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[情報] 板南線新北段重劃區房價

看板home-sale (房屋交易)作者 (PTTVERTWO)時間4小時前 (2024/10/31 16:47), 2小時前編輯推噓14(14推 0噓 28→)
留言42則, 10人參與, 3小時前最新討論串1/1
板南線新北段（板橋，土城）六個主要重劃區最近一年平均成交價（資料來源 591) 1. 江翠北G區 https://i.imgur.com/7atEuxu.jpeg
2. 江翠北DEF區 https://i.imgur.com/jirQhln.jpeg
3. 運校重劃區 https://i.imgur.com/eM9WnaR.jpeg
4. 江翠北C區 https://i.imgur.com/OL2AWoR.jpeg
5.江翠北AB區 https://i.imgur.com/E5QZfR9.jpeg
6.暫緩重劃區 https://i.imgur.com/X9XrAEB.jpeg
整體來看，不意外板橋＞＞土城，江翠北DEF區落到第二名，主要應該是區域內事務所較 多所致。 以最新一年成交均價來看，最讓人驚豔的，應該是運校重劃區。位於板南線最尾站，卻擠 上了第三名前段班。運校以及鄰近的頂埔，也是近一年板南線新北段區域房價成長最快的 地方。運校除了新開案的新濠岳低總價好入手外，有幾個明顯的優勢。 就業：都更蛻變中的土城產業園區 就學：新北一哥 土城國中 就座：雙捷運雙北很多，雙首站就非常稀少了，這代表捷運出行幾乎都有位子坐。 就醫：到亞東跟土城醫院都超快 Jogging and hiking: 要登山健行就在旁邊，要慢跑單車河濱也不遠。 近期板南線新北段的重大工程應該就是銜接的三鶯線明年即將通車，未來會如何發展，讓 我們看下去。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.171.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730364440.A.C23.html
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10/31 16:49, 4小時前 , 1F
土城離台北市還是太遠。周圍環境不怎麼樣
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10/31 16:50, 4小時前 , 2F
工業區 是有很怪的味道的
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10/31 16:51, 4小時前 , 3F
新北只有中永和能買
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10/31 16:53, 4小時前 , 4F
樓上中和就算了吧 ～ 板橋新店永和 還行
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10/31 16:55, 4小時前 , 5F
江翠北低於板橋平均
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10/31 17:06, 4小時前 , 6F
運校真是舒服
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10/31 17:13, 4小時前 , 7F
新北只有一環 板橋新店中永和三重方便
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10/31 17:36, 3小時前 , 8F
土城只能依賴捷運開車騎車到北市真的太遠
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運校離二高交流道也很近，到信義區算快
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10/31 17:41, 3小時前 , 9F
運校重劃區勢頭很強啊 暫緩重劃只剩南暫緩茂德全餐QQ
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10/31 17:44, 3小時前 , 10F
都買到土城當然選有板南線的地方...
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10/31 17:44, 3小時前 , 11F
買土城板南線First絕對是真理
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不然土城市區那些機能其實也只能自嗨而已
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單論機能可能林口/樹林都比不上
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10/31 17:46, 3小時前 , 14F
唯一差異化決勝點就是板南線+土中學區
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10/31 17:47, 3小時前 , 15F
與其在土城自嗨的機能之間菜雞互啄 50笑100
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10/31 17:47, 3小時前 , 16F
輕鬆走路到板南+TPASS高歌離席去板橋、台北爽多了
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10/31 17:50, 3小時前 , 17F
土城離台北太遠 林口比較好
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10/31 17:52, 3小時前 , 18F
這樣看好像也沒特別貴
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看一年的moving average 比較可以看出趨勢，區域最高價這種outlier在區域比較上意義 不大
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10/31 17:52, 3小時前 , 19F
土城離板橋很近 還林口比較好 林口光那個破幹天氣
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10/31 17:53, 3小時前 , 20F
林口那個就業跟板橋一比就是Zzzz而已
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10/31 17:54, 3小時前 , 21F
搞笑機捷就別說惹 還要對時的破爛東西自己爽就好
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10/31 18:00, 3小時前 , 22F
運校接下來的案子都挺有亮點的 完全邊緣化土城市區
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原本就很強的土城一哥 - 新濠岳
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※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.171.14 臺灣), 10/31/2024 18:03:14
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2024雙北預售格局教科書 - 合康雙匯
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米其林三星主廚丞石蛋糕店 - 丞石朗沐(薪昇暘朗沐)
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一蘭/鼎泰豐
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※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.171.14 臺灣), 10/31/2024 18:41:49
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