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Re: [閒聊] 版上真的有人住在台北噁心破爛房裡嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (N/A)時間2天前 (2024/11/11 16:31), 2天前編輯推噓10(10推 0噓 33→)
留言43則, 10人參與, 2天前最新討論串7/8 (看更多)
※ 引述《PPPa (3P)》之銘言： : 臺北是全台最優地方無庸置疑 : 交通、醫療、教育樣樣指標都是最頂的 : 但真的有人因為這些東西硬住在台北潮濕噁爛舊屋裡面嗎？ : https://i.imgur.com/R4zowrd.jpeg
: https://i.imgur.com/fpH7v4I.jpeg
: 說實話很難想像，真的有鄉民花三四千萬買這種公寓住嗎？ 你說對了 還真的有人花三四千萬買這樣的房子 https://i.imgur.com/DQPqMc6.jpeg
像是這間公寓 109年2000萬而已 113年多了陽台外推(或許內裝全新)變成3460萬 一定是哪個人買下來自己住 沒有人會花3千多萬來租人 (我認識住在這樣虎林街的人 只是他不會上ptt） 虎林街周遭有信義區 五分舖 台北市內公車捷運四通八達 不買車也方便 學區不知道在哪 但住在這邊 比那些從A7.淡水通勤來市中心工作或上課的家庭 方便性跟節省時間完全沒得比 小孩搭公車就能到任何學校 不用管他成績好還壞 想讀好校也不難 內裝軟裝全新 回家後就是住在「豪宅」一樣 不是住在外觀很新的重劃區「好窄」 有人願意花3千多萬購買 就表示他值這個價 但不得不說 華人美學(感)是出了什麼問題 老公寓外觀全部長得一模一樣 https://upload.cc/i1/2024/11/11/LsE2QK.jpeg
(不會自動開圖 請點上面網址) 全都鐵欄杆鐵窗 加上一堆不怎麼樣的盆栽 X 不種東西還漂亮點 這就是上一代5.60歲那世代生活品質 以「方便」為優先造成的 毫無美感 阿姨阿北要方便種東西/養花簡便的娛樂 所以陽台變成這樣 而且台北有一半的阿姨阿北都做這樣的事情 不管月薪12萬還是月薪6萬 他們都一樣 真的是集體意識 要等這代人都退居幕後了 重劃區的美感跟價值才會被凸顯 畢竟大量的財富還是在這些人手上 要等世代移轉需要時間 : 台北的醫療、交通、教育有好到讓鄉民捨棄中南部優質建商在重劃區的正三房，也要買 在 : 信 : 義區這種公寓裡嗎？ : 到底是不是板上投資客吹過頭啊？ : 先說我不否認在台北住新大樓真的是頂到天，但辛苦一天住這種地方我不能接受欸 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.28.124 (臺灣)
推
11/11 16:33, 2天前 , 1F
我投資也是寧可買虎林街，買A7幹嘛
11/11 16:33, 1F
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11/11 16:33, 2天前 , 2F
A7那個地點很差
11/11 16:33, 2F
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11/11 16:34, 2天前 , 3F
連看都不會去看
11/11 16:34, 3F
推
11/11 16:36, 2天前 , 4F
差不多 其實回過頭看，這波QE 都補漲上來
11/11 16:36, 4F
對 第一波漲低基期重劃區 第二波精華區好老房補漲 沒上到這二波的 建議一輩子租房
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11/11 16:37, 2天前 , 5F
虎林街離永春很近，以後雙捷運站
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11/11 16:37, 2天前 , 6F
老房子就收租，穩穩的
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現在若買3000萬老房 投報率%？
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11/11 16:37, 2天前 , 7F
嗯再配合廣慈跟之後都更，整個街廓樣貌會改變
11/11 16:37, 7F
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11/11 16:38, 2天前 , 8F
是的，這一次房市的起漲點是外圍重劃。
11/11 16:38, 8F
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11/11 16:39, 2天前 , 9F
熟悉自己的環境投資房地產
11/11 16:39, 9F
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11/11 16:39, 2天前 , 10F
才會穩
11/11 16:39, 10F
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11/11 16:39, 2天前 , 11F
信義區有錢的很多，根本不怕沒人買
11/11 16:39, 11F
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11/11 16:40, 2天前 , 12F
就市場供與需，反應在價格上End
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11/11 16:56, 2天前 , 13F
現在可怕的不是大安信義老房很貴
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11/11 16:57, 2天前 , 14F
現在是士林大同內湖南港 這種過橋 蛋白都沒有很便宜~~
11/11 16:57, 14F
第二波拉抬前 沒買到精華老房 就建議不要買了 用租的 想要北市門牌 不過橋的 可以找找萬x老公寓 不過環境就更差虎林街那一帶一截
推
11/11 17:12, 2天前 , 15F
學區 醫療 捷運 超好貸款 對比同區新屋連一半價都不到
11/11 17:12, 15F
※ 編輯: newycc (114.43.28.124 臺灣), 11/11/2024 17:19:08
推
11/11 20:50, 2天前 , 16F
現在虎林街附近信義到松山整區超多都更的…
11/11 20:50, 16F
推
11/11 20:59, 2天前 , 17F
目前3000萬的台北蛋黃公寓投報大概2.8%，真的頗鳥的
11/11 20:59, 17F
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11/11 21:21, 2天前 , 18F
滿智障的 這可能是唯一賠錢的房地產
11/11 21:21, 18F
推
11/11 22:29, 2天前 , 19F
信義區，今年已核定的都更不少
11/11 22:29, 19F
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11/11 22:30, 2天前 , 20F
你覺得3000萬，買方覺得便宜
11/11 22:30, 20F
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11/11 22:31, 2天前 , 21F
就好
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11/11 22:38, 2天前 , 22F
台北一堆老公寓改建，都大賺了
11/11 22:38, 22F
推
11/11 22:58, 2天前 , 23F
如果是為了交通學區醫療優越感（？住在40年噁心破爛
11/11 22:58, 23F
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11/11 22:58, 2天前 , 24F
房的話就算了吧，除非你一天24小時裡都在坐公車搭捷運
11/11 22:58, 24F
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11/11 22:58, 2天前 , 25F
去你想讀的學校或是去你想去的醫院
11/11 22:58, 25F
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11/11 23:08, 2天前 , 26F
室內裝潢好就住得很舒服
11/11 23:08, 26F
推
11/11 23:08, 2天前 , 27F
那就不符合原標題了^^
11/11 23:08, 27F
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11/11 23:08, 2天前 , 28F
大驚小怪
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11/11 23:21, 2天前 , 29F
3000萬公寓，也不算高總價
11/11 23:21, 29F
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11/11 23:21, 2天前 , 30F
還有2樓公寓賣5000萬
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11/11 23:21, 2天前 , 31F
11/11 23:21, 31F
推
11/11 23:43, 2天前 , 32F
台北市都更蠻難的，但的確有很多在都。
11/11 23:43, 32F
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11/11 23:46, 2天前 , 33F
2013、2014台北套一堆老公寓，會不會重演沒人知道。蛋
11/11 23:46, 33F
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11/11 23:46, 2天前 , 34F
白公寓跟蛋黃公寓開差不多價格已經至少4年的事，不代
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11/11 23:47, 2天前 , 35F
表蛋白公寓價格等同蛋黃。蛋白就是比蛋黃難賣很多價量
11/11 23:47, 35F
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11/11 23:47, 2天前 , 36F
也沒法比。
11/11 23:47, 36F
推
11/12 00:42, 2天前 , 37F
台北賭到都更 是凡人變成有錢人最有可能的機會
11/12 00:42, 37F
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11/12 09:42, 2天前 , 38F
信義區有幾個難談的都更，都已經核定了
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11/12 09:43, 2天前 , 39F
市府站1號出口附近，千坪基地搞定了
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11/12 09:43, 2天前 , 40F
永吉松山路口，也核定
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11/12 09:44, 2天前 , 41F
永吉松隆路口也核定
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11/12 09:45, 2天前 , 42F
老房子，土地持分大，加上容積獎勵，其實分到的都不錯
11/12 09:45, 42F
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11/12 09:47, 2天前 , 43F
只要不貪，其實很好講，關鍵就在釘子戶
11/12 09:47, 43F
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