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[情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要好？

看板home-sale (房屋交易)作者 (小盆栽)時間1月前 (2024/11/01 20:54), 1月前編輯推噓73(74推 1噓 291→)
留言366則, 52人參與, 1月前最新討論串1/3 (看更多)
https://i.imgur.com/5dMYZOG.jpeg
被演算法推到的影片 這一期商週雜誌的 主題是社區百貨出頭天！ 業績比新光三越 SOGO還有遠東百貨好 https://i.imgur.com/cYcOurm.jpeg
過去遠東百貨 這一類的股票 是存股族的最愛 但是今年這種 連鎖型百貨公司業績都不好了 負成長的業績 只有新光三越是正的 https://i.imgur.com/mTQEUm4.jpeg
聽說是因為網購 電商的崛起 過去大家再百貨公司 購買食衣住行 但是現在電商很方便 想買日本的東西就 上日本官網 https://i.imgur.com/tZu0Tlx.jpeg
想買歐美化妝品 從英國百貨公司下訂單 寄回來台灣也很快 越來越多年輕人 都在海外訂購 或是在免稅店 不再去百貨公司 日系品牌這個情況更嚴重 疫情結束以後 大家都解封出國玩 想買日系的服裝 或者是化妝品 直接在日本和韓國買 日幣跌成這樣價差真的很誘人 https://i.imgur.com/6Zw6UDE.jpeg
這個報導說現在連鎖 的百貨公司業績成長不如社區型百貨 真的嗎 左邊的是負成長，只有新光正的！！ https://i.imgur.com/e5BuHFK.jpeg
這讓我有點意外 因為社區型百貨主要 經營的是餐飲跟親子家庭客 主打一個物理距離近了 心理距離就近了 荷包就打開了 的確疫情期間 很多東西都可以網購 百貨公司最主要的功能是聚餐 和朋友去吃大餐用的 一樣的店就選比自己家比較近的 這幾個社區型百貨業積成長十多趴 商業週刊說是消費趨勢在改變 也可能影響商圈 還有餐廳商機及房價 https://i.imgur.com/Q6oaY36.jpeg
裡面最有意思的事 全台灣竟然已有60間社區百貨 最有意思的是在興建中的還有30多間 竟然有這麼多？ 我只能想到中永和的比漾廣場 還有新店的裕隆城 三井的OUTLET好像沒有看到 只有看到淡水和三重的citylink 天母高島屋 https://i.imgur.com/ahWOWpc.jpeg
https://i.imgur.com/MJDUDQi.jpeg
社區百貨主打親子 裡面有說到台茂和大江 打造親子的活動空間 現在終於知道 為什麼宏匯廣場 每個禮拜六都有 小學生跳舞比賽了 聽說是和附近的學校合作 搞得星巴克滿滿的人 假日永遠一位難求 家長還有週邊的學生 美食街坐的滿滿滿滿滿滿滿滿 https://i.imgur.com/3tuCD2D.jpeg
https://i.imgur.com/mvzL4GX.jpeg
裡面有講到引進日本新的超市lopia 聽說這個超市在漢神巨蛋百貨開幕期間 一天業績創下400萬高業績！ 先在中和環球店 再到宏匯 接著在漢神巨蛋 光LOPIA就已經三間了 https://i.imgur.com/iEBCcJk.jpeg
到底是因為房子多了 人多了，所以有百貨？ 是因為有了百貨？ 所以人多了，房價漲了？ 雞生蛋，蛋生雞？ 社區百貨是未來趨勢？ 房價這一段，我覺得名嘴有點唬爛 還是聽商周總主筆講的， 區域跟商圈消費型態改變比較合理 https://i.imgur.com/p6TL9Ae.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.113.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730465684.A.AA8.html
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11/01 20:59, 1月前 , 1F
其實這個分法很怪，難道在信義區百貨開之前，台灣只
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11/01 20:59, 1月前 , 2F
有社區型百貨？
11/01 20:59, 2F
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11/01 21:04, 1月前 , 3F
還是只有連鎖的才不是社區型
11/01 21:04, 3F
https://i.imgur.com/7M1XDlP.jpeg
如果要看可以看這個商業周刊總主筆的解釋，他講的比較好， 其他的新聞台我覺得還好
推
11/01 21:10, 1月前 , 4F
這問題有牽涉到百貨業的銷售主力分布
11/01 21:10, 4F
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11/01 21:11, 1月前 , 5F
如果你小孩念蘭雅 天母 那對你來說一站式處理洗衣 超市
11/01 21:11, 5F
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11/01 21:11, 1月前 , 6F
晚餐 可能再加個下午茶的地方只有高島屋
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11/01 21:11, 1月前 , 7F
這是基礎邏輯
11/01 21:11, 7F
https://i.imgur.com/JYBo8fg.jpeg
紐約大說得很對他裡面也是這樣舉例，他說就像是社區去逛超市！ 物理距離近，心裡距離就近，荷包就打開了！ 鄰里的後花園的概念
推
11/01 21:12, 1月前 , 8F
分類很簡單啊 精品數量 大江有愛馬仕嗎
11/01 21:12, 8F
推
11/01 21:13, 1月前 , 9F
你講的也對 以前台灣人沒分這麼細 馬 小香 LV Gucci
11/01 21:13, 9F
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11/01 21:14, 1月前 , 10F
Dior 巴黎式家 BV Fendi都是精品 不用分這麼細
11/01 21:14, 10F
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11/01 21:14, 1月前 , 11F
現在 三六九等就出來了
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11/01 21:15, 1月前 , 12F
社區百貨就是家庭客假日去吃飯逛一下買Uniqlo
11/01 21:15, 12F
推
11/01 21:16, 1月前 , 13F
再去吃個旭集 北投士林人口數其實很多
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11/01 21:16, 1月前 , 14F
三重蘆洲過來消費其實也不少
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11/01 21:16, 1月前 , 15F
11/01 21:16, 15F
推
11/01 21:16, 1月前 , 16F
旁邊就有冷氣吹的話幹嘛還要走那麼遠呢～
11/01 21:16, 16F
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11/01 21:17, 1月前 , 17F
裡面寫大江台茂的業績都非常好耶，有人可以分享嗎？
11/01 21:17, 17F
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11/01 21:17, 1月前 , 18F
現在百貨公司都是自助餐當吸引點
11/01 21:17, 18F
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11/01 21:18, 1月前 , 19F
所以社區型百貨應該不會有精品跟名牌對不對
11/01 21:18, 19F
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11/01 21:18, 1月前 , 20F
好像是這樣齁我覺得宏匯的Coach跟Boss還有POLO可以撤櫃
11/01 21:18, 20F
推
11/01 21:18, 1月前 , 21F
補一個近年來跟建商的異業合作
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11/01 21:19, 1月前 , 22F
11/01 21:19, 22F
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11/01 21:19, 1月前 , 23F
反正這些名牌，在台灣的價格根本就是把日幣當台幣賣，把台
11/01 21:19, 23F
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11/01 21:19, 1月前 , 24F
灣人當盤子
11/01 21:19, 24F
推
11/01 21:20, 1月前 , 25F
Boss coach算什麼精品 無言
11/01 21:20, 25F
推
11/01 21:20, 1月前 , 26F
我都買UNIQLO供參
11/01 21:20, 26F
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11/01 21:20, 1月前 , 27F
樓上這個是高端豪宅的活動吧！都珠寶活動耶！
11/01 21:20, 27F
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11/01 21:20, 1月前 , 28F
我無印良品跟UNIQLO
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11/01 21:20, 1月前 , 29F
那這樣看，只有四都有百貨公司，其他都是社區型
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11/01 21:20, 1月前 , 30F
+1
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11/01 21:21, 1月前 , 31F
裡面是有講連鎖跟社區的不同，但我看起來就是客人的屬性
11/01 21:21, 31F
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11/01 21:21, 1月前 , 32F
不同
11/01 21:21, 32F
推
11/01 21:22, 1月前 , 33F
我看個潤泰…同步看保時捷。還領了一個原廠鋼杯回家
11/01 21:22, 33F
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11/01 21:23, 1月前 , 34F
我把更多的畫面貼圖補上去
11/01 21:23, 34F
https://i.imgur.com/1VlaAp9.jpeg
https://i.imgur.com/7zCDNA6.jpeg
※ 編輯: planta (114.35.113.180 臺灣), 11/01/2024 21:26:15
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11/01 21:24, 1月前 , 35F
也看過展示中心聯名賓士的，還領了提袋
11/01 21:24, 35F
推
11/01 21:24, 1月前 , 36F
客人屬性不同，最主要是建立位置不同
11/01 21:24, 36F
還有 291 則推文
還有 6 段內文
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11/02 09:14, 1月前 , 328F
的的平台都很多。
11/02 09:14, 328F
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11/02 09:32, 1月前 , 329F
因為lalaport就是三井 當然很像...
11/02 09:32, 329F
推
11/02 09:54, 1月前 , 330F
Outlet二期真的像lalaport 滿好的
11/02 09:54, 330F
※ 編輯: planta (114.24.152.150 臺灣), 11/02/2024 10:01:48
推
11/02 10:15, 1月前 , 331F
定義怪怪的，信義新光也符合社區型的定義啊
11/02 10:15, 331F
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11/02 10:16, 1月前 , 332F
看起來就是炒話題硬要講
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11/02 13:10, 1月前 , 333F
什麼鬼百貨，社區百貨我只認小北百貨
11/02 13:10, 333F
推
11/02 13:14, 1月前 , 334F
我是不知道商周這種奇怪的二分法有什麼意思或目的，
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11/02 13:14, 1月前 , 335F
按照他的定義，南紡也歸類在社區百貨。不過這都不是
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11/02 13:14, 1月前 , 336F
我們的重點，重點是真的一站式解決方案。單純以無論
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11/02 13:14, 1月前 , 337F
平假日吃飯，進去一趟沒有三五千是出不來的，平日簡
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11/02 13:14, 1月前 , 338F
單春水堂，假日漢來湯包、隔壁棟貝里尼、姜滿堂，等
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11/02 13:14, 1月前 , 339F
待或吃飽太座買胖逛超市時間玩一下寶可夢，孩子排隊
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11/02 13:14, 1月前 , 340F
時「順路」晃一下模型，不小心就包一隻哥吉拉或鋼鐵
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11/02 13:14, 1月前 , 341F
人蜘蛛人回家。一家幾乎單純以餐飲為主的「購物中心
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11/02 13:14, 1月前 , 342F
」（不要跟我們說他們有什麼精品），去年做一百億你
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11/02 13:14, 1月前 , 343F
敢信？！值得一提的是計劃明年開幕的原東帝士新三越
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11/02 13:14, 1月前 , 344F
，希望不要再有諸如新天地超過底下四五層的停車場，
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11/02 13:14, 1月前 , 345F
然後一定要有鼎泰豐！！！吃個炒飯空心菜附加小籠包
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11/02 13:14, 1月前 , 346F
要跑高雄是怎樣？！
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11/02 13:33, 1月前 , 347F
就以後可能會進入戰國時代 各區規各區管
11/02 13:33, 347F
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11/02 13:33, 1月前 , 348F
跨區可能都還要收費
11/02 13:33, 348F
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11/02 13:33, 1月前 , 349F
海燕會跟著你
11/02 13:33, 349F
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11/02 13:34, 1月前 , 350F
去中心化 社會評價
11/02 13:34, 350F
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11/02 13:35, 1月前 , 351F
但最後的最後就是各自為陣被各個擊破
11/02 13:35, 351F
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11/02 18:09, 1月前 , 352F
說實在話 大安信義 不是每個台北市的人都要去 我是認真的
11/02 18:09, 352F
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11/02 18:09, 1月前 , 353F
台北市工作很多都在中山內湖 也沒什麼一定要去大安信義
11/02 18:09, 353F
推
11/02 18:36, 1月前 , 354F
小孩多可以帶動一些地方經濟吧，但基本上還是不太可
11/02 18:36, 354F
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11/02 18:36, 1月前 , 355F
能挑戰原有蛋黃區，東京港區千代田都演給你看了....
11/02 18:36, 355F
推
11/02 18:38, 1月前 , 356F
不過板上大部分都不是買台北市蛋黃區，會這樣一廂
11/02 18:38, 356F
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11/02 18:38, 1月前 , 357F
情願也是可以理解的
11/02 18:38, 357F
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11/02 21:37, 1月前 , 358F
賴總統打詐打房打黑 讚啦
11/02 21:37, 358F
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11/03 08:36, 1月前 , 359F
別來裕隆城跟我擠了-.-
11/03 08:36, 359F
推
11/03 14:18, 1月前 , 360F
只要沒被城市車呂污染的百貨都很好XD百貨本質就是要
11/03 14:18, 360F
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11/03 14:18, 1月前 , 361F
提高消費延長客留時間，免費停車累積有上限真的白痴設
11/03 14:18, 361F
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11/03 14:18, 1月前 , 362F
計
11/03 14:18, 362F
推
11/03 19:36, 1月前 , 363F
看citylink和環球沿捷運站或火車站開多少間就知道了
11/03 19:36, 363F
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11/03 21:44, 1月前 , 364F
所以其實也有可能是軌道經濟喔
11/03 21:44, 364F
推
11/04 09:45, 1月前 , 365F
現在越來越多人買在蛋黃 週末非必要進去北市區 就近有百貨
11/04 09:45, 365F
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11/04 09:45, 1月前 , 366F
其實不錯
11/04 09:45, 366F
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