[情報] 板南線新北段重劃區房價

看板home-sale (房屋交易)作者 (PTTVERTWO)時間1周前 (2024/10/31 16:47), 1周前編輯推噓17(17030)
留言47則, 15人參與, 1周前最新討論串1/1
板南線新北段(板橋,土城)六個主要重劃區最近一年平均成交價(資料來源 591) 1. 江翠北G區 https://i.imgur.com/7atEuxu.jpeg
2. 江翠北DEF區 https://i.imgur.com/jirQhln.jpeg
3. 運校重劃區 https://i.imgur.com/eM9WnaR.jpeg
4. 江翠北C區 https://i.imgur.com/OL2AWoR.jpeg
5.江翠北AB區 https://i.imgur.com/E5QZfR9.jpeg
6.暫緩重劃區 https://i.imgur.com/X9XrAEB.jpeg
整體來看,不意外板橋>>土城,江翠北DEF區落到第二名,主要應該是區域內事務所較 多所致。 以最新一年成交均價來看,最讓人驚豔的,應該是運校重劃區。位於板南線最尾站,卻擠 上了第三名前段班。運校以及鄰近的頂埔,也是近一年板南線新北段區域房價成長最快的 地方。運校除了新開案的新濠岳低總價好入手外,有幾個明顯的優勢。 就業:都更蛻變中的土城產業園區 就學:新北一哥 土城國中 就座:雙捷運雙北很多,雙首站就非常稀少了,這代表捷運出行幾乎都有位子坐。 就醫:到亞東跟土城醫院都超快 Jogging and hiking: 要登山健行就在旁邊,要慢跑單車河濱也不遠。 近期板南線新北段的重大工程應該就是銜接的三鶯線明年即將通車,未來會如何發展,讓 我們看下去。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.171.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730364440.A.C23.html

10/31 16:49, 1周前 , 1F
土城離台北市還是太遠。周圍環境不怎麼樣
10/31 16:49, 1F

10/31 16:50, 1周前 , 2F
工業區 是有很怪的味道的
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10/31 16:51, 1周前 , 3F
新北只有中永和能買
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10/31 16:53, 1周前 , 4F
樓上中和就算了吧 ~ 板橋新店永和 還行
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10/31 16:55, 1周前 , 5F
江翠北低於板橋平均
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10/31 17:06, 1周前 , 6F
運校真是舒服
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10/31 17:13, 1周前 , 7F
新北只有一環 板橋新店中永和三重方便
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10/31 17:36, 1周前 , 8F
土城只能依賴捷運開車騎車到北市真的太遠
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運校離二高交流道也很近,到信義區算快

10/31 17:41, 1周前 , 9F
運校重劃區勢頭很強啊 暫緩重劃只剩南暫緩茂德全餐QQ
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10/31 17:44, 1周前 , 10F
都買到土城當然選有板南線的地方...
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10/31 17:44, 1周前 , 11F
買土城板南線First絕對是真理
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10/31 17:45, 1周前 , 12F
不然土城市區那些機能其實也只能自嗨而已
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10/31 17:45, 1周前 , 13F
單論機能可能林口/樹林都比不上
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10/31 17:46, 1周前 , 14F
唯一差異化決勝點就是板南線+土中學區
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10/31 17:47, 1周前 , 15F
與其在土城自嗨的機能之間菜雞互啄 50笑100
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10/31 17:47, 1周前 , 16F
輕鬆走路到板南+TPASS高歌離席去板橋、台北爽多了
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10/31 17:50, 1周前 , 17F
土城離台北太遠 林口比較好
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10/31 17:52, 1周前 , 18F
這樣看好像也沒特別貴
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看一年的moving average 比較可以看出趨勢,區域最高價這種outlier在區域比較上意義 不大

10/31 17:52, 1周前 , 19F
土城離板橋很近 還林口比較好 林口光那個破幹天氣
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10/31 17:53, 1周前 , 20F
林口那個就業跟板橋一比就是Zzzz而已
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10/31 17:54, 1周前 , 21F
搞笑機捷就別說惹 還要對時的破爛東西自己爽就好
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10/31 18:00, 1周前 , 22F
運校接下來的案子都挺有亮點的 完全邊緣化土城市區
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10/31 18:00, 1周前 , 23F
原本就很強的土城一哥 - 新濠岳
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10/31 18:00, 1周前 , 24F
※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.171.14 臺灣), 10/31/2024 18:03:14

10/31 18:01, 1周前 , 25F
2024雙北預售格局教科書 - 合康雙匯
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米其林三星主廚丞石蛋糕店 - 丞石朗沐(薪昇暘朗沐)
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一蘭/鼎泰豐
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10/31 18:11, 1周前 , 40F

10/31 18:14, 1周前 , 41F
免費米其林蛋糕預約傳送門:
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10/31 18:14, 1周前 , 42F
※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.171.14 臺灣), 10/31/2024 18:41:49

10/31 19:08, 1周前 , 43F
基本上只有永和能買 跨橋就讀就是方便
10/31 19:08, 43F

11/01 07:15, 1周前 , 44F
板橋實在遠,江子翠還勉強可以
11/01 07:15, 44F

11/01 12:53, 1周前 , 45F
中和別鬧了
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11/01 14:05, 1周前 , 46F
新北一哥甚麼時候變土城國中
11/01 14:05, 46F
https://i.imgur.com/77acKxT.jpeg
※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.171.14 臺灣), 11/01/2024 17:27:10

11/03 17:09, 1周前 , 47F
回H大 土中變新北一哥好幾年了
11/03 17:09, 47F
文章代碼(AID): #1d8qGOmZ (home-sale)
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