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[賣/新北/三重] 新濠漾二期 預售轉約已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (JTCHEN)時間2月前 (2024/10/15 15:52), 2月前編輯推噓34(40推 6噓 25→)
留言71則, 48人參與, 2月前最新討論串1/1
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 新北市三重區 頂文路1-1號 房屋屋齡： 0 年 （預售轉約） 房屋類型： 大樓 所在樓層： 本案在　14樓/共 25樓 房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上) 建物權狀：　32.10 坪（含車位） (應為以下四項數值之和) 主建物　：　13.18 坪 (應填室內坪數) 附屬建物：　1.04 坪 (應填陽台、露台等坪數) 共同使用：　7.64 坪 (應填公共設施坪數) 車位　　：　10.24 坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之) 建物權狀是否包含車位坪數：是 (選是或否) 土地權狀： 4.83 坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由) 格局　　： 2房 2廳 1衛 1陽台 (填整數) 開價　　：　1810 萬元 (填整數，應填總價) 停車位　： 坡道平面 B4 (擇一) 交通　　： 頂文路、疏洪西路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名) 本物件附近地址實價登錄 ： (依開頭說明文字查詢之) https://i.imgur.com/mj5GIbd.jpeg
本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項) https://i.imgur.com/n4FRaTp.jpeg
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之， 查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。 照片連結： (僅得有本物件之截圖) 下面是更動後的CAD圖 主要是取消隔間&取消一扇門, 讓上方牆面比較可以完整運用 https://i.imgur.com/n1QMIXB.png
建商原本的格局可以參考下方CAD （只有找到對面戶型的，方向會是顛倒） https://i.imgur.com/Lv541YD.jpg
其他介紹： 因爲預計換工作到新竹，所以出售 目前蓋到1樓，預計2026年底完工 聯絡資訊：站內信陳先生 [1;30m(擇一以上，並得加上通訊軟體ID) 聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式， 違者處水桶十四日並刪除文章。 銷售來源：屋主本人 更新 ----- 這兩年薪資有超出原本規劃，所以除了需要換地方以外，也想換大間一點 所以需要平轉的鄉民朋友就比較不好意思 當初跟另一半有討論客變，格局有稍微變動，更動後的CAD圖更新在上面 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.21.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728978767.A.AFB.html
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10/15 15:57, 2月前 , 1F
也太慘
10/15 15:57, 1F
推
10/15 16:10, 2月前 , 2F
小賺一百多萬，扣掉稅還是小賺
10/15 16:10, 2F
推
10/15 16:12, 2月前 , 3F
權狀32坪室內只有13坪這是正常的嗎?
10/15 16:12, 3F
拍謝 我沒有標註清楚，是含車位的坪數
推
10/15 16:12, 2月前 , 4F
權狀32含車位吧
10/15 16:12, 4F
推
10/15 16:13, 2月前 , 5F
還想賺啊XD
10/15 16:13, 5F
推
10/15 16:15, 2月前 , 6F
有沒有面大都會公園
10/15 16:15, 6F
推
10/15 16:29, 2月前 , 7F
哦不，要被板主刪文了。
10/15 16:29, 7F
推
10/15 16:32, 2月前 , 8F
還想賺錢，會不會太有信心
10/15 16:32, 8F
噓
10/15 16:33, 2月前 , 9F
每個都小賺一點，那到底誰在虧錢啊？
10/15 16:33, 9F
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10/15 16:38, 2月前 , 10F
扣掉車位210萬,每坪73萬以這個地點來說還是太高了
10/15 16:38, 10F
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10/15 16:39, 2月前 , 11F
73買右岸吧
10/15 16:39, 11F
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10/15 16:40, 2月前 , 12F
右岸買不到吧
10/15 16:40, 12F
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10/15 16:41, 2月前 , 13F
右岸南至少都要75 是至少喔 有捷運站 一定85起跳
10/15 16:41, 13F
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10/15 16:41, 2月前 , 14F
右岸有捷運站其實沒有什麼小坪數 很少
10/15 16:41, 14F
推
10/15 16:41, 2月前 , 15F
73右北有，能不能接受那個距離見仁見智
10/15 16:41, 15F
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10/15 16:42, 2月前 , 16F
公園yo-yo 66大概還在68-72，但就茂德，好一點的捷洋75+
10/15 16:42, 16F
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10/15 16:43, 2月前 , 17F
公園YOYO 那個沒有捷運站 太遠了
10/15 16:43, 17F
推
10/15 16:43, 2月前 , 18F
river park 兩房現在大概多少
10/15 16:43, 18F
→
10/15 16:44, 2月前 , 19F
三重站一公里多耶 他這個新豪樣過程光橋就到三重站了
10/15 16:44, 19F
推
10/15 16:46, 2月前 , 20F
很好奇格局圖
10/15 16:46, 20F
→
10/15 16:49, 2月前 , 21F
那個地點 不如買頭前重劃區 離捷運 跟快速道路還比較近
10/15 16:49, 21F
→
10/15 16:49, 2月前 , 22F
機能也比較完善
10/15 16:49, 22F
推
10/15 16:53, 2月前 , 23F
這價格，屋主應該是急了哈哈。沒錢繳工程款或小白投資
10/15 16:53, 23F
→
10/15 16:53, 2月前 , 24F
客，一定很有時間壓力
10/15 16:53, 24F
推
10/15 16:57, 2月前 , 25F
很難說欸 等他完工 都廳也差不多了 到時候一堆人
10/15 16:57, 25F
推
10/15 17:02, 2月前 , 26F
急了
10/15 17:02, 26F
推
10/15 17:05, 2月前 , 27F
你就開太低才被説急，建議開2500萬
10/15 17:05, 27F
→
10/15 17:17, 2月前 , 28F
確實
10/15 17:17, 28F
推
10/15 17:18, 2月前 , 29F
B5停車位，繞到暈車了吧
10/15 17:18, 29F
推
10/15 17:18, 2月前 , 30F
小白投資客還自售，猜最後直接平轉1843 XD
10/15 17:18, 30F
→
10/15 17:18, 2月前 , 31F
更正 1642*
10/15 17:18, 31F
推
10/15 17:20, 2月前 , 32F
預售不是不能轉了?
10/15 17:20, 32F
噓
10/15 17:28, 2月前 , 33F
樓上你還是定存etf 就好
10/15 17:28, 33F
推
10/15 17:28, 2月前 , 34F
73右岸你只能買右北 這個是過辰光橋就有捷運
10/15 17:28, 34F
推
10/15 17:37, 2月前 , 35F
說平轉的是不是不知道那區都賣到多少了…
10/15 17:37, 35F
推
10/15 17:43, 2月前 , 36F
要投資就不該選B5，才差沒多少至少選B3吧
10/15 17:43, 36F
當初是真的缺這幾10萬啊ORZ
→
10/15 17:45, 2月前 , 37F
不過這個2022買的可以轉約嗎
10/15 17:45, 37F
→
10/15 17:46, 2月前 , 38F
喔 沒事 112.07之後才不行
10/15 17:46, 38F
推
10/15 18:15, 2月前 , 39F
一坪73萬應該有更多好選擇
10/15 18:15, 39F
推
10/15 18:19, 2月前 , 40F
房市真的慘 一堆平轉單
10/15 18:19, 40F
→
10/15 18:25, 2月前 , 41F
接平轉單幹嘛，之後直接低價買新成屋，說不定連裝潢都幫你
10/15 18:25, 41F
→
10/15 18:25, 2月前 , 42F
搞好了
10/15 18:25, 42F
→
10/15 18:26, 2月前 , 43F
每個要賣房的 都說換工作 或者出國
10/15 18:26, 43F
推
10/15 18:29, 2月前 , 44F
加油喔
10/15 18:29, 44F
推
10/15 18:58, 2月前 , 45F
賺爛了
10/15 18:58, 45F
噓
10/15 19:16, 2月前 , 46F
盤子才買 主建才這樣是狗窩嗎
10/15 19:16, 46F
推
10/15 19:17, 2月前 , 47F
車位10坪，主建物13坪…
10/15 19:17, 47F
推
10/15 19:24, 2月前 , 48F
賣太便宜了你，這案至少值兩千萬
10/15 19:24, 48F
※ 編輯: tony08251 (49.216.21.14 臺灣), 10/15/2024 19:53:34 ※ 編輯: tony08251 (49.216.21.14 臺灣), 10/15/2024 19:55:15 ※ 編輯: tony08251 (49.216.21.14 臺灣), 10/15/2024 19:56:22
噓
10/15 20:08, 2月前 , 49F
客變得超傻 沙發不好放鞋櫃不好擺
10/15 20:08, 49F
建商原本的格局就沒有額外留鞋櫃，不太清楚沙發是哪邊不好放0.0 ※ 編輯: tony08251 (49.216.21.14 臺灣), 10/15/2024 20:29:49
推
10/15 21:24, 2月前 , 50F
撐住rrr
10/15 21:24, 50F
推
10/15 21:35, 2月前 , 51F
換工作到新竹？留住投資r 說不定變三千萬丫
10/15 21:35, 51F
推
10/15 22:16, 2月前 , 52F
可惜B5不然可以賣更好的價格，B5會繞到懷疑人生
10/15 22:16, 52F
推
10/15 22:30, 2月前 , 53F
我從三重站走到左岸過一次 放棄 左岸還是開車吧....
10/15 22:30, 53F
推
10/15 23:20, 2月前 , 54F
二期車位只有B4吧？
10/15 23:20, 54F
→
10/15 23:20, 2月前 , 55F
我也是買三重，最近也是跟屋主一樣要到新竹上班
10/15 23:20, 55F
推
10/15 23:22, 2月前 , 56F
二期車位只有B4吧？
10/15 23:22, 56F
→
10/15 23:22, 2月前 , 57F
我也是買三重，最近也是跟屋主一樣要到新竹上班
10/15 23:22, 57F
推
10/15 23:25, 2月前 , 58F
但真的蠻不喜歡新竹，沒捷運沒交通，現在新竹房價真的
10/15 23:25, 58F
→
10/15 23:25, 2月前 , 59F
盤，我先試著通勤吧
10/15 23:25, 59F
車位是B4 已修改 感謝提醒
→
10/16 00:24, 2月前 , 60F
好便宜喔
10/16 00:24, 60F
推
10/16 01:24, 2月前 , 61F
現在誰在慌？
10/16 01:24, 61F
噓
10/16 02:13, 2月前 , 62F
砍半我都覺的高
10/16 02:13, 62F
→
10/16 02:33, 2月前 , 63F
蠻便宜 試試看3000賣
10/16 02:33, 63F
推
10/16 06:55, 2月前 , 64F
這價格算便宜，附近預售基本上都賣到8字頭了
10/16 06:55, 64F
噓
10/16 10:20, 2月前 , 65F
乖乖吞了吧，沒砍半沒人想接
10/16 10:20, 65F
推
10/16 10:59, 2月前 , 66F
《私人信箱》有新進信件還沒看
10/16 10:59, 66F
※ 編輯: tony08251 (49.216.21.14 臺灣), 10/16/2024 12:22:15 ※ 編輯: tony08251 (49.216.21.14 臺灣), 10/16/2024 12:22:43
推
10/16 13:28, 2月前 , 67F
要逃還要賺一筆？
10/16 13:28, 67F
推
10/16 16:17, 2月前 , 68F
酸民不用擔心 去看看建商三期實登 再過來
10/16 16:17, 68F
推
10/16 16:34, 2月前 , 69F
有客變不錯 這工程費至少省下30萬
10/16 16:34, 69F
→
10/16 19:22, 2月前 , 70F
這價格不如買板橋
10/16 19:22, 70F
推
10/16 20:53, 2月前 , 71F
還想賺啊 小虧出場認輸唄
10/16 20:53, 71F
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