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預售屋賣壓統計

看板home-sale (房屋交易)作者 (舞秋風 憶白雲)時間5小時前 (2024/10/30 13:48), 編輯推噓18(20推 2噓 34→)
留言56則, 25人參與, 2小時前最新討論串1/4 (看更多)
三個星期前，我有統計6+1都預售屋在轉約的量。 隔了三週左右，待售物件又明顯增加了，其中平轉物件也有增加。 我將統計分享如下。有明顯的感覺到，在預售屋市場，賣壓越來越大了。 2024/10/11 台北 - 102 新北 - 449 桃園 - 568 台中 - 3801 台南 - 553 高雄 - 1297 新竹縣市 - 566 2024/10/30 台北 - 116 (+13.7%) 新北 - 498 (+10.9%) 桃園 - 600 (+5.6%) 台中 - 4124 (+8.4%) 台南 - 604 (+9.2%) 高雄 - 1377 (+6.2%) 新竹縣市 - 625 (+10.4%) 該統計是來自於永慶的網頁。篩選條件中勾選"預售屋"分類。 雖然有少許的物件，可能被重複計算。 但相較於591，永慶網站的重複計算比例不高。 賣掉的物件，也很快就會被徹下。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.176.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730267293.A.1FD.html
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10/30 13:49, 5小時前 , 1F
平轉是什麼意思? 賺你很多出場 算嗎
10/30 13:49, 1F
推
10/30 13:51, 5小時前 , 2F
多多急了，連平轉都硬扯是騙人
10/30 13:51, 2F
推
10/30 13:52, 5小時前 , 3F
不太懂，預售轉約能代表整體嗎？
10/30 13:52, 3F
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10/30 13:52, 5小時前 , 4F
關鍵字打平轉嗎? 台中原市區幾乎沒幾筆
10/30 13:52, 4F
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10/30 13:54, 5小時前 , 5F
平轉有啊超多
10/30 13:54, 5F
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10/30 13:54, 5小時前 , 6F
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10/30 13:54, 5小時前 , 7F
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10/30 13:54, 5小時前 , 8F
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10/30 13:54, 5小時前 , 9F
平轉+300萬 也算平轉 給你參考cc
10/30 13:54, 9F
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10/30 13:55, 5小時前 , 10F
現在預售能轉約要真.平轉很難啦給你參考
10/30 13:55, 10F
推
10/30 13:56, 5小時前 , 11F
難怪我都找不到真．平轉的案子給客戶:|
10/30 13:56, 11F
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10/30 13:56, 5小時前 , 12F
原來平轉+300也算平轉
10/30 13:56, 12F
推
10/30 14:02, 5小時前 , 13F
樓上平行時空嗎？房屋群組屋主很多都是換約+0平轉唷
10/30 14:02, 13F
推
10/30 14:03, 5小時前 , 14F
看到那幾個ID還在狂喊就知道大事還沒結束了 哈哈
10/30 14:03, 14F
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10/30 14:04, 5小時前 , 15F
預售解約就不知道幾戶了還在硬拗
10/30 14:04, 15F
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10/30 14:05, 5小時前 , 16F
還在解約XDDD
10/30 14:05, 16F
推
10/30 14:07, 5小時前 , 17F
還有力氣上來叫代表還沒死透 等死透他們就不會上來了
10/30 14:07, 17F
推
10/30 14:10, 5小時前 , 18F
這叫預售屋換約 不叫平轉吧
10/30 14:10, 18F
推
10/30 14:14, 5小時前 , 19F
換約就是權利轉換，2021前後現在丟出來都賺啦，會要平
10/30 14:14, 19F
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10/30 14:14, 5小時前 , 20F
轉一定是2023/7前面壓哨上車，買太多發現貸不到款先停
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10/30 14:14, 5小時前 , 21F
損，股票都可以停損了房地產停損也還好吧幹嘛緊張
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10/30 14:14, 5小時前 , 22F
看了下面那篇 我查了一下, 2022年的時候買的話 現在也不用
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10/30 14:14, 5小時前 , 23F
找甚麼平轉了
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推
10/30 14:15, 5小時前 , 24F
某N急了嘻嘻
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10/30 14:15, 5小時前 , 25F
該緊張是2023/7後被房版一些不肖業者騙去買不能換約只
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10/30 14:15, 5小時前 , 26F
好解約的，那種就是標準車門焊死，如果用自住的心態買
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10/30 14:15, 5小時前 , 27F
根本不用換約平轉跟解約
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10/30 14:16, 5小時前 , 28F
我已經打算全額付款了，誰跟你說撐不住？
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10/30 14:16, 5小時前 , 29F
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10/30 14:16, 5小時前 , 30F
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10/30 14:17, 5小時前 , 31F
2023/06壓哨上車的都要平轉+300萬惹cc
10/30 14:17, 31F
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10/30 14:18, 5小時前 , 32F
2020 2022開空竹北真的會很絕望QQ
10/30 14:18, 32F
推
10/30 14:19, 5小時前 , 33F
笑死你要開+900也可以啊，拿一個沒成交在自嗨
10/30 14:19, 33F
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10/30 14:20, 5小時前 , 34F
那就看國泰可能成交價指數好了
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10/30 14:21, 5小時前 , 35F
全國 2023Q3是136.88, 一年後是158.99
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10/30 14:21, 5小時前 , 36F
以1000萬來講是沒有+300這麼多 大概+161而已
10/30 14:21, 36F
推
10/30 14:24, 5小時前 , 37F
重複的有篩掉嗎？常看到同一間貼十幾次的
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10/30 14:24, 5小時前 , 38F
哦看到了
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噓
10/30 14:26, 5小時前 , 39F
一堆重複物件 數字沒意義
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10/30 14:34, 5小時前 , 40F
你很想買房吼，網路帶風向還太嫩
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推
10/30 14:40, 4小時前 , 41F
預料之內 但還是很少 不足以造成什麼轉變
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推
10/30 14:44, 4小時前 , 42F
尼484急了 去出價抗抗呀 嘻嘻
10/30 14:44, 42F
推
10/30 14:58, 4小時前 , 43F
前陣子喊桃園崩崩的出來打球
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10/30 14:58, 4小時前 , 44F
結果統計轉約比例最低 笑死
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推
10/30 15:11, 4小時前 , 45F
台中不愧是炒房之都，掛賣4000，遙遙領先
10/30 15:11, 45F
推
10/30 15:19, 4小時前 , 46F
+300的平轉…
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10/30 15:20, 4小時前 , 47F
怎麼覺得其他縣市加起來都沒台中多Xd
10/30 15:20, 47F
噓
10/30 15:28, 4小時前 , 48F
分類到底多難 就是你這篇害板上一堆沒分類的文章洗板
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10/30 15:28, 4小時前 , 49F
登入次數7548不會分類會不會太好笑
10/30 15:28, 49F
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10/30 15:30, 4小時前 , 50F
謝謝樓上提醒。不好意思忘了選分類，剛補上了。
10/30 15:30, 50F
推
10/30 15:47, 3小時前 , 51F
台中超扯，不是詐騙就是炒房
10/30 15:47, 51F
推
10/30 16:03, 3小時前 , 52F
分類哥這麼兇幹嘛
10/30 16:03, 52F
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10/30 16:25, 3小時前 , 53F
台中 崩
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10/30 16:54, 2小時前 , 54F
竹北50收
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10/30 17:23, 2小時前 , 55F
北部看起來還好阿說實在
10/30 17:23, 55F
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10/30 17:28, 2小時前 , 56F
最挺年輕人買房的賴清德總統 加油
10/30 17:28, 56F
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預售屋賣壓統計
dnol
5小時前, 10/30
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Re: 預售屋賣壓統計
NovaShin
5小時前, 10/30
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