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Re: 預售屋賣壓統計

看板home-sale (房屋交易)作者時間5小時前 (2024/10/30 14:23), 3小時前編輯推噓15(22推 7噓 166→)
留言195則, 29人參與, 1小時前最新討論串3/4 (看更多)
※ 引述 《a45601236qq》 之銘言： : 本來想在推文說魯空財商差掛個平轉就能高潮被騙剛好 : : 塭仔群昨天也有平轉笑話 笑話是你吧 https://i.imgur.com/YeL5dBt.jpeg
591打個賠售就可以去談了 要平轉也還不簡單 看他合約買多少啊 預售屋合約要平轉第一件事情 就是叫買方拍合約書上的價金 你是不是沒有預售屋換約的經驗啊？ 整天只會拿網路上開價在那邊自嗨 再講一次 要平轉就是叫買方出示合約書 上面會有買賣房土車價 買1000賣1000 6%給仲介 這就叫平轉 房版盡是這種沒經驗的充斥板上 看了實在有夠煩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.2.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730269399.A.19E.html
→
10/30 14:24, 5小時前 , 1F
不是啊 標題打個賠售 就是賠售 那我家附近那間老是寫
10/30 14:24, 1F
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10/30 14:24, 5小時前 , 2F
跳樓拍賣的 老闆不就整天跳樓
10/30 14:24, 2F
推
10/30 14:24, 5小時前 , 3F
樓上XD
10/30 14:24, 3F
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10/30 14:24, 5小時前 , 4F
所以我說要賣方出示合約啊
10/30 14:24, 4F
噓
10/30 14:25, 5小時前 , 5F
你在搞笑？
10/30 14:25, 5F
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10/30 14:25, 5小時前 , 6F
XDDDD
10/30 14:25, 6F
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10/30 14:25, 5小時前 , 7F
Ibiza你有預售屋換約過嗎？
10/30 14:25, 7F
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10/30 14:25, 5小時前 , 8F
還是你在self-disclosures ？？？
10/30 14:25, 8F
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10/30 14:26, 4小時前 , 9F
我是沒有 但我知道不能在591看標題決定是不是賠售
10/30 14:26, 9F
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10/30 14:27, 4小時前 , 10F
另外實登就可以查詢到的東西，除非是蓋牌，要不然多此
10/30 14:27, 10F
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10/30 14:27, 4小時前 , 11F
一舉
10/30 14:27, 11F
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10/30 14:27, 4小時前 , 12F
查這個沒有意義
10/30 14:27, 12F
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10/30 14:28, 4小時前 , 13F
所以我說要就是去問 然後叫他拍合約書，要跟合約書一樣
10/30 14:28, 13F
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10/30 14:28, 4小時前 , 14F
才是平轉，然後仲介談他要的佣金，所以平轉+佣金一定是
10/30 14:28, 14F
→
10/30 14:28, 4小時前 , 15F
大於元買價，再等久一點就會有低於合約價的了
10/30 14:28, 15F
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10/30 14:29, 4小時前 , 16F
105年就不知道幫多少人處理，所以現在只是重演105而已
10/30 14:29, 16F
噓
10/30 14:30, 4小時前 , 17F
你先問屋主願不願意再說吧
10/30 14:30, 17F
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10/30 14:31, 4小時前 , 18F
要不然都只是幻想而已
10/30 14:31, 18F
推
10/30 14:32, 4小時前 , 19F
原來如此 這樣要平轉可不是空口說白話了
10/30 14:32, 19F
→
10/30 14:32, 4小時前 , 20F
一堆假平轉真逃漏稅，難道你不知道？
10/30 14:32, 20F
→
10/30 14:34, 4小時前 , 21F
正如你之前所說平轉是FOMO仔相信C大這種笑話一樣
10/30 14:34, 21F
推
10/30 14:39, 4小時前 , 22F
10/30 14:39, 22F
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10/30 14:42, 4小時前 , 23F
10/30 14:42, 23F
→
10/30 14:43, 4小時前 , 24F
類似這種，只要賣房不出示就不用鳥他了
10/30 14:43, 24F
推
10/30 14:46, 4小時前 , 25F
？？？i大，n大不是說去看買家合約
10/30 14:46, 25F
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10/30 14:47, 4小時前 , 26F
？？？終究是要看合約的　那拿著591搜尋是要幹嘛XD
10/30 14:47, 26F
推
10/30 14:48, 4小時前 , 27F
看到591那段真的很想嘴一下XD
10/30 14:48, 27F
→
10/30 14:48, 4小時前 , 28F
我是覺得 主張有賠售有平轉的 是不是先自己把搜尋出來的
10/30 14:48, 28F
→
10/30 14:48, 4小時前 , 29F
這些案例都約出來看過 再來講有幾間賠售幾間平轉 口以嗎?
10/30 14:48, 29F
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10/30 14:49, 4小時前 , 30F
我都貼解約了，能平轉把頭期款拿回來何不平轉要解約？
10/30 14:49, 30F
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10/30 14:49, 4小時前 , 31F
解約是要扣錢的耶～
10/30 14:49, 31F
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10/30 14:51, 4小時前 , 32F
會解約就是車門焊死，沒焊死當然跑啊，成本低小賺成本
10/30 14:51, 32F
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10/30 14:51, 4小時前 , 33F
高平轉很合理，這都是105的流程啦後面還有戲
10/30 14:51, 33F
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10/30 14:51, 4小時前 , 34F
搞不好是建商賠錢解約啊XD 光是貼無法證明甚麼XD
10/30 14:51, 34F
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10/30 14:52, 4小時前 , 35F
有甚麼糾紛 誰賠誰 甚至沒賠建商甘願漲價另外賣 誰知道
10/30 14:52, 35F
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10/30 14:53, 4小時前 , 36F
自己判斷啊，不是買方停損還不趕快去補貨在這邊槓什麼
10/30 14:53, 36F
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10/30 14:54, 4小時前 , 37F
所以 不是像你說的 一定是買方賠錢解約嘛XD
10/30 14:54, 37F
→
10/30 14:54, 4小時前 , 38F
還是得自己判斷 對吧XD
10/30 14:54, 38F
推
10/30 14:54, 4小時前 , 39F
但我感覺建商花錢解約的案例應該不多？
10/30 14:54, 39F
還有 116 則推文
還有 6 段內文
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10/30 16:07, 3小時前 , 156F
來說你們可以自己打電話去確定真偽。嚴謹一點的人看到這
10/30 16:07, 156F
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10/30 16:07, 3小時前 , 157F
種不嚴謹的文章通常都會看不下去。
10/30 16:07, 157F
推
10/30 16:09, 3小時前 , 158F
哭
10/30 16:09, 158F
噓
10/30 16:10, 3小時前 , 159F
笑死，開頭就說打去問要幹嘛，你發上來之前自己先打去問查
10/30 16:10, 159F
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10/30 16:10, 3小時前 , 160F
證一下不會喔
10/30 16:10, 160F
→
10/30 16:10, 3小時前 , 161F
該查證的人是誰？
10/30 16:10, 161F
→
10/30 16:11, 3小時前 , 162F
說今年下半年會崩，給個數字都不敢
10/30 16:11, 162F
推
10/30 16:13, 3小時前 , 163F
我真的快被這些死多頭槓精笑到想痛罵他們髒話 整天在
10/30 16:13, 163F
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10/30 16:13, 3小時前 , 164F
這邊指鹿為馬整天唬爛嘴房價不會跌 你不怕下地獄嗎 槓
10/30 16:13, 164F
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10/30 16:13, 3小時前 , 165F
精 我在這邊貼出真的平轉賠售 屋主落跑 你要不要下跪
10/30 16:13, 165F
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10/30 16:13, 3小時前 , 166F
跟Nova道歉
10/30 16:13, 166F
→
10/30 16:13, 3小時前 , 167F
10/30 16:13, 167F
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10/30 16:13, 3小時前 , 168F
10/30 16:13, 168F
→
10/30 16:14, 3小時前 , 169F
10/30 16:14, 169F
→
10/30 16:15, 3小時前 , 170F
不要當版友都是瞎子，明明一堆真的賠售平轉 你們這些
10/30 16:15, 170F
→
10/30 16:15, 3小時前 , 171F
害死人不償命的死多頭 整天在那邊白的說成黑的 整天
10/30 16:15, 171F
→
10/30 16:15, 3小時前 , 172F
鼓吹洗腦房價只漲不跌 是不怕下地獄嗎
10/30 16:15, 172F
→
10/30 16:16, 3小時前 , 173F
給我滾出來道歉
10/30 16:16, 173F
噓
10/30 16:26, 2小時前 , 174F
某人搞笑？
10/30 16:26, 174F
→
10/30 16:26, 2小時前 , 175F
前面已經有人做統計
10/30 16:26, 175F
→
10/30 16:27, 2小時前 , 176F
還在先入為主到底是在工啥洨
10/30 16:27, 176F
推
10/30 16:27, 2小時前 , 177F
我怎麼覺得是在吵兩件不同的事情
10/30 16:27, 177F
→
10/30 16:27, 2小時前 , 178F
就有人吃飽沒事想抬槓而已
10/30 16:27, 178F
→
10/30 16:28, 2小時前 , 179F
有標題打廣告騙點閱的 也有真平轉的 不就這樣嗎
10/30 16:28, 179F
推
10/30 16:30, 2小時前 , 180F
樓上說的是n還是i
10/30 16:30, 180F
→
10/30 16:30, 2小時前 , 181F
推樓上，原本是單純資料引用者應負責先查證的問題，後
10/30 16:30, 181F
→
10/30 16:30, 2小時前 , 182F
來不知道為什麼演變成看多看空的問題 XD
10/30 16:30, 182F
→
10/30 16:36, 2小時前 , 183F
XDD寫實
10/30 16:36, 183F
推
10/30 17:14, 2小時前 , 184F
預售就看海悅股價 目前海悅多頭力道真的完全舉不起來
10/30 17:14, 184F
推
10/30 17:25, 2小時前 , 185F
有啦 之前有說數字是2025Q2跌到2023年初
10/30 17:25, 185F
→
10/30 17:26, 1小時前 , 186F
10/30 17:26, 186F
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10/30 17:26, 1小時前 , 187F
明年6月再回來看看
10/30 17:26, 187F
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10/30 17:28, 1小時前 , 188F
最挺年輕人買房的賴清德總統 加油
10/30 17:28, 188F
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10/30 17:46, 1小時前 , 189F
好，我們先記者，明年Q2要回到130.98
10/30 17:46, 189F
→
10/30 17:47, 1小時前 , 190F
大約是三季跌20%
10/30 17:47, 190F
推
10/30 18:00, 1小時前 , 191F
一堆坪轉賠售是什麼？我光看裡面有浩瀚創立方就知道有鬼
10/30 18:00, 191F
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10/30 18:01, 1小時前 , 192F
實際上一個相對正常的案件就不太會走向平轉賠售的局面
10/30 18:01, 192F
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10/30 18:02, 1小時前 , 193F
即便賠售案件存在，那也不是一句風向就是這樣可以解釋的
10/30 18:02, 193F
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10/30 18:02, 1小時前 , 194F
不然怎麼有賺錢的還是一堆？
10/30 18:02, 194F
噓
10/30 18:03, 1小時前 , 195F
看了真的有夠煩
10/30 18:03, 195F
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完整討論串 (本文為第 3 之 4 篇)：
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18
56
預售屋賣壓統計
dnol
5小時前, 10/30
15
195
Re: 預售屋賣壓統計
NovaShin
5小時前, 10/30
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