PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 台灣的重劃區發展很慢

看板home-sale (房屋交易)作者 (綠頭鴨)時間4小時前 (2024/11/27 12:08), 編輯推噓66(67推 1噓 143→)
留言211則, 67人參與, 53分鐘前最新討論串1/2 (看更多)
台灣的重劃區 從什麼都沒有，要發展到有點基本生活機能 少說就是要10年起跳 10年還算快的，慢的要發展20年以上 台灣很多重劃區發展了十幾二十年，還是跟鬼城一樣 明明房子都蓋好了一大堆 但就是沒人住，沒有機能 台灣為何重劃區發展那麼的慢 是因為少子化人口越來越少的關係 還是因為重劃區太偏僻，新房子賣太貴 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.24.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732680493.A.121.html
推
11/27 12:08, 4小時前 , 1F
賣太貴 然後小吃店也進不去
11/27 12:08, 1F
→
11/27 12:10, 4小時前 , 2F
小吃店租吃一堆成本，當然進不去
11/27 12:10, 2F
→
11/27 12:10, 4小時前 , 3F
重劃區就是要住商分離 小吃店當然進不去
11/27 12:10, 3F
推
11/27 12:11, 4小時前 , 4F
高房價高租金 這個固定成本就篩除一堆小本生意的店家
11/27 12:11, 4F
推
11/27 12:11, 4小時前 , 5F
位置決定一切阿
11/27 12:11, 5F
推
11/27 12:11, 4小時前 , 6F
有學校跟便利商店就夠了
11/27 12:11, 6F
→
11/27 12:11, 4小時前 , 7F
加上台灣人習慣巷口巷尾有賣吃的 重劃區變得你要騎車開車
11/27 12:11, 7F
→
11/27 12:11, 4小時前 , 8F
才有吃的
11/27 12:11, 8F
推
11/27 12:12, 4小時前 , 9F
房子蓋一堆~~但入住很少~~沒人氣~租金貴~~你會進去開店?
11/27 12:12, 9F
→
11/27 12:12, 4小時前 , 10F
重劃區沒有緊貼舊市區的保證永遠是睡城只有那些連鎖店超商
11/27 12:12, 10F
→
11/27 12:13, 4小時前 , 11F
都是炒作用的啦 人越來越少 家庭更少 要發展個鬼...
11/27 12:13, 11F
推
11/27 12:13, 4小時前 , 12F
一案疊一案
11/27 12:13, 12F
推
11/27 12:13, 4小時前 , 13F
重劃區很多連鎖都會直接租地蓋大間店面好嗎?
11/27 12:13, 13F
→
11/27 12:13, 4小時前 , 14F
很多重劃區本身根本沒多少就業崗口 白天就是鬼城商家怎麼賺
11/27 12:13, 14F
→
11/27 12:13, 4小時前 , 15F
錢
11/27 12:13, 15F
推
11/27 12:14, 4小時前 , 16F
看不斷創低的出生率就知道，台灣重劃區發展不是因為人
11/27 12:14, 16F
→
11/27 12:14, 4小時前 , 17F
重劃區~~涂的是清幽
11/27 12:14, 17F
→
11/27 12:14, 4小時前 , 18F
口擴張，而是人口轉移。許多從台北買到三峽或淡水的，
11/27 12:14, 18F
→
11/27 12:14, 4小時前 , 19F
新鮮感過後，最後不少還是搬回老家住。
11/27 12:14, 19F
→
11/27 12:14, 4小時前 , 20F
像是藏壽司 優衣酷 麥當勞 星巴克 重劃區都蓋整棟的
11/27 12:14, 20F
→
11/27 12:14, 4小時前 , 21F
不客氣 舊市區怎麼比
11/27 12:14, 21F
→
11/27 12:14, 4小時前 , 22F
沒人是要發展什麼
11/27 12:14, 22F
推
11/27 12:16, 4小時前 , 23F
台中g0超快的阿
11/27 12:16, 23F
→
11/27 12:16, 4小時前 , 24F
原來沒人嗎？
11/27 12:16, 24F
→
11/27 12:17, 4小時前 , 25F
因為沒有鐵皮屋
11/27 12:17, 25F
→
11/27 12:18, 4小時前 , 26F
有捷運站的重劃區 很讚
11/27 12:18, 26F
推
11/27 12:24, 4小時前 , 27F
也有特例 台中G0發展的超快
11/27 12:24, 27F
推
11/27 12:26, 4小時前 , 28F
用來炒的 誰跟你發展
11/27 12:26, 28F
推
11/27 12:26, 4小時前 , 29F
租金這麼貴 你去開呀
11/27 12:26, 29F
推
11/27 12:27, 4小時前 , 30F
舊市區小吃攤都是佔位道路擺攤的吧，合法的沒有幾
11/27 12:27, 30F
→
11/27 12:27, 4小時前 , 31F
攤
11/27 12:27, 31F
→
11/27 12:27, 4小時前 , 32F
佔用
11/27 12:27, 32F
→
11/27 12:28, 4小時前 , 33F
現在重劃區就是空地找攤車去擺攤
11/27 12:28, 33F
→
11/27 12:29, 4小時前 , 34F
住戶就是不要小吃攤販的吵雜髒亂才去重劃區;結果還會
11/27 12:29, 34F
→
11/27 12:29, 4小時前 , 35F
餐車正夯
11/27 12:29, 35F
→
11/27 12:30, 4小時前 , 36F
有人酸重劃區怎麼沒有這些,這是什麼邏輯迴圈
11/27 12:30, 36F
推
11/27 12:30, 4小時前 , 37F
重劃區還蠻適合綠鬣蜥發展
11/27 12:30, 37F
推
11/27 12:31, 4小時前 , 38F
我也覺得酸沒有小吃很好笑，那群老一輩都佔地為王
11/27 12:31, 38F
→
11/27 12:31, 4小時前 , 39F
，我老家那邊被檢舉一堆，收很多攤了
11/27 12:31, 39F
還有 132 則推文
→
11/27 14:32, 2小時前 , 172F
薄利多銷，重劃區都是規劃性，非自然結市也比較分散。
11/27 14:32, 172F
→
11/27 14:55, 1小時前 , 173F
好好笑 就是要住商分離 還在小吃店你家巷口的
11/27 14:55, 173F
推
11/27 15:08, 1小時前 , 174F
台灣大部分的人都只住過樓下賣鹽酥雞的破公寓華夏
11/27 15:08, 174F
→
11/27 15:08, 1小時前 , 175F
什麼都市計畫住商分離他們哪聽得懂
11/27 15:08, 175F
推
11/27 15:18, 1小時前 , 176F
小本生意賣貴就嫌佛 能怎麼辦
11/27 15:18, 176F
→
11/27 15:19, 1小時前 , 177F
看數據就知道近20年全台的人口都是從舊市區往重劃區
11/27 15:19, 177F
→
11/27 15:19, 1小時前 , 178F
移動的
11/27 15:19, 178F
→
11/27 15:19, 1小時前 , 179F
看看雙北沒有規劃重劃區的行政區人口這20年減少多少
11/27 15:19, 179F
→
11/27 15:19, 1小時前 , 180F
了
11/27 15:19, 180F
→
11/27 15:20, 1小時前 , 181F
說重劃區空城化的根本在自打臉
11/27 15:20, 181F
推
11/27 15:22, 1小時前 , 182F
11/27 15:22, 182F
→
11/27 15:22, 1小時前 , 183F
芙莉蓮:二十年不是才一下子而已？
11/27 15:22, 183F
→
11/27 15:26, 1小時前 , 184F
是要多快 以為玩skyline嗎
11/27 15:26, 184F
推
11/27 15:29, 1小時前 , 185F
往重劃區移動是因為房價便宜
11/27 15:29, 185F
→
11/27 15:29, 1小時前 , 186F
舊的都更少太貴cp值不高
11/27 15:29, 186F
→
11/27 15:30, 1小時前 , 187F
好的老房大家都在等都更，也不會賣
11/27 15:30, 187F
推
11/27 15:31, 1小時前 , 188F
重劃區小吃店用人行道擺攤你願意？
11/27 15:31, 188F
推
11/27 15:32, 1小時前 , 189F
台灣重劃區就是不夠優
11/27 15:32, 189F
→
11/27 15:32, 1小時前 , 190F
才會讓老社區到目前活得很好
11/27 15:32, 190F
→
11/27 15:33, 1小時前 , 191F
台北市一堆道路，人行道規劃都比重劃區好太多
11/27 15:33, 191F
→
11/27 15:34, 1小時前 , 192F
現在重劃區路窄，人行道小，停個機車，就不好走
11/27 15:34, 192F
推
11/27 15:35, 1小時前 , 193F
捷運學區工作 大醫院 要怎麽完全取代，難
11/27 15:35, 193F
→
11/27 15:36, 1小時前 , 194F
年輕人喜歡重劃區，住久一樣就換地方
11/27 15:36, 194F
→
11/27 15:38, 1小時前 , 195F
房子蓋很滿，打開窗都是大樓
11/27 15:38, 195F
→
11/27 15:39, 1小時前 , 196F
棟距很近，形同困在裡面
11/27 15:39, 196F
→
11/27 15:40, 1小時前 , 197F
台灣重劃區最大問題
11/27 15:40, 197F
→
11/27 15:46, 1小時前 , 198F
買重劃區還是要看物件，地點
11/27 15:46, 198F
→
11/27 15:46, 1小時前 , 199F
沒景觀，沒視野，要三思
11/27 15:46, 199F
推
11/27 15:51, 1小時前 , 200F
要發展快就是台中北屯好市多 超級快
11/27 15:51, 200F
推
11/27 15:52, 59分鐘前 , 201F
台北市最大的好處，就是舊社區有在動
11/27 15:52, 201F
→
11/27 15:52, 59分鐘前 , 202F
都市更新
11/27 15:52, 202F
→
11/27 15:52, 59分鐘前 , 203F
外縣市，都市舊社區幾乎一灘死水
11/27 15:52, 203F
→
11/27 15:53, 58分鐘前 , 204F
主要是重劃區機能都仰賴社區店面 市府根本沒有規劃小吃
11/27 15:53, 204F
→
11/27 15:53, 58分鐘前 , 205F
中心或是機能區塊 全部都標給建商蓋住宅 到最後變成都是
11/27 15:53, 205F
→
11/27 15:53, 58分鐘前 , 206F
純大樓沒有半點機能 還要跑到鄰近舊市區找吃的 滿沒有道
11/27 15:53, 206F
→
11/27 15:53, 58分鐘前 , 207F
理的
11/27 15:53, 207F
→
11/27 15:53, 58分鐘前 , 208F
老社區沒救
11/27 15:53, 208F
→
11/27 15:54, 57分鐘前 , 209F
對岸那種小區的概念才對吧 有住宅有商家
11/27 15:54, 209F
→
11/27 15:55, 56分鐘前 , 210F
重劃區面積很小，大部分都是老社區
11/27 15:55, 210F
噓
11/27 15:58, 53分鐘前 , 211F
你是拿什麼比較？？？那個地方的重劃區發展很快的？？？
11/27 15:58, 211F
‣ 更多 robertgarcia 的文章
文章代碼(AID): #1dHfij4X (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 robertgarcia 的文章
文章代碼(AID): #1dHfij4X (home-sale)