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[請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (一天瑟七次)時間5小時前 (2024/11/07 12:34), 5小時前編輯推噓49(53推 4噓 93→)
留言150則, 45人參與, 1小時前最新討論串1/2 (看更多)
各位30cm Fcup大大大家好 先上背景 本身中科工程師，太太工作在南屯豐樂公園附近公職，沒小孩 目前預計自備約250W(老家可再補，但不太想麻煩家裡) 年薪合計約260W 原本一直住在五期老家 因未來5年內有規劃生小孩+置產 故出來找房 目前以10年內中古屋，總價在1500上下的案子去找 看了一輪後大概比較有興趣的就嶺東、沙鹿新光田、中興大學那帶 煩請各位大大幫我點評下~~ 1.嶺東 優點： (1)在雙方工作地點中心 (2)離老家近，可就近回家照顧家人 缺點： (1)鄰近焚化爐、監獄，無重大建設不抗跌 (2)大車出入多，路幅偏小上班時不曉得會不會塞 2.沙鹿新光田特區 優點： (1)捷運藍線議題、中科在附近抗跌 (2)單價相對較低、屋齡也相對低 缺點： (1)距太太工作地點較遠 (2)商區相較其他兩區尚未成熟 3.中興大學 優點： (1)交通方便、機能成熟，市區相對保值 (2)鄰近綠地多，離老家近 缺點： (1)單價較高，可能需負擔較多預算或選擇屋齡較高產品 (2)上班時間中清路、台74塞車未知(之前都是從五期騎車到中科) 再麻煩各位大大指點迷津~~或分享相關經驗~~感激不盡!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.218.84.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730954056.A.364.html
推
11/07 12:43, 5小時前 , 1F
我會選新光田，因為未來爸媽也有可能搬過來，那離大醫院近就
11/07 12:43, 1F
→
11/07 12:43, 5小時前 , 2F
就便利。況且那區一直在發展，未來商圈可期。
11/07 12:43, 2F
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11/07 12:44, 5小時前 , 3F
而且新光田一樓好像是規劃美食街，也是可以去採買
11/07 12:44, 3F
※ 編輯: franchelle (180.218.84.209 臺灣), 11/07/2024 12:45:27
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11/07 12:46, 5小時前 , 4F
新光田離捷運很遠欸
11/07 12:46, 4F
會提出捷運的點只是因為抗跌 自己跟家人真的很少搭捷運
推
11/07 12:48, 5小時前 , 5F
自住當然中興大學 環境屌打另外兩個好幾條街
11/07 12:48, 5F
推
11/07 12:49, 5小時前 , 6F
中科特區或12期不考慮一下嗎XD
11/07 12:49, 6F
就很單純單價問題..哈哈
推
11/07 12:49, 5小時前 , 7F
新光田離台灣大道很遠捏 現在北勢東或坪頂不知道要加多少
11/07 12:49, 7F
主要是那邊離老婆上班地點真的太遠...
推
11/07 12:49, 5小時前 , 8F
中興大學離中科超遠的耶，而且台灣大道藍線施工時，你會瘋掉
11/07 12:49, 8F
有錢我也想選中科特區 問題就是沒錢xD
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11/07 12:50, 5小時前 , 9F
有錢當然是中科特區呀，離中科、捷運、大醫院、商圈、好學區
11/07 12:50, 9F
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11/07 12:50, 5小時前 , 10F
都很近。工程師首選
11/07 12:50, 10F
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11/07 12:51, 5小時前 , 11F
自住一律建議捏爆啊
11/07 12:51, 11F
※ 編輯: franchelle (180.218.84.209 臺灣), 11/07/2024 12:54:09 ※ 編輯: franchelle (180.218.84.209 臺灣), 11/07/2024 12:55:04
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11/07 12:55, 5小時前 , 12F
當然中興阿，住的附近舒服重要多了
11/07 12:55, 12F
※ 編輯: franchelle (180.218.84.209 臺灣), 11/07/2024 12:56:11
推
11/07 13:02, 5小時前 , 13F
新光田離豐樂公園距離還好吧，走向上路30分內可以到
11/07 13:02, 13F
好像可以列入考慮！感謝您的建議！
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11/07 13:02, 5小時前 , 14F
而且你老婆開車方向跟向上路塞車方向相反
11/07 13:02, 14F
推
11/07 13:03, 5小時前 , 15F
嶺東的車流量，尤其砂石大卡車超多。路不大但車很多尤
11/07 13:03, 15F
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11/07 13:03, 5小時前 , 16F
其尖峰時刻
11/07 13:03, 16F
推
11/07 13:04, 5小時前 , 17F
嶺東跟烏日是全台中最不宜居的地方 慎選
11/07 13:04, 17F
※ 編輯: franchelle (180.218.84.209 臺灣), 11/07/2024 13:05:39
推
11/07 13:06, 5小時前 , 18F
3>1>2
11/07 13:06, 18F
※ 編輯: franchelle (180.218.84.209 臺灣), 11/07/2024 13:06:31
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11/07 13:11, 5小時前 , 19F
感謝各位大大的建議 想另外請教一下
11/07 13:11, 19F
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11/07 13:11, 5小時前 , 20F
之前曾經有家人推薦台中高工、福田那區的案子
11/07 13:11, 20F
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11/07 13:11, 5小時前 , 21F
不曉得各位有什麼想法跟指教
11/07 13:11, 21F
推
11/07 13:20, 4小時前 , 22F
我自己住中興附近，機能除了上國道一號比較遠以外，其他
11/07 13:20, 22F
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11/07 13:20, 4小時前 , 23F
應該遠遠好過另外兩個，我當初也是有考慮過嶺東附近的好
11/07 13:20, 23F
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11/07 13:20, 4小時前 , 24F
建商，但是想到未來如果有小孩子讀書的需求，就放棄了
11/07 13:20, 24F
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11/07 13:25, 4小時前 , 25F
捏一下登揚大地 不用謝 凹陷區
11/07 13:25, 25F
推
11/07 13:28, 4小時前 , 26F
其他兩個怎麼跟中興大學比，不同層次
11/07 13:28, 26F
推
11/07 13:30, 4小時前 , 27F
都不好，選沙鹿正台灣大道上，新光田是建案選擇多但地
11/07 13:30, 27F
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11/07 13:30, 4小時前 , 28F
點很爛要崩一定先崩。最近國雄北歐不是開始潛銷了？要
11/07 13:30, 28F
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11/07 13:30, 4小時前 , 29F
新成屋也有茂洋天玥，附近商圈也成熟。唯一問題是要說
11/07 13:30, 29F
還有 81 則推文
推
11/07 14:42, 3小時前 , 111F
老公租中科附近 老婆繼續住家裡 省起來
11/07 14:42, 111F
推
11/07 14:44, 3小時前 , 112F
選老婆會開心的那間
11/07 14:44, 112F
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11/07 14:45, 3小時前 , 113F
夢幻城，老婆逛百貨方便=老婆開心
11/07 14:45, 113F
推
11/07 14:47, 3小時前 , 114F
嶺東的國中學區還有萬和、全聯旁有新蓋國中施工中、另
11/07 14:47, 114F
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11/07 14:47, 3小時前 , 115F
外嶺東有私中。
11/07 14:47, 115F
推
11/07 14:50, 3小時前 , 116F
新建的文山國中好像115年開始招生
11/07 14:50, 116F
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11/07 14:51, 3小時前 , 117F
住五期竟然選這三個地點，你會住不習慣啦
11/07 14:51, 117F
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11/07 14:52, 3小時前 , 118F
不然一招教你，跟老婆說有小孩就不用工作專心在家帶小
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11/07 14:52, 3小時前 , 119F
孩，這樣房子地點你自己決定就好。
11/07 14:52, 119F
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11/07 14:56, 3小時前 , 120F
東海附近看看呢
11/07 14:56, 120F
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11/07 14:57, 3小時前 , 121F
遊園路那裡也是要捏爆不少。
11/07 14:57, 121F
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11/07 14:58, 3小時前 , 122F
找10-20年可以住蛋黃一些
11/07 14:58, 122F
推
11/07 14:59, 3小時前 , 123F
講捷運的都是搞笑，台中捷運一條要蓋二十年，搞不好改
11/07 14:59, 123F
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11/07 14:59, 3小時前 , 124F
好之後都搬走了
11/07 14:59, 124F
推
11/07 15:04, 3小時前 , 125F
中興好其他兩個太多了
11/07 15:04, 125F
推
11/07 15:06, 3小時前 , 126F
新光田（沙鹿龍井）還可以吧，離中科15分鐘。頭期再捏
11/07 15:06, 126F
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11/07 15:06, 3小時前 , 127F
一點買新光田附近雙車透天，空間大好利用，未來小朋友
11/07 15:06, 127F
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11/07 15:06, 3小時前 , 128F
也有活動空間。
11/07 15:06, 128F
推
11/07 15:16, 2小時前 , 129F
雖然說中興大學看起來沒利多，但建成路富宇也是開6字頭了吧
11/07 15:16, 129F
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11/07 15:16, 2小時前 , 130F
？
11/07 15:16, 130F
推
11/07 15:28, 2小時前 , 131F
住五期轉到1跟2那心裡的坎，只能說勇於跳出舒適圈
11/07 15:28, 131F
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11/07 15:33, 2小時前 , 132F
以你工作地點推薦嶺東，沙鹿太遠，中興就是上班塞到爆，
11/07 15:33, 132F
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11/07 15:33, 2小時前 , 133F
嶺東勝美系列大三房平車1500應該可以！
11/07 15:33, 133F
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11/07 15:38, 2小時前 , 134F
中興+特斯拉。 但要拜拜一下 以免買到車王
11/07 15:38, 134F
推
11/07 15:49, 2小時前 , 135F
就中科而言，沙鹿比嶺東近啦
11/07 15:49, 135F
推
11/07 15:53, 2小時前 , 136F
這幾個推嶺東
11/07 15:53, 136F
推
11/07 16:03, 2小時前 , 137F
13期 南區
11/07 16:03, 137F
推
11/07 16:07, 2小時前 , 138F
選項內嶺東，選項外豐樂老屋或13期南區
11/07 16:07, 138F
推
11/07 16:08, 2小時前 , 139F
富宇建成路那個在敲盤子的吧 買那個不如買旁邊10年內的
11/07 16:08, 139F
→
11/07 16:08, 2小時前 , 140F
親家一坪便宜20
11/07 16:08, 140F
推
11/07 16:17, 1小時前 , 141F
中科上班的話 中興大學真的太遠了 選嶺東吧？
11/07 16:17, 141F
推
11/07 16:20, 1小時前 , 142F
富宇那個等實登出來再說吧
11/07 16:20, 142F
→
11/07 16:20, 1小時前 , 143F
我還在等8字頭的富宇逢甲
11/07 16:20, 143F
推
11/07 16:21, 1小時前 , 144F
瘋液建案海拿出來說漲多少？
11/07 16:21, 144F
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11/07 16:22, 1小時前 , 145F
曜精銳品牌跟地點都屌打富宇也才60左右
11/07 16:22, 145F
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11/07 16:22, 1小時前 , 146F
三房還不到6
11/07 16:22, 146F
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11/07 16:22, 1小時前 , 147F
買靠火車站的6字頭富宇幹嘛
11/07 16:22, 147F
推
11/07 16:34, 1小時前 , 148F
可以看看世貿特區，如果你能忍受老屋的話，機能跟交通是
11/07 16:34, 148F
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11/07 16:35, 1小時前 , 149F
最好的選擇，離中科、醫院、東海、捷運都很近
11/07 16:35, 149F
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11/07 16:35, 1小時前 , 150F
唯一問題就是買得起的大多為20年以上中古
11/07 16:35, 150F
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