Re: [請益] 服務業,工人,怎麼買房子?(台北工作,家住台北的人)
※ 引述《ppoor2005 (語)》之銘言:
: 這些職業的人,要怎麼買房? 如果住台北市 ,工作和家人是租房的人,無繼承任何機會
: 沒有要看低的意思,如以下職業
: 服務業,工人,加油員, 有人說工人師傅,一天工資3000,我也是笑笑,這類型都是有工作
才
: 有錢
: 以上年薪大概平均不會超過50萬 (用平均算)
: 那假設買一間房,如果不結婚單身,那還可以
: 但這類型工作,一直很好奇,到底怎麼才能買房
: 以上是指沒靠父母
: 假設用1000萬房子,頭期和銀行能貸,頂多就700萬算不錯了
: 假設月薪算4萬元 ,一個月存2萬,一年存到頂30萬好了
: 要存到300萬,至少要10年不吃不喝吧
房子是給有決心的人買的,哪怕是一般受薪每月3至4萬,有決心的話不需有後援,有規劃
,沒有太多家累,就有機會買的起。
我之前兩個同事她們想買房,但覺得太貴,我就算給她們聽,該怎麼規劃,她們就開始存
,我也幫她們強制扣存。
我兩個同事年薪約莫60至80間,她們後來一個買預售一個買成屋,我帶她們分別去買了A7
和南寮,買的當時都是單坪31~33左右,總價南寮600有找,A7 800有找。
後來無償借同事免利息的裝潢款20年還又是另一個故事。
有心的人會找出路,只要有懂的人教和帶領,雖然沒後援但有決心用距離換時間,就有機
會買的起,不是工作在北市就每個人都要買台北市啦!
這幾年下來,我反而覺得房子不只是錢在買的問題,還是給懂的人買,因為房子金額太大
,一般人不懂會怕,連借貸也會怕,甚至連信用聯徵怎麼養都不清楚,而銀行不喜歡小白
,仲介代銷也很多不喜歡菜鳥,太浪費時間。
我發現可能教育上從小似乎沒什麼財商知識的養成,大家都在那邊國英數,還是什麼升學
率,但很多人都到了出社會才開始學理財,到那時生活也不一定有餘裕可以學。
其實如果從更小的時候開始有機會學習或許更好,通常如果一旦開始懂了,發現沒那麼可
怕,有充裕的準備和知識,反而會刺激他們有目標。
『我覺得一般受薪沒關係,沒後援也沒關係,只要沒家累,孤家寡人的有時才更好買 』
推
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單身是真的比較好買,但如果還要照顧生病的家人,或是要幫家裡繳房租上繳,就會難很
多。
推
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我PO證明,你請雞排逆?=..=
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只有借一位,另一位比較有餘裕。
是有公證有順位抵押的,但是公證不能完全0利息,只好算了0.0幾幾乎為0的利息。
噓
10/15 13:56,
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笑死,借分什麼男女,我是指買房這趴而已,我還借兩個男同事分別開公司,也沒利息,
借出的金額還比裝潢款高列 XD
※ 編輯: pttgogocat (42.70.237.242 臺灣), 10/15/2024 14:03:12
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是的,同事爭氣也努力,所以我就幫忙。無家者都在幫了,沒道理跟著自己打拼的人不照
顧。
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是啊,很多人都後面才發現借貸不是壞事。
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是啊,我有朋友除了養自己,還得養精障或身障的家,就真的很難。
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※ 編輯: pttgogocat (42.70.237.242 臺灣), 10/15/2024 15:55:40
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