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Re: [新聞] 國土署表態：新青安2026年7月截止後「不再補貼」

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間1天前 (2024/11/13 17:00), 1天前編輯推噓42(46推 4噓 116→)
留言166則, 39人參與, 9小時前最新討論串2/3 (看更多)
日本是全貸 35年 無寬限期 台灣是貸八成 40年 五年寬限期 所以其實可以想成台灣就是把日本不用自備款的部分 換算成五年寬限期給你 目的都是降低購屋難度 阿伯我是猜新青安退場後 大概會推出一個類似日本制度的新新青安 可能會讓人貸9-9.5成 30-40年 但無寬限期 因為這個央行總裁看起來很討厭寬限期 那既然這樣就乾脆不要寬限期了 改成高貸款成數 學日本那樣 這樣一千萬的房 自備50萬就好 貸款950萬 40年 無寬限期 2.5% 每個月還 31329 是不是就還好?! 與其每個月繳兩三萬房租 不如出個五十萬 就直接改繳三萬一房貸 然後CPI每年2%就好 40年後是 220% 所以你繳完房貸 房子在怎麼爛也會變兩倍 廢話因為物價至少都噴兩倍了阿~~~~ 只要長期通膨 買房自住是會多虧啦 不想一輩子背房貸 結果一輩子背房租 快笑死這樣比較好棒棒? 繳房租不如繳房貸 養老婆不如養小三 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731488419.A.17F.html
推
11/13 17:02, 1天前 , 1F
不贊成，年輕人還是租屋好不然誰來繳房租
11/13 17:02, 1F
大家都要養老婆 誰要來養小三QQ ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/13/2024 17:03:43
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11/13 17:04, 1天前 , 2F
小3比較好換
11/13 17:04, 2F
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11/13 17:06, 1天前 , 3F
其實你最後兩個概念剛好互打...養小三叫租賃，養老婆叫
11/13 17:06, 3F
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11/13 17:06, 1天前 , 4F
買斷XDD
11/13 17:06, 4F
老婆這種一直折舊的當然買不如租 但你長期房租房價都在漲 當然是租不如買
推
11/13 17:07, 1天前 , 5F
跟著樓上喊5折收
11/13 17:07, 5F
推
11/13 17:08, 1天前 , 6F
之後選舉會有新政策
11/13 17:08, 6F
推
11/13 17:08, 1天前 , 7F
不如養小三房
11/13 17:08, 7F
推
11/13 17:08, 1天前 , 8F
養小三有風險 包養前請參閱包養說明書
11/13 17:08, 8F
推
11/13 17:09, 1天前 , 9F
五折收起來！一起當空軍！！
11/13 17:09, 9F
推
11/13 17:10, 1天前 , 10F
能貸9成的話 人人都能有房 但都是人頭戶
11/13 17:10, 10F
日本全貸十成也沒人人有房阿=.=
推
11/13 17:11, 1天前 , 11F
其實可以學Harris 補助2w5美金頭期款
11/13 17:11, 11F
落選了 可見要補助25W美金才夠 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/13/2024 17:13:07
推
11/13 17:12, 1天前 , 12F
人人有房你房子很難租耶，最好是學歐美日自住6成多就好，
11/13 17:12, 12F
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11/13 17:12, 1天前 , 13F
收入一半都繳房租給你豈不爽翻
11/13 17:12, 13F
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11/13 17:12, 1天前 , 14F
房價高沒關係 政府補到你買得起
11/13 17:12, 14F
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11/13 17:13, 1天前 , 15F
結果加州房價就飛天了
11/13 17:13, 15F
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11/13 17:13, 1天前 , 16F
加州本來就高
11/13 17:13, 16F
推
11/13 17:13, 1天前 , 17F
推永久寬限期好了
11/13 17:13, 17F
除非換央行總裁不然不可能 台灣大概會走像日本模式 畢竟亞洲人文化相近 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/13/2024 17:14:00
推
11/13 17:14, 1天前 , 18F
其實不用擔心人人有房 那是不可能的事情
11/13 17:14, 18F
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11/13 17:14, 1天前 , 19F
用一千萬是還好 但現在未來哪來的一千萬
11/13 17:14, 19F
問就是買基隆 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/13/2024 17:15:00
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11/13 17:15, 1天前 , 20F
房子是會折舊淘汰的 商圈也會轉移
11/13 17:15, 20F
推
11/13 17:15, 1天前 , 21F
梧棲 清水 還有
11/13 17:15, 21F
推
11/13 17:15, 1天前 , 22F
野原廣志貸30年
11/13 17:15, 22F
推
11/13 17:15, 1天前 , 23F
2.5萬難怪落選加州隨便都150-200萬補這什麼鳥數字根本沒
11/13 17:15, 23F
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11/13 17:15, 1天前 , 24F
幫助
11/13 17:15, 24F
不然住墨西哥 通勤加州?! ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/13/2024 17:16:11
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11/13 17:16, 1天前 , 25F
1000萬桃園一堆啊
11/13 17:16, 25F
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11/13 17:17, 1天前 , 26F
1500~2000會合理一點 回推起來就蠻符合未來的
11/13 17:17, 26F
→
11/13 17:18, 1天前 , 27F
除非馬上凍漲到政策推出XDDD
11/13 17:18, 27F
推
11/13 17:19, 1天前 , 28F
住加拿大通勤美國的以前還真的有 尼加拉瓜市加拿大側便宜
11/13 17:19, 28F
推
11/13 17:21, 1天前 , 29F
紐約市就滿滿一大票隔壁NJ通勤
11/13 17:21, 29F
→
11/13 17:21, 1天前 , 30F
假如成交金額一樣 你講的新新青安佔用的水位更多吧 沒
11/13 17:21, 30F
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11/13 17:21, 1天前 , 31F
寬限期但一開始就放貸更多耶
11/13 17:21, 31F
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11/13 17:22, 1天前 , 32F
假如不是基於降水位的考量 是有可能 而且更減輕還款負
11/13 17:22, 32F
還有 99 則推文
還有 20 段內文
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/13/2024 19:15:49
→
11/13 19:18, 1天前 , 132F
人家有實績的 笑
11/13 19:18, 132F
→
11/13 19:18, 1天前 , 133F
有很誠實的健身房影片啦 我的意思是現在很內捲
11/13 19:18, 133F
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11/13 19:19, 1天前 , 134F
每個領域 都很難混阿
11/13 19:19, 134F
推
11/13 19:20, 1天前 , 135F
我特地估狗一下...應該有整型，年輕差很多
11/13 19:20, 135F
→
11/13 19:21, 1天前 , 136F
還有點小暴牙
11/13 19:21, 136F
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11/13 19:24, 1天前 , 137F
小泉みゆきさん←餵個狗就很多年輕土照
11/13 19:24, 137F
推
11/13 19:27, 1天前 , 138F
就是不斷精進阿 他保持他年輕的樣子 到現在就是39歲大嬸
11/13 19:27, 138F
→
11/13 19:27, 1天前 , 139F
哪可能做最高級的小三是吧
11/13 19:27, 139F
噓
11/13 20:34, 1天前 , 140F
「老婆這種一直折舊的當然買不如租」到底是要怎樣的教
11/13 20:34, 140F
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11/13 20:34, 1天前 , 141F
養才講得出這種噁心的話
11/13 20:34, 141F
老公也會折舊阿所以女方也去養牛郎不就好了 哪裡不公平?! ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/13/2024 21:07:00
推
11/13 21:07, 1天前 , 142F
我覺得短期不會出 賴神很皮的
11/13 21:07, 142F
→
11/13 21:07, 1天前 , 143F
2026後如果沒有國際金融問題基本上不會再出
11/13 21:07, 143F
有奢入簡難 人民已經新青安爽到了 要收回去很難 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/13/2024 21:08:13
噓
11/13 21:10, 1天前 , 144F
這和性別有什麼關係？人命會折舊？醫師講出這種話？
11/13 21:10, 144F
壽命是有自然極限的喔我不知道你想表達甚麼意思 台灣人老早就該擺脫活越久越好的迷思了 現在平均壽命超過八十歲 這已經是人類自然極限了 結果統計最後平均臥床時間居然長達七年!!!! 挖靠這到底有甚麼意義??????????? ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/13/2024 21:12:12
→
11/13 21:11, 1天前 , 145F
抱歉，我從小到大走的都是商業這條路，我這麼資本的人
11/13 21:11, 145F
→
11/13 21:11, 1天前 , 146F
都講不出這種話，我實在是很難想像能把人命物化的人到
11/13 21:11, 146F
→
11/13 21:11, 1天前 , 147F
底是什麼邏輯
11/13 21:11, 147F
噗 因為你白菜看的不夠多啦 平均臥床七年耶!!!! ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/13/2024 21:12:34
噓
11/13 22:18, 1天前 , 148F
還在幻想貸九成，你是不是套很多
11/13 22:18, 148F
推
11/13 22:21, 1天前 , 149F
台灣人爸媽輩其實都很有錢 光看被詐騙金額就知道
11/13 22:21, 149F
→
11/13 22:22, 1天前 , 150F
所以小孩很難不支援 違約率低
11/13 22:22, 150F
推
11/13 22:36, 1天前 , 151F
其實就照日本走 給自住一間優惠很多 全貸34-40年
11/13 22:36, 151F
→
11/13 22:37, 1天前 , 152F
簽約前銀行先審貸款 不怕貸不到 仲介費一樣能貸
11/13 22:37, 152F
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11/13 22:40, 1天前 , 153F
朋友買東京20多年屋約8千萬日幣 含他老婆可能真的8倍
11/13 22:40, 153F
→
11/13 22:40, 1天前 , 154F
年薪左右 月繳金額跟租屋差不多 但是大小從1房變3房
11/13 22:40, 154F
→
11/13 22:42, 1天前 , 155F
聽說還有不少退稅還什麼補助 但是被他岳母念爆 唸東
11/13 22:42, 155F
→
11/13 22:42, 1天前 , 156F
京這麼貴也在買 跟不少台灣人父母很像
11/13 22:42, 156F
→
11/13 23:13, 1天前 , 157F
建議T大不要再發這種勸世文了,以後找租客越來越難找
11/13 23:13, 157F
推
11/13 23:35, 1天前 , 158F
日本核貸比台灣難很多吧…
11/13 23:35, 158F
→
11/13 23:36, 1天前 , 159F
工作流動率大的不貸 89不貸
11/13 23:36, 159F
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11/14 00:35, 1天前 , 160F
看得出你很怕
11/14 00:35, 160F
→
11/14 09:26, 1天前 , 161F
啊72-2就滿了 這政策怎麼推出
11/14 09:26, 161F
推
11/14 10:07, 23小時前 , 162F
不錯
11/14 10:07, 162F
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11/14 10:17, 23小時前 , 163F
可以玩寬限期兩倍利率。寬限期後恢復正常利率
11/14 10:17, 163F
→
11/14 10:51, 22小時前 , 164F
超‧新青安
11/14 10:51, 164F
→
11/14 13:29, 20小時前 , 165F
黑++ 應該會比較欣賞講話有一定水準的人呵呵
11/14 13:29, 165F
推
11/14 23:52, 9小時前 , 166F
寬限期兩倍利率是三小 那個寬個鬼啊 還款額根本一樣
11/14 23:52, 166F
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