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[情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要好？

看板home-sale (房屋交易)作者 (小盆栽)時間4小時前 (2024/11/01 20:54), 2小時前編輯推噓61(62推 1噓 253→)
留言316則, 37人參與, 36分鐘前最新討論串1/2 (看更多)
https://i.imgur.com/5dMYZOG.jpeg
被演算法推到的影片 這一期商週雜誌的 主題是社區百貨出頭天！ 業績比新光三越 SOGO還有遠東百貨好 https://i.imgur.com/cYcOurm.jpeg
過去遠東百貨 這一類的股票 是存股族的最愛 但是今年這種 連鎖型百貨公司業績都不好了 負成長的業績 只有新光三越是正的 https://i.imgur.com/mTQEUm4.jpeg
聽說是因為網購 電商的崛起 過去大家再百貨公司 購買食衣住行 但是現在電商很方便 想買日本的東西就 上日本官網 https://i.imgur.com/tZu0Tlx.jpeg
想買歐美化妝品 從英國百貨公司下訂單 寄回來台灣也很快 越來越多年輕人 都在海外訂購 或是在免稅店 不再去百貨公司 日系品牌這個情況更嚴重 疫情結束以後 大家都解封出國玩 想買日系的服裝 或者是化妝品 直接在日本和韓國買 日幣跌成這樣價差真的很誘人 https://i.imgur.com/6Zw6UDE.jpeg
這個報導說現在連鎖 的百貨公司業績不如社區型百貨 真的嗎 左邊的是負成長，只有新光正的！！ https://i.imgur.com/e5BuHFK.jpeg
這讓我有點意外 因為社區型百貨主要 經營的是餐飲跟親子家庭客 我打一個物理距離近了 心理距離就近了 荷包就打開了 的確疫情期間很多東西都可以網購 百貨公司最主要的功能是聚餐 和朋友去吃大餐用的 一樣的店就選比自己家比較近的 這幾個社區型百貨業積成長十多趴 商業週刊說是消費趨勢在改變 也可能影響商圈 還有餐廳商機及房價 https://i.imgur.com/Q6oaY36.jpeg
裡面最有意思的事 全台灣竟然已有60間社區百貨 最有意思的是在新建中的還有30多間 竟然有這麼多？ 我只能想到中永和的比漾廣場 還有新店的玉龍城 三井的OUTLET好像沒有看到 只有看到淡水和三重的citylink 天母高島屋 https://i.imgur.com/ahWOWpc.jpeg
https://i.imgur.com/MJDUDQi.jpeg
社區百貨主打親子 裡面有說到台茂和大江 打造親子的活動空間 現在終於知道 為什麼宏匯廣場 每個禮拜六都有小學生 來跳舞比賽了 聽說是和附近的學校合作 搞得星巴克滿滿的人 假日永遠一位難求 家長還有週邊的學生 美食街坐的滿滿滿滿滿滿滿滿 https://i.imgur.com/3tuCD2D.jpeg
https://i.imgur.com/mvzL4GX.jpeg
裡面有講到引進日本新的超市lopia 聽說這個超市在漢神巨蛋百貨開幕期間 一天業績創下400萬高業績！ https://i.imgur.com/iEBCcJk.jpeg
到底是因為房子多了 人多了所以有百貨？ 是因為有了百貨？ 所以人多了房價漲了？ 雞生蛋，蛋生雞？ 社區百貨是未來趨勢？ 房價這一段，我覺得名嘴有點唬爛 還是聽商周總主筆講的，比較合理 https://i.imgur.com/p6TL9Ae.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.113.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730465684.A.AA8.html
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11/01 20:59, 4小時前 , 1F
其實這個分法很怪，難道在信義區百貨開之前，台灣只
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11/01 20:59, 4小時前 , 2F
有社區型百貨？
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11/01 21:04, 4小時前 , 3F
還是只有連鎖的才不是社區型
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https://i.imgur.com/7M1XDlP.jpeg
如果要看可以看這個商業周刊總主筆的解釋，他講的比較好， 其他的新聞台我覺得還好
推
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這問題有牽涉到百貨業的銷售主力分布
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11/01 21:11, 4小時前 , 5F
如果你小孩念蘭雅 天母 那對你來說一站式處理洗衣 超市
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晚餐 可能再加個下午茶的地方只有高島屋
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這是基礎邏輯
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https://i.imgur.com/JYBo8fg.jpeg
紐約大說得很對他裡面也是這樣舉例，他說就像是社區去逛超市！ 物理距離近，心裡距離就近，荷包就打開了！ 鄰里的後花園的概念
推
11/01 21:12, 4小時前 , 8F
分類很簡單啊 精品數量 大江有愛馬仕嗎
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推
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你講的也對 以前台灣人沒分這麼細 馬 小香 LV Gucci
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11/01 21:14, 4小時前 , 10F
Dior 巴黎式家 BV Fendi都是精品 不用分這麼細
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現在 三六九等就出來了
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社區百貨就是家庭客假日去吃飯逛一下買Uniqlo
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推
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再去吃個旭集 北投士林人口數其實很多
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三重蘆洲過來消費其實也不少
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推
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旁邊就有冷氣吹的話幹嘛還要走那麼遠呢～
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11/01 21:17, 4小時前 , 17F
裡面寫大江台茂的業績都非常好耶，有人可以分享嗎？
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現在百貨公司都是自助餐當吸引點
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所以社區型百貨應該不會有精品跟名牌對不對
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好像是這樣齁我覺得宏匯的Coach跟Boss還有POLO可以撤櫃
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推
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補一個近年來跟建商的異業合作
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11/01 21:19, 4小時前 , 22F
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反正這些名牌，在台灣的價格根本就是把日幣當台幣賣，把台
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灣人當盤子
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推
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Boss coach算什麼精品 無言
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推
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我都買UNIQLO供參
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11/01 21:20, 4小時前 , 27F
樓上這個是高端豪宅的活動吧！都珠寶活動耶！
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我無印良品跟UNIQLO
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那這樣看，只有四都有百貨公司，其他都是社區型
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+1
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裡面是有講連鎖跟社區的不同，但我看起來就是客人的屬性
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不同
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推
11/01 21:22, 4小時前 , 33F
我看個潤泰…同步看保時捷。還領了一個原廠鋼杯回家
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11/01 21:23, 4小時前 , 34F
我把更多的畫面貼圖補上去
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https://i.imgur.com/1VlaAp9.jpeg
https://i.imgur.com/7zCDNA6.jpeg
※ 編輯: planta (114.35.113.180 臺灣), 11/01/2024 21:26:15
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也看過展示中心聯名賓士的，還領了提袋
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推
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客人屬性不同，最主要是建立位置不同
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還有 241 則推文
還有 5 段內文
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11/01 22:59, 2小時前 , 278F
後來才在宏匯開第二間，緊接著又在
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11/01 22:59, 2小時前 , 279F
漢神巨蛋開第三間！
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※ 編輯: planta (114.35.113.180 臺灣), 11/01/2024 23:01:25
推
11/01 23:08, 2小時前 , 280F
樹林秀泰 滿滿親子 假日餐廳也爆滿
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推
11/01 23:09, 2小時前 , 281F
土城日月光那個商場叫啥
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11/01 23:09, 2小時前 , 282F
反正我去看朋友新家 平日一半的店也是滿滿地方媽媽帶孩子
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11/01 23:10, 2小時前 , 283F
另一半沒人就 算了反正平日不要太強求 lol
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你們講的這幾間，剛才好像都有看到，秀泰系列
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地方的媽媽需要冷氣跟無障礙空間
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可能是行人地獄的另類商機
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11/01 23:11, 2小時前 , 287F
剛才有人講到小孩子喜歡手工藝手作，原來是如此啊！
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11/01 23:11, 2小時前 , 288F
我那一天看到兒童的那一層，一堆小朋友在畫畫，
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11/01 23:11, 2小時前 , 289F
人山人海，還有攀岩以及一堆親子的做蛋糕課程！
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11/01 23:12, 2小時前 , 290F
真的媽媽非常需要無障礙空間！
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我還有看到有的媽媽推整理箱出來！
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小朋友參加才藝比賽一大堆水壺包包椅子
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媽媽根本不需要去練重訓
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推
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俗稱 女農夫吹冷氣走路
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我覺得除了行人地獄以外，
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還有極端氣候！現在夏天實在太熱了
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為什麼要叫女農夫？
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推
11/01 23:16, 2小時前 , 298F
農夫走路是一個健身動作 XDDDD
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基本上就是拿兩個壺鈴走路
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11/01 23:19, 2小時前 , 300F
原來是這樣，長知識了我
11/01 23:19, 300F
推
11/01 23:25, 2小時前 , 301F
農夫走路就負重走路
11/01 23:25, 301F
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11/01 23:29, 1小時前 , 302F
的確如果帶小孩出門，要帶的東西真的很多，
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就會想要開車，停車就變得很重要
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11/01 23:39, 1小時前 , 304F
小北百貨？
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推
11/01 23:44, 1小時前 , 305F
淡水要開citylink?
11/01 23:44, 305F
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11/01 23:47, 1小時前 , 306F
好像在三重我也不清楚
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11/01 23:48, 1小時前 , 307F
全台社區有60個，我認識的很少
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推
11/02 00:28, 57分鐘前 , 308F
11/02 00:28, 308F
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11/02 00:29, 56分鐘前 , 309F
樓上我要被笑死 這內容我朋友很多啥都沒買也可以花2萬
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11/02 00:29, 56分鐘前 , 310F
要確定耶
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11/02 00:31, 54分鐘前 , 311F
2大2小吃飯6k 超市56k 鍋碗瓢盆 keith之類的香芬 兩支酒
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11/02 00:31, 54分鐘前 , 312F
妥妥破兩萬的
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推
11/02 00:49, 36分鐘前 , 313F
等等這貼文中間講的不就是我們前兩個禮拜才幹過的
11/02 00:49, 313F
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11/02 00:49, 36分鐘前 , 314F
事？我太太為了一張300元的折扣卷，在中和環球失血
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11/02 00:49, 36分鐘前 , 315F
一大截（300元在Lopia買個烤雞腿跟烤花魚就噴掉了
11/02 00:49, 315F
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11/02 00:49, 36分鐘前 , 316F
…）真的太容易買了！
11/02 00:49, 316F
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