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[請益] 彰化市買房時機請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (傑 米 3 5 7)時間1年前 (2024/11/27 02:52), 1年前編輯推噓23(27推 4噓 55→)
留言86則, 32人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
大家好，小弟年紀三十有餘 家住彰市，在彰市有份穩定年收約50~60萬的工作 目前住家產權為上一代眾多長輩共同持有 因變數太多、不曉得能住多久，未來我也不打算參與鬥爭 目前存款約200萬，本身除了基本生活花費外 每月固定要拿出15K作為孝親費與家人生活支出 存錢進度實在跟不上房價漲幅速度 評估自身條件 也大概只能負擔起中古電梯大樓 目的為自己一人或接母親同住 無用車需求、本身狀況不宜開車，所以未來也沒打算買車 考量獨自負擔房貸、基本支出、家人孝親費+生活費 衝動買房可能未來30~40年都要過著拮据生活 看著近年房價漲幅速度 期待政府打房政策也不切實際，甚至可能越打越高 要趁現在就買?或繼續存錢觀察? 實在不曉得該如何是好 希望廣大版友們可以給我一點建議 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.37.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732647173.A.464.html
推
11/27 02:54, 1年前 , 1F
現在不買，再等到捷運真的延伸過去的時候，你就更不用
11/27 02:54, 1F
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11/27 02:54, 1年前 , 2F
看了….
11/27 02:54, 2F
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11/27 02:57, 1年前 , 3F
沒錯，而且彰市最近很多新建案連中友都拿來當廣告
11/27 02:57, 3F
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11/27 02:58, 1年前 , 4F
上下班路過，看到那塊空地也確實有施工跡象
11/27 02:58, 4F
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11/27 02:58, 1年前 , 5F
也很擔心如果真的蓋好，房價又要大漲一波
11/27 02:58, 5F
推
11/27 03:31, 1年前 , 6F
趁現在房價好談的時候趕快上車 我覺得明年Q1會有一波修
11/27 03:31, 6F
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11/27 03:31, 1年前 , 7F
正空間 之後地點好的地方依舊會持續往上
11/27 03:31, 7F
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11/27 03:31, 1年前 , 8F
至於捷運沒那麼快別擔心
11/27 03:31, 8F
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11/27 03:31, 1年前 , 9F
台中藍線都還沒搞定 彰化就甭說了
11/27 03:31, 9F
推
11/27 03:34, 1年前 , 10F
大坑延伸都沒個毛，彰化延伸等藍線蓋好再說吧
11/27 03:34, 10F
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11/27 03:35, 1年前 , 11F
藍線快30年前的建案就拿來打廣告了
11/27 03:35, 11F
推
11/27 03:38, 1年前 , 12F
還有你扣完孝親剩30K，有算過月還款？
11/27 03:38, 12F
推
11/27 04:12, 1年前 , 13F
都30多了，買房可能地獄喔。貸款也有可能會壓死你。
11/27 04:12, 13F
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11/27 04:14, 1年前 , 14F
建議繼續住共同持有的房子。買房還是等你錢夠多的時
11/27 04:14, 14F
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11/27 04:14, 1年前 , 15F
候再買。
11/27 04:14, 15F
推
11/27 05:18, 1年前 , 16F
你這薪水要做的是投資自己增加收入 這錢拿去學可以增加
11/27 05:18, 16F
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11/27 05:18, 1年前 , 17F
自己收入的技能 不要FOMO買房 這種薪水硬著頭皮買 你一
11/27 05:18, 17F
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11/27 05:18, 1年前 , 18F
輩子就是這樣了
11/27 05:18, 18F
推
11/27 05:30, 1年前 , 19F
彰化市這幾年有漲，但並沒有爆發性的話題搶購，所以也很難
11/27 05:30, 19F
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11/27 05:30, 1年前 , 20F
期待大幅度的修正，未來自住的話還是建議早點上車
11/27 05:30, 20F
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11/27 06:36, 1年前 , 21F
年收60大概買650上下的 不好找
11/27 06:36, 21F
推
11/27 08:56, 1年前 , 22F
把未來少子化跟人口算進去 能去台中就去 烏日捏一捏吧....
11/27 08:56, 22F
推
11/27 08:58, 1年前 , 23F
這薪水還要給1萬5又要買房也太硬
11/27 08:58, 23F
推
11/27 09:02, 1年前 , 24F
新烏日那邊不是年薪60捏一把能買的你們怎會毫無概念？沒
11/27 09:02, 24F
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11/27 09:02, 1年前 , 25F
有很老的房子新古屋小2房也有1200上下，要怎麼捏你教他一
11/27 09:02, 25F
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11/27 09:02, 1年前 , 26F
下
11/27 09:02, 26F
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11/27 09:03, 1年前 , 27F
彰化市有比較多舊大樓這預算是可以找到的
11/27 09:03, 27F
推
11/27 09:07, 1年前 , 28F
若你家就靠你這份薪水，保守一點比較好，
11/27 09:07, 28F
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11/27 09:07, 1年前 , 29F
若真要買650萬的房子會比較合理。
11/27 09:07, 29F
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11/27 09:07, 1年前 , 30F
但我覺得若現在有得住的話，
11/27 09:07, 30F
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11/27 09:07, 1年前 , 31F
把存款做別的投資也是一個方法。
11/27 09:07, 31F
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11/27 09:13, 1年前 , 32F
現在買
11/27 09:13, 32F
推
11/27 09:29, 1年前 , 33F
最近版上有一間貓房，看起來也整理不久價格600多萬，
11/27 09:29, 33F
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11/27 09:29, 1年前 , 34F
我想這樣負擔應該不會太重，屋齡雖然比較高，但是應
11/27 09:29, 34F
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11/27 09:29, 1年前 , 35F
該可以參考看看喔
11/27 09:29, 35F
推
11/27 09:36, 1年前 , 36F
目前有房，當然是住到不能住再說嚕，將來遺產肯定要爭
11/27 09:36, 36F
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11/27 09:36, 1年前 , 37F
，什麼虧都不能吃
11/27 09:36, 37F
推
11/27 09:42, 1年前 , 38F
現在千萬房價，年收60根本超級硬
11/27 09:42, 38F
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11/27 09:43, 1年前 , 39F
彰化市新建案也都快40了
11/27 09:43, 39F
推
11/27 10:02, 1年前 , 40F
要確保真的穩定喔，彰化的工作很難講，以後年紀大
11/27 10:02, 40F
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11/27 10:02, 1年前 , 41F
了也是風險
11/27 10:02, 41F
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11/27 10:05, 1年前 , 42F
建議買烏日高鐵10年屋
11/27 10:05, 42F
→
11/27 10:08, 1年前 , 43F
50萬的工作 不如去中科打工
11/27 10:08, 43F
推
11/27 10:13, 1年前 , 44F
200萬自備款到底要怎買高鐵10年屋= =
11/27 10:13, 44F
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11/27 10:14, 1年前 , 45F
預算很低的話去找40年有地的透天
11/27 10:14, 45F
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11/27 10:14, 1年前 , 46F
這邊真的一堆亂給意見嘴砲仔 乾脆說建議買七期聯聚好了
11/27 10:14, 46F
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11/27 10:18, 1年前 , 47F
你有在看房地產嗎= = 你說的地方200萬根本買不到透天
11/27 10:18, 47F
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11/27 10:20, 1年前 , 48F
光40年透天 貸款成數低 整理又不知道要花多少 還叫人買
11/27 10:20, 48F
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11/27 10:21, 1年前 , 49F
11/27 10:21, 49F
噓
11/27 10:24, 1年前 , 50F
噓這個 前面說有地的透天 po一個地上權物件????
11/27 10:24, 50F
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11/27 10:24, 1年前 , 51F
果然在這邊打嘴砲根本不用負責
11/27 10:24, 51F
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11/27 10:29, 1年前 , 52F
我的591怎麼看不出是地上權？難道你是房仲？
11/27 10:29, 52F
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11/27 10:30, 1年前 , 53F
反正預算少就找外圍、老屋、不滿意但能接受的地方
11/27 10:30, 53F
噓
11/27 10:32, 1年前 , 54F
goole 10秒就找到了 標題就打地上權 這點都懶得去找?
11/27 10:32, 54F
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11/27 10:32, 1年前 , 55F
爛建議一點建設性都沒 標準用自己爛觀念再亂打嘴砲
11/27 10:32, 55F
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11/27 10:35, 1年前 , 56F
我又不包生 只是給個方向 買房要靠自己要努力啊 如
11/27 10:35, 56F
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11/27 10:35, 1年前 , 57F
果預算低的話趕快結婚兩人一起買
11/27 10:35, 57F
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11/27 10:35, 1年前 , 58F
外圍 老屋 光貸款成數低 就超過200萬了 還沒加整修錢
11/27 10:35, 58F
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11/27 10:35, 1年前 , 59F
槓精就直接封鎖黑名單了
11/27 10:35, 59F
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11/27 10:36, 1年前 , 60F
這根本不是方向好嗎 就是胡亂嘴砲而已 乾脆閉上嘴別講
11/27 10:36, 60F
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11/27 10:37, 1年前 , 61F
講實話叫槓精? 不知道自己講了甚麼幹話嗎
11/27 10:37, 61F
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11/27 10:38, 1年前 , 62F
彰化人口外移超嚴重
11/27 10:38, 62F
→
11/27 10:38, 1年前 , 63F
這種自備款不高 市區低總價的比甚麼外圍老屋好多了
11/27 10:38, 63F
推
11/27 11:12, 1年前 , 64F
彰化市3房價格由低至高591按一下，600附近不是沒有房子，
11/27 11:12, 64F
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11/27 11:12, 1年前 , 65F
都是中古老房就是了
11/27 11:12, 65F
推
11/27 11:38, 1年前 , 66F
不太樂觀.. 你媽只有你能接嗎
11/27 11:38, 66F
推
11/27 11:42, 1年前 , 67F
有需要就買 等等黨要等到什麼時候
11/27 11:42, 67F
推
11/27 12:07, 1年前 , 68F
彰化市建議不要 要買的話去烏日...
11/27 12:07, 68F
→
11/27 12:08, 1年前 , 69F
雖然通勤要一點點時間 但未來性有差
11/27 12:08, 69F
推
11/27 12:53, 1年前 , 70F
如果可以忍七年，那就七年後買，不然近期可下手
11/27 12:53, 70F
噓
11/27 12:56, 1年前 , 71F
藍線大概30年會蓋好，延伸或啥橘線請自動加20年，
11/27 12:56, 71F
→
11/27 12:56, 1年前 , 72F
基本上爽到你的小孩而已（應該也不爽了，因為台灣
11/27 12:56, 72F
→
11/27 12:56, 1年前 , 73F
人口剩不到1700萬）
11/27 12:56, 73F
推
11/27 13:49, 1年前 , 74F
這邊就只會洗台中 阿人家工作在彰化，阿台中又沒比
11/27 13:49, 74F
→
11/27 13:49, 1年前 , 75F
較便宜。與其買台中烏日鳥籠不如找彰化中古華夏
11/27 13:49, 75F
謝謝大家的回覆 每個訊息我都很認真看與思考 彰化真的是個薪水偏低、房價太高的地方 也是因為家境因素，不適合跑外縣市和較高風險的行動 所幸工作算是穩定 我會參考大家的意見再思考怎麼做比較合適 非常感謝！ ※ 編輯: jimmy357 (211.20.147.161 臺灣), 11/27/2024 17:46:06
推
11/27 18:31, 1年前 , 76F
中古大樓很多可以買
11/27 18:31, 76F
推
11/27 20:38, 1年前 , 77F
來買台中老公寓 500萬絕對有適合你的 彰化只會式微
11/27 20:38, 77F
推
11/28 09:49, 1年前 , 78F
我覺得原po應該是想要有自己房子的安定感，那就考慮
11/28 09:49, 78F
→
11/28 09:49, 1年前 , 79F
彰化市中心的中古屋吧，其實還是有千萬以下的，負擔
11/28 09:49, 79F
→
11/28 09:49, 1年前 , 80F
也不會這麼重。
11/28 09:49, 80F
推
11/28 23:46, , 81F
自住最好時機就是現在，你要等政策十年，你就少住十年，
11/28 23:46, 81F
→
11/28 23:46, , 82F
何苦呢
11/28 23:46, 82F
→
11/28 23:48, , 83F
台灣首次買房的年齡落在30+，也差不多了
11/28 23:48, 83F
噓
12/01 22:53, , 84F
紅明顯。買彰化不如不買，真心不騙
12/01 22:53, 84F
推
12/02 01:19, , 85F
烏日爛地方沒商圈沒學區給鄉下人買不進台中又像住偽台中買的
12/02 01:19, 85F
→
12/02 01:19, , 86F
想
12/02 01:19, 86F
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