Re: [閒聊] 房屋漲幅累積多少會換屋？
※ 引述《bla790395 (帥黑咩)》之銘言：
: 如題，目前手上房子累積漲幅已經有個程度，剛好也可以重購退稅跟自住滿六年的優惠，
: 有看到網友分享會換屋把税減掉避免未來漲幅繼續擴大，想了解通常漲幅累積多少會換屋
: 呢？畢竟還有買賣房的手續費也是一個成本。
借文問個另一個案例
名下有間台中七期的房子，
五年前買預售1500，頭期我出、原計畫貸款父母繳、無寬限期，
三年前交屋後出租，後來房租打平貸款，現值2500。
現在新北有間快交屋的房買1800，
預計是我自住，但父母買的（父母名下）、頭期父母出、貸款父母繳。
目前家裡已經沒有頭期款可以用了，但還是想提前看看有沒有什麼操作或佈局，
討論過的選項
1.台中那間賣之前收回來空一年、周末住、平常請朋友開水開電，
接著重購退稅在新北買更大間的掛我名下然後再搬一次家。
2.台中那間滿五年賣掉繳20%稅，
用特殊交易買父母名下的房子後名正言順完成資產轉移（安全牌）。
不用重購退稅是因為比較麻煩而且大換小比較虧？
3.不要管，能租多久租多久，相信七期漲幅無上限，
但我媽一直覺得這種新房子，持有五年是極限了，未來漲幅有限還可能回落。
本來也沒有急著要處理，借這標題問問看尋求建議XD
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但這間是我的名字，我爸媽住有用嗎XD
當初是以為會定居在台中，結果房子交屋時我已經到台北了，
而且我的工作性質台北比較多機會，我也沒意願回台中... 老家南部。
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