[情報] 板南線新北段重劃區房價
看板home-sale (房屋交易)作者PTTVERTWO (PTTVERTWO)時間4小時前 (2024/10/31 16:47)推噓14(14推 0噓 28→)留言42則, 10人參與討論串1/1
板南線新北段(板橋,土城)六個主要重劃區最近一年平均成交價(資料來源 591)
1. 江翠北G區
https://i.imgur.com/7atEuxu.jpeg
2. 江翠北DEF區
https://i.imgur.com/jirQhln.jpeg
3. 運校重劃區
https://i.imgur.com/eM9WnaR.jpeg
4. 江翠北C區
https://i.imgur.com/OL2AWoR.jpeg
5.江翠北AB區
https://i.imgur.com/E5QZfR9.jpeg
6.暫緩重劃區
https://i.imgur.com/X9XrAEB.jpeg
整體來看,不意外板橋>>土城,江翠北DEF區落到第二名,主要應該是區域內事務所較
多所致。
以最新一年成交均價來看,最讓人驚豔的,應該是運校重劃區。位於板南線最尾站,卻擠
上了第三名前段班。運校以及鄰近的頂埔,也是近一年板南線新北段區域房價成長最快的
地方。運校除了新開案的新濠岳低總價好入手外,有幾個明顯的優勢。
就業:都更蛻變中的土城產業園區
就學:新北一哥 土城國中
就座:雙捷運雙北很多,雙首站就非常稀少了,這代表捷運出行幾乎都有位子坐。
就醫:到亞東跟土城醫院都超快
Jogging and hiking: 要登山健行就在旁邊,要慢跑單車河濱也不遠。
近期板南線新北段的重大工程應該就是銜接的三鶯線明年即將通車,未來會如何發展,讓
我們看下去。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.171.14 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730364440.A.C23.html
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運校離二高交流道也很近,到信義區算快
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看一年的moving average 比較可以看出趨勢,區域最高價這種outlier在區域比較上意義
不大
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