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[新聞] 新青安房貸戶 莊翠雲：逾半沒有申請寬限

看板home-sale (房屋交易)作者 (自信勇敢咱的名)時間1月前 (2024/10/16 17:16), 編輯推噓49(59推 10噓 105→)
留言174則, 75人參與, 1月前最新討論串1/1
連結：https://reurl.cc/Llzo2x 內文： Yahoo奇摩（即時新聞） 2024年10月16日 週三 下午3:58 立委擔憂新青安房貸給予5年寬限期一過，恐會有房屋售出潮。財政部長莊翠雲16日表示 ，據統計，僅有25%貸款戶申請5年寬限期，51%貸款戶根本就沒有用寬限期。 莊翠雲今天率所屬機關首長暨國營事業董事長、總經理列席立法院財委會進行業務報告， 並備質詢。 民進黨立委郭國文關切，新青安房貸給予民眾5年寬限期，但房地合一稅是針對持有期間5 年內的短期交易，才課徵較高的45%或35%稅率，他擔憂是否5年寬限期一過，就有人將房 屋售出，還可避免適用較高稅率。 對此，莊翠雲回應，根據財政部統計，新青安貸款戶中，51%貸款戶根本就沒有用寬限期 ，申請寬限期為3年者占14%，寬限期5年的僅有25%，意味並不是每個人都用好用滿。國庫 署官員補充說明，另有民眾申請的是1年、2年或4年。 莊翠雲表示，從上述數據可發現，新青安貸款戶買了第一間自住用的房屋，基本上還是想 要盡快把本金還掉。 8大行庫自民國112年8月1日起推出新青安貸款，放寬貸款年限等各項條件，並由內政部住 宅基金提供利息補貼。根據財政部最新統計數據，實施以來，截至113年9月底，累計協助 8萬餘戶成家，核貸金額新台幣6421億餘元。 此外，依《銀行法》第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得 超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成，俗稱銀行不動產放款天條，銀行會 自行設定更嚴格的內部要求，以27%、28%為警戒區，郭國文質詢時也關心行庫目前水位是 否有超過27%。 現場與會的公股銀行董事長中，兆豐銀行董事長董瑞斌、第一銀行董事長邱月琴、合庫銀 行董事長林衍茂、華南銀行董事長陳芬蘭、彰化銀行董事長胡光華等5人，起身表態自家 依《銀行法》第72條之2設算的比率已超過27%。 心得： 有51%沒用寬限期。 有25%用五年，換算起來約2萬戶，平均核貸金額是1600億，鎖五年不還本。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.78.83.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729070162.A.AF2.html
推
10/16 17:16, 1月前 , 1F
所有超過一半申請寬限期
10/16 17:16, 1F
推
10/16 17:17, 1月前 , 2F
挖 四分之一五年寬限期耶
10/16 17:17, 2F
→
10/16 17:17, 1月前 , 3F
其實你現在給我任何貸款40年資格只要低於2.5% 不能寬限
10/16 17:17, 3F
→
10/16 17:17, 1月前 , 4F
我也會想辦法全部換過去
10/16 17:17, 4F
噓
10/16 17:19, 1月前 , 5F
很多家裡幫忙全現金買房，有需要貸款？
10/16 17:19, 5F
推
10/16 17:20, 1月前 , 6F
又被CECA說中一個part，用寬限期的根本沒大家想的那麼多
10/16 17:20, 6F
→
10/16 17:22, 1月前 , 7F
是真的比想像中的少
10/16 17:22, 7F
推
10/16 17:22, 1月前 , 8F
這個就太吹了，我不太信，統計肯定錯了
10/16 17:22, 8F
→
10/16 17:22, 1月前 , 9F
通常有能力的人申請新青安也沒打算繳40年都是想盡快繳完
10/16 17:22, 9F
→
10/16 17:22, 1月前 , 10F
不然就是投資仔
10/16 17:22, 10F
推
10/16 17:23, 1月前 , 11F
有一半還不多嗎
10/16 17:23, 11F
推
10/16 17:23, 1月前 , 12F
還一堆人在那邊五年後崩盤1浮木又沒了
10/16 17:23, 12F
推
10/16 17:24, 1月前 , 13F
不太可能 現在的利率 所謂有能力的人除非想要繳清掛四
10/16 17:24, 13F
→
10/16 17:24, 1月前 , 14F
不然會想盡快繳完的人基本上我敢肯定 都是沒想清楚
10/16 17:24, 14F
推
10/16 17:26, 1月前 , 15F
空空的聲音越來越小聲了，再來年底的降息一出，應該就團滅了
10/16 17:26, 15F
推
10/16 17:26, 1月前 , 16F
這比想像中的多吧，我一直覺得五年寬限用好用滿是八卦
10/16 17:26, 16F
→
10/16 17:26, 1月前 , 17F
幹話欸，結果25%用滿49%有用，代表那個額度就被卡在那
10/16 17:26, 17F
→
10/16 17:26, 1月前 , 18F
邊
10/16 17:26, 18F
推
10/16 17:27, 1月前 , 19F
不想用(X)
10/16 17:27, 19F
→
10/16 17:27, 1月前 , 20F
銀行不給用(O)
10/16 17:27, 20F
→
10/16 17:27, 1月前 , 21F
轉貸 要拉進來一起看會更精準
10/16 17:27, 21F
推
10/16 17:28, 1月前 , 22F
浮木-1
10/16 17:28, 22F
→
10/16 17:28, 1月前 , 23F
不過我也沒想到用滿才25% 看來財商教育還需要提升
10/16 17:28, 23F
推
10/16 17:29, 1月前 , 24F
才1600億用新青安寬限期 就把央行嚇尿了 笑死
10/16 17:29, 24F
推
10/16 17:29, 1月前 , 25F
銀行也會審 以為想用就用哦
10/16 17:29, 25F
→
10/16 17:29, 1月前 , 26F
不要房版看世界了喇==
10/16 17:29, 26F
→
10/16 17:29, 1月前 , 27F
正常家庭就是當強迫儲蓄
10/16 17:29, 27F
→
10/16 17:29, 1月前 , 28F
兩次升準鎖住的錢都超過 真的是有夠會小題大作
10/16 17:29, 28F
推
10/16 17:31, 1月前 , 29F
存準5% >5.5% 確實鎖很大
10/16 17:31, 29F
推
10/16 17:32, 1月前 , 30F
就說 要鼓勵 大家開寬限期啊
10/16 17:32, 30F
推
10/16 17:32, 1月前 , 31F
那幹嘛還限貸？
10/16 17:32, 31F
推
10/16 17:32, 1月前 , 32F
五年後崩盤機會大減
10/16 17:32, 32F
推
10/16 17:35, 1月前 , 33F
魯空浮木又少了一個QQ
10/16 17:35, 33F
推
10/16 17:36, 1月前 , 34F
這些買房的人將近一半沒打算把額度慢慢吐回來
10/16 17:36, 34F
→
10/16 17:36, 1月前 , 35F
再加上接下來大量交屋，額度問題比想像中大很多
10/16 17:36, 35F
推
10/16 17:38, 1月前 , 36F
竟然有人說財政部長備詢的數字是錯的...空空無極限
10/16 17:38, 36F
推
10/16 17:38, 1月前 , 37F
因為寬限期不見得被一部分人的財商接受，有些人借完就開
10/16 17:38, 37F
→
10/16 17:38, 1月前 , 38F
始想還，不過才25%申請寬限也頗令人意外就是，挺少的
10/16 17:38, 38F
推
10/16 17:40, 1月前 , 39F
五年可以寬好寬滿幹嘛不寬？好神奇
10/16 17:40, 39F
還有 95 則推文
→
10/16 19:28, 1月前 , 135F
如果現在是黃藍燈 寬限期開好開滿 剩下歐印股市 勝率高很多
10/16 19:28, 135F
→
10/16 19:31, 1月前 , 136F
房蟲笑死
10/16 19:31, 136F
推
10/16 19:37, 1月前 , 137F
買房當然趕快繳完或是繳一定程度貸款 不然利息也是很
10/16 19:37, 137F
→
10/16 19:37, 1月前 , 138F
可觀的 不要看ptt嘴砲說什麼不用繳
10/16 19:37, 138F
→
10/16 19:40, 1月前 , 139F
喔對 還有無法知道寬限期後的利率是否有可能升息
10/16 19:40, 139F
推
10/16 19:41, 1月前 , 140F
表示新青安至少25～50%是投資需求
10/16 19:41, 140F
噓
10/16 19:44, 1月前 , 141F
房蟲繼續洗啊 首購拿個寬限怎麼了 不給首購難道給轉
10/16 19:44, 141F
→
10/16 19:44, 1月前 , 142F
貸寬限？洗到看誰不爽來抓轉貸寬限嘛
10/16 19:44, 142F
→
10/16 19:54, 1月前 , 143F
賴清德是最挺年輕人買房的總統 讚！
10/16 19:54, 143F
推
10/16 20:23, 1月前 , 144F
一半申請寬限期還不叫多？正常買賣件哪來一半寬限期這麼扯，
10/16 20:23, 144F
→
10/16 20:23, 1月前 , 145F
是專門跟投客配合膩XDDD
10/16 20:23, 145F
→
10/16 20:41, 1月前 , 146F
是申請沒過 還是不申請 ～
10/16 20:41, 146F
噓
10/16 20:50, 1月前 , 147F
真的很怕抽不到6%齁
10/16 20:50, 147F
推
10/16 20:59, 1月前 , 148F
空空永遠都誤判情勢，看錯方向，好慘
10/16 20:59, 148F
推
10/16 21:08, 1月前 , 149F
這種人當部長真的是，25%可說是可怕
10/16 21:08, 149F
推
10/16 21:49, 1月前 , 150F
開滿五年，香
10/16 21:49, 150F
推
10/16 22:24, 1月前 , 151F
就我所知 很多新青安朋友根本沒有申請寬限，會申請多半
10/16 22:24, 151F
→
10/16 22:24, 1月前 , 152F
是投資客吧
10/16 22:24, 152F
→
10/16 23:34, 1月前 , 153F
青年貸零寬限在能吃很多年
10/16 23:34, 153F
噓
10/16 23:36, 1月前 , 154F
會相信投資客有資格新青安的，該去看醫生
10/16 23:36, 154F
推
10/17 00:18, 1月前 , 155F
多的是早就存到頭期只是在觀望 看到新青安一出 判斷
10/17 00:18, 155F
→
10/17 00:18, 1月前 , 156F
房價短期不會回檔 加上利率前幾年可以鎖住最低 就上
10/17 00:18, 156F
→
10/17 00:18, 1月前 , 157F
車了
10/17 00:18, 157F
推
10/17 00:32, 1月前 , 158F
這裡面至少有14+25=39%的人就是投機，財政部長還好意思
10/17 00:32, 158F
→
10/17 00:33, 1月前 , 159F
說這裡面的人基本上還是想早日還掉，難道無寬限的
10/17 00:33, 159F
→
10/17 00:34, 1月前 , 160F
得要35%以下才叫作大家都不想還？果然非蠢即壞吶
10/17 00:34, 160F
→
10/17 00:38, 1月前 , 161F
不申請可以給我嗎 謝謝
10/17 00:38, 161F
→
10/17 07:07, 1月前 , 162F
所以有49%申請到寬限
10/17 07:07, 162F
推
10/17 09:09, 1月前 , 163F
近一半很多好嗎XD
10/17 09:09, 163F
噓
10/17 09:22, 1月前 , 164F
房蟲超可憐 首購寬限叫什麼投機 轉貸寬限才叫 欠修理
10/17 09:22, 164F
推
10/17 09:45, 1月前 , 165F
身邊朋友一半因為一開始要負擔裝潢傢俱家電申請一年
10/17 09:45, 165F
→
10/17 09:45, 1月前 , 166F
一半根本沒用
10/17 09:45, 166F
→
10/17 09:52, 1月前 , 167F
要抓投機是不是？來啊 轉貸寬限 掛四買房 信貸買房更
10/17 09:52, 167F
→
10/17 09:52, 1月前 , 168F
投機先抓啊 再來限縮新青安寬限我沒意見 房蟲整天顛
10/17 09:52, 168F
→
10/17 09:52, 1月前 , 169F
倒黑白看了就噁心
10/17 09:52, 169F
推
10/17 10:45, 1月前 , 170F
49%有寬限期，蠻多的呀，沒這樣政策的以前，沒有那麼高
10/17 10:45, 170F
→
10/17 22:50, 1月前 , 171F
6月上車可以寬限也是沒選..沒想開槓桿 純粹想盡早還完~
10/17 22:50, 171F
→
10/17 22:52, 1月前 , 172F
大概也是5.6月才看房板 現在想想或許選寬限才對XDD
10/17 22:52, 172F
→
10/17 22:54, 1月前 , 173F
就像某樓所說的不用房板看世界 蠻多人保守的 沒誰對沒錯
10/17 22:54, 173F
→
10/17 22:55, 1月前 , 174F
*誰對誰錯!
10/17 22:55, 174F
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