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[心得] 臺灣房價終將跟著世界各國一起崩盤

看板home-sale (房屋交易)作者 (藍玉)時間5小時前 (2024/10/15 18:51), 編輯推噓29(52推 23噓 52→)
留言127則, 85人參與, 1小時前最新討論串1/2 (看更多)
臺灣房價終究跟世界各國一起崩盤 。 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728919630.A.EEB.html 上次這文章寫得有點嗆，關於這點，我願意向各位網友道歉，並許諾以後不會用激進言論 。 https://www.macromicro.me/collections/26/cn-house-relative/13961/hk-rental-indices-of-all-classes-private-domestic 香港房價 2003 ~ 2021 : +560% 2021~2024 : -30% 2003~2024 : +400% https://www.macromicro.me/collections/7/us-housing-relative/35/house-index 美國房價 2003 ~2024 : +146% https://www.macromicro.me/collections/41/eu-estate-relative/367/gemany-house-price-oecd 德國房價 2003~ 2023 : +100% 2023 ~2024 : -13% 2003~2024 : +73% https://www.macromicro.me/collections/32/global-real-estate/362/aus-house-price-oecd 澳洲房價 2003~2024 : +200% https://www.macromicro.me/series/1436/korea-house-price-oecd 南韓房價 2003~2023 : +72% 2023~2024: -10% 2003~2024: +57% https://www.macromicro.me/collections/32/global-real-estate/371/japan-house-price-oecd 日本房價 2003~2024 : +13% https://www.macromicro.me/collections/32/global-real-estate/369/india-house-price-bis 印度房價 2010~2024 : +61% https://fred.stlouisfed.org/series/QCNR628BIS 中國房價 2005~2022 : +28% 2022~2024: -13% 2005~2024:+12% https://tradingeconomics.com/sweden/housing-index 瑞典房價 2003~2022: +219% 2022~2-024 : -14% 2003~2024 : +185% 。 你有興趣可以全世界195個國家一個一個點 1、平均來說，全世界2003~2024，只漲了100%而已 2、臺灣遠遠遠遠超過世界平均，達到400% https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728919630.A.EEB.html 3、全世界漲幅超過臺灣的只有香港而已，但香港不是國家，香港只是一個城市，而且香 港房價已下跌25% 4、臺灣有什麼特別的地方嗎? 連一個也沒有，gdp 平均2%而已，還低於世界平均 。 臺灣房價一定會腰斬的，沒有別的可能 就算臺灣房價腰斬，從2003到現在還是漲了150%，還是高於世界平均 也就是說，就算臺灣房價腰斬，臺灣的房價腰斬以後還是偏貴 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.66.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728989490.A.6AC.html
推
10/15 18:52, 5小時前 , 1F
是喔是喔
10/15 18:52, 1F
推
10/15 18:52, 5小時前 , 2F
這裡大家不會想聽真話的
10/15 18:52, 2F
→
10/15 18:53, 5小時前 , 3F
一定腰斬是什麼時候 不然不是跟沒講一樣
10/15 18:53, 3F
→
10/15 18:54, 5小時前 , 4F
明年菜價 後年蔥價 不要不信
10/15 18:54, 4F
推
10/15 18:54, 5小時前 , 5F
QQ崩了，怕豹
10/15 18:54, 5F
→
10/15 18:54, 5小時前 , 6F
嗚嗚中國已經膝蓋斬惹
10/15 18:54, 6F
推
10/15 18:55, 5小時前 , 7F
丸子…本魯要先去種蔥了….
10/15 18:55, 7F
推
10/15 18:56, 5小時前 , 8F
好久沒看到這個古老的帳號了
10/15 18:56, 8F
→
10/15 18:56, 5小時前 , 9F
之前都在股版發文 現在轉戰房版了嗎
10/15 18:56, 9F
推
10/15 18:57, 5小時前 , 10F
其實你這樣波段波段算不如，算三十年年化比較有意義
10/15 18:57, 10F
推
10/15 18:58, 5小時前 , 11F
好了啦魯空仔
10/15 18:58, 11F
推
10/15 18:58, 5小時前 , 12F
每個國家拉一個表，三十年房價中位數平均年化成長
10/15 18:58, 12F
→
10/15 18:59, 5小時前 , 13F
或是1990 Index =100 ,拉後面34年的漲幅
10/15 18:59, 13F
→
10/15 19:00, 5小時前 , 14F
我也要花一筆錢幫老房子補強了 所以現在我都不敢買房
10/15 19:00, 14F
推
10/15 19:01, 5小時前 , 15F
中國腰斬但看看上海靜安北京朝陽怎麼還是一區比一區硬
10/15 19:01, 15F
推
10/15 19:03, 5小時前 , 16F
比氣長，各軍都要撐下去。尤其是中大型建商更是不能倒
10/15 19:03, 16F
噓
10/15 19:03, 5小時前 , 17F
抱歉抱歉，他不定時又會跑出來，還望大家見諒
10/15 19:03, 17F
→
10/15 19:03, 5小時前 , 18F
一旦集體信心共識形成，就大獲全勝
10/15 19:03, 18F
噓
10/15 19:06, 5小時前 , 19F
所以你叫親朋好友把房子便宜賣了租屋沒？
10/15 19:06, 19F
噓
10/15 19:06, 5小時前 , 20F
三折收你家 不用謝
10/15 19:06, 20F
→
10/15 19:06, 5小時前 , 21F
他們會很感謝你的，趕快勸他們吧，以後就看魯多路邊要飯
10/15 19:06, 21F
推
10/15 19:06, 5小時前 , 22F
2003台股5000-6000點 現在23000-24000差不多400%，
10/15 19:06, 22F
→
10/15 19:06, 5小時前 , 23F
還沒算除權息
10/15 19:06, 23F
推
10/15 19:07, 5小時前 , 24F
問題是“什麼時候”？
10/15 19:07, 24F
→
10/15 19:08, 5小時前 , 25F
好了啦，台北建商餘屋只剩一戶那種說我們管委會已經
10/15 19:08, 25F
→
10/15 19:08, 5小時前 , 26F
成立，買房前請交身家明細表我們管委會要審核。台中
10/15 19:08, 26F
→
10/15 19:08, 5小時前 , 27F
最近緩開案那個說我們高樓層綁車位喔，再高一點還有
10/15 19:08, 27F
→
10/15 19:08, 5小時前 , 28F
包層啦。
10/15 19:08, 28F
→
10/15 19:08, 5小時前 , 29F
要不然彗星撞地球那天，海平面上升到淹沒台北時，房價
10/15 19:08, 29F
→
10/15 19:08, 5小時前 , 30F
不只腰斬，肯定歸0呢
10/15 19:08, 30F
→
10/15 19:09, 5小時前 , 31F
台南這幾天剛看新成屋，餘屋個位數那種，我媽出個實
10/15 19:09, 31F
→
10/15 19:09, 5小時前 , 32F
登九折就婉拒了哈......
10/15 19:09, 32F
推
10/15 19:09, 5小時前 , 33F
只有中國這個拉基國家會腰斬啦
10/15 19:09, 33F
推
10/15 19:10, 5小時前 , 34F
最近很多新id XD
10/15 19:10, 34F
→
10/15 19:10, 5小時前 , 35F
誠徵府都新成屋平轉，可私下紅包^_^
10/15 19:10, 35F
→
10/15 19:10, 5小時前 , 36F
崩！
10/15 19:10, 36F
推
10/15 19:13, 5小時前 , 37F
好喔
10/15 19:13, 37F
→
10/15 19:14, 5小時前 , 38F
你就慢慢等吧
10/15 19:14, 38F
→
10/15 19:16, 5小時前 , 39F
去年228連假新市某建案，剛好路過，還被擋下來，群
10/15 19:16, 39F
還有 48 則推文
→
10/15 20:14, 4小時前 , 88F
原本要漲一倍結果只漲50%就是腰斬啦
10/15 20:14, 88F
→
10/15 20:15, 4小時前 , 89F
看到房蟲壯膽 就知道還沒止跌
10/15 20:15, 89F
→
10/15 20:17, 4小時前 , 90F
真督假督
10/15 20:17, 90F
推
10/15 20:18, 4小時前 , 91F
要賣的請早 腳麻了就來不及了
10/15 20:18, 91F
噓
10/15 20:18, 4小時前 , 92F
完了賣不掉了怎麼辦
10/15 20:18, 92F
推
10/15 20:20, 4小時前 , 93F
有蛋黃貨的傻了才賣 照樣能把錢拿出來 進貨早的人翻了兩
10/15 20:20, 93F
→
10/15 20:20, 4小時前 , 94F
三倍根本不想賣
10/15 20:20, 94F
推
10/15 20:39, 3小時前 , 95F
想太多，dpp在不可能啦，穩的哩
10/15 20:39, 95F
→
10/15 20:41, 3小時前 , 96F
你家腰斬賣嗎？
10/15 20:41, 96F
噓
10/15 20:44, 3小時前 , 97F
人家都是股版賺錢後來房版看房 怎麼你是相反 股票
10/15 20:44, 97F
→
10/15 20:44, 3小時前 , 98F
賠太多了嗎？
10/15 20:44, 98F
推
10/15 20:45, 3小時前 , 99F
喔喔喔是喔
10/15 20:45, 99F
→
10/15 20:47, 3小時前 , 100F
消失6-7年的ID 還記得本人性格跟歷史上的那位很像
10/15 20:47, 100F
→
10/15 20:47, 3小時前 , 101F
不過不知道還是不是本人在用這個帳號
10/15 20:47, 101F
噓
10/15 20:54, 3小時前 , 102F
魯空想買房想瘋了xdd
10/15 20:54, 102F
→
10/15 21:00, 3小時前 , 103F
搞不好這帳號被買過喔
10/15 21:00, 103F
推
10/15 21:09, 3小時前 , 104F
台灣有台積電
10/15 21:09, 104F
推
10/15 21:20, 3小時前 , 105F
他FB不是有在經營，是原本那個沒錯
10/15 21:20, 105F
噓
10/15 21:24, 3小時前 , 106F
香港有台積電？
10/15 21:24, 106F
噓
10/15 21:26, 3小時前 , 107F
蛤？你把房版的駐點人員當什麼？
10/15 21:26, 107F
推
10/15 21:28, 2小時前 , 108F
物極必反，但還早，先洗洗睡吧
10/15 21:28, 108F
推
10/15 21:28, 2小時前 , 109F
本人啦，因為他這個論點從以前就這樣……
10/15 21:28, 109F
推
10/15 21:37, 2小時前 , 110F
投資客養了多少房仲家庭，居功厥偉哪
10/15 21:37, 110F
推
10/15 21:55, 2小時前 , 111F
有非自住20年以上屋齡房的趕快脫手，高屋齡一定先跌
10/15 21:55, 111F
推
10/15 21:58, 2小時前 , 112F
台灣人太習慣轉手加價了
10/15 21:58, 112F
推
10/15 22:00, 2小時前 , 113F
房價的問題非常不適合跨國比較，因為會受到經濟、政策、
10/15 22:00, 113F
→
10/15 22:01, 2小時前 , 114F
制度等多方面的影響，這些項目在各個國家中都是不同的
10/15 22:01, 114F
→
10/15 22:01, 2小時前 , 115F
沒多加條件篩選 放在一起比較你會無法得到一個正確的結論
10/15 22:01, 115F
推
10/15 22:11, 2小時前 , 116F
原物料是紙做的嗎？
10/15 22:11, 116F
噓
10/15 22:11, 2小時前 , 117F
你有問題的不是口氣，而是你的邏輯能力。分析的不錯
10/15 22:11, 117F
→
10/15 22:11, 2小時前 , 118F
，下次別分析了。
10/15 22:11, 118F
→
10/15 22:15, 2小時前 , 119F
房市還沒崩盤前你的心態已經先崩盤
10/15 22:15, 119F
噓
10/15 22:33, 1小時前 , 120F
這是房市的技術分析嗎
10/15 22:33, 120F
噓
10/15 22:35, 1小時前 , 121F
如果房價沒腰斬，你要自己身體腰斬嗎？嘴炮
10/15 22:35, 121F
推
10/15 22:38, 1小時前 , 122F
台南五年漲了三倍多 假數據
10/15 22:38, 122F
推
10/15 22:46, 1小時前 , 123F
所以你要先賣掉 然後跌再進場？這段期間住哪裏
10/15 22:46, 123F
→
10/15 22:47, 1小時前 , 124F
如果沒跌 只能一直租房子 然後看著房價上去 會甘心再重買
10/15 22:47, 124F
→
10/15 22:47, 1小時前 , 125F
嗎？
10/15 22:47, 125F
→
10/15 22:48, 1小時前 , 126F
我也覺得應該修正了 但是這段期間如果跌10% 你的成本會不
10/15 22:48, 126F
→
10/15 22:48, 1小時前 , 127F
會不只10%？如果超過20% 現在趕快高歌離席是對的操作。
10/15 22:48, 127F
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