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[閒聊] 這裡的人都不怕少子化？

看板home-sale (房屋交易)作者 (popomen)時間3小時前 (2024/10/18 13:30), 編輯推噓29(34推 5噓 56→)
留言95則, 42人參與, 1小時前最新討論串1/4 (看更多)
都說精華區沒差 問題現在買房的人主要是35-45 這一代一年出生35萬 20年後剩下25萬 40年後剩下12萬 現在一堆貸40年 繳完接盤的是現在1/3 各縣市蛋白+雙北蛋殼=鬼城 老人 各縣市蛋白=蛋殼 日本就是這樣了 台灣 韓國 中國 人口結構都比日本更慘… 這裡買房的人 一半以上未來周圍都會沒人居住 還不鼓勵生育 未來裝修一定一年200萬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.223.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729229445.A.507.html
推
10/18 13:31, 3小時前 , 1F
消費減少 經濟不會好 稅收也會少 其實現在就有感了 大
10/18 13:31, 1F
→
10/18 13:31, 3小時前 , 2F
家嘴硬而已
10/18 13:31, 2F
推
10/18 13:32, 3小時前 , 3F
買來自住啊 給小孩也得準備 沒有要賣 藝人也五間自用
10/18 13:32, 3F
→
10/18 13:32, 3小時前 , 4F
張金鶚就四間自住了啊
10/18 13:32, 4F
→
10/18 13:33, 3小時前 , 5F
怕少子化真的不該買房 以後舊市區就沒人住的意思不是嗎??
10/18 13:33, 5F
推
10/18 13:34, 3小時前 , 6F
怕沒錢
10/18 13:34, 6F
推
10/18 13:34, 3小時前 , 7F
未看先猜 一定會有人留言說自住沒差
10/18 13:34, 7F
推
10/18 13:35, 3小時前 , 8F
現在沒買之後也是要買 需求不變
10/18 13:35, 8F
推
10/18 13:35, 3小時前 , 9F
你覺得我們都買哪？
10/18 13:35, 9F
推
10/18 13:35, 3小時前 , 10F
房屋存量 屋齡中位數 每戶人口數
10/18 13:35, 10F
→
10/18 13:36, 3小時前 , 11F
擔心能幹嘛？那是政府的事
10/18 13:36, 11F
→
10/18 13:37, 3小時前 , 12F
開放大量移民
10/18 13:37, 12F
推
10/18 13:38, 3小時前 , 13F
我打算租給越南外勞叮叮噹噹叮
10/18 13:38, 13F
→
10/18 13:38, 3小時前 , 14F
膚白貌美身材好，租給台女氣到飽
10/18 13:38, 14F
噓
10/18 13:39, 3小時前 , 15F
怕爆 只好多買幾間房壓壓驚
10/18 13:39, 15F
推
10/18 13:44, 3小時前 , 16F
房子也會變老，你知道吧，老屋要換新，需求一樣大
10/18 13:44, 16F
→
10/18 13:44, 3小時前 , 17F
每年十萬戶，根本就不夠首購，舊換新，小換大
10/18 13:44, 17F
推
10/18 13:45, 3小時前 , 18F
我又不生 擔心以後幹嘛
10/18 13:45, 18F
→
10/18 13:45, 3小時前 , 19F
有錢就趕快買房，拼命買就對了
10/18 13:45, 19F
→
10/18 13:47, 3小時前 , 20F
其實是少屋化 一堆50年以上房屋 每年增加數跟新屋比你就懂
10/18 13:47, 20F
推
10/18 13:47, 3小時前 , 21F
現實就是一堆人一年後的事都規劃不好 跟我說要擔心4
10/18 13:47, 21F
→
10/18 13:47, 3小時前 , 22F
0年後 笑死人
10/18 13:47, 22F
→
10/18 13:48, 3小時前 , 23F
等各位生孩子太慢了 之後大概是移工做幾年直接給永居
10/18 13:48, 23F
→
10/18 13:48, 3小時前 , 24F
我再說一次 你知道現在移工懷孕 依法要給產假 有薪育嬰假
10/18 13:48, 24F
→
10/18 13:49, 3小時前 , 25F
還要給育嬰留停 期間不得資遣嗎?
10/18 13:49, 25F
噓
10/18 13:51, 3小時前 , 26F
要講幾次？就說印度人來補了
10/18 13:51, 26F
噓
10/18 13:52, 3小時前 , 27F
非洲人會幫你買房嗎
10/18 13:52, 27F
→
10/18 13:52, 3小時前 , 28F
日本現在也是用印度人來補，10家超商九家店員是黑的
10/18 13:52, 28F
→
10/18 13:52, 3小時前 , 29F
你是多久沒出國了？
10/18 13:52, 29F
推
10/18 13:53, 3小時前 , 30F
但是台灣服務業暫時還不給請外勞
10/18 13:53, 30F
推
10/18 13:53, 3小時前 , 31F
落地及領身分證 還管個屁少子化 人口數直接飆到頂點
10/18 13:53, 31F
→
10/18 13:53, 3小時前 , 32F
反正精華區是錢在追逐 錢沒變少你不用管
10/18 13:53, 32F
→
10/18 13:53, 3小時前 , 33F
不喜歡的鄉下和工業城就是外勞外配移工房東處理
10/18 13:53, 33F
→
10/18 13:54, 3小時前 , 34F
最後就是上面有人提過的 台灣的住宅平均屋齡28 北市38
10/18 13:54, 34F
推
10/18 13:54, 3小時前 , 35F
少子化跟房市有什麼關聯
10/18 13:54, 35F
→
10/18 13:55, 3小時前 , 36F
一半以上都是老房子 新房子一年只有十萬左右且一半在重劃
10/18 13:55, 36F
→
10/18 13:55, 3小時前 , 37F
又一半是套房豪宅之類的
10/18 13:55, 37F
→
10/18 13:56, 3小時前 , 38F
所謂的需求飽和 那是大家都吃番薯夠你吃到飽
10/18 13:56, 38F
→
10/18 13:56, 3小時前 , 39F
要吃三菜一肉 甚至要吃牛排生魚片的 還很大需求嗷嗷待哺
10/18 13:56, 39F
推
10/18 13:57, 3小時前 , 40F
是多久沒出國才在那邊一直少子化？
10/18 13:57, 40F
→
10/18 13:57, 3小時前 , 41F
你去巴黎去倫敦，路上一半都黑的
10/18 13:57, 41F
→
10/18 13:57, 3小時前 , 42F
白的搞不好還東歐來洗的勒
10/18 13:57, 42F
→
10/18 13:58, 3小時前 , 43F
台灣921後的房子只有30%不到
10/18 13:58, 43F
→
10/18 13:58, 3小時前 , 44F
之後就是越南人印度人
10/18 13:58, 44F
→
10/18 13:58, 3小時前 , 45F
看要給他們來唸高職 還是直接去開學校招人
10/18 13:58, 45F
→
10/18 14:02, 3小時前 , 46F
屋齡也是20、40年加上去 不用換房？
10/18 14:02, 46F
推
10/18 14:03, 3小時前 , 47F
已經有在做的就是鄉下的五專高職用大廠職缺徵學生
10/18 14:03, 47F
→
10/18 14:04, 3小時前 , 48F
但要符合教育部規定一週至少去學校兩天16小時上課之類
10/18 14:04, 48F
→
10/18 14:04, 3小時前 , 49F
其他時間都在當廠工 薪資扣完學費宿舍費都有剩錢
10/18 14:04, 49F
→
10/18 14:04, 3小時前 , 50F
換房的需求我是打上問號 你要確定每個住老房的人有能力換
10/18 14:04, 50F
→
10/18 14:05, 3小時前 , 51F
順便救一下一些快倒閉的學店...
10/18 14:05, 51F
推
10/18 14:05, 3小時前 , 52F
擔心幹嘛 我又沒下一代 干我屁事
10/18 14:05, 52F
→
10/18 14:05, 3小時前 , 53F
台灣的房產需求就是最差的時候24萬間 一般28~30萬間
10/18 14:05, 53F
→
10/18 14:05, 3小時前 , 54F
換房(X) 再買一間(0)
10/18 14:05, 54F
→
10/18 14:06, 3小時前 , 55F
景氣熱的時候33~35萬間 裡面有首購有投資有換房
10/18 14:06, 55F
→
10/18 14:06, 3小時前 , 56F
交易量就是幾十年來都保持這樣 也不用猜
10/18 14:06, 56F
→
10/18 14:06, 3小時前 , 57F
現在其實很明顯就是蛋黃區 買得起的人很少 往外圍買了
10/18 14:06, 57F
→
10/18 14:07, 3小時前 , 58F
不是沒人要住 台北市 是買得起新的 很少 或是不值
10/18 14:07, 58F
→
10/18 14:08, 3小時前 , 59F
你有在台北市看過房嗎...
10/18 14:08, 59F
→
10/18 14:08, 3小時前 , 60F
新的 大的確實開價真的沒幾個買的起 或定價還不被接受
10/18 14:08, 60F
→
10/18 14:08, 3小時前 , 61F
但是中股稍微有整理的 幾乎都是每次看房都是好幾組一起看
10/18 14:08, 61F
→
10/18 14:09, 3小時前 , 62F
尤其那種學區正三房乾乾淨淨 大概3~4千萬的
10/18 14:09, 62F
推
10/18 14:09, 3小時前 , 63F
對 只有你
10/18 14:09, 63F
推
10/18 14:09, 3小時前 , 64F
連籌碼都沒有不用想太多啦 由籌碼的要賣要買是他的故事
10/18 14:09, 64F
→
10/18 14:10, 3小時前 , 65F
現在新的房子很小間 ，老房子整理再住 比擬想得更多
10/18 14:10, 65F
推
10/18 14:12, 3小時前 , 66F
沒差 未來的年輕人一樣只想買新房不想買老房
10/18 14:12, 66F
→
10/18 14:12, 3小時前 , 67F
你現在買的新房幾十年後也會變老房
10/18 14:12, 67F
→
10/18 14:13, 3小時前 , 68F
整理很貴阿 而且你整理動輒半年 人是要住哪
10/18 14:13, 68F
→
10/18 14:13, 3小時前 , 69F
台北市中心你要整理 一坪沒有十幾萬設計師大概率不接
10/18 14:13, 69F
→
10/18 14:14, 3小時前 , 70F
台北市鄰居毛可能是全台最多的 煩都煩死
10/18 14:14, 70F
推
10/18 14:15, 3小時前 , 71F
乾脆說40年後都上太空了 還在地球買房幹嘛
10/18 14:15, 71F
→
10/18 14:17, 3小時前 , 72F
現在一堆老公寓40年後都變古蹟了 新屋永遠有需求好嗎
10/18 14:17, 72F
推
10/18 14:22, 2小時前 , 73F
現在的新大樓40年後應該也會變成40年的老大樓吧
10/18 14:22, 73F
推
10/18 14:23, 2小時前 , 74F
大概到時都怪政府 XD
10/18 14:23, 74F
推
10/18 14:23, 2小時前 , 75F
這裡的人寧願租印度人也不租老人XD
10/18 14:23, 75F
→
10/18 14:24, 2小時前 , 76F
到時候再罵政府就好了 台灣刁
10/18 14:24, 76F
推
10/18 14:47, 2小時前 , 77F
別怕，房價一跌大家就拼命生啦
10/18 14:47, 77F
推
10/18 14:50, 2小時前 , 78F
日本一堆地方跌爛了，你有看到什麼拼命生嗎
10/18 14:50, 78F
噓
10/18 14:52, 2小時前 , 79F
黑子化
10/18 14:52, 79F
推
10/18 15:03, 2小時前 , 80F
跑去蛋毛買高樓層要挑鄰居很重要，如果都是中低收入戶不
10/18 15:03, 80F
→
10/18 15:03, 2小時前 , 81F
繳管理費，將來維修保養都是問題。而且土地一點點，房子一
10/18 15:03, 81F
→
10/18 15:03, 2小時前 , 82F
直折舊，抗跌力很差。
10/18 15:03, 82F
推
10/18 15:05, 2小時前 , 83F
我要租給白白越南妹
10/18 15:05, 83F
推
10/18 15:13, 2小時前 , 84F
日本是中國人很多吧 哪來都印度人
10/18 15:13, 84F
推
10/18 15:14, 2小時前 , 85F
不怕啦 印度阿三等著排隊來
10/18 15:14, 85F
噓
10/18 15:14, 2小時前 , 86F
反正魯蛇說要開放外勞移民 外勞會佔領台灣
10/18 15:14, 86F
推
10/18 15:15, 2小時前 , 87F
怕的點是什麼？難道20年後跌你要躺平看他漲19年？
10/18 15:15, 87F
推
10/18 15:16, 2小時前 , 88F
懲罰不生的人才能改善少子化
10/18 15:16, 88F
→
10/18 15:18, 2小時前 , 89F
怕也不能說出來。
10/18 15:18, 89F
推
10/18 15:20, 2小時前 , 90F
我炒房的朋友說外籍人士會來接盤
10/18 15:20, 90F
推
10/18 15:23, 1小時前 , 91F
那房價下跌也是少子化那代才會遇到的事，你00後？是的
10/18 15:23, 91F
→
10/18 15:24, 1小時前 , 92F
話你可以等，不然跟你有什麼關係？房租不用錢還是住家
10/18 15:24, 92F
→
10/18 15:24, 1小時前 , 93F
裡，你要賭20年後房價砍半你才贏，而且這是絕對金額，
10/18 15:24, 93F
→
10/18 15:24, 1小時前 , 94F
還有通膨因素實際價值要至少跌2／3，20年來物價漲幅不
10/18 15:24, 94F
→
10/18 15:24, 1小時前 , 95F
說，以基本工資來說2007年前才15840都快翻倍了
10/18 15:24, 95F
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