PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 房屋漲幅累積多少會換屋？

看板home-sale (房屋交易)作者 (帥黑咩)時間1周前 (2024/11/03 13:35), 編輯推噓15(15推 0噓 24→)
留言39則, 16人參與, 1周前最新討論串1/3 (看更多)
如題，目前手上房子累積漲幅已經有個程度，剛好也可以重購退稅跟自住滿六年的優惠， 有看到網友分享會換屋把税減掉避免未來漲幅繼續擴大，想了解通常漲幅累積多少會換屋 呢？畢竟還有買賣房的手續費也是一個成本。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.42.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730612147.A.764.html
推
11/03 13:37, 1周前 , 1F
都買蛋黃只屯不賣，怕買不回來
11/03 13:37, 1F
推
11/03 13:42, 1周前 , 2F
推一樓
11/03 13:42, 2F
推
11/03 13:45, 1周前 , 3F
至少賺400啊，買了換屋再重新算下個400。而且你賣掉的錢
11/03 13:45, 3F
→
11/03 13:45, 1周前 , 4F
是可以進不動產的沒有限制 根本不用洗
11/03 13:45, 4F
推
11/03 13:49, 1周前 , 5F
不是看房子漲幅，是因為想換屋
11/03 13:49, 5F
→
11/03 13:49, 1周前 , 6F
如：兩房換三房，三房變透天
11/03 13:49, 6F
推
11/03 13:50, 1周前 , 7F
現在應該10年才可以賺400吧
11/03 13:50, 7F
推
11/03 13:57, 1周前 , 8F
不看漲幅 只看想不想換房
11/03 13:57, 8F
→
11/03 13:58, 1周前 , 9F
難到你們對房子沒有任何感情嗎XD
11/03 13:58, 9F
推
11/03 14:00, 1周前 , 10F
這幾年漲太扯 放6年400很有機會啊 除非你買套房
11/03 14:00, 10F
推
11/03 14:08, 1周前 , 11F
蛋黃區收舊公寓裝潢賺400小case還可以養工班
11/03 14:08, 11F
推
11/03 14:25, 1周前 , 12F
這幾年都有6年賺1000的了吧
11/03 14:25, 12F
推
11/03 14:26, 1周前 , 13F
對房子當然會有感情啊，住那間房子的那段時間讓我賺很多我
11/03 14:26, 13F
→
11/03 14:26, 1周前 , 14F
就把他當工作室再去買一間置產一舉兩得
11/03 14:26, 14F
→
11/03 14:27, 1周前 , 15F
賺不多就賣掉賺價差
11/03 14:27, 15F
→
11/03 14:35, 1周前 , 16F
換屋，重購退稅不用六年。只要第二間比第一間貴可以全退。P
11/03 14:35, 16F
→
11/03 14:35, 1周前 , 17F
S: 其他條件自己google
11/03 14:35, 17F
→
11/03 15:13, 1周前 , 18F
以前可以賺，又不代表以後
11/03 15:13, 18F
→
11/03 15:42, 1周前 , 19F
現在第二戶卡5成以後難保3成甚至全款
11/03 15:42, 19F
→
11/03 16:34, 1周前 , 20F
漲個一兩百萬就可以脫手賣掉獲利了結
11/03 16:34, 20F
→
11/03 16:35, 1周前 , 21F
才持有兩三年，轉手就賺百萬，挺好的
11/03 16:35, 21F
推
11/03 16:50, 1周前 , 22F
因為第二屋貸款成數降低，看夠不夠cover第二戶的頭期款
11/03 16:50, 22F
→
11/03 19:04, 1周前 , 23F
沒有屯房稅幹嘛不繼續屯?
11/03 19:04, 23F
→
11/03 19:04, 1周前 , 24F
而且你怎麼知道以後政府會不會傻到再搞一次新青安
11/03 19:04, 24F
推
11/03 19:09, 1周前 , 25F
加油，今年買漲400萬，明年換屋再買大間的再漲600萬，
11/03 19:09, 25F
→
11/03 19:09, 1周前 , 26F
穩了，應該三房可以漲到五千萬
11/03 19:09, 26F
推
11/04 09:47, 1周前 , 27F
如果你只有一間，且現在住的大小已經夠滿足你就建議不要換
11/04 09:47, 27F
→
11/04 09:47, 1周前 , 28F
房地產投資一定要兩間以上
11/04 09:47, 28F
→
11/04 09:47, 1周前 , 29F
不然賣掉也只是把獲利丟回市場而已
11/04 09:47, 29F
→
11/04 09:48, 1周前 , 30F
只有一間又考慮房地產投資且有老婆可以掛人頭
11/04 09:48, 30F
→
11/04 09:49, 1周前 , 31F
可以看看原本丟的頭期+賣出後獲利夠不夠買兩間
11/04 09:49, 31F
→
11/04 09:50, 1周前 , 32F
一間換兩間，之後有漲幅才可以賣一間賺價差
11/04 09:50, 32F
→
11/04 09:51, 1周前 , 33F
只有一間又想保持資金彈性，掛4增貸丟ETF就好了
11/04 09:51, 33F
→
11/04 09:52, 1周前 , 34F
丟房子光重購退稅綁五年和房地合一稅獲利吃一大半就超卡
11/04 09:52, 34F
→
11/04 13:55, 1周前 , 35F
推一樓
11/04 13:55, 35F
推
11/05 01:16, 1周前 , 36F
重購退稅真的退很多 不會吃掉很多獲利啦（大換小也沒付
11/05 01:16, 36F
→
11/05 01:16, 1周前 , 37F
多重的稅） 綁五年比較麻煩
11/05 01:16, 37F
推
11/05 01:20, 1周前 , 38F
回到原文，我有漲2、3百萬就賣的 也有漲7百沒賣的，真
11/05 01:20, 38F
→
11/05 01:20, 1周前 , 39F
的就是有沒有換房這個硬需求
11/05 01:20, 39F
‣ 更多 bla790395 的文章
文章代碼(AID): #1d9mkpTa (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 bla790395 的文章
文章代碼(AID): #1d9mkpTa (home-sale)