Re: [閒聊] 投資還是要量力而為

看板home-sale (房屋交易)作者planta (小盆栽)時間1年前 (2024/11/29 17:08)推噓1(1推 0噓 19→)

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※ 引述《Todaier (Todaier)》之銘言： : 小弟在GG工作快20年了這些年來我看到身邊許多同事早年投資房產的真的是致富特別 : 是2000~2010 當時雙北以外兩三百萬就能買一間三房雖然是中古屋但整理一下還是很好 : 住同事們很多直接現金買沒貸款還買好幾間(聽說有人買超過十間) 放到現在就算不看 : 漲幅靠收租金就高枕無憂而且漲租還不怕沒人租現在來工作只是交朋友的但是在馬政 : 府到蔡政府一連串稅改政策房價愈改愈高而這幾年尤其疫情後才進場的可以吃的肉已 : 經不如以往最近新青安引爆買房潮人人都有FOMO心態不只是老鳥連新人剛進來就買房 : 頭期款不夠就跟爸媽拿深怕自己錯過這一波致富列車只是在這一波金龍海嘯下身邊也 : 開始有人認賠殺出 : 案例一：這位學弟進來工作五年自己買一間老婆買一間今年自己名下再買第三間還要 : 養兩個小孩老婆普通薪水全家槓桿開到緊繃原本第三間以為至少能貸到七成信用管制 : 後銀行只願意借四成只能解約賠錢天天捶胸頓足 : 案例二：這位仁兄跟我差不多資歷是個資深投資客新青安一推出馬上找念大學小孩當人 : 頭後來因金管會要求銀行查核發現後直接拒貸一樣違約賠錢了事但他身家雄厚雖然 : 傷害不大但到嘴邊的肉飛走了讓他耿耿於懷 : 這幾年GG受惠貿易戰與疫情業績大好分紅愈來愈多每天中午餐廳吃飯旁邊同事都在聊 : 房子以為天永遠不會塌下來政府突然來個信用管制就垮了只能說投資首要還是得考慮 : 風險接下來12月也不知道會不會有新一波打房想投資房產的版友還是得小心我朋友在G G工作也年資非常久，當年還會發股票，聽說當時買房都是用G G的股票買！前幾天吃飯聊到台積電的股價才讓我想到如果當時他沒有拿股票當成頭期款去買房現在這個股票放到現在1000多塊是股票賺得比較多？還是房地產賺得比較多？以前都說醫生才是炒房大戶現在又多了工程師我身邊的工程師幾乎每個人都都喜歡聊房地產和他們吃飯，幾乎都是用房地產在下飯當然最近又多了股票的話題感覺存股養老正在流行大概是因為房地產受到政策打壓吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.113.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732871317.A.C5C.html

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toto123

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