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Re: [情報] 8月預售屋腰斬

看板home-sale (房屋交易)作者 (堅強的理由)時間4小時前 (2024/10/19 11:40), 編輯推噓19(21推 2噓 24→)
留言47則, 24人參與, 59分鐘前最新討論串1/3 (看更多)
※ 引述《humbler》之銘言 : https://i.imgur.com/wKjKLA7.jpeg
: 72-2天條+第七波打炒房 接下來交易量應該只會越來越慘 而且接下來到明年創新高預售交屋量， 很多會貸不到錢或條件不好釋出 在這交易量不好加上交屋貸款困難和釋出的情況下 建商負債比超過7成者達29家，已佔總體的3成以上！負債達8成以上者，更暴衝到8家！ 一堆建商負債比高，會不會有問題啊 建商就是一直推案跟銀行搬錢維持龐大的現金流 但現在推案不順負債比又高，建商很可能搬不到又還不出錢，這樣綠要怎麼跟建商金主爸爸 交代，清德宗是不是叛逆不賣建商爸爸的面子，到時會不會被金主爸爸教訓啊？ 原始資料參考來源 https://tinyurl.com/bdhbtfnc ---- Sent from BePTT on my iPhone 11 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.192.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729309226.A.4BF.html
推
10/19 11:42, 4小時前 , 1F
支持建商大幅量縮
10/19 11:42, 1F
推
10/19 11:43, 4小時前 , 2F
貸款餘額年增新高 連16月走揚了 你那邊還在腰斬喔?
10/19 11:43, 2F
→
10/19 11:43, 4小時前 , 3F
記得all in 2330 不然一輩子買不起房lol
10/19 11:43, 3F
推
10/19 11:50, 4小時前 , 4F
建商負債應該很大部份是預售屋的合約負債吧
10/19 11:50, 4F
推
10/19 11:50, 4小時前 , 5F
一堆無良炒地炒房的建商最好統統倒光。
10/19 11:50, 5F
推
10/19 11:51, 4小時前 , 6F
大幅量縮就跟一間公司績優股，初級市場不給申購，
10/19 11:51, 6F
→
10/19 11:51, 4小時前 , 7F
次級市場股票數不夠，就一直飆了
10/19 11:51, 7F
→
10/19 11:52, 4小時前 , 8F
尤其是在地震帶的台灣，建商倒光你們就住危老，真
10/19 11:52, 8F
→
10/19 11:52, 4小時前 , 9F
棒XD
10/19 11:52, 9F
→
10/19 11:52, 4小時前 , 10F
共背4千萬房貸也，早就在all in 2330了還等你。明年1月
10/19 11:52, 10F
→
10/19 11:52, 4小時前 , 11F
要交屋的應該也會轉掉 丟股市。
10/19 11:52, 11F
→
10/19 11:54, 4小時前 , 12F
打炒房聯盟 是什麼奇葩組織？
10/19 11:54, 12F
推
10/19 11:55, 4小時前 , 13F
明年說不定走完庫存循環你才要丟股市，好啦你會win
10/19 11:55, 13F
→
10/19 11:55, 4小時前 , 14F
紅燈歐印，很棒XD
10/19 11:55, 14F
推
10/19 11:58, 4小時前 , 15F
原來原po有揹4千萬房貸喔 那怎麼還希望建商倒一片？
10/19 11:58, 15F
→
10/19 12:01, 4小時前 , 16F
什麼時候説要建商倒了？ 理性討論而已
10/19 12:01, 16F
推
10/19 12:03, 4小時前 , 17F
10/19 12:03, 17F
推
10/19 12:04, 4小時前 , 18F
明年剛好套在最高點 笑死
10/19 12:04, 18F
推
10/19 12:06, 4小時前 , 19F
沒有預售就少登幾次實價 我猜上面的腦子4醬啦
10/19 12:06, 19F
推
10/19 12:10, 4小時前 , 20F
建商真的沒大家想的那麼有錢
10/19 12:10, 20F
→
10/19 12:11, 4小時前 , 21F
翻翻財報就知道了
10/19 12:11, 21F
→
10/19 12:20, 4小時前 , 22F
現在買的很勇
10/19 12:20, 22F
推
10/19 12:20, 4小時前 , 23F
債多不愁
10/19 12:20, 23F
→
10/19 12:23, 4小時前 , 24F
量腰斬不代表價跌啦，買不起就是繼續等下一波再漲啦
10/19 12:23, 24F
→
10/19 12:24, 4小時前 , 25F
期待價跌的先看看台北市雞腿便當會不會回到100以下 嘻
10/19 12:24, 25F
→
10/19 12:24, 4小時前 , 26F
嘻
10/19 12:24, 26F
噓
10/19 12:33, 4小時前 , 27F
台灣人只能住老屋了 真可憐 這就是青鳥要的
10/19 12:33, 27F
推
10/19 12:40, 3小時前 , 28F
支持大幅量縮
10/19 12:40, 28F
→
10/19 12:45, 3小時前 , 29F
政策看下來 賴清德真的最挺年輕人
10/19 12:45, 29F
→
10/19 12:54, 3小時前 , 30F
通常股票要爆量才能表示市場的價格態度
10/19 12:54, 30F
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10/19 12:54, 3小時前 , 31F
像一區有個特殊交易不代表整體房價
10/19 12:54, 31F
→
10/19 12:54, 3小時前 , 32F
所以量縮，對於價格認知也是有影響
10/19 12:54, 32F
推
10/19 13:13, 3小時前 , 33F
是啊先倒個幾家上市建商，不然都看不出什麼lesson
10/19 13:13, 33F
推
10/19 13:14, 3小時前 , 34F
有沒有政策最挺年輕人的八卦？上熱門三篇都看得到同一
10/19 13:14, 34F
→
10/19 13:14, 3小時前 , 35F
條推文呢 XDD
10/19 13:14, 35F
推
10/19 13:31, 3小時前 , 36F
那個推文感覺心態崩了，給他發洩壓力吧
10/19 13:31, 36F
推
10/19 13:51, 2小時前 , 37F
如果是怕這個，為何之前要刻意推大量可寬限，可低自備的
10/19 13:51, 37F
→
10/19 13:51, 2小時前 , 38F
政策，讓市場暴衝，讓無良炒房仔開心? 暴飲暴食不好，房
10/19 13:51, 38F
→
10/19 13:51, 2小時前 , 39F
地產也一樣，現在算回歸正常一些
10/19 13:51, 39F
推
10/19 13:52, 2小時前 , 40F
等著看好戲，尤其中南部一堆北部投客下去炒作的，都等著
10/19 13:52, 40F
→
10/19 13:52, 2小時前 , 41F
違約
10/19 13:52, 41F
推
10/19 13:56, 2小時前 , 42F
中南部薪水那麼低，投客把房價炒的高高真他媽垃圾
10/19 13:56, 42F
推
10/19 15:16, 1小時前 , 43F
傻蛋的數學都不好如果真的多戶貸款 賣出個一間可以扣
10/19 15:16, 43F
→
10/19 15:16, 1小時前 , 44F
著五件耶
10/19 15:16, 44F
推
10/19 15:39, 59分鐘前 , 45F
銀行借不到，就去跟租賃公司接啊
10/19 15:39, 45F
噓
10/19 15:39, 59分鐘前 , 46F
第七波不是9月開始嗎，跟8月的銷售有什麼關係， 求指教
10/19 15:39, 46F
→
10/19 15:39, 59分鐘前 , 47F
租賃公司也可以談本金寬限，只繳利息
10/19 15:39, 47F
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