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[閒聊] 結果都高總豪宅在賠售 說好的低總先死呢?

看板home-sale (房屋交易)作者 (S.Kazumi)時間4小時前 (2024/10/16 14:49), 編輯推噓29(32推 3噓 42→)
留言77則, 36人參與, 2小時前最新討論串1/1
如題 我這篇文章的上面幾篇文 一篇陳幸妤豪宅賣不掉 一篇南港豪宅單價百萬降到 89 萬賠售 之前看教主大大說 這波打房政策下來 低總會先死 阿結果目前都沒有聽到低總賠售的 怎麼大坪數高總先死了? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.154.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729061380.A.000.html
推
10/16 14:52, 4小時前 , 1F
怎麼想也是少人要的會先崩吧 怎麼會低總先崩 理論是啥QQ
10/16 14:52, 1F
→
10/16 14:52, 4小時前 , 2F
都低了 還崩個鬼= =
10/16 14:52, 2F
噓
10/16 14:56, 4小時前 , 3F
都什麼？佔比例多少？賠售就都買得起？
10/16 14:56, 3F
→
10/16 14:58, 4小時前 , 4F
有錢人資金流動需求大 散戶現金流足夠就會續繼撐 除非斷
10/16 14:58, 4F
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10/16 14:58, 4小時前 , 5F
頭不會賣
10/16 14:58, 5F
→
10/16 14:58, 4小時前 , 6F
大部分的人 買得起的 房子 才能保值
10/16 14:58, 6F
→
10/16 14:58, 4小時前 , 7F
私法人無法買住宅 都打豪宅打死了
10/16 14:58, 7F
推
10/16 14:59, 4小時前 , 8F
本來就是高總先大賠阿 但他大賠一般人還是買不起XDDD
10/16 14:59, 8F
推
10/16 14:59, 4小時前 , 9F
跟尼說喇 低總還會往上漲
10/16 14:59, 9F
→
10/16 14:59, 4小時前 , 10F
低總買得起的人那麼多 跌無可跌好咩
10/16 14:59, 10F
推
10/16 15:01, 4小時前 , 11F
低總價地板價都1000起跳 低總價肯接的人也不多了
10/16 15:01, 11F
推
10/16 15:02, 4小時前 , 12F
你可以解讀為：大戶先跑了 散戶還等著洗地啊
10/16 15:02, 12F
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10/16 15:04, 4小時前 , 13F
有錢人買高總 很多都是因為要做生意抵押借錢
10/16 15:04, 13F
→
10/16 15:05, 4小時前 , 14F
認識很多中小企業老闆 都是這樣操作
10/16 15:05, 14F
推
10/16 15:06, 4小時前 , 15F
被他點名的橋頭 淡海 A7 低總都在漲嘻嘻
10/16 15:06, 15F
→
10/16 15:07, 4小時前 , 16F
現在都是坪數越來越小 單價越來越高
10/16 15:07, 16F
推
10/16 15:09, 4小時前 , 17F
10/16 15:09, 17F
推
10/16 15:09, 4小時前 , 18F
現在都3000萬以上降價
10/16 15:09, 18F
推
10/16 15:10, 4小時前 , 19F
1000萬肯接的不多？
10/16 15:10, 19F
推
10/16 15:10, 4小時前 , 20F
低總轉手流動性高，也符合現在未來人口結構，一直說低
10/16 15:10, 20F
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10/16 15:10, 4小時前 , 21F
總會崩的真的是房地產外行
10/16 15:10, 21F
推
10/16 15:13, 4小時前 , 22F
低總價價差 被高總價價差拉近 那不就捏一下直上3房 低總
10/16 15:13, 22F
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10/16 15:13, 4小時前 , 23F
價也會受影響啊 看不懂某些人不知道在說什麼
10/16 15:13, 23F
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10/16 15:13, 4小時前 , 24F
不會先死，還沒輪到
10/16 15:13, 24F
→
10/16 15:14, 4小時前 , 25F
但輪到也是人踩人最慘的那批
10/16 15:14, 25F
噓
10/16 15:14, 4小時前 , 26F
如果今天都沒貼這兩則新聞，你會知道有高總在拋售嗎?
10/16 15:14, 26F
推
10/16 15:14, 4小時前 , 27F
低總價的人聰明，不像高總價的人傻傻不知道房價只漲不跌
10/16 15:14, 27F
推
10/16 15:15, 4小時前 , 28F
就是分析錯誤阿，高總出不掉也不是一天兩天
10/16 15:15, 28F
推
10/16 15:15, 4小時前 , 29F
教主台灣房市的預測是不是都沒準過？
10/16 15:15, 29F
→
10/16 15:16, 4小時前 , 30F
低總本來就不會先死,都是流動性較差的高總先死啊
10/16 15:16, 30F
推
10/16 15:16, 4小時前 , 31F
不是呀 現在就新青安一千萬總價才能跑得動啊
10/16 15:16, 31F
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10/16 15:17, 4小時前 , 32F
接著若它是一個長期趨勢時才會產生有效的比價效應往低總
10/16 15:17, 32F
→
10/16 15:17, 4小時前 , 33F
滾雪球 都是由上往下滾的
10/16 15:17, 33F
→
10/16 15:17, 4小時前 , 34F
而且這種聯聚大坪數近億的物件已經非常人所及的領域了
10/16 15:17, 34F
推
10/16 15:17, 4小時前 , 35F
豪宅很少會飆，因為一開始就很貴，然後出得起億元的也
10/16 15:17, 35F
→
10/16 15:17, 4小時前 , 36F
不會太想買二手，看看陳那棟都賣11年了
10/16 15:17, 36F
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10/16 15:17, 4小時前 , 37F
其他第二屋跟高價又貸不下來 不能貸就沒人玩
10/16 15:17, 37F
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10/16 15:17, 4小時前 , 38F
一般過豪宅線4~6000萬多少還是有人吞
10/16 15:17, 38F
→
10/16 15:18, 4小時前 , 39F
拿豪宅來評論第七波其實還蠻搞笑的
10/16 15:18, 39F
→
10/16 15:18, 4小時前 , 40F
如果三房價格下來 那幹嘛還買兩房
10/16 15:18, 40F
推
10/16 15:19, 4小時前 , 41F
這波三房都兩千多萬啊 要降很多也不會到一千多萬
10/16 15:19, 41F
推
10/16 15:20, 4小時前 , 42F
也才過了一個月，到底在急什麼
10/16 15:20, 42F
推
10/16 15:21, 4小時前 , 43F
中南部三房要貼線，一坪先90萬再說，這個日子來臨前都不擔心
10/16 15:21, 43F
→
10/16 15:24, 4小時前 , 44F
有嗎 高雄豪宅這幾年不是大賺嗎
10/16 15:24, 44F
推
10/16 15:28, 3小時前 , 45F
教主說的是蛋殼區吧
10/16 15:28, 45F
推
10/16 15:30, 3小時前 , 46F
高總死很久了
10/16 15:30, 46F
推
10/16 15:31, 3小時前 , 47F
高雄的豪宅在台北算低總吧XDDDDD
10/16 15:31, 47F
推
10/16 15:45, 3小時前 , 48F
早期AB約泥在那邊高潮
10/16 15:45, 48F
推
10/16 15:47, 3小時前 , 49F
高總拿來借錢，低總拿來賺錢，其實都可以用來賺錢
10/16 15:47, 49F
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10/16 15:47, 3小時前 , 50F
看你怎麼運用
10/16 15:47, 50F
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10/16 15:48, 3小時前 , 51F
房市反應至少半年
10/16 15:48, 51F
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10/16 15:49, 3小時前 , 52F
出得起億元 有可能會買二手吧 只是都是很好的地段
10/16 15:49, 52F
→
10/16 15:49, 3小時前 , 53F
郭台銘也是買二手的豪宅
10/16 15:49, 53F
→
10/16 15:50, 3小時前 , 54F
低總受眾多豪宅受眾少
10/16 15:50, 54F
推
10/16 16:15, 3小時前 , 55F
低總虧也虧不多，怕什麼
10/16 16:15, 55F
推
10/16 16:15, 3小時前 , 56F
本來就是這樣，高總價往下壓，低總價CP值越來越低(坪
10/16 16:15, 56F
→
10/16 16:15, 3小時前 , 57F
數低，價格高)到後面就變成低總價也不好賣，別忘了二
10/16 16:15, 57F
→
10/16 16:15, 3小時前 , 58F
手屋也會降，新屋超小坪數低總價因為CP值太低了反而
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10/16 16:15, 3小時前 , 59F
變難賣
10/16 16:15, 59F
→
10/16 16:15, 3小時前 , 60F
主建物13坪這種帳面不會虧多少，但有沒有人要接才是
10/16 16:15, 60F
→
10/16 16:15, 3小時前 , 61F
問題
10/16 16:15, 61F
推
10/16 16:18, 3小時前 , 62F
空頭的時候高總跌 低總咬住 等沒幾年 景氣循環又回多頭
10/16 16:18, 62F
→
10/16 16:18, 3小時前 , 63F
低總來不及跌 又跟著上去了 這個有在交易的人都懂吧
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→
10/16 16:19, 3小時前 , 64F
然後虧也虧不掉啥 租又很捨得反正便宜 你買高總是要租給
10/16 16:19, 64F
→
10/16 16:19, 3小時前 , 65F
鬼喔
10/16 16:19, 65F
→
10/16 16:20, 3小時前 , 66F
高總就買著自己爽住 不管它價格啦 啊無聊拿來增貸一下而
10/16 16:20, 66F
→
10/16 16:20, 3小時前 , 67F
已 還要衝殺
10/16 16:20, 67F
推
10/16 16:21, 3小時前 , 68F
主建16-22這種才安全
10/16 16:21, 68F
推
10/16 16:21, 3小時前 , 69F
沒人接就放著，不然租出去，當然跑去買蛋殼小坪數就活該
10/16 16:21, 69F
推
10/16 16:21, 3小時前 , 70F
事實上高總豪宅賣不掉也不會死喔～
10/16 16:21, 70F
→
10/16 16:22, 3小時前 , 71F
怎麼輪到我們這種凡夫俗子擔心億元豪宅難脫手XD
10/16 16:22, 71F
→
10/16 16:23, 3小時前 , 72F
真正的有錢人就不用討論了啊 虧掉也沒差 這邊討論的是一
10/16 16:23, 72F
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10/16 16:23, 3小時前 , 73F
般人吧
10/16 16:23, 73F
→
10/16 16:25, 3小時前 , 74F
小坪數就是要買蛋黃 白癡買低總蛋殼就暴斃這還要多說嗎
10/16 16:25, 74F
推
10/16 16:28, 2小時前 , 75F
高總就算房市大多頭時，也不一定會漲
10/16 16:28, 75F
推
10/16 16:39, 2小時前 , 76F
低總要怎麼死 那麼便宜 放著也不會怎樣
10/16 16:39, 76F
噓
10/16 16:45, 2小時前 , 77F
高總價客源少啊
10/16 16:45, 77F
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