%算跌嗎？笑死
10/15 18:15, 34F
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